北京魯能物業(yè)有限責(zé)任公司通過設(shè)備改造、科技創(chuàng)新、強(qiáng)化管理、引進(jìn)新技術(shù)、利用再生資源等措施推進(jìn)節(jié)能減排工作。20**年全年公司所管理的項(xiàng)目已實(shí)現(xiàn)電節(jié)約90.35萬千瓦時(shí)、水節(jié)約19.5萬立方米、燃?xì)夤?jié)約103.09萬立方米，總計(jì)節(jié)約費(fèi)用約318.92萬元。

　　與專業(yè)單位合作，實(shí)現(xiàn)節(jié)能技術(shù)改造

　　與供暖專業(yè)公司合作，對(duì)分公司供暖系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造

　　陶然分公司對(duì)供暖系統(tǒng)加裝了節(jié)能控制器，改造了管道設(shè)置，進(jìn)行了水力平衡調(diào)整，從而實(shí)現(xiàn)根據(jù)溫度變化自動(dòng)控制供暖溫度，一個(gè)供暖季節(jié)約天然氣43.47萬立方米，節(jié)約費(fèi)用84.76萬元。

　　佳境分公司供暖系統(tǒng)加裝了供暖裝置;改造了一次供水循環(huán)泵，由15千瓦更換為5.5千瓦;改造了二次供水循環(huán)泵，由30千瓦更換為7.5千瓦;改造了熱風(fēng)幕循環(huán)系統(tǒng)，取消了熱風(fēng)幕循環(huán)泵5.5千瓦;改造了生活熱水系統(tǒng)，一次生活熱水循環(huán)泵由0.75千瓦更換為0.37千瓦，二次生活熱水循環(huán)泵由7.5千瓦更換為1.5千瓦。共計(jì)減少用電功率43.88千瓦。

　　通過改造年節(jié)約燃?xì)?6,269立方米，節(jié)約費(fèi)用5.25萬元，節(jié)約電能14.16萬千瓦時(shí)，節(jié)約費(fèi)用11.75萬元。

　　名苑分公司針對(duì)供暖系統(tǒng)實(shí)際情況，對(duì)兩個(gè)鍋爐房進(jìn)行了聯(lián)網(wǎng)改造;減少了一套供暖循環(huán)系統(tǒng);將一次熱循環(huán)泵55千瓦更換為30千瓦;生活熱水一次熱循環(huán)泵由9千瓦更換為7.5千瓦，二次熱循環(huán)泵15千瓦更換為4千瓦。共計(jì)減少用電容量92.5千瓦。根據(jù)實(shí)際統(tǒng)計(jì)，20**-20**年供暖季節(jié)電20.8萬千瓦時(shí)，節(jié)約費(fèi)用17.72萬元。節(jié)約燃?xì)?4.7萬立方米，節(jié)約費(fèi)用28.8萬元。總改造費(fèi)用35萬元，一年即可收回投資。

　　與節(jié)能監(jiān)測(cè)專業(yè)公司合作

　　在佳境分公司加裝能源檢測(cè)裝置。該設(shè)備能夠?qū)χ醒肟照{(diào)制冷機(jī)組能源使用情況實(shí)施有效監(jiān)測(cè)，杜絕能源浪費(fèi)使用。

　　與照明專業(yè)公司合作，照明系統(tǒng)更換LED光源

　　20**年5月份采用能源合作方式首先在佳境分公司停車場(chǎng)引進(jìn)LED光源。同等照度下，LED13.5瓦日光燈管可代替40瓦普通T8日光燈管。截止20**年11月份，分別在名苑、西單、椿樹園、高爾夫公寓共計(jì)四個(gè)分公司的停車場(chǎng)及24小時(shí)照明場(chǎng)所進(jìn)行了節(jié)能光源更換，共計(jì)更換LED燈管1,194支。根據(jù)實(shí)測(cè)年可節(jié)電32.37萬千瓦時(shí)。

