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物業(yè)經(jīng)理人

亞太物業(yè)職業(yè)健康安全運行控制程序

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1. 目的:
  為有效控制物業(yè)服務(wù)中的重要風險,確保與重要有關(guān)的活動在程序規(guī)定下進行,以實現(xiàn)公司的職業(yè)健康安全方針、目標。
  2. 范圍:
  本文件適用于公司職業(yè)健康安全管理體系運行過程的控制。
  3. 職責:
  3.1 辦公室
  a) 負責歸口管理職業(yè)健康安全管理體系的正常有效運行;
  b) 負責特殊勞動防護用品管理和監(jiān)督勞動保護用品的發(fā)放與使用;
  c) 負責物業(yè)管理服務(wù)過程中人身和設(shè)備的安全監(jiān)察和安全管理及安全指標的統(tǒng)計上報工作;
  d) 負責組織事故應(yīng)急預(yù)案和安全技術(shù)措施的制定、檢查、考核工作;
  e) 負責新進員工的職業(yè)健康體檢、負責安排職工年度體檢、職業(yè)健康體檢;
  f) 負責組織勞動條件分級;
  g) 負責醫(yī)療救護的管理;
  h) 負責交通安全工作管理
  i) 負責職業(yè)病防治的監(jiān)督工作;
  j) 負責職業(yè)病員工的管理;
  k) 負責飲食健康安全管理工作。
  3.2 培訓部;
  a) 負責組織職業(yè)健康安全教育、培訓工作;;
  3.3質(zhì)檢部
  a) 負責公司安全生產(chǎn)檢查、考核工作;
  b) 負責協(xié)助隱患排查、整改工作
  3.4各項目物業(yè)管理處
  a) 實施現(xiàn)行安全生產(chǎn)管理和職業(yè)健康安全有關(guān)的規(guī)章制度,以及涉及本部門的危險源的控制計劃。
  b) 負責各自的物業(yè)管理服務(wù)過程的職業(yè)健康安全風險的管理;
  c) 在設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng)的維護、操作、運行等階段關(guān)注如何減少職業(yè)健康安全風險。
  d) 負責對一線員工的安全教育工作;
  e) 負責一般勞動防護用品管理工作;
  3.5 技術(shù)部
  a) 負責在對設(shè)備及其檢修過程中涉及的危險源的管理,包括在制定檢修計劃時,考慮如何降低職業(yè)健康安全風險。
  b) 負責設(shè)備安全運行進行監(jiān)督檢查。
  3.6 工會
  a) 負責搜集和征集員工代表有關(guān)職業(yè)健康安全的意見,監(jiān)督與職業(yè)健康安全有關(guān)法律法規(guī)的執(zhí)行,制定交流計劃,組織相關(guān)的內(nèi)部交流,提出改善意見和建議;
  b) 負責監(jiān)督分公司員工職業(yè)病的防治與職業(yè)健康。
  4.控制程序:
  4.1 交通安全管理
  項目管理處負責指揮項目所在地客戶與業(yè)主的交通安全疏導(dǎo)工作,規(guī)范項目的交通安全管理,提高駕駛?cè)藛T安全素質(zhì),確保車輛行駛安全,具體按公司服務(wù)標準的規(guī)定執(zhí)行。
  4.2 勞動保護與職業(yè)病防治
  4.2.1作業(yè)條件,危險的工作環(huán)境主要有:
  -- 帶電作業(yè);
  -- 高空作業(yè);
  -- 爆炸、火災(zāi)等。
  4.2.2各部門應(yīng)按《中華人民共和國勞動法》和公司考勤制度的規(guī)定,確保員工有足夠的休息時間,工會進行監(jiān)督管理。
  4.2.3各部門在作業(yè)過程中,當涉及管理或作業(yè)條件的變更時,應(yīng)重新辨識和確定新環(huán)境條件下的危險源及風險并制定相應(yīng)的防范措施。
  4.2.4 勞動防護
  4.2.4.1個體勞動防護和安全工器具主要包括:安全帽、安全帶(繩)、驗電器、安全標志等。
  4.2.4.2辦公室依據(jù)國家《勞動防護用品管理規(guī)定》、《勞動防護用品配備標準(試行)》,針對不同崗位勞動危害程度制定相應(yīng)的勞動防護用品配備標準。
  4.2.4.3勞動防護用品的采購應(yīng)向正規(guī)的經(jīng)營單位或廠家進行,特殊勞動防品應(yīng)向省級勞動行政部門審定的定點單位或廠家進行采購。
  4.2.4.4各部門應(yīng)對員工進行相應(yīng)的勞動防護用品使用規(guī)則及如何正確使用的教育和培訓,確保其正確使用。
  4.2.4.5公司制定并執(zhí)行《工程部工作手冊》、《安保部工作手冊》、《客服部工作手冊》及《保潔部部工作手冊》用于指導(dǎo)一線員工在工作中的安全防護。
  4.2.5 飲食健康
  4.2.5.1.1 相關(guān)職能部門應(yīng)在正規(guī)的食品供應(yīng)點(廠家、市場、商店)進行食品采購,也可在國家衛(wèi)生防疫部門許可定點處進行采購。
  4.2.5.1.2 相關(guān)職能部門應(yīng)按《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》等法規(guī)制定相應(yīng)管理制度,嚴格管理食品原料的采購、運輸、檢驗、儲存、加工、生產(chǎn)及供應(yīng)。
  4.2.5.1.3 按有關(guān)餐飲衛(wèi)生防疫標準、公共場所相應(yīng)標準制定相應(yīng)的飲用、生活用水、餐飲器具監(jiān)測管理制度,確定采樣點和采用周期及監(jiān)測指標,定期對飲用、生活用水、餐飲器具進行衛(wèi)生防疫監(jiān)測,并把監(jiān)測結(jié)果通報有關(guān)部門。
  4.2.6 女工保護
  各部門應(yīng)減少和解決女員工在勞動和工作中因生理特點(經(jīng)期、孕期、產(chǎn)期、哺乳期、更年期)造成的特殊困難,保護其健康,具體按國家《女職工勞動保護規(guī)定》、《女職工禁忌勞動范圍的規(guī)定》、《女職工保健工作規(guī)定》的規(guī)定執(zhí)行。
  4.2.7未成年工管理
  公司不準使用18周歲以下的未成年工,或按規(guī)定安排工作崗位,嚴禁使用童工。
  4.2.8 員工職業(yè)健康管理
  4.2.8.1 員工職業(yè)健康管理主要包括:
  -- 勞動條件分級;
  -- 員工體檢及女工婦科檢查;
  -- 特種作業(yè)人員體檢;
  -- 職業(yè)病檢查、治療、療養(yǎng);
  -- 職業(yè)性疾病預(yù)防,包括頸椎病、視力下降等。

