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物業(yè)經(jīng)理人

建筑物外墻節(jié)能措施

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  建筑物外墻節(jié)能措施

  以界面劑為界面層,聚苯顆粒保溫漿料為保溫層,抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布為抗裂防護(hù)層的建筑物外墻外保溫系統(tǒng)。

  (一)施工條件

  1、基層墻面及找平層應(yīng)干燥并已驗(yàn)收合格。門窗框已安裝到位。

  2、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境溫度和找平層表面溫度,在施工中及施工后24小時(shí)內(nèi)部不得低于2℃,風(fēng)力不大于5級(jí)。

  3、施工面應(yīng)避免陽(yáng)光直射及雨天施工,必要時(shí)在腳手架上設(shè)臨時(shí)遮陽(yáng)設(shè)施。

  (二)施工工藝

  1.基層墻面處理

  墻面應(yīng)清理干凈,無(wú)油污和其他松散物,凹凸處須找平。

  2.涂刷界面砂漿

  將基面加水潤(rùn)濕,但不可有明水;按粉水比為1:0.35-0.4的重量比,先向容器中注入清水,再加入界面砂漿干粉,充分?jǐn)嚢柚翢o(wú)顆粒狀漿體,均勻涂抹在墻面上,直到干燥后再進(jìn)行下一工序。

  3.配制保溫膠漿

  將聚合物干粉1袋(25㎏),加入30-40㎏清水,在砂漿攪拌機(jī)中攪拌約5分鐘,然后將聚苯顆粒輕骨料1袋(160L),倒入機(jī)器中攪拌約5分鐘成漿狀即可使用。

  4.抹第一遍保溫膠漿

  按設(shè)計(jì)要求,吊垂直及彈厚度控制線,用配置好的保溫膠漿貼餅、沖筋,然后將保溫膠漿涂抹15-20mm厚并用力壓實(shí),以防空鼓。

  5.抹第二遍保溫膠漿

  抹第二遍保溫膠漿時(shí)應(yīng)與第一遍保溫膠漿間隔24小時(shí)以上,涂抹厚度可按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)抹平。待保溫層固化干燥后,方可進(jìn)行下一步施工。

  6.抹抗裂砂漿及鋪粘玻纖網(wǎng)格布

  ⑴首先配制抗裂砂漿,按粉水比為1:0.35-0.4的比例,先向攪拌桶內(nèi)加入清水,再加入粉料,用電動(dòng)攪拌器充分?jǐn)嚢杈鶆颉?/p>

  ⑵貼壓網(wǎng)格布:將網(wǎng)格布繃緊后貼于聚合物砂漿上,用抹子由中間向四周把網(wǎng)格布?jí)喝肷皾{的表層,要平整壓實(shí),嚴(yán)禁網(wǎng)格布皺褶。網(wǎng)格布不得壓入過(guò)深,僅以蓋網(wǎng)格布、微見(jiàn)網(wǎng)格布輪廓為宜。面層砂漿切忌不停揉搓,以免形成空鼓。單張網(wǎng)格布長(zhǎng)度不宜大于6m。鋪貼遇有搭接時(shí),必須滿足橫向100mm縱向80mm的搭接長(zhǎng)度要求。

  7、砂漿抹灰施工間歇應(yīng)在自然斷開(kāi)處,以方便后續(xù)施工的搭接,如伸縮縫、陰陽(yáng)角,挑臺(tái)等部位。在連續(xù)墻面上如需停頓,面層砂漿不應(yīng)完全覆蓋已鋪好的網(wǎng)格布,需與網(wǎng)格布,底層砂漿呈臺(tái)階形坡茬,留茬間距不小于150mm,以免網(wǎng)格布搭接處平整度超出允許偏差。

  8、建筑物首層外保溫墻陽(yáng)角應(yīng)在雙層玻纖網(wǎng)格布之間加專用金屬護(hù)角,護(hù)角高度一般為2m。在第一遍玻纖網(wǎng)格布施工后加入,其余各層陰角、陽(yáng)角、門窗口角應(yīng)用雙層玻纖網(wǎng)格布包裹增強(qiáng),包角網(wǎng)格布單邊長(zhǎng)度不應(yīng)小于15㎝。

  9、分層裝飾縫、滴水槽、門窗框、槽合上殘存砂漿,應(yīng)及時(shí)清理干凈。

  10、防止對(duì)已抹好墻面、門窗、洞口、邊、角、垛等造成破壞,采取保護(hù)措施,其他工種作業(yè)時(shí)不應(yīng)污染和損壞墻面,嚴(yán)禁踩踏窗口。

  11、保溫層、防護(hù)層、裝飾層在硬化之前應(yīng)防止水沖。

篇2:建筑物外墻節(jié)能措施

  建筑物外墻節(jié)能措施

  以界面劑為界面層,聚苯顆粒保溫漿料為保溫層,抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布為抗裂防護(hù)層的建筑物外墻外保溫系統(tǒng)。