　　合作進(jìn)行電梯節(jié)能改造

　　在佳境分公司B座電梯安裝了電梯節(jié)能裝置。其節(jié)能原理是：電梯運(yùn)行中的動(dòng)能、勢(shì)能及機(jī)械能所產(chǎn)生的直流電能通過變頻器的電容儲(chǔ)存，在變頻器的電阻上予以釋放。該裝置可將直流電能轉(zhuǎn)換成交流電能回饋到電網(wǎng)，同時(shí)減少了變頻器電阻的發(fā)熱量，減少了空調(diào)使用耗能。

　　經(jīng)運(yùn)行實(shí)測(cè)，佳境分公司原兩臺(tái)電梯每天耗電132千瓦時(shí)，改造后每天耗電83千瓦時(shí)，節(jié)電效果達(dá)37%。

　　公司將進(jìn)一步拓展合作范圍，與高等院校、科研機(jī)構(gòu)及國(guó)際節(jié)能機(jī)構(gòu)等專業(yè)單位更多合作。

　　針對(duì)現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造

　　風(fēng)機(jī)改造。椿樹園分公司原風(fēng)機(jī)功率為18千瓦，排風(fēng)量為2萬立方米，實(shí)測(cè)風(fēng)量為0.7萬立方米，根據(jù)實(shí)際使用更換改造為7.5千瓦，排風(fēng)量為0.7萬立方米的風(fēng)機(jī)。改造前年用電量65,700千瓦時(shí)，改造后年用電量27,325千瓦時(shí)，年節(jié)電38,325千瓦時(shí)，年節(jié)約費(fèi)用32,619元。改造投資6,000元，不到三個(gè)月即可收回投資。

　　新風(fēng)機(jī)管道合并使用改造。椿樹園分公司原19#新機(jī)功率9千瓦，只為書店一戶業(yè)主供冷。從21#新風(fēng)機(jī)組敷設(shè)管道48平方米，利用21#新風(fēng)機(jī)為書店供冷，停用19#新風(fēng)機(jī)組，減少用電功率9千瓦。一個(gè)供冷季節(jié)電12,960千瓦時(shí)，節(jié)約電費(fèi)11,016元，改造費(fèi)用9,000元，一個(gè)供冷季將投資全部收回。

　　配電室主接線改造。高爾夫公寓項(xiàng)目配電室原設(shè)計(jì)有4臺(tái)1,000千伏安主變，4臺(tái)主變必須同時(shí)投入運(yùn)行才能達(dá)到低壓互為備用。為減少主變空載損耗，對(duì)主接線進(jìn)行了改造，停用2臺(tái)1,000千伏安主變，同時(shí)達(dá)到了低壓互為備用的目的。投資2萬元，改造后，年可節(jié)電5萬千瓦時(shí)，節(jié)約電費(fèi)4萬多元。

　　供水水泵改造。佳境分公司高區(qū)供水水泵原功率為15千瓦，流量21立方米/小時(shí)，揚(yáng)程120米。經(jīng)實(shí)際測(cè)量，單位時(shí)間用水最大需求量8.7立方米/小時(shí)。改造為功率5.5千瓦、流量為10立方米/小時(shí)、揚(yáng)程120米的供水水泵。減少功率9.5千瓦，全年節(jié)電34,675千瓦時(shí)。節(jié)約電費(fèi)29,473元。

　　樓道長(zhǎng)明燈聲光控制改造。各項(xiàng)目針對(duì)樓道長(zhǎng)明燈進(jìn)行了改造，加裝了聲光控制開關(guān)。共計(jì)改造742支。對(duì)公共區(qū)域照明實(shí)行分區(qū)域控制，加裝了多聯(lián)開關(guān)，做到分燈分區(qū)域控制。

