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物業(yè)經(jīng)理人

外墻節(jié)能保溫施工質(zhì)量保證措施

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  外墻節(jié)能保溫施工質(zhì)量保證措施

  (一)、人員組織

  為了保證節(jié)能的施工質(zhì)量,控制好節(jié)能施工的質(zhì)量,本項目部成立了以項目經(jīng)理為組長,項目副經(jīng)理為副組長,技術(shù)員、施工員、質(zhì)檢員,材料員、瓦工班組長成員的建筑節(jié)能施工質(zhì)量控制小組。

  (二)、施工條件與機具的準(zhǔn)備

  1、施工條件:基層墻體就符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-20**)和《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-20**)的要求;外墻腳手架或施工吊藍搭設(shè)安裝牢固,外墻腳手架離墻的距離要適當(dāng);門窗框及墻身上各種進戶管線、落水管支架、預(yù)埋管件等按設(shè)計要求安裝完畢;施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃,風(fēng)力不應(yīng)大于5級,風(fēng)速不宜大于5m/s。雨期施工應(yīng)做好防雨淋會措施,嚴禁雨天施工。

  2、施工工具主要有砂漿攪拌機,手提式攪拌器,垂直運輸機械、電動吊籃,手推斗機、電錘、射釘槍以及經(jīng)緯儀、放線工具水平儀、靠尺、手錘鐵鍬、壁紙刀、鋼卷尺、探針、剪刀、滾刷、灰桶、鉗子、木抹子、鐵抹子、托來板等專用檢測工具和抹來工具。

  (三)、建筑節(jié)能保溫的施工措施

  1、材料的準(zhǔn)備和砂漿的拌制

  (1)、保溫砂漿的配制

  干粉料:水=1:0.65(重量比)。一般按攪拌機的容積,預(yù)算出一次可投放的數(shù)量,還應(yīng)根據(jù)拌制砂漿時環(huán)境溫度和基層干溫度來確定水灰比。拌制時間:自投料完畢起算比普通砂漿的攪拌時間延長一倍以上,正常5min左右。稠度控制在60m~80m范圍內(nèi),直至拌均。資料隨伴隨用。一般在4h內(nèi)用完,4h內(nèi)的落地灰在清除雜質(zhì)硬塊后可按1:4(重量比)與機關(guān)報料摻和,機械攪拌后可繼續(xù)使用。

  (2)、抗裂砂漿的配制

  按要示確定的配合比,用攪拌機攪拌。攪拌時間不少于3min,配制好的砂漿應(yīng)在2h內(nèi)用完,落地灰不可使用。

  2、施工工藝流程

  外墻外保溫層施工:

  3、施工操作要點

  (1)、基層處理:將墻面上殘余的砂漿、雜物清理干凈,墻面松動、風(fēng)化部分應(yīng)剔除干凈。墻表面凸起物大于或等于10mm時應(yīng)剔除,和凹進去修補填平,達到相關(guān)驗收規(guī)范要求,在抹灰前墻面提前一天澆水潤濕。抹灰前再提前半個小時澆水一次,以滿足施工的要求。

  (2)、在外墻大角及其他必須要處吊基準(zhǔn)垂直鋼線和水平線。彈厚度控制線及伸縮線、裝飾線:拉垂址、水平控制線,套方做口等;

  (3)、用保溫砂外交漿根據(jù)保溫砂漿的厚度做灰餅沖筋。

  (4)、進行底層砂漿的粉刷,用拉毛法,將底層砂漿用掃帚閏成粗糙面,表面平整方式、立面垂直度偏差不大于4mm,待硬功夫化后再抹保溫材料。

  (5)、保溫層施工:應(yīng)分遍施工,每遍的厚度10mm,粉刷時,應(yīng)抹平壓實,待保持溫材料初凝后澆水潤濕,以備下遍抹灰。分層抹灰時間間隔一般在24h以上(視天氣情況而定),待厚度達到?jīng)_筋面時,先用大刮尺刮平,再用鐵抹用力壓平,墻面、六窗洞口平整度達到標(biāo)準(zhǔn)要求。施工進適當(dāng)用力,要順同一個方向涂抹。每層施工結(jié)束后澆水養(yǎng)護,夏季每天早晚各一次,冬季每天中午一次,澆水量以粉刷面保護潤濕為宜,養(yǎng)護時間表不少于5天。

