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物業(yè)經(jīng)理人

建筑物外墻節(jié)能措施

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  建筑物外墻節(jié)能措施

  以界面劑為界面層,聚苯顆粒保溫漿料為保溫層,抗裂砂漿復合耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布為抗裂防護層的建筑物外墻外保溫系統(tǒng)。

 ?。ㄒ唬┦┕l件

  1、基層墻面及找平層應干燥并已驗收合格。門窗框已安裝到位。

  2、施工現(xiàn)場環(huán)境溫度和找平層表面溫度,在施工中及施工后24小時內(nèi)部不得低于2℃,風力不大于5級。

  3、施工面應避免陽光直射及雨天施工,必要時在腳手架上設臨時遮陽設施。

  (二)施工工藝

  1.基層墻面處理

  墻面應清理干凈,無油污和其他松散物,凹凸處須找平。

  2.涂刷界面砂漿

  將基面加水潤濕,但不可有明水;按粉水比為1:0.35-0.4的重量比,先向容器中注入清水,再加入界面砂漿干粉,充分攪拌至無顆粒狀漿體,均勻涂抹在墻面上,直到干燥后再進行下一工序。

  3.配制保溫膠漿

  將聚合物干粉1袋(25㎏),加入30-40㎏清水,在砂漿攪拌機中攪拌約5分鐘,然后將聚苯顆粒輕骨料1袋(160L),倒入機器中攪拌約5分鐘成漿狀即可使用。

  4.抹第一遍保溫膠漿

  按設計要求,吊垂直及彈厚度控制線,用配置好的保溫膠漿貼餅、沖筋,然后將保溫膠漿涂抹15-20mm厚并用力壓實,以防空鼓。

  5.抹第二遍保溫膠漿

  抹第二遍保溫膠漿時應與第一遍保溫膠漿間隔24小時以上,涂抹厚度可按設計標準抹平。待保溫層固化干燥后,方可進行下一步施工。

  6.抹抗裂砂漿及鋪粘玻纖網(wǎng)格布

 ?、攀紫扰渲瓶沽焉皾{,按粉水比為1:0.35-0.4的比例,先向攪拌桶內(nèi)加入清水,再加入粉料,用電動攪拌器充分攪拌均勻。

 ?、瀑N壓網(wǎng)格布:將網(wǎng)格布繃緊后貼于聚合物砂漿上,用抹子由中間向四周把網(wǎng)格布壓入砂漿的表層,要平整壓實,嚴禁網(wǎng)格布皺褶。網(wǎng)格布不得壓入過深,僅以蓋網(wǎng)格布、微見網(wǎng)格布輪廓為宜。面層砂漿切忌不停揉搓,以免形成空鼓。單張網(wǎng)格布長度不宜大于6m。鋪貼遇有搭接時,必須滿足橫向100mm縱向80mm的搭接長度要求。

  7、砂漿抹灰施工間歇應在自然斷開處,以方便后續(xù)施工的搭接,如伸縮縫、陰陽角,挑臺等部位。在連續(xù)墻面上如需停頓,面層砂漿不應完全覆蓋已鋪好的網(wǎng)格布,需與網(wǎng)格布,底層砂漿呈臺階形坡茬,留茬間距不小于150mm,以免網(wǎng)格布搭接處平整度超出允許偏差。

  8、建筑物首層外保溫墻陽角應在雙層玻纖網(wǎng)格布之間加專用金屬護角,護角高度一般為2m。在第一遍玻纖網(wǎng)格布施工后加入,其余各層陰角、陽角、門窗口角應用雙層玻纖網(wǎng)格布包裹增強,包角網(wǎng)格布單邊長度不應小于15㎝。

  9、分層裝飾縫、滴水槽、門窗框、槽合上殘存砂漿,應及時清理干凈。

  10、防止對已抹好墻面、門窗、洞口、邊、角、垛等造成破壞,采取保護措施,其他工種作業(yè)時不應污染和損壞墻面,嚴禁踩踏窗口。

  11、保溫層、防護層、裝飾層在硬化之前應防止水沖。

篇2:建筑物外墻節(jié)能措施

  建筑物外墻節(jié)能措施

  以界面劑為界面層,聚苯顆粒保溫漿料為保溫層,抗裂砂漿復合耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布為抗裂防護層的建筑物外墻外保溫系統(tǒng)。