　　中水水泵停用改造。中環(huán)科分公司中水系統(tǒng)原J03區(qū)域有一臺(tái)7.5千瓦加壓泵對(duì)中水加壓。經(jīng)測(cè)量，市政中水壓力可滿足使用，經(jīng)過改造對(duì)7.5千瓦水泵進(jìn)行了短接，取消了7.5千瓦水泵使用，年可節(jié)電4,380千瓦時(shí)。

　　供冷排污水改造。原西單國(guó)際大廈每年供冷排污水達(dá)1,200噸，通過改造，將排污水收集用于保潔用水，每年可節(jié)水850噸。

　　引進(jìn)中水進(jìn)行綠化用水。優(yōu)山分公司原使用自來水進(jìn)行綠化澆灌。通過改造，引進(jìn)了市政中水進(jìn)行綠化，減少了自來水使用，每年可節(jié)約自來水18.7萬立方米。

　　非傳統(tǒng)能源利用

　　針對(duì)既有建筑成型的狀況，加裝了太陽能庭院燈，減少了基建投資和傳統(tǒng)能源的使用。

　　利用樓頂空間，加裝了太陽能光伏發(fā)電裝置。太陽能組件容量3KW，采用400AH蓄電池8只，電源電壓48V,輸出電源采用逆變方式輸出。在連續(xù)三個(gè)陰天情況下，確保太陽能光伏驅(qū)動(dòng)負(fù)載300瓦每天不小于8小時(shí)用電需要。

　　利用雨水排水管道，改造加裝了雨水收集器，利用雨水作為綠化用水。改造了滲水磚便道，增加了自然蓄水功能。

　　加強(qiáng)管理，促進(jìn)節(jié)能減排

　　建立能源計(jì)量臺(tái)帳，定期查驗(yàn)、分析、對(duì)比，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問題。

　　根據(jù)用電負(fù)荷，結(jié)合配電室主接線正常運(yùn)行方式，及時(shí)調(diào)整主變投切臺(tái)數(shù)，減少主變空載損耗，每年節(jié)電7.7萬千瓦時(shí)。

　　確保配電室功率因數(shù)達(dá)國(guó)家電力部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。及時(shí)根據(jù)運(yùn)行參數(shù)，調(diào)整運(yùn)行電壓，投切電容補(bǔ)償，使功率因數(shù)達(dá)0.9以上。

　　充分利用低谷電力，在低谷時(shí)間啟動(dòng)可以啟動(dòng)的設(shè)備，達(dá)到節(jié)約費(fèi)用的目的。

　　合理制定設(shè)備開啟時(shí)間、下班后、節(jié)假日期間等，對(duì)中央空調(diào)、電梯等設(shè)備采取必要的節(jié)能措施。

　　加強(qiáng)計(jì)量設(shè)備的管理。對(duì)計(jì)量設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)、核對(duì)、對(duì)比，確保計(jì)量準(zhǔn)確性。

　　加強(qiáng)對(duì)業(yè)主的節(jié)能減排宣傳，向業(yè)主發(fā)放節(jié)能手冊(cè)。在用電用水場(chǎng)所張貼節(jié)電節(jié)水提示。使節(jié)能減排工作形成了一定的群眾氛圍。

篇2：杭州華庭云棲度假酒店節(jié)能降耗案例

　　杭州華庭云棲度假酒店節(jié)能降耗案例

　　隨著用電負(fù)荷的日益增加，節(jié)約用電更是備受關(guān)注。杭州華庭云棲度假酒店采用的冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)，可以合理地避開白天用電高峰，利用晚間用電低谷時(shí)制冰蓄冷，在白天釋放冷量，有效地發(fā)揮電網(wǎng)"削峰填谷"的作用。