  (6)、外墻水泥砂漿面層施工應(yīng)在保溫層與喜憂參半中間設(shè)置絲徑不小于0.6m,孔徑不小于12m×12mm鋼絲網(wǎng)一遍,在保溫層上鋪設(shè)的鋼絲網(wǎng)表面任一900m×900m的正方形的4個頂角和1個中心點各錨栓1個,錨栓的使用要求:30m以下的建筑物每平方米不小于6個點:30m以上60m以下的建筑物應(yīng)保證每平方米9個點:60m以上100m以下的建筑物,考慮風(fēng)載保證每平方米不低于12個點。錨栓固定于基層的深度不小于25mm,同時在30m 以上的建筑物要加設(shè)腰箍。從頂層開媽沿墻面陽角。在固化后的保溫層上鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)。用2個錨栓分別固定于鋼絲網(wǎng)頂點的左右角,使其固定。固定鋼絲網(wǎng)應(yīng)由兩個配合,其中1人按住網(wǎng)片,另外1人用槍鉆鉆孔,并安裝錨固件,必須進可用射釘固定鋼絲網(wǎng),要求平整,所用的錨栓,并一次固定地基層中,鋼絲網(wǎng)固定后,先以砂漿刮糙3mm,使鋼絲線 網(wǎng)壓入其中,固化后再抹到規(guī)范的厚度,7天后在面層上粘貼飾面磚。水泥砂漿抹面層施工必須在保溫層充分凝固后展開,一般在7天后或手按不動表面的情況下進行。施工前提前澆水潤濕,抹灰前半小時再澆一次水。水泥砂漿施工時,先用鐵抹平再用木抹子搓平拉毛,砂漿初凝后應(yīng)澆水養(yǎng)護,澆水養(yǎng)護時間以保持粉刷面保持潤濕為宜,養(yǎng)護時間不得少于5天。

  (四)、質(zhì)量控制與驗收

  (1)質(zhì)量控制

  ①、嚴格按照本施工方案施工工工藝流程、施工操作要點配制砂漿以及涂料和保養(yǎng)。

  ②、材料應(yīng)在干燥、通風(fēng)、陰涼的場所貯存,貯存期及條件應(yīng)按材料要求,原材料進場應(yīng)放置在專用庫房,并堆放整齊,用防雨布按蓋表面。

  ③、保溫及配套材料進場要進行驗收,并按要求送檢。

  ④、操作人員需進行技術(shù)培訓(xùn)并考核合格后方可上崗,操作過程中遵守有關(guān)操作規(guī)程。

  (2)工程驗收

  外墻、屋面保溫工程應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-20**)規(guī)定和與其配套使用的相關(guān)驗收規(guī)范進行施工質(zhì)量驗收。進場原材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證出廠檢驗報告,及理虧見證取樣送檢。

  五、安全與環(huán)保措施

  1、進入現(xiàn)場必須遵守安全生產(chǎn)六大紀律。

  2、高空作業(yè)時,應(yīng)檢查腳手架是否牢固,特別是大風(fēng)及雨后作業(yè)。

  3、對腳手架不牢固之處和蹺頭板等及時處理,要鋪有足夠的寬度,以保證手推車運灰漿時的安全。

  4、在架子上工作,式具和材料要旋轉(zhuǎn)穩(wěn)當(dāng),不許隨便亂仍。

  5、用塔吊上料時,要有專人指揮,遇六級以上大風(fēng)時暫住作業(yè)。6、砂漿機應(yīng)有專人操作維修、保養(yǎng)、電器設(shè)備應(yīng)絕緣良好并接地。

  7、嚴格控制腳手架施工負載。

  8、不準(zhǔn)隨意拆除、斬斷腳手架軟硬拉結(jié),不準(zhǔn)隨意拆除腳手架上的安全設(shè)施,如妨礙施工必須經(jīng)施工負責(zé)人批準(zhǔn)后,方能拆除妨礙部位。