  (一)施工條件

  1、基層墻面及找平層應(yīng)干燥并已驗(yàn)收合格。門窗框已安裝到位。

  2、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境溫度和找平層表面溫度,在施工中及施工后24小時(shí)內(nèi)部不得低于2℃,風(fēng)力不大于5級(jí)。

  3、施工面應(yīng)避免陽(yáng)光直射及雨天施工,必要時(shí)在腳手架上設(shè)臨時(shí)遮陽(yáng)設(shè)施。

  (二)施工工藝

  1.基層墻面處理

  墻面應(yīng)清理干凈,無(wú)油污和其他松散物,凹凸處須找平。

  2.涂刷界面砂漿

  將基面加水潤(rùn)濕,但不可有明水;按粉水比為1:0.35-0.4的重量比,先向容器中注入清水,再加入界面砂漿干粉,充分?jǐn)嚢柚翢o(wú)顆粒狀漿體,均勻涂抹在墻面上,直到干燥后再進(jìn)行下一工序。

  3.配制保溫膠漿

  將聚合物干粉1袋(25㎏),加入30-40㎏清水,在砂漿攪拌機(jī)中攪拌約5分鐘,然后將聚苯顆粒輕骨料1袋(160L),倒入機(jī)器中攪拌約5分鐘成漿狀即可使用。

  4.抹第一遍保溫膠漿

  按設(shè)計(jì)要求,吊垂直及彈厚度控制線,用配置好的保溫膠漿貼餅、沖筋,然后將保溫膠漿涂抹15-20mm厚并用力壓實(shí),以防空鼓。

  5.抹第二遍保溫膠漿

  抹第二遍保溫膠漿時(shí)應(yīng)與第一遍保溫膠漿間隔24小時(shí)以上,涂抹厚度可按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)抹平。待保溫層固化干燥后,方可進(jìn)行下一步施工。

  6.抹抗裂砂漿及鋪粘玻纖網(wǎng)格布

  ⑴首先配制抗裂砂漿,按粉水比為1:0.35-0.4的比例,先向攪拌桶內(nèi)加入清水,再加入粉料,用電動(dòng)攪拌器充分?jǐn)嚢杈鶆颉?/p>

  ⑵貼壓網(wǎng)格布:將網(wǎng)格布繃緊后貼于聚合物砂漿上,用抹子由中間向四周把網(wǎng)格布?jí)喝肷皾{的表層,要平整壓實(shí),嚴(yán)禁網(wǎng)格布皺褶。網(wǎng)格布不得壓入過(guò)深,僅以蓋網(wǎng)格布、微見(jiàn)網(wǎng)格布輪廓為宜。面層砂漿切忌不停揉搓,以免形成空鼓。單張網(wǎng)格布長(zhǎng)度不宜大于6m。鋪貼遇有搭接時(shí),必須滿足橫向100mm縱向80mm的搭接長(zhǎng)度要求。

  7、砂漿抹灰施工間歇應(yīng)在自然斷開(kāi)處,以方便后續(xù)施工的搭接,如伸縮縫、陰陽(yáng)角,挑臺(tái)等部位。在連續(xù)墻面上如需停頓,面層砂漿不應(yīng)完全覆蓋已鋪好的網(wǎng)格布,需與網(wǎng)格布,底層砂漿呈臺(tái)階形坡茬,留茬間距不小于150mm,以免網(wǎng)格布搭接處平整度超出允許偏差。

  8、建筑物首層外保溫墻陽(yáng)角應(yīng)在雙層玻纖網(wǎng)格布之間加專用金屬護(hù)角,護(hù)角高度一般為2m。在第一遍玻纖網(wǎng)格布施工后加入,其余各層陰角、陽(yáng)角、門窗口角應(yīng)用雙層玻纖網(wǎng)格布包裹增強(qiáng),包角網(wǎng)格布單邊長(zhǎng)度不應(yīng)小于15㎝。

  9、分層裝飾縫、滴水槽、門窗框、槽合上殘存砂漿,應(yīng)及時(shí)清理干凈。

  10、防止對(duì)已抹好墻面、門窗、洞口、邊、角、垛等造成破壞,采取保護(hù)措施,其他工種作業(yè)時(shí)不應(yīng)污染和損壞墻面,嚴(yán)禁踩踏窗口。

  11、保溫層、防護(hù)層、裝飾層在硬化之前應(yīng)防止水沖。

篇3:外墻節(jié)能保溫施工質(zhì)量保證措施

  外墻節(jié)能保溫施工質(zhì)量保證措施

  (一)、人員組織

  為了保證節(jié)能的施工質(zhì)量,控制好節(jié)能施工的質(zhì)量,本項(xiàng)目部成立了以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng),項(xiàng)目副經(jīng)理為副組長(zhǎng),技術(shù)員、施工員、質(zhì)檢員,材料員、瓦工班組長(zhǎng)成員的建筑節(jié)能施工質(zhì)量控制小組。

