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物業(yè)經(jīng)理人

安管部區(qū)域巡崗職能及操作流程

4407

  職責(zé):

  1、熟悉責(zé)任區(qū)域內(nèi)的情況,掌握檢查路線和方法。

  2、維護(hù)責(zé)任范圍的公共秩序,發(fā)現(xiàn)可疑人員應(yīng)上前詢問(wèn)。

  3、協(xié)助對(duì)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理。

  4、負(fù)責(zé)檢查責(zé)任區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和其它場(chǎng)所(地)。

  5、負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行監(jiān)管。

  6、負(fù)責(zé)檢查責(zé)任區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生情況。

  7、按應(yīng)急處理程序處理緊急情況。

  8、對(duì)責(zé)任區(qū)域內(nèi)各類人員違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行管理。

  9、負(fù)責(zé)記錄業(yè)主反映的各種信息,并及時(shí)報(bào)告。

  10、認(rèn)真做好交接班記錄。

  11、完成上級(jí)交辦的其它工作。

  工作內(nèi)容及要求:

  1、巡邏時(shí)間及路線

  (1)巡邏崗安全管理員每班每2小時(shí)對(duì)整個(gè)責(zé)任區(qū)域巡視一遍。

  (2)接班后,::巡邏崗安全管理員應(yīng)按管理處規(guī)定的巡邏路線巡邏,并在規(guī)定地點(diǎn)按時(shí)在《巡邏簽到表》上簽到。

  2、巡視檢查的內(nèi)容及情況處理

  (1)大堂門(mén)

  1)每次巡視時(shí)以手推門(mén),如未正常關(guān)閉應(yīng)及時(shí)關(guān)閉。

  2)如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)通知住戶中心及相關(guān)對(duì)口部門(mén)并向班長(zhǎng)匯報(bào)。

  3)在《崗位值班記錄表》中記錄。

  (2)住戶門(mén)

  1)目視檢查,如未正常關(guān)閉應(yīng)敲門(mén)通知住戶關(guān)好門(mén)。

  2)如室內(nèi)無(wú)人,立即通知住戶中心或?qū)诓块T(mén)與業(yè)戶聯(lián)系并守在現(xiàn)場(chǎng),等待指令。

  3)如發(fā)現(xiàn)門(mén)被破壞、室內(nèi)有被盜竊現(xiàn)象時(shí),通知班長(zhǎng)并尋找適當(dāng)位置暗中觀察,直至增援人員趕到。

  4)在《崗位值班記錄表》中記錄。

  (3)外圍

  1)注意觀察環(huán)境,檢查外圍設(shè)備設(shè)施,發(fā)現(xiàn)可疑人員主動(dòng)詢問(wèn)。

  2)發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施有故障應(yīng)通知住戶中心及相關(guān)對(duì)口部門(mén)并向班長(zhǎng)匯報(bào)。

  3)在《崗位值班記錄表》中記錄。

  (4)消防安全

  1)注意看、聞,是否有煙、火,是否有煤氣、燒焦等異味,如有應(yīng)立即檢查來(lái)源。

  2)確屬消防事故則按《消防應(yīng)急預(yù)案》處理;

  3)在《崗位值班記錄表》中記錄。

  (5)安全隱患

  1)注意觀察責(zé)任區(qū)公共場(chǎng)所、公共設(shè)施是否存在其他安全隱患.

  2)將隱患記錄在《崗位值班記錄表》上并上報(bào)班長(zhǎng)。

  (6)公共設(shè)施

  1)檢查責(zé)任區(qū)內(nèi)可目視到的各種燈具、開(kāi)關(guān)、門(mén)窗、管線、閘閥、鏡頭、探頭、消防設(shè)備設(shè)施、信箱、垃圾桶、娛樂(lè)休閑設(shè)施、標(biāo)識(shí)、鎖、墻體、地面、綠化、水景觀等的外觀、使用功能、狀態(tài)是否正常。

  2)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題記錄在《崗位值班記錄表》上,緊急事項(xiàng)應(yīng)立即通知住戶中心及相關(guān)對(duì)口部門(mén)。

  3)所有問(wèn)題在交接班時(shí)告知接班人員。

  (7)環(huán)境衛(wèi)生

  1)檢查責(zé)任區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生是否有異常。

  2)檢查責(zé)任區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生是否符合標(biāo)準(zhǔn)。

  3)在不影響崗位工作的情況下,能夠自己揀起的垃圾要自行清理。

  4)不能自行處理的要及時(shí)通知住戶中心或?qū)诓块T(mén)并協(xié)助完成。

  5)將檢查情況記錄在《崗位值班記錄表》上。

  (8)公共秩序

  1)注意觀察是否有可疑人員、違規(guī)行為及其他異常情況,發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應(yīng)及時(shí)糾正。

  2)發(fā)現(xiàn)可疑人員應(yīng)進(jìn)行詢問(wèn)或跟蹤,必要時(shí)通知其他崗位及班長(zhǎng)協(xié)助或報(bào)警,使可疑人員始終處于受控狀態(tài)。