　　對(duì)于酒店來說，可以利用分時(shí)電價(jià)政策，大幅節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用。冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)在電價(jià)高時(shí)不用或少用電，把儲(chǔ)存的冷量釋放出來使用，而在電價(jià)低時(shí)多用電，把制得的冷量?jī)?chǔ)存起來。由于杭州電價(jià)峰谷比達(dá)到2：1，因此每年節(jié)省的運(yùn)行電費(fèi)是相當(dāng)可觀的。另外，由于在空調(diào)負(fù)荷高峰時(shí)，要依靠融冰來供冷運(yùn)行，因此可以減少空調(diào)主機(jī)的裝機(jī)制冷容量，從而與之相應(yīng)的設(shè)備如冷卻塔、循環(huán)水泵等裝機(jī)容量及投入也會(huì)隨之減少，同時(shí)還可以降低電力初次投資的費(fèi)用。因此，冰蓄冷空調(diào)的應(yīng)用，可謂經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益雙豐收。

　　由于冰蓄冷技術(shù)的日益成熟，使得低溫送風(fēng)成為可能。低溫送風(fēng)可以降低室內(nèi)空氣的濕度，使人感到空氣清新，在滿足人體舒適感的前提下，可以適當(dāng)提高室內(nèi)空氣溫度，這樣當(dāng)客人走出空調(diào)房間時(shí)，能很快適應(yīng)室外氣溫的變化而不感到有太多的不適，杜絕引發(fā)空調(diào)病。同時(shí)，低溫送風(fēng)可以防止細(xì)菌的增長(zhǎng)，有益于住店客人的身體健康。

　　在杭州華庭云棲度假酒店，吸引我們目光的還有他們的中水處理系統(tǒng)。

　　所謂中水回用就是把廢污水經(jīng)過污水處理系統(tǒng)處理后，再經(jīng)過深度處理，如混凝、沉淀、過濾、生化降解、殺菌等環(huán)節(jié)后，以滿足回用要求。中水處于"上水"與"下水"之間，雖不能食用，但完全符合綠化等方面的使用要求。酒店的耗水量是很大的，每天約有600噸左右的廢污水產(chǎn)生，通過處理及回用后，可以進(jìn)行綠化灌溉、景觀噴泉及沖廁、洗車等的用水。

　　目前國(guó)內(nèi)處理生活污水的工藝很多，華庭云棲度假酒店采用的是水解--好氧法工藝。該工藝具有的特點(diǎn)有：第一，水解池取代了傳統(tǒng)的初淀池，更為重要的是經(jīng)過水解處理，污水中的有機(jī)物不但在數(shù)量上發(fā)生了變化，而且在理化性質(zhì)上發(fā)生了更大的變化，使污水更適宜后繼的好氧處理，可以用較少的氣量在較短的停留時(shí)間內(nèi)完成凈化。第二，這種工藝在處理污水的同時(shí)，完成了對(duì)污泥的處理，使污水、污泥處理一元化，可以從傳統(tǒng)的工藝過程中取消消化池。這不僅工藝運(yùn)行可靠，各項(xiàng)排放指標(biāo)穩(wěn)定達(dá)標(biāo)，而且投資省，運(yùn)行成本低，能可知各種人為因素。第三，暴氣池容積及暴氣量顯著降低。

　　酒店采用這一系統(tǒng)后，每年不僅省去可觀的水費(fèi)與排污費(fèi)，同時(shí)具有的社會(huì)效益也是不可估量的。

篇3：酒店綜合節(jié)能技術(shù)與案例分析

　　酒店綜合節(jié)能技術(shù)與案例分析

　　隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，帶動(dòng)了能源消費(fèi)長(zhǎng)期高速增長(zhǎng)。目前我國(guó)能源供給已呈現(xiàn)出緊張局面。大力推進(jìn)節(jié)約降耗，緩解資源瓶頸制約，實(shí)現(xiàn)能源環(huán)境和經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展是我國(guó)用能工作的核心。

