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物業(yè)經(jīng)理人

核算管理崗崗位職責(zé)說明書

4761

核算管理崗崗位職責(zé)

崗位名稱

核算管理

部門名稱

財(cái)務(wù)部

薪金標(biāo)準(zhǔn)

崗位級(jí)別

 

直屬上級(jí)

部門負(fù)責(zé)人

崗位編制

1人

崗位編號(hào)

   

崗位職責(zé)及日常工作

1.按照國家和公司會(huì)計(jì)制度的規(guī)定審核報(bào)賬原始單據(jù)的真實(shí)性、合法性、合規(guī)性和有效性;記賬、報(bào)賬,做到手續(xù)完備、數(shù)字準(zhǔn)確、賬目清楚。

2、負(fù)責(zé)公司的會(huì)計(jì)核算業(yè)務(wù),按照企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定依法設(shè)置會(huì)計(jì)賬簿,正確使用會(huì)計(jì)科目,按時(shí)記賬、結(jié)賬、對賬,做到賬賬相符、賬表相符。

3.復(fù)核會(huì)計(jì)原始憑證,正確填制記賬憑證。

4.負(fù)責(zé)每月機(jī)關(guān)的國資委快報(bào),財(cái)政快報(bào)的編制,負(fù)責(zé)編制集團(tuán)公司財(cái)務(wù)要求的月度報(bào)表、季度報(bào)表、年終決算報(bào)表,負(fù)責(zé)編制國資委要求企業(yè)會(huì)計(jì)決算報(bào)表,負(fù)責(zé)編制財(cái)政廳要求的企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)決算報(bào)表,負(fù)責(zé)其他相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表的按期編制和報(bào)出。

5.負(fù)責(zé)憑證和賬簿的裝訂、保管、歸檔工作,并按照有關(guān)手續(xù)進(jìn)行會(huì)計(jì)檔案的借閱。

6.參與機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)預(yù)算、全面預(yù)算管理,編制成本費(fèi)用預(yù)算,并對預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行分析。

7.按時(shí)向有關(guān)考核部門提供數(shù)據(jù)資料,提供其他部門所需的財(cái)務(wù)資料。

8.進(jìn)行固定資產(chǎn)核算,計(jì)提及分配固定資產(chǎn)折舊,參與年終決算審計(jì)要求的固定資產(chǎn)清查盤點(diǎn),編制機(jī)關(guān)固定資產(chǎn)盤點(diǎn)表,編制機(jī)關(guān)財(cái)政廳固定資產(chǎn)決算報(bào)表。

9.正確計(jì)算公司每個(gè)月各項(xiàng)稅款,按規(guī)定填制機(jī)關(guān)的納稅申報(bào)表,做到按時(shí)準(zhǔn)確申報(bào)當(dāng)期稅費(fèi)。

10.協(xié)助出納做好工資、獎(jiǎng)金等各種款項(xiàng)的銀行支付工作,復(fù)核所有銀行的每一筆網(wǎng)銀支付業(yè)務(wù)。

11.按月進(jìn)行公司6個(gè)銀行賬戶的銀行存款賬與銀行對賬單的核對工作,編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表。

12.住房公積金輔助賬核算、公積金輔助帳套日常核算,開具公積金提取證明,匯總各實(shí)體公積金月繳表,查找差異,匯繳銀行,每年6月21日銀行撥公積金個(gè)人賬戶利息,按銀行提供明細(xì)表錄入個(gè)人利息并核對個(gè)人往來余額。

13.完成五保一金的的繳納和返還輔助賬核算。

14.完成各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)安排的其他工作。

篇2:商招物業(yè)人力資源經(jīng)理崗位工作說明書

  商招物業(yè)人力資源經(jīng)理崗位工作說明書

  1、崗位基本信息

  崗位名稱:人力資源專業(yè)經(jīng)理崗位編號(hào):JL-10

  所屬部門:行政與人力資源部直接上級(jí):行政與人力資源部總監(jiān)

  直接下級(jí):人力資源主管、培訓(xùn)開發(fā)主管所轄人員:2人

  平行協(xié)調(diào)關(guān)系:各部門負(fù)責(zé)人崗位定編:1人

  2、崗位目標(biāo)和概述

  協(xié)助行政與人力資源部總監(jiān)處理公司人力資源管理各方面的工作,確保人力資源管理各項(xiàng)工作符合公司整體戰(zhàn)略目標(biāo)要求,并得到有效實(shí)施,人力資源各項(xiàng)工作流程有效運(yùn)行。

  3、主要崗位職責(zé)

  3.1協(xié)助行政與人力資源部總監(jiān)根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略,擬訂人力資源戰(zhàn)略方向和中長期人力資源規(guī)劃,并對公司組織設(shè)計(jì)提出改進(jìn)意見,完善公司崗位設(shè)置工作;指導(dǎo)人力資源主管協(xié)助各職能部門做好工作分析,并審核各職能部門工作說明書。