  3)發(fā)現(xiàn)違法犯罪活動(dòng)立即通知班長(zhǎng)并采取緊急處理措施。

  (9)報(bào)警處理

  1)接到報(bào)警信號(hào)應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)察看、處理并及時(shí)將現(xiàn)場(chǎng)情況告訴中控室。

  2)接到中控室的消防報(bào)警時(shí)應(yīng)在50秒內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)察看,如需要經(jīng)過(guò)大堂則要帶上1個(gè)滅火器。

  3)接到中控室的紅外監(jiān)控報(bào)警時(shí)應(yīng)在30秒內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)察看。

  (10)協(xié)助工作

  1)接到其他崗位的通知或班長(zhǎng)的指令應(yīng)立即執(zhí)

篇2:X中心小學(xué)巡課巡崗辦法說(shuō)明

  某中心小學(xué)巡課、巡崗辦法說(shuō)明

  一、**小學(xué)巡課、巡崗人員安排

  時(shí) 間 星期一 星期二 星期三 星期四 星期五

  負(fù)責(zé)人

  二、巡課內(nèi)容

 ?。?、課前準(zhǔn)備:上課鈴響后,任課老師是否及時(shí)進(jìn)入所在班級(jí);學(xué)生在教室內(nèi)是否做好課前準(zhǔn)備并*等待,有無(wú)異常情況等。

 ?。?、課表執(zhí)行:教師是否按課表上課(用Δ標(biāo)出陽(yáng)光挪用課程);教師是否有私自調(diào)換、挪用、擠占其他課程的現(xiàn)象。

  3、課堂行為:老師是否做到儀態(tài)端正,教態(tài)親切,能用普通話教學(xué);是否有體罰和變相體罰學(xué)生現(xiàn)象;是否坐著上課(除申請(qǐng)坐椅上課的教導(dǎo)處批準(zhǔn)外),是否在課堂中打瞌睡、抽煙、接聽(tīng)手機(jī)或聽(tīng)音樂(lè)等有悖于學(xué)校要求的現(xiàn)象;是否提前或拖后上課或下課;是否有脫崗或中途離開(kāi)課堂現(xiàn)象。

 ?。础⒄n堂紀(jì)律:任課教師是否督促學(xué)生做好眼保健操;課堂紀(jì)律情況主要巡查課堂秩序是否混亂;學(xué)生上課是否接打手機(jī)、打瞌睡、隨便和周圍同學(xué)講話、吵鬧等違紀(jì)現(xiàn)象;教師是否對(duì)學(xué)生放任自流等。

  5、衛(wèi)生、用電:巡課人員將檢查衛(wèi)生保持情況,檢查教室日光燈、電風(fēng)扇等設(shè)備是否存在浪費(fèi)現(xiàn)象。

  注:以上各項(xiàng)如果做得很好的,請(qǐng)具體表述出來(lái);符合常規(guī)要求的用“√”表示;不符合要求的,要寫(xiě)出其具體不良現(xiàn)象;

  三、巡崗內(nèi)容

  導(dǎo)輔師是否按規(guī)定準(zhǔn)時(shí)戴牌上崗;是否準(zhǔn)確處理各種突發(fā)情況;是否認(rèn)真組織開(kāi)展好“兩操”工作;是否及時(shí)到位護(hù)送路隊(duì)。

  四、申請(qǐng)坐教辦法:

  1、申請(qǐng)坐椅上課的對(duì)象是體弱多病與妊娠反應(yīng)特別強(qiáng)烈的教師(不包括考試監(jiān)考與微機(jī)展示臺(tái)操作坐椅)。

  2、申請(qǐng)坐椅教師必須提前到教導(dǎo)處填寫(xiě)《教師申請(qǐng)坐椅上課申請(qǐng)表》。

  3、申請(qǐng)坐椅上課在一周之內(nèi)的由教導(dǎo)處審批,一周以上報(bào)校長(zhǎng)審批。

  巡課、巡崗記錄表

  第 周   月 日   星期

  巡課情況

  班級(jí)

  節(jié)次

  教師

  課前準(zhǔn)備

  課表執(zhí)行

  課堂行為

  課堂紀(jì)律

  衛(wèi)生、用電

  情況說(shuō)明

  巡崗情況

  巡課人:

篇3:安管部區(qū)域巡崗職能及操作流程

  職責(zé):

  1、熟悉責(zé)任區(qū)域內(nèi)的情況,掌握檢查路線和方法。

  2、維護(hù)責(zé)任范圍的公共秩序,發(fā)現(xiàn)可疑人員應(yīng)上前詢問(wèn)。

  3、協(xié)助對(duì)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理。

  4、負(fù)責(zé)檢查責(zé)任區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和其它場(chǎng)所(地)。

  5、負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行監(jiān)管。

  6、負(fù)責(zé)檢查責(zé)任區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生情況。

  7、按應(yīng)急處理程序處理緊急情況。

  8、對(duì)責(zé)任區(qū)域內(nèi)各類人員違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行管理。