  9、分格線、滴水槽,門窗框、管道、槽盒上殘留砂漿及時清理干凈。

  10、翻拆腳手板,移動吊籃慶防止破壞抹好的墻面,邊、角、門窗洞口采取保護措施,其他工程作業(yè)進不得污染或損壞墻面。

  11、各構(gòu)造層在保溫系統(tǒng)材料凝結(jié)前防止水沖、撞擊、振動。

  12、施工時風(fēng)大時,必須在有避風(fēng)設(shè)施的條件下進行材料攪拌配制。

  13、保溫砂漿等材料的包裝紡織袋用完后回收,不得隨意丟放。

  14、施工結(jié)束后,及時清理掉落的砂漿,保持做品干凈整潔。

篇2:電梯回饋節(jié)能原理

  電梯回饋節(jié)能原理

  ■電梯工作時為什么會發(fā)電

  電梯在運行時,會伴隨著轎箱與配重等構(gòu)件勢能的增加與減少。當(dāng)電梯在某些運行狀態(tài)下勢能增加時,電梯的牽引機構(gòu)做功消耗電能,通過曳引系統(tǒng)的電動機將電能轉(zhuǎn)化為勢能;當(dāng)電梯在某些運行狀態(tài)下勢能減少時,電梯的轎廂與配重則會通過牽引鋼繩拖動曳引系統(tǒng)的電動機發(fā)電,將勢能化為電能。此時,必須將電機所發(fā)出來的電能泄放掉,以通過電動機給電梯的曳引系統(tǒng)提供足夠的制動力矩。因此,電梯在工作時,不僅是一個耗電設(shè)備,同時也是一個發(fā)電設(shè)備。

  ■現(xiàn)有電梯所發(fā)出的電能都被白白浪費

  目前現(xiàn)有的電梯,都會在電梯控制柜的頂部,裝配一個能耗制動電阻箱,用來將電梯在運行過程中所產(chǎn)生的電能消耗掉,同時為電梯在運行過程中提供足夠的制動力矩。正因為這樣,大量的由電梯所發(fā)出的電能白白的被發(fā)熱消耗在了這個能耗電阻箱上,不僅造成了能量的浪費,而且電阻的發(fā)熱也會導(dǎo)致電梯機房內(nèi)的溫度上升,當(dāng)機房內(nèi)裝有幾部電梯控制機構(gòu)時,因為溫度過高,通常不得不加裝空調(diào)才能保證電機控制設(shè)備的正常動作,這又是一筆不小的電費開支。

  ■避免現(xiàn)有的浪費就是節(jié)省

  如果能將電梯在運行中所產(chǎn)生,并浪費在能耗制動電阻箱上的這部分電能回饋到電網(wǎng),供其它設(shè)備利用,則不僅這部分電能可以節(jié)省下來,而且由于電梯機房內(nèi)溫度的下降,可以關(guān)掉原來的空調(diào)設(shè)備,因此可以實現(xiàn)雙重的節(jié)能效果。與之類似,其它的升降設(shè)備,比如自動扶梯、施工升降機等設(shè)備,在工作過程中也存在著類似的能量浪費,因此也會有比較廣闊的節(jié)能空間。

  ■電梯什么時候發(fā)電

  電梯在運行時,當(dāng)勢能減少時,電梯的轎廂與配重則會通過牽引鋼繩拖動曳引系統(tǒng)的電動機發(fā)電,將勢能化為電能。由于電梯配重的作用,電梯在空梯或輕載上升、重載下行時,勢能才是減少的,因此電梯也只有在空梯或輕載上升、重載下行狀態(tài)時,才會處于發(fā)電狀態(tài)。輕載與重載的定義取決于電梯的平衡系數(shù),也就是的配重比。當(dāng)電梯的載重超過電梯的平衡系數(shù)時,電梯處于重載運行狀態(tài),反之則處于輕載運行狀態(tài)。