  (二)、施工條件與機(jī)具的準(zhǔn)備

  1、施工條件:基層墻體就符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-20**)和《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-20**)的要求;外墻腳手架或施工吊藍(lán)搭設(shè)安裝牢固,外墻腳手架離墻的距離要適當(dāng);門窗框及墻身上各種進(jìn)戶管線、落水管支架、預(yù)埋管件等按設(shè)計(jì)要求安裝完畢;施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃,風(fēng)力不應(yīng)大于5級(jí),風(fēng)速不宜大于5m/s。雨期施工應(yīng)做好防雨淋會(huì)措施,嚴(yán)禁雨天施工。

  2、施工工具主要有砂漿攪拌機(jī),手提式攪拌器,垂直運(yùn)輸機(jī)械、電動(dòng)吊籃,手推斗機(jī)、電錘、射釘槍以及經(jīng)緯儀、放線工具水平儀、靠尺、手錘鐵鍬、壁紙刀、鋼卷尺、探針、剪刀、滾刷、灰桶、鉗子、木抹子、鐵抹子、托來(lái)板等專用檢測(cè)工具和抹來(lái)工具。

  (三)、建筑節(jié)能保溫的施工措施

  1、材料的準(zhǔn)備和砂漿的拌制

  (1)、保溫砂漿的配制

  干粉料:水=1:0.65(重量比)。一般按攪拌機(jī)的容積,預(yù)算出一次可投放的數(shù)量,還應(yīng)根據(jù)拌制砂漿時(shí)環(huán)境溫度和基層干溫度來(lái)確定水灰比。拌制時(shí)間:自投料完畢起算比普通砂漿的攪拌時(shí)間延長(zhǎng)一倍以上,正常5min左右。稠度控制在60m~80m范圍內(nèi),直至拌均。資料隨伴隨用。一般在4h內(nèi)用完,4h內(nèi)的落地灰在清除雜質(zhì)硬塊后可按1:4(重量比)與機(jī)關(guān)報(bào)料摻和,機(jī)械攪拌后可繼續(xù)使用。

  (2)、抗裂砂漿的配制

  按要示確定的配合比,用攪拌機(jī)攪拌。攪拌時(shí)間不少于3min,配制好的砂漿應(yīng)在2h內(nèi)用完,落地灰不可使用。

  2、施工工藝流程

  外墻外保溫層施工:

  3、施工操作要點(diǎn)

  (1)、基層處理:將墻面上殘余的砂漿、雜物清理干凈,墻面松動(dòng)、風(fēng)化部分應(yīng)剔除干凈。墻表面凸起物大于或等于10mm時(shí)應(yīng)剔除,和凹進(jìn)去修補(bǔ)填平,達(dá)到相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求,在抹灰前墻面提前一天澆水潤(rùn)濕。抹灰前再提前半個(gè)小時(shí)澆水一次,以滿足施工的要求。

  (2)、在外墻大角及其他必須要處吊基準(zhǔn)垂直鋼線和水平線。彈厚度控制線及伸縮線、裝飾線:拉垂址、水平控制線,套方做口等;

  (3)、用保溫砂外交漿根據(jù)保溫砂漿的厚度做灰餅沖筋。

  (4)、進(jìn)行底層砂漿的粉刷,用拉毛法,將底層砂漿用掃帚閏成粗糙面,表面平整方式、立面垂直度偏差不大于4mm,待硬功夫化后再抹保溫材料。

  (5)、保溫層施工:應(yīng)分遍施工,每遍的厚度10mm,粉刷時(shí),應(yīng)抹平壓實(shí),待保持溫材料初凝后澆水潤(rùn)濕,以備下遍抹灰。分層抹灰時(shí)間間隔一般在24h以上(視天氣情況而定),待厚度達(dá)到?jīng)_筋面時(shí),先用大刮尺刮平,再用鐵抹用力壓平,墻面、六窗洞口平整度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。施工進(jìn)適當(dāng)用力,要順同一個(gè)方向涂抹。每層施工結(jié)束后澆水養(yǎng)護(hù),夏季每天早晚各一次,冬季每天中午一次,澆水量以粉刷面保護(hù)潤(rùn)濕為宜,養(yǎng)護(hù)時(shí)間表不少于5天。