　　能源是保障酒店各種機(jī)電設(shè)備運(yùn)行的基礎(chǔ)動(dòng)力。隨著我國(guó)現(xiàn)代酒店的快速發(fā)展，雖然酒店的能源管理水平已得到了很大的提高，酒店的能源消耗量呈逐年下降的趨勢(shì)，但與發(fā)達(dá)國(guó)家比較，我國(guó)酒店業(yè)在能源利用效率方面還存在較大差距。針對(duì)酒店機(jī)電設(shè)備的特點(diǎn)，就目前常用的、實(shí)踐證明比較成熟的節(jié)能技術(shù)做一簡(jiǎn)介。對(duì)于具體的節(jié)能項(xiàng)目進(jìn)行基礎(chǔ)理論分析，求得基礎(chǔ)理論的技術(shù)支持。以實(shí)物工程案例進(jìn)行分析，對(duì)節(jié)能方法及其實(shí)際應(yīng)用中的注意要點(diǎn)進(jìn)行總結(jié)。旨在供大家在開展節(jié)能工作時(shí)參考。

　　一、酒店用能基本狀況

　　目前我國(guó)酒店業(yè)能源消耗費(fèi)用平均約占酒店收入的13%左右。

　　酒店用能一般比例平均約為：

　　空調(diào)51%

　　照明21%

　　機(jī)電17%

　　其他10%

　　從酒店用能一般比例來看，空調(diào)用能占酒店用能的一半以上，節(jié)能潛力最大。下面先從冷凍基礎(chǔ)理論入手。分析空調(diào)節(jié)能的途徑，論證相應(yīng)的節(jié)能方法及實(shí)踐。

　　節(jié)能降耗措施七種方法

　　節(jié)能降耗以前說起就意味著節(jié)儉：騎自行車、調(diào)低室溫和減少洗澡次數(shù)。請(qǐng)忘掉這些老一套理念吧。現(xiàn)在，節(jié)能降耗意味著提高能效：用少量的能源達(dá)到同樣，甚至更好的效果。

　　國(guó)際能源機(jī)構(gòu)能效專家保羅·魏德說： "在解決未來能源需求方面，即使是簡(jiǎn)單的節(jié)能降耗，其效果也超過各種替代能源方案。"世界上有各種既省錢又行之有效的節(jié)能降耗方法。下面列出的七種方法:

　　節(jié)能降耗之一:采用保溫材料

　　全世界36%的能源消耗在房屋的取暖和降溫上。實(shí)際上保溫能節(jié)約大量能源，正如瑞士和德國(guó)的"零能源消耗住宅"樣板房所顯示的那樣。從涂在建筑物外面的聚胺酯"外保溫體系"到密閉"超級(jí)玻璃"窗，人們發(fā)明了許多保溫方法。先進(jìn)的保溫措施遵循回報(bào)率這一經(jīng)濟(jì)法則：如果你采取足夠的保溫措施，你就能減少或取消暖氣和空調(diào)設(shè)備，從而達(dá)到節(jié)能降耗降成本目的。研究表明，環(huán)保工作環(huán)境(不需要經(jīng)常開暖氣或空調(diào)的工作環(huán)境)可以提高工作人員的勞動(dòng)生產(chǎn)率和降低員工生病比率。

　　節(jié)能降耗之二:更換燈泡

　　全世界20%的電力消耗在照明上，或者說照明消耗的能源相當(dāng)于每天燃燒大約60萬噸煤。其中40%的電力是老式的白熾燈泡消耗掉的。產(chǎn)生同樣多的光，節(jié)能熒光燈消耗的電力比白熾燈省電70%~80%，而且使用壽命是后者的l0倍。在2030年前逐步淘汰白熾燈，可以節(jié)省650座發(fā)電廠的發(fā)電量，每年可以使排入大氣的二氧化碳減少7億噸。