 ?。ㄒ唬┦┕l件

  1、基層墻面及找平層應干燥并已驗收合格。門窗框已安裝到位。

  2、施工現(xiàn)場環(huán)境溫度和找平層表面溫度,在施工中及施工后24小時內(nèi)部不得低于2℃,風力不大于5級。

  3、施工面應避免陽光直射及雨天施工,必要時在腳手架上設臨時遮陽設施。

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  1.基層墻面處理

  墻面應清理干凈,無油污和其他松散物,凹凸處須找平。

  2.涂刷界面砂漿

  將基面加水潤濕,但不可有明水;按粉水比為1:0.35-0.4的重量比,先向容器中注入清水,再加入界面砂漿干粉,充分攪拌至無顆粒狀漿體,均勻涂抹在墻面上,直到干燥后再進行下一工序。

  3.配制保溫膠漿

  將聚合物干粉1袋(25㎏),加入30-40㎏清水,在砂漿攪拌機中攪拌約5分鐘,然后將聚苯顆粒輕骨料1袋(160L),倒入機器中攪拌約5分鐘成漿狀即可使用。

  4.抹第一遍保溫膠漿

  按設計要求,吊垂直及彈厚度控制線,用配置好的保溫膠漿貼餅、沖筋,然后將保溫膠漿涂抹15-20mm厚并用力壓實,以防空鼓。

  5.抹第二遍保溫膠漿

  抹第二遍保溫膠漿時應與第一遍保溫膠漿間隔24小時以上,涂抹厚度可按設計標準抹平。待保溫層固化干燥后,方可進行下一步施工。

  6.抹抗裂砂漿及鋪粘玻纖網(wǎng)格布

 ?、攀紫扰渲瓶沽焉皾{,按粉水比為1:0.35-0.4的比例,先向攪拌桶內(nèi)加入清水,再加入粉料,用電動攪拌器充分攪拌均勻。

  ⑵貼壓網(wǎng)格布:將網(wǎng)格布繃緊后貼于聚合物砂漿上,用抹子由中間向四周把網(wǎng)格布壓入砂漿的表層,要平整壓實,嚴禁網(wǎng)格布皺褶。網(wǎng)格布不得壓入過深,僅以蓋網(wǎng)格布、微見網(wǎng)格布輪廓為宜。面層砂漿切忌不停揉搓,以免形成空鼓。單張網(wǎng)格布長度不宜大于6m。鋪貼遇有搭接時,必須滿足橫向100mm縱向80mm的搭接長度要求。

  7、砂漿抹灰施工間歇應在自然斷開處,以方便后續(xù)施工的搭接,如伸縮縫、陰陽角,挑臺等部位。在連續(xù)墻面上如需停頓,面層砂漿不應完全覆蓋已鋪好的網(wǎng)格布,需與網(wǎng)格布,底層砂漿呈臺階形坡茬,留茬間距不小于150mm,以免網(wǎng)格布搭接處平整度超出允許偏差。

  8、建筑物首層外保溫墻陽角應在雙層玻纖網(wǎng)格布之間加專用金屬護角,護角高度一般為2m。在第一遍玻纖網(wǎng)格布施工后加入,其余各層陰角、陽角、門窗口角應用雙層玻纖網(wǎng)格布包裹增強,包角網(wǎng)格布單邊長度不應小于15㎝。

  9、分層裝飾縫、滴水槽、門窗框、槽合上殘存砂漿,應及時清理干凈。

  10、防止對已抹好墻面、門窗、洞口、邊、角、垛等造成破壞,采取保護措施,其他工種作業(yè)時不應污染和損壞墻面,嚴禁踩踏窗口。

  11、保溫層、防護層、裝飾層在硬化之前應防止水沖。

篇3:外墻節(jié)能保溫施工質(zhì)量保證措施

  外墻節(jié)能保溫施工質(zhì)量保證措施

 ?。ㄒ唬?、人員組織

  為了保證節(jié)能的施工質(zhì)量,控制好節(jié)能施工的質(zhì)量,本項目部成立了以項目經(jīng)理為組長,項目副經(jīng)理為副組長,技術員、施工員、質(zhì)檢員,材料員、瓦工班組長成員的建筑節(jié)能施工質(zhì)量控制小組。

