清除小區(qū)樓道消防安全隱患的溫馨提示
尊敬的業(yè)主朋友：
您好!
為了全面清除小區(qū)住宅樓道消防安全隱患及提升小區(qū)現(xiàn)場品質，保證小區(qū)住宅樓道暢通，預防和遏制火災事故的發(fā)生，在此物業(yè)溫馨提醒您，為了您和他人的安全，請您配合做到以下幾點：
1、住宅樓道內(nèi)禁止儲存易燃、可燃物、易引發(fā)火災的物品;
2、住宅樓道內(nèi)禁止停放自行車、電動車等容易影響人員出行及疏散的物品;
3、住宅樓道內(nèi)禁止隨意拉接臨時電線、違章用電;
4、樓道內(nèi)禁止亂堆亂放生活垃圾，影響其他居民正常生活;
5、在樓梯間及公共區(qū)域內(nèi)禁止存放雜物、蔬菜、鞋子等;
6、禁止損壞、占用、拆除、挪用消防設施和器材，影響阻礙消防設施設備正常使用;
為了不影響樓內(nèi)的公共衛(wèi)生與安全及業(yè)主的正常通行，請業(yè)主們自覺將樓道內(nèi)堆積存放的雜物、垃圾即刻清走。美好的小區(qū)環(huán)境需要你我共同來維護，感謝您的配合與支持!
物業(yè)服務中心
2024年3月7日
篇2：關于小區(qū)樓道堆放雜物的安全隱患及法律責任
關于小區(qū)樓道堆放雜物的安全隱患及法律責任
樓道堆放雜物的危害
拒絕樓道堆放雜物，消除樓道里的消防隱患
小區(qū)的樓道不僅是居民行走的通道，也是消防安全通道，是在發(fā)生火災時我們用來逃生的通道，但是很多人都有在樓道堆放雜物的習慣，比如一些閑置的家具、鞋柜、儲物柜、廢紙殼、自行車、包裝紙、垃圾、泡沫箱等等，那么樓道里堆放雜物會構成那些消防隱患呢?
接下里就讓我們一起來學習一下。
樓道雜物可能引發(fā)火災
樓道堆放的雜物多為木制品、棉織品、紙制品等等，都是可燃物，稍遇明火就可能引起火災。樓道是居民行走的通道，抽煙隨便亂扔煙頭者有之，兒童玩火、燃放爆竹者有之，這些都很容易引起火災事故的發(fā)生。
樓道雜物影響通行
小區(qū)樓道屬于公共消防通道，是樓內(nèi)住戶日常出行的唯一通道，部分住戶將雜物堆放在小區(qū)樓道內(nèi)，影響了居民的進出通行和整體環(huán)境，同時也存在安全隱患。當發(fā)生地震、火災等自然災害的時候，將嚴重影響他人逃生。
樓道堆放雜物影響清潔
樓道里堆滿了雜物，占據(jù)、遮擋了地面以及墻壁的很大一部分空間，導致保潔人員無法對這里的環(huán)境衛(wèi)生進行清潔，久而久之，堆放雜物的地方也就成了衛(wèi)生清理上的“死角”，臟亂不堪。
今天我們從真實的案例出發(fā)
看看在樓道里堆放這么多雜物都有哪些危害呢?
事件回顧
樓道起火、物業(yè)出手及時
某小區(qū)9棟發(fā)生火災，引起火災的就是堆放在小區(qū)樓道的雜物、廢棄紙盒。所幸這次事故由于物業(yè)人員處理及時，沒有造成人員傷亡。
樓道起火、業(yè)主墜樓身亡
2013年4月15日下午3點，某小區(qū)樓道起火，紀某從5樓窗戶跳下，不幸墜樓身亡。此次著火原因正是同樓層的蔡某在樓道堆放的浴霸和紙板箱引起。
放在樓道里的紙箱子被煙頭引燃
某小區(qū)18層的公共樓道發(fā)生了火災，所幸沒有人員傷亡。原來是業(yè)主家裝修，廢舊紙箱扔在樓道里沒有來得及清理,有人將煙頭丟到紙箱上，引發(fā)火災。
雖然這場火災有驚無險，但現(xiàn)在想起來居民還是心有余悸，這次幸虧沒有人員傷亡，但如果繼續(xù)在樓道里堆放易燃雜物，下次恐怕就沒這么幸運了，整棟樓居民的人身安全可都是個問題啊。
醉酒回家 被雜物絆倒胳膊輕微骨折
趙先生在某小區(qū)里居住，年過6旬的他身體還算硬朗。2015年5月23日晚上，他與幾個好友在朋友家多喝了幾杯，搖搖晃晃地回到家。由于居住的小區(qū)沒有電梯，在4層轉5層的拐角處，不幸被停在樓道口的一輛自行車絆了一跤。
這一跤摔得可不輕，趙先生左胳膊磕到樓梯，輕微骨折，并且摔得鼻青臉腫的。平時樓道里就堆著各種雜物還有自行車，本來樓道就不寬，這一堆東西一堵，過道就更窄了。
安全提醒
發(fā)生的一次又一次實例告訴我們，在樓道堆放雜物阻礙安全疏散通道，并且著火時容易增長火勢蔓延，十分危險。業(yè)主們應及時“三清”，即清理樓道、清理陽臺和清理廚房，避免火災隱患。
樓道堆積雜物可能觸及的法律法規(guī)
《消防法》第六十條第三款 占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的。處五千元以上五萬元以下罰款。
《消防法》第二十八條規(guī)定“任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。”樓道作為火災時的重要消防通道和安全出口，必須時刻保持安全和暢通。
《物權法》第八十三條業(yè)主應當遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。業(yè)主大會和業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道拒付物業(yè)費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。
《最高人民法院關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條樓梯通道，所有權屬于全體業(yè)主。個別業(yè)主私自將樓梯通道用于自己堆放雜物，明顯是化共有為私有，也是對其他業(yè)主共有權的侵害。