　　節(jié)能降耗之三:改進(jìn)家用熱交換器

　　熱水器、取暖器、空調(diào)等熱交換器是能效最差的，只有一部分能源真正用來改變溫度。瑞典的大多數(shù)新住宅已經(jīng)改用地?zé)岜霉┡?喬治·布什在得克薩斯克勞福德的牧場(chǎng)也用地?zé)岜眉訜岷徒禍亍＿@些系統(tǒng)消耗常規(guī)能源少得多(這些系統(tǒng)在封閉循環(huán)中利用液化天然氣進(jìn)行熱交換，只需要很小的電流保持壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn))。一些國(guó)家采取補(bǔ)貼的辦法來啟動(dòng)市場(chǎng)， 比如日本，兩年來已經(jīng)安裝了100萬臺(tái)地?zé)岜茫脕砑訜嵯丛杷团瘹馄?/p>

　　節(jié)能降耗之四:改進(jìn)工廠能耗設(shè)備

　　從鋼鐵廠和煉鋁廠到紙漿廠和造紙廠，全世界工業(yè)部門消耗的能源占大約1/3。工業(yè)部門的節(jié)能潛力很大。自20世紀(jì)80年代以來， 日本三菱重工業(yè)公司等鋼鐵企業(yè)一直處于領(lǐng)先地位，利用煉鋼爐余熱發(fā)電，節(jié)約能源超過70%。

　　節(jié)能降耗之五：駕駛環(huán)保節(jié)能汔車

　　全世界1/4的能源-- 包括每年生產(chǎn)的2/3石油-- 用于交通運(yùn)輸。有些節(jié)能措施不用花錢，比如，保持輪胎適當(dāng)充氣就能提高能效6%。油電混合動(dòng)力車能進(jìn)一步增加20%里程。諸如大眾帕薩特TDI等現(xiàn)代直噴式渦輪增壓柴油發(fā)動(dòng)機(jī)，以及法國(guó)標(biāo)致汽車公司和德國(guó)戴姆勒一克萊斯勒公司正在研制的柴油一電力混合發(fā)動(dòng)機(jī)，都能達(dá)到很好的節(jié)能效果。

　　節(jié)能降耗之六：提宣冰箱節(jié)能效果

　　居民用電一半以上用于家用電器，全世界五分之一的二氧化碳排放量是居民用電造成的。自20世紀(jì)80年代來，制造商已經(jīng)把冰箱等家用電器的能效提高70%，但是，在這方面仍有進(jìn)一步改進(jìn)的余地。

　　節(jié)能降耗之七：設(shè)法解決節(jié)能投資費(fèi)用

　　誰說你必須支付所有的節(jié)能降耗投資?能源服務(wù)公司可以支付所需的設(shè)備改造費(fèi)用，然后每年從客戶節(jié)約的費(fèi)用中扣抵。例如：北京神霧熱能技術(shù)有限公司專門從事工業(yè)爐窖節(jié)能燃燒設(shè)備改造工程。神霧公司投資為一家煉鋼廠安裝一臺(tái)熱交換器，把進(jìn)入煉鋼爐的空氣進(jìn)行預(yù)熱，大大降低了客戶的燃料費(fèi)。神霧公司從客戶節(jié)省的費(fèi)用中提取一定份額，從而使神霧公司和這家煉鋼廠都有利可圖。

　　既然節(jié)能降耗如此容易和有利可圖，為什么還有那么多人不采取節(jié)能措施呢?這跟心理原因和不了解情況有關(guān)。大多數(shù)人只看到眼前付出的代價(jià)卻看不到今后潛在的節(jié)能效果。房東和開發(fā)商往往只看到提高保溫和熱交換效果會(huì)增加投資成本，看不到這些節(jié)能措施可以節(jié)省大量能源開支。如今房地產(chǎn)行業(yè)非常繁榮，但節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)卻沒有引起足夠的重視。德國(guó)伍伯塔爾氣候研究所研究員斯特凡·托馬斯說： "節(jié)約很少來自顯而易見的單一項(xiàng)目，而是隱藏在無數(shù)不易覺察到的項(xiàng)目中。"