 ?。ǘ⑹┕l件與機具的準備

  1、施工條件:基層墻體就符合《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-20**)和《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-20**)的要求;外墻腳手架或施工吊藍搭設安裝牢固,外墻腳手架離墻的距離要適當;門窗框及墻身上各種進戶管線、落水管支架、預埋管件等按設計要求安裝完畢;施工環(huán)境溫度不應低于5℃,風力不應大于5級,風速不宜大于5m/s。雨期施工應做好防雨淋會措施,嚴禁雨天施工。

  2、施工工具主要有砂漿攪拌機,手提式攪拌器,垂直運輸機械、電動吊籃,手推斗機、電錘、射釘槍以及經(jīng)緯儀、放線工具水平儀、靠尺、手錘鐵鍬、壁紙刀、鋼卷尺、探針、剪刀、滾刷、灰桶、鉗子、木抹子、鐵抹子、托來板等專用檢測工具和抹來工具。

 ?。ㄈ⒔ㄖ?jié)能保溫的施工措施

  1、材料的準備和砂漿的拌制

 ?。?)、保溫砂漿的配制

  干粉料:水=1:0.65(重量比)。一般按攪拌機的容積,預算出一次可投放的數(shù)量,還應根據(jù)拌制砂漿時環(huán)境溫度和基層干溫度來確定水灰比。拌制時間:自投料完畢起算比普通砂漿的攪拌時間延長一倍以上,正常5min左右。稠度控制在60m~80m范圍內(nèi),直至拌均。資料隨伴隨用。一般在4h內(nèi)用完,4h內(nèi)的落地灰在清除雜質(zhì)硬塊后可按1:4(重量比)與機關報料摻和,機械攪拌后可繼續(xù)使用。

 ?。?)、抗裂砂漿的配制

  按要示確定的配合比,用攪拌機攪拌。攪拌時間不少于3min,配制好的砂漿應在2h內(nèi)用完,落地灰不可使用。

  2、施工工藝流程

  外墻外保溫層施工:

  3、施工操作要點

 ?。?)、基層處理:將墻面上殘余的砂漿、雜物清理干凈,墻面松動、風化部分應剔除干凈。墻表面凸起物大于或等于10mm時應剔除,和凹進去修補填平,達到相關驗收規(guī)范要求,在抹灰前墻面提前一天澆水潤濕。抹灰前再提前半個小時澆水一次,以滿足施工的要求。

  (2)、在外墻大角及其他必須要處吊基準垂直鋼線和水平線。彈厚度控制線及伸縮線、裝飾線:拉垂址、水平控制線,套方做口等;

 ?。?)、用保溫砂外交漿根據(jù)保溫砂漿的厚度做灰餅沖筋。

  (4)、進行底層砂漿的粉刷,用拉毛法,將底層砂漿用掃帚閏成粗糙面,表面平整方式、立面垂直度偏差不大于4mm,待硬功夫化后再抹保溫材料。

  (5)、保溫層施工:應分遍施工,每遍的厚度10mm,粉刷時,應抹平壓實,待保持溫材料初凝后澆水潤濕,以備下遍抹灰。分層抹灰時間間隔一般在24h以上(視天氣情況而定),待厚度達到?jīng)_筋面時,先用大刮尺刮平,再用鐵抹用力壓平,墻面、六窗洞口平整度達到標準要求。施工進適當用力,要順同一個方向涂抹。每層施工結束后澆水養(yǎng)護,夏季每天早晚各一次,冬季每天中午一次,澆水量以粉刷面保護潤濕為宜,養(yǎng)護時間表不少于5天。