4.2.8.2辦公室應(yīng)督促對直接公共場所服務(wù)人員建立職業(yè)健康檔案。
  4.2.9監(jiān)督管理
  4.2.9.1公司工會組織應(yīng)按國家《工會勞動監(jiān)督條例》和《工會勞動監(jiān)督辦法》和《工會小組勞動保護檢查員工作條例》的有關(guān)規(guī)定,健全各級勞動防護監(jiān)督檢查體系,對各部門的作業(yè)條件、勞動防護用品配備、使用等情況進行監(jiān)督、檢查,并把檢查情況報分公司領(lǐng)導(dǎo)。
  4.2.9.2質(zhì)檢部應(yīng)每月對員工健康、勞動防護實施情況進行抽查,及時糾正或預(yù)防各種健康危害。
  4.2.9.3相關(guān)部門對在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的不符合情況,應(yīng)根據(jù)不符合的實際情況,進行口頭或書面通知整改,有關(guān)書面通知整改填寫《內(nèi)部聯(lián)系單》。
  4.2.10 應(yīng)急及預(yù)防
  4.2.10.1相關(guān)部門當發(fā)現(xiàn)員工有以下情況時,應(yīng)立即脫離崗位同時針對其造成的具體情況進行相應(yīng)的糾正或預(yù)防:
  -- 從事公共服務(wù)人員有傳染病者或健康帶菌者;
  -- 有疑似職業(yè)病傾向者;
  -- 經(jīng)確診本人健康狀況不適應(yīng)現(xiàn)崗位者。
  4.2.10.2當發(fā)現(xiàn)員工確診為職業(yè)病患者時,應(yīng)及時調(diào)離崗位。具體按《中華人民共和國職業(yè)病防治法》和《中華人民共和國勞動法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  4.2.10.3當發(fā)生傳染病或流行病時,應(yīng)及時制定、實施相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案,控制、消除病情和蔓延。
  4.2.11 物業(yè)服務(wù)作業(yè)安全
  4.2.11.1 危險作業(yè)活動主要有:
  -- 電工作業(yè);
  -- 登高作業(yè);
  -- 潛在火災(zāi)爆炸作業(yè)。
  4.2.11.2 危險工種主要有:
  -- 電工;
  -- 管道工;
  4.2.11.3 運行過程中的維修和操作活動要嚴格按照運行規(guī)程、安全工作規(guī)程及有關(guān)安全規(guī)章制度等要求操作,確保人員人身安全。
  4.2.11.4 設(shè)備檢修過程的危險源(點)管理按照檢修作業(yè)指導(dǎo)文件中的危險源辨識與控制措施要求執(zhí)行。
  4.2.11.5 運行、檢修過程中使用或者業(yè)主作業(yè)區(qū)域的易燃易爆危險品、有毒物品、危險化學品的管理依據(jù)相關(guān)作業(yè)要求執(zhí)行。
  4.2.11.6 所有危險作業(yè)活動應(yīng)制定作業(yè)指導(dǎo)書或操作規(guī)程,特殊工種均經(jīng)專門培訓,考試合格取得相應(yīng)操作資格。
  4.2.12 相關(guān)方控制
  4.2.12.1 物資采購過程涉及的危險源的管理按公司采購管理制度中供貨方和承包商評價管理的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  4.2.12.2 物業(yè)管理處應(yīng)對服務(wù)范圍內(nèi)其他單位工程、外包工程承包人員入廠教育,入廠教育內(nèi)容應(yīng)包括分公司職業(yè)健康安全相關(guān)的程序和要求,辦理出入證登記手續(xù),外包項目現(xiàn)場管理部門應(yīng)對承包人員進行安全交底。對于臨近的施工作業(yè)對所管轄范圍造成風險的,由管理處負責出面協(xié)調(diào)。
  4.2.12.3 對員工的建議、意見及抱怨,由工會負責收集并及時向公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或部門通告情況,情況緊急時由工會領(lǐng)導(dǎo)直接向公司經(jīng)理報告,或通過職工代表大會等渠道進行溝通。
  4.2.12.4 各部門在開展職業(yè)健康安全管理工作中出現(xiàn)的不符合情況時,按《事件調(diào)查管理程序》進行處置,適用時按照《糾正和預(yù)防措施管理程序》要求實施改進。
  4.2.12.5 遇到緊急或意外事件時,應(yīng)執(zhí)行相應(yīng)的應(yīng)急方案。
  5.相關(guān)記錄
  5.1附件一、特種勞動防護用品的種類和范圍
  5.2附件二、內(nèi)部聯(lián)系單