  ■不同的電梯節(jié)電效果也不一樣

  不同的電梯,平衡系數(shù)并不一致,住宅電梯的平衡系數(shù)一般為30~40%之間,而乘客電梯的平衡系會達到40~50%左右。因此,同樣載重量的電梯在空載上升時,乘客電梯的勢能變化更大,節(jié)能效果會更好一些。同時,不同的電梯,由于設(shè)備的差異,節(jié)電效果也會不一致,通常的節(jié)電率會在20~40%之間。而有些新式電梯,由于采用了永磁同步電機等較新的技術(shù),能量轉(zhuǎn)化的效率較高,同樣的勢能變化所轉(zhuǎn)化成的電能也會更多,節(jié)能效果也會更好一些,節(jié)電率可以達到40%以上。

  ■如何判斷電梯的節(jié)能效果

  最簡單的方法是進入電梯機房,找到電梯控制柜頂部的能耗制動電阻箱,在確保安全的情況下摸一下電阻箱的溫度,正常情況下電梯運行時電阻箱是熱的,甚至?xí)浅C手。如果一部電梯的電阻箱越熱,說明這部電梯被浪費的電能越多,可以節(jié)能的效果也會越好。而采用回饋節(jié)能設(shè)備后,電阻箱不會再發(fā)熱而冷下來,也不會再有能量的浪費。

篇3:酒店賓館中央空調(diào)節(jié)能措施

酒店、賓館中央空調(diào)的節(jié)能措施

一、室內(nèi)設(shè)定值節(jié)能

確定合理的室內(nèi)溫度和濕度值是室內(nèi)設(shè)定值節(jié)能的重要方面。選用全年固定值的方式,只對有特殊要求的少量工業(yè)空調(diào)才適用,而對于大部分空調(diào)來說,冬天把空氣處理到偏高的設(shè)定值顯然要消耗更多的熱量,夏天處理到偏低的值也要消耗更多的冷量。采用全年不變的室內(nèi)設(shè)定值的方法,既不舒適又浪費能量。所以,對于室內(nèi)溫度設(shè)定值并不需要全年固定不變的大多數(shù)空調(diào)對象,可以采用變設(shè)定值控制或按設(shè)定區(qū)控制的方法。

據(jù)國外文獻報導(dǎo),夏季室溫設(shè)定值從26℃提高到28℃,冷負荷可減少21%~23%;露點溫度設(shè)定值從10℃提高到12℃,除濕負荷可減少17%;冬季室溫從22℃降到20℃,熱負荷可減少26%~31%;露點溫度從10℃降低到8℃,加濕負荷可減少5%.

由上可見,在滿足條件的情況下,為了節(jié)約能耗,空調(diào)房間的溫度和濕度基數(shù)在夏季應(yīng)盡可能的提高,冬季應(yīng)盡可能降低,設(shè)定區(qū)間越大,節(jié)能效果越明顯。

民用建筑空調(diào)房間的溫度、溫度基數(shù)有規(guī)定,以賓館客房設(shè)定值為基準(zhǔn),推薦值為:冬季19℃,夏季27℃.對于存貨商店、電影院等公共建筑和標(biāo)準(zhǔn)比較低的地方,冬季可以考慮比基準(zhǔn)值低1℃~3℃,夏季可提高1℃左右。對病房等特殊場合和標(biāo)準(zhǔn)比較高的地方,冬季可以比基準(zhǔn)值提高2℃~3℃,夏季可降低1℃~2℃.相對濕度的設(shè)定值除特殊要求外,一般民用建筑和工業(yè)建筑均為:夏季不大于70%,冬季不小于30%.

二、控制室外新風(fēng)量節(jié)能

空調(diào)室外新風(fēng)量越大,系統(tǒng)能耗越大。在這種情況下,室外新風(fēng)量應(yīng)控制到衛(wèi)生要求的

最小值。

空調(diào)系統(tǒng)冬、夏取用的最小新風(fēng)量是根據(jù)人體衛(wèi)生要求、用來沖淡有害物、補償局部排風(fēng)、保證空調(diào)房間一定正壓值而制定的。過去,空調(diào)系統(tǒng)新風(fēng)量取30 m3/(h..人)。

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