 ?。?)、外墻水泥砂漿面層施工應在保溫層與喜憂參半中間設置絲徑不小于0.6m,孔徑不小于12m×12mm鋼絲網(wǎng)一遍,在保溫層上鋪設的鋼絲網(wǎng)表面任一900m×900m的正方形的4個頂角和1個中心點各錨栓1個,錨栓的使用要求:30m以下的建筑物每平方米不小于6個點:30m以上60m以下的建筑物應保證每平方米9個點:60m以上100m以下的建筑物,考慮風載保證每平方米不低于12個點。錨栓固定于基層的深度不小于25mm,同時在30m 以上的建筑物要加設腰箍。從頂層開媽沿墻面陽角。在固化后的保溫層上鋪設鋼絲網(wǎng)。用2個錨栓分別固定于鋼絲網(wǎng)頂點的左右角,使其固定。固定鋼絲網(wǎng)應由兩個配合,其中1人按住網(wǎng)片,另外1人用槍鉆鉆孔,并安裝錨固件,必須進可用射釘固定鋼絲網(wǎng),要求平整,所用的錨栓,并一次固定地基層中,鋼絲網(wǎng)固定后,先以砂漿刮糙3mm,使鋼絲線 網(wǎng)壓入其中,固化后再抹到規(guī)范的厚度,7天后在面層上粘貼飾面磚。水泥砂漿抹面層施工必須在保溫層充分凝固后展開,一般在7天后或手按不動表面的情況下進行。施工前提前澆水潤濕,抹灰前半小時再澆一次水。水泥砂漿施工時,先用鐵抹平再用木抹子搓平拉毛,砂漿初凝后應澆水養(yǎng)護,澆水養(yǎng)護時間以保持粉刷面保持潤濕為宜,養(yǎng)護時間不得少于5天。

  (四)、質(zhì)量控制與驗收

  (1)質(zhì)量控制

  ①、嚴格按照本施工方案施工工工藝流程、施工操作要點配制砂漿以及涂料和保養(yǎng)。

 ?、凇⒉牧蠎诟稍铩⑼L、陰涼的場所貯存,貯存期及條件應按材料要求,原材料進場應放置在專用庫房,并堆放整齊,用防雨布按蓋表面。

  ③、保溫及配套材料進場要進行驗收,并按要求送檢。

 ?、?、操作人員需進行技術培訓并考核合格后方可上崗,操作過程中遵守有關操作規(guī)程。

 ?。?)工程驗收

  外墻、屋面保溫工程應按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-20**)規(guī)定和與其配套使用的相關驗收規(guī)范進行施工質(zhì)量驗收。進場原材料應有產(chǎn)品合格證出廠檢驗報告,及理虧見證取樣送檢。

  五、安全與環(huán)保措施

  1、進入現(xiàn)場必須遵守安全生產(chǎn)六大紀律。

  2、高空作業(yè)時,應檢查腳手架是否牢固,特別是大風及雨后作業(yè)。

  3、對腳手架不牢固之處和蹺頭板等及時處理,要鋪有足夠的寬度,以保證手推車運灰漿時的安全。

  4、在架子上工作,式具和材料要旋轉穩(wěn)當,不許隨便亂仍。

  5、用塔吊上料時,要有專人指揮,遇六級以上大風時暫住作業(yè)。6、砂漿機應有專人操作維修、保養(yǎng)、電器設備應絕緣良好并接地。

  7、嚴格控制腳手架施工負載。

  8、不準隨意拆除、斬斷腳手架軟硬拉結,不準隨意拆除腳手架上的安全設施,如妨礙施工必須經(jīng)施工負責人批準后,方能拆除妨礙部位。

  9、分格線、滴水槽,門窗框、管道、槽盒上殘留砂漿及時清理干凈。

  10、翻拆腳手板,移動吊籃慶防止破壞抹好的墻面,邊、角、門窗洞口采取保護措施,其他工程作業(yè)進不得污染或損壞墻面。

  11、各構造層在保溫系統(tǒng)材料凝結前防止水沖、撞擊、振動。

  12、施工時風大時,必須在有避風設施的條件下進行材料攪拌配制。

  13、保溫砂漿等材料的包裝紡織袋用完后回收,不得隨意丟放。

  14、施工結束后,及時清理掉落的砂漿,保持做品干凈整潔。

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