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物業(yè)經(jīng)理人

小區(qū)門崗管理作業(yè)指導書

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  小區(qū)門崗管理作業(yè)指導書

  1目的

  控制閑雜人員進入小區(qū),規(guī)范車輛及物品的出入管理,確保小區(qū)的正常生活和工作保安員序。

  2適用范圍

  適用于各小區(qū)人員、車輛及物品的出入管理。

  3職責

  3.1保安員序管理部部長、班長負責檢查執(zhí)行情況。

  3.2 門崗人員負責實施對人員、車輛及物品的出入管理。

  4作業(yè)規(guī)程

  4.1人員進出管理

  4.1.1詢問方式一

  當熟悉的業(yè)主進入小區(qū)時:

  a) 門崗保安員應主動問候;

  b) 在不影響執(zhí)勤質量的前提下,為業(yè)主提供服務。

  4.1.2詢問方式二

  當陌生人進入小區(qū)時:

  a) 門崗保安員應先敬禮,后詢問:“您好!請問您去哪一棟(層)哪一戶或哪一層哪一室?”

  b) 當來人說明是業(yè)主時,門崗保安員應禮貌的請對方出示相關證件,經(jīng)確認后應說:“不好意思,剛認識您,給您添麻煩了,請進。”

  c) 當來人說明是來訪者時,門崗保安員應禮貌地詢問其去哪一棟哪一戶探訪誰,或哪一層哪一室探訪誰:

  --如來人能準確說出去向,經(jīng)與業(yè)主確認,憑有效證件在《來訪人員登記表》上登記后,允許來人進入;

  --如來人不愿登記或說不出要訪的業(yè)主姓名及門牌號碼,并要強行闖入時,保安員應立即通知保安員序管理主管、班長前來處理,必要時向公安機關進行報警。

  4.1.3 當施工人員進入轄區(qū)時,經(jīng)核對《出入證》后放行;如無《出入證》,應先登記后放行并請其進行補辦。

  4.2物品出入管理

  4.2.1 門崗保安員應禮貌拒絕來訪人員、施工人員將易燃、易爆、劇毒等危險品帶入轄區(qū)(施工所需的除外)。

  4.2.2 施工人員帶入轄區(qū)的裝修材料原則上只進不出。如確實要運出的,需經(jīng)業(yè)主認可后才能放行,并作好記錄。

  4.2.3 業(yè)主有物品搬出轄區(qū)時,應向物業(yè)管理處申報,由物業(yè)管理處及時通報門崗放行,并作好記錄。

  4.3車輛出入管理

  4.3.1 當業(yè)主的車輛出入轄區(qū)時,門崗保安員應敬禮致意,并放行。

  4.3.2 當外來車輛進入轄區(qū)時,門崗保安員應先敬禮,后問清事由,經(jīng)確認、登記后放行。

  4.3.3 當送貨車輛進入轄區(qū)時,門崗保安員應先敬禮,后問清事由,經(jīng)與業(yè)主確認、登記后放行;并檢查有無夾帶物品外出的現(xiàn)象。

  4.3.4對出入轄區(qū)的出租車須換證通行;22:00以后,謝絕出租車進入轄區(qū)。

  5記錄

  5.1《來訪人員登記表》

  5.2《外來車輛出入登記表》

  6相關支持文件

  《施工人員、閑雜人員管理作業(yè)規(guī)程》

篇2:家具公司品質管理部部門崗位工作職責

  家具公司品質管理部部門崗位職責

  直接上級:分管副總經(jīng)理;

  下屬部門:質檢科、質管科;

  管理權限:受分管副總經(jīng)理委托,行使對企業(yè)生產(chǎn)品稅經(jīng)全過程的質量管理權限,承擔執(zhí)行公司規(guī)章制度、規(guī)程、工作指令責任和義務;

  管理職能:制定質量工作標準、產(chǎn)品質量檢驗標準,確定檢驗與監(jiān)督管理方式、組織質量管理培訓、逐步推進企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)活動全過程的質量管理工作,對所承擔的工作負責;

  主要職能:

  1.堅決服從分管副總經(jīng)理的指揮,認真執(zhí)行其工作指令,一切管理行為向主管領導匯報;

  2.嚴格執(zhí)行公司規(guī)章制度,認真履行其工作職責;

  3.負責組織質量管理、計量管質量檢驗標準等管理制度的擬訂、檢查、監(jiān)督、控制及執(zhí)行;

  4.負責組織編制年季月度產(chǎn)品質量提高、改進、管理、計量管理等工作計劃。并組織實施、檢查、協(xié)調、考核,及時處理和解決各種質量糾紛;

  5.負責建立和完善質量保證體系。制定并組織實施公司質量工作綱要,健全質量管理網(wǎng)絡,制定和完善質量管理目標負責制,確保產(chǎn)品質量的穩(wěn)定提高,力爭盡早通過ISW9000論證;

  6.配合人事部抓好全員質量教育工作。定期組織質量檢查員、計量員、管理人員、各級領導、營銷人員、維修人員、操作工等不同崗位的質量教育培訓,強化質量管理,提高公司全員質量意識和質量管理水平,加強對計量、質量人員培訓考核力度,建立和完善計量、質量員執(zhí)證上崗制度;

  7.負責對公司產(chǎn)品、工作和服務質量進行監(jiān)督、檢查、協(xié)調和管理;