  (6)、外墻水泥砂漿面層施工應(yīng)在保溫層與喜憂參半中間設(shè)置絲徑不小于0.6m,孔徑不小于12m×12mm鋼絲網(wǎng)一遍,在保溫層上鋪設(shè)的鋼絲網(wǎng)表面任一900m×900m的正方形的4個(gè)頂角和1個(gè)中心點(diǎn)各錨栓1個(gè),錨栓的使用要求:30m以下的建筑物每平方米不小于6個(gè)點(diǎn):30m以上60m以下的建筑物應(yīng)保證每平方米9個(gè)點(diǎn):60m以上100m以下的建筑物,考慮風(fēng)載保證每平方米不低于12個(gè)點(diǎn)。錨栓固定于基層的深度不小于25mm,同時(shí)在30m 以上的建筑物要加設(shè)腰箍。從頂層開(kāi)媽沿墻面陽(yáng)角。在固化后的保溫層上鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)。用2個(gè)錨栓分別固定于鋼絲網(wǎng)頂點(diǎn)的左右角,使其固定。固定鋼絲網(wǎng)應(yīng)由兩個(gè)配合,其中1人按住網(wǎng)片,另外1人用槍鉆鉆孔,并安裝錨固件,必須進(jìn)可用射釘固定鋼絲網(wǎng),要求平整,所用的錨栓,并一次固定地基層中,鋼絲網(wǎng)固定后,先以砂漿刮糙3mm,使鋼絲線 網(wǎng)壓入其中,固化后再抹到規(guī)范的厚度,7天后在面層上粘貼飾面磚。水泥砂漿抹面層施工必須在保溫層充分凝固后展開(kāi),一般在7天后或手按不動(dòng)表面的情況下進(jìn)行。施工前提前澆水潤(rùn)濕,抹灰前半小時(shí)再澆一次水。水泥砂漿施工時(shí),先用鐵抹平再用木抹子搓平拉毛,砂漿初凝后應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù),澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間以保持粉刷面保持潤(rùn)濕為宜,養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于5天。

  (四)、質(zhì)量控制與驗(yàn)收

  (1)質(zhì)量控制

  ①、嚴(yán)格按照本施工方案施工工工藝流程、施工操作要點(diǎn)配制砂漿以及涂料和保養(yǎng)。

  ②、材料應(yīng)在干燥、通風(fēng)、陰涼的場(chǎng)所貯存,貯存期及條件應(yīng)按材料要求,原材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)放置在專用庫(kù)房,并堆放整齊,用防雨布按蓋表面。

  ③、保溫及配套材料進(jìn)場(chǎng)要進(jìn)行驗(yàn)收,并按要求送檢。

  ④、操作人員需進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)并考核合格后方可上崗,操作過(guò)程中遵守有關(guān)操作規(guī)程。

  (2)工程驗(yàn)收

  外墻、屋面保溫工程應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-20**)規(guī)定和與其配套使用的相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收。進(jìn)場(chǎng)原材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證出廠檢驗(yàn)報(bào)告,及理虧見(jiàn)證取樣送檢。

  五、安全與環(huán)保措施

  1、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律。

  2、高空作業(yè)時(shí),應(yīng)檢查腳手架是否牢固,特別是大風(fēng)及雨后作業(yè)。

  3、對(duì)腳手架不牢固之處和蹺頭板等及時(shí)處理,要鋪有足夠的寬度,以保證手推車運(yùn)灰漿時(shí)的安全。

  4、在架子上工作,式具和材料要旋轉(zhuǎn)穩(wěn)當(dāng),不許隨便亂仍。

  5、用塔吊上料時(shí),要有專人指揮,遇六級(jí)以上大風(fēng)時(shí)暫住作業(yè)。6、砂漿機(jī)應(yīng)有專人操作維修、保養(yǎng)、電器設(shè)備應(yīng)絕緣良好并接地。

  7、嚴(yán)格控制腳手架施工負(fù)載。

  8、不準(zhǔn)隨意拆除、斬?cái)嗄_手架軟硬拉結(jié),不準(zhǔn)隨意拆除腳手架上的安全設(shè)施,如妨礙施工必須經(jīng)施工負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后,方能拆除妨礙部位。

  9、分格線、滴水槽,門窗框、管道、槽盒上殘留砂漿及時(shí)清理干凈。

  10、翻拆腳手板,移動(dòng)吊籃慶防止破壞抹好的墻面,邊、角、門窗洞口采取保護(hù)措施,其他工程作業(yè)進(jìn)不得污染或損壞墻面。

  11、各構(gòu)造層在保溫系統(tǒng)材料凝結(jié)前防止水沖、撞擊、振動(dòng)。

  12、施工時(shí)風(fēng)大時(shí),必須在有避風(fēng)設(shè)施的條件下進(jìn)行材料攪拌配制。

  13、保溫砂漿等材料的包裝紡織袋用完后回收,不得隨意丟放。

  14、施工結(jié)束后,及時(shí)清理掉落的砂漿,保持做品干凈整潔。

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