篇2:公司員工職業(yè)健康檢查制度(3)

  公司員工職業(yè)健康檢查制度(三)

  第一條 為了規(guī)范公司職業(yè)健康檢查工作,加強職業(yè)健康監(jiān)護管理,保護勞動者健康,根據(jù)有關(guān)法規(guī),制定本制度。

  第二條 本制度主要包括職業(yè)健康檢查、職業(yè)健康監(jiān)護檔案管理等內(nèi)容。

  第三條月公司應(yīng)當建立健全職業(yè)健康監(jiān)護制度,保證職業(yè)健康監(jiān)護工作的落實。

  第四條 公司應(yīng)當組織從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的員工進行職業(yè)健康檢查。

  員工接受職業(yè)健康檢查應(yīng)當視同正常出勤。

  第五條 公司不得安排有職業(yè)禁忌的員工從事其所禁忌的作業(yè)。

  第六條 公司不得安排未成年工從事接觸職業(yè)病危害的作業(yè);不得安排孕期、哺乳期的女職工從事對本人和胎兒、嬰兒有危害的作業(yè)。

  第七條 公司應(yīng)當組織接觸職業(yè)病危害因素的員工進行定期職業(yè)健康檢查。

  發(fā)現(xiàn)職業(yè)禁忌或者有與所從事職業(yè)相關(guān)的健康損害的員工,應(yīng)及時調(diào)離原工作崗位,并妥善安置。

  第八條 勞動者職業(yè)健康檢查的費用,由公司承擔。

  第九條 本公司定期職業(yè)健康檢查的周期一般為一年。

  第十條 公司應(yīng)當及時將職業(yè)健康檢查結(jié)果如實告知員工。

  第十一條 公司應(yīng)當建立職業(yè)健康監(jiān)護檔案。

  第十二條 公司當按規(guī)定妥善保存職業(yè)健康監(jiān)護檔案。

  第十三條 員工有權(quán)查閱、復(fù)印其本人職業(yè)健康監(jiān)護檔案。

篇3:職業(yè)學院食堂從業(yè)人員健康檢查制度

  職業(yè)學院食堂從業(yè)人員健康檢查制度

  食堂從業(yè)人員的健康,直接影響師生的健康。為此,特制定食堂從業(yè)人員的健康檢查制度。

  一、食堂從業(yè)人員必須政治思想好,心理素質(zhì)好,有健康的身體,責任心強。

  二、食堂從業(yè)人員一年一聘。

  三、食堂從業(yè)人員必須具有有效健康證明持證上崗,食堂從業(yè)人員每年到法定機構(gòu)體檢一次,體檢符合要求,由疾控中心發(fā)給健康證,方可從事食堂工作。

  四、食堂從業(yè)人員一旦患上傳染性疾病(痢疾、傷寒、病毒性肝炎、活動性肺結(jié)核、化膿性成滲性皮膚病等)不得從事伙食堂食品加工和銷售工作。

  五、從業(yè)人員個人衛(wèi)生應(yīng)做四勤:勤洗手、勤剪指甲、勤洗澡理發(fā)、勤洗衣服,保持良好的個人衛(wèi)生習慣。

  六、從業(yè)人員不能穿拖鞋上崗,不能戴首飾上崗。

  七、每天早上上崗前由學校行政領(lǐng)導(dǎo)或食堂負責同志對從業(yè)人員進行認真檢查,凡是個人衛(wèi)生不符合要求的,不得上崗。

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