  8.負責搜集和掌握國內外質量管理先進經(jīng)驗,傳遞質量信息;

  9.負責公司質量事故的處理。參與由于產(chǎn)品出玫引起質量異議、退貨、索賠等質量事件的處理。牽頭組織調查、分析、仲裁、協(xié)調各種質量糾紛,并明確的提出處理意見。一般質量事故,由本部全權處理,重大質量事故,本部提出處理意見,報主管副總簽署意見后,報總經(jīng)理辦公會議討論,經(jīng)總經(jīng)理簽字同意批準后,下文處理;

  10.負責建立和健全質量崗位責任感。明確各崗位職責、權力和義務,及時制訂或修改并嚴格貫徹執(zhí)行各項操作規(guī)程,教育員工嚴格遵守技術紀律;

  11.負責收集公司產(chǎn)品售后質量服務資料。定期或不定期的進行市場調查、客戶抽查,及時擇寫質量市場調查分析報告,提出改進意見和建議,為公司領導決策提供依據(jù);

  12.負責編制年、季、月度產(chǎn)品質量統(tǒng)計報表。建立和規(guī)范原始記錄、臺賬、統(tǒng)計報表質量統(tǒng)計核程序,培訓專、兼職質量統(tǒng)計人員,提高其業(yè)務水平和工作質量;

  13.負責定期進行質量工作匯報。定期在年、季、月度的生產(chǎn)經(jīng)營計劃平衡會用口頭或書面匯報,對于重大質量事故,組織專題分析會集中匯報,特殊應急情況向主管領導或總經(jīng)理個別匯報;

  14.按時完成公司領導交辦的其他工作任務;

篇3:企業(yè)管理部門崗位責任制(3)

  企業(yè)管理部門的崗位責任制(三)

  1、生產(chǎn)管理部門的安全生產(chǎn)職責

  ①編制和落實生產(chǎn)計劃,要堅持安全第一的方針。

  ②改善職工勞動條件和消除事故隱患并負責督導檢查。

  ③在生產(chǎn)過程中出現(xiàn)不安全因素或事故時,要果斷采取處理措施,并立即報告主管領導和主管部門,發(fā)現(xiàn)職工違反安全生產(chǎn)制度及操作規(guī)程,應立即制止。

  ④嚴禁違章指揮、違章作業(yè)。

  ⑤生產(chǎn)調度會議應有安全生產(chǎn)方面內容,并定期分析安全生產(chǎn)情況。

  ⑥參加單位安全檢查并提出生產(chǎn)過程中存在的安全隱患問題,及時報主管部門。

  ⑦參與事故的調查處理。

  2、辦公室安全職責

  ①落實安全生產(chǎn)會議并做好會議記錄,做好有關資料的保管、留存和傳達工作。

  ②組織并檢查單位值班制度的落實情況。

  ③負責制定、健全安全生產(chǎn)責任制和規(guī)章制度并組織年終考核。

  3、安全科安全生產(chǎn)職責

  ①認真貫徹執(zhí)行國家和北京市安全生產(chǎn)工作的法律、法規(guī),落實安全監(jiān)管部門及本單位相關規(guī)定。

  ②制定并執(zhí)行本單位安全生產(chǎn)工作的工作計劃。

  ③組織單位的安全生產(chǎn)檢查,發(fā)現(xiàn)事故隱患及時制止,同時上報主管領導處理。

  ④負責新入廠職工“三級教育”中的廠級教育,并督促檢查車間、班組安全教育情況,負責填寫三級教育卡。

  ⑤負責特種作業(yè)人員的培訓,對特種作業(yè)證的復印件進行歸檔。

  ⑥負責工傷事故的調查處理及資料的歸檔。

  ⑦負責單位應急預案的編制與演練工作。

  ⑧負責擬定發(fā)放職工勞動保護用品,監(jiān)督職工使用情況。

  4、機修部門的安全生產(chǎn)職責

  ①負責制定設備的安全操作規(guī)程,檢查監(jiān)督職工的操作是否規(guī)范。

  ②負責單位特種設備的檢查,審驗及備案。

  ③新型設備(包括自制設備)必須符合安全要求,負責投產(chǎn)前的鑒定和驗收工作。

  ④負責手持電動工具的年檢,保證一機一漏保,并監(jiān)督檢查使用情況。

  5、財務部門安全生產(chǎn)職責

  ①根據(jù)國家有關規(guī)定,按比例提取每年安全生產(chǎn)經(jīng)營和勞動保險費用,監(jiān)督專項經(jīng)費的使用。

  ②負責按規(guī)定撥付職工安全教育培訓和宣傳費用。

  6、技術部門安全生產(chǎn)職責

  ①負責單位職工的新技術、新工藝的安全生產(chǎn)教育。

  ②負責單位生產(chǎn)流程的安全資料及安全設施的整改。

  ③負責采用新技術、新工藝、新配方的安全標準及安全操作規(guī)程。

  ④參加單位工傷事故的調查與分析。

  7、安全保衛(wèi)部門安全生產(chǎn)職責

  ①建立安全保衛(wèi)制度和人員進出廠登記制度。

  ②負責本單位重大危險部位的保衛(wèi)工作。

  ③參加事故救援,負責安全救護設備的維護與登記備案工作。

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