  9、負(fù)責(zé)記錄業(yè)主反映的各種信息,并及時(shí)報(bào)告。

  10、認(rèn)真做好交接班記錄。

  11、完成上級(jí)交辦的其它工作。

  工作內(nèi)容及要求:

  1、巡邏時(shí)間及路線

  (1)巡邏崗安全管理員每班每2小時(shí)對(duì)整個(gè)責(zé)任區(qū)域巡視一遍。

  (2)接班后,::巡邏崗安全管理員應(yīng)按管理處規(guī)定的巡邏路線巡邏,并在規(guī)定地點(diǎn)按時(shí)在《巡邏簽到表》上簽到。

  2、巡視檢查的內(nèi)容及情況處理

  (1)大堂門(mén)

  1)每次巡視時(shí)以手推門(mén),如未正常關(guān)閉應(yīng)及時(shí)關(guān)閉。

  2)如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)通知住戶中心及相關(guān)對(duì)口部門(mén)并向班長(zhǎng)匯報(bào)。

  3)在《崗位值班記錄表》中記錄。

  (2)住戶門(mén)

  1)目視檢查,如未正常關(guān)閉應(yīng)敲門(mén)通知住戶關(guān)好門(mén)。

  2)如室內(nèi)無(wú)人,立即通知住戶中心或?qū)诓块T(mén)與業(yè)戶聯(lián)系并守在現(xiàn)場(chǎng),等待指令。

  3)如發(fā)現(xiàn)門(mén)被破壞、室內(nèi)有被盜竊現(xiàn)象時(shí),通知班長(zhǎng)并尋找適當(dāng)位置暗中觀察,直至增援人員趕到。

  4)在《崗位值班記錄表》中記錄。

  (3)外圍

  1)注意觀察環(huán)境,檢查外圍設(shè)備設(shè)施,發(fā)現(xiàn)可疑人員主動(dòng)詢問(wèn)。

  2)發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施有故障應(yīng)通知住戶中心及相關(guān)對(duì)口部門(mén)并向班長(zhǎng)匯報(bào)。

  3)在《崗位值班記錄表》中記錄。

  (4)消防安全

  1)注意看、聞,是否有煙、火,是否有煤氣、燒焦等異味,如有應(yīng)立即檢查來(lái)源。

  2)確屬消防事故則按《消防應(yīng)急預(yù)案》處理;

  3)在《崗位值班記錄表》中記錄。

  (5)安全隱患

  1)注意觀察責(zé)任區(qū)公共場(chǎng)所、公共設(shè)施是否存在其他安全隱患.

  2)將隱患記錄在《崗位值班記錄表》上并上報(bào)班長(zhǎng)。

  (6)公共設(shè)施

  1)檢查責(zé)任區(qū)內(nèi)可目視到的各種燈具、開(kāi)關(guān)、門(mén)窗、管線、閘閥、鏡頭、探頭、消防設(shè)備設(shè)施、信箱、垃圾桶、娛樂(lè)休閑設(shè)施、標(biāo)識(shí)、鎖、墻體、地面、綠化、水景觀等的外觀、使用功能、狀態(tài)是否正常。

  2)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題記錄在《崗位值班記錄表》上,緊急事項(xiàng)應(yīng)立即通知住戶中心及相關(guān)對(duì)口部門(mén)。

  3)所有問(wèn)題在交接班時(shí)告知接班人員。

  (7)環(huán)境衛(wèi)生

  1)檢查責(zé)任區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生是否有異常。

  2)檢查責(zé)任區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生是否符合標(biāo)準(zhǔn)。

  3)在不影響崗位工作的情況下,能夠自己揀起的垃圾要自行清理。

  4)不能自行處理的要及時(shí)通知住戶中心或?qū)诓块T(mén)并協(xié)助完成。

  5)將檢查情況記錄在《崗位值班記錄表》上。

  (8)公共秩序

  1)注意觀察是否有可疑人員、違規(guī)行為及其他異常情況,發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應(yīng)及時(shí)糾正。

  2)發(fā)現(xiàn)可疑人員應(yīng)進(jìn)行詢問(wèn)或跟蹤,必要時(shí)通知其他崗位及班長(zhǎng)協(xié)助或報(bào)警,使可疑人員始終處于受控狀態(tài)。

  3)發(fā)現(xiàn)違法犯罪活動(dòng)立即通知班長(zhǎng)并采取緊急處理措施。

  (9)報(bào)警處理

  1)接到報(bào)警信號(hào)應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)察看、處理并及時(shí)將現(xiàn)場(chǎng)情況告訴中控室。

  2)接到中控室的消防報(bào)警時(shí)應(yīng)在50秒內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)察看,如需要經(jīng)過(guò)大堂則要帶上1個(gè)滅火器。

  3)接到中控室的紅外監(jiān)控報(bào)警時(shí)應(yīng)在30秒內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)察看。

  (10)協(xié)助工作

  1)接到其他崗位的通知或班長(zhǎng)的指令應(yīng)立即執(zhí)

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