  3.2對公司人力資源狀況進(jìn)行調(diào)查、分析和評(píng)估,找出人力資源供求缺口,根據(jù)需要及時(shí)提出改善建議和合理的調(diào)整方案,建立關(guān)鍵崗位人才的后備人才儲(chǔ)備和接班人計(jì)劃。

  3.3結(jié)合業(yè)務(wù)發(fā)展的需要及各部門招聘需求,編寫招聘計(jì)劃,并參與公司關(guān)鍵崗位人才的招聘面試工作,以滿足關(guān)鍵崗位人力資源需求。

  3.4負(fù)責(zé)指導(dǎo)人力資源主管制定和修訂人力資源政策,定期組織對人力資源政策和工作流程檢討和修訂。

  3.5監(jiān)督公司各項(xiàng)人力資源政策的執(zhí)行情況。

  3.6指導(dǎo)人力資源主管完成公司績效考核制度,組織和實(shí)施公司績效考核,針對績效考核中存在的問題不斷改進(jìn)。

  3.7對公司薪酬福利政策提出建議,并監(jiān)督和確保薪酬、保險(xiǎn)和福利政策準(zhǔn)確執(zhí)行。

  3.8負(fù)責(zé)制定本部門預(yù)算,組織協(xié)調(diào)部門員工開展工作,負(fù)責(zé)培養(yǎng)和指導(dǎo)人力資源主管和培訓(xùn)開發(fā)主管。

  3.9負(fù)責(zé)審核部門各類人事報(bào)表,包括工資報(bào)表、人事月報(bào)表、人事季報(bào)表及年終人事統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

  3.10協(xié)調(diào)各部門之間關(guān)系。

  3.11負(fù)責(zé)指導(dǎo)培訓(xùn)開發(fā)主管制定公司年度培訓(xùn)計(jì)劃、組織實(shí)施和效果評(píng)估。并審核公司年度培訓(xùn)預(yù)算。

  3.12負(fù)責(zé)制定部門工作計(jì)劃,組織、安排直接下級(jí)工作任務(wù),檢查員工工作任務(wù)的完成情況,考核直接下級(jí)的工作績效。

  3.13領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

  4、組織結(jié)構(gòu)

  5、任職資格

  5.1基本要求

  a)26-35歲之間,性別不限;

  b)國家正規(guī)院校全日制本科或以上學(xué)歷,人力資源管理、企業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)或其它相關(guān)專業(yè);

  c)具有4年以上人力資源管理工作經(jīng)驗(yàn),兩年以上大型企業(yè)同類崗位工作經(jīng)歷。

  5.2知識(shí)技能

  a)熟練掌握招聘選拔、績效考核、培訓(xùn)與開發(fā)、薪酬管理和員工關(guān)系等模塊人力資源管理工作;

  b)熟悉國家勞動(dòng)人事法律法規(guī)和當(dāng)?shù)貏趧?dòng)政策法規(guī),政府勞動(dòng)人事部門的辦事程序。

  5.3工作能力

  a)書面和口頭表達(dá)能力優(yōu)秀,能夠擔(dān)任內(nèi)部兼職講師,熟悉企業(yè)公文寫作和規(guī)章制度起草。

  b)良好溝通協(xié)調(diào)能力:大多數(shù)情況都能充分地與他人溝通協(xié)調(diào),有效地找出對策,達(dá)成共識(shí),并能夠協(xié)助他人化解沖突,促成合作關(guān)系;善于傾聽和換位思考,善于團(tuán)結(jié)不同意見的人甚至是反對自己的人。

  c)善于發(fā)現(xiàn)和培養(yǎng)人才:能夠充分發(fā)揮員工特長和指出不足,并給予員工建設(shè)性反饋意見,幫助員工不斷改進(jìn),為員工發(fā)展創(chuàng)造優(yōu)越條件,對下屬進(jìn)行針對性培養(yǎng)和指導(dǎo)。

  d)優(yōu)秀組織能力和團(tuán)隊(duì)合作精神:合理調(diào)動(dòng)、分配和利用各種資源完成工作目標(biāo);能夠給他人以信任和認(rèn)可,善于組織他人共同解決問題,并善于聽取他人意見。

  e)善于分析工作中存在的問題,并能夠?qū)で蠛玫慕鉀Q方案。

  f)熟練應(yīng)用WORD、E*CEL、POWERPOINT等常用辦公軟件。

  5.4職業(yè)素養(yǎng)

  a)誠實(shí)正直、品行端正,嚴(yán)格要求自己;處事和對待員工做到公正、客觀、合理,能夠做到“對事不對人”;具有良好的保密意識(shí)。

  b)具有較強(qiáng)工作責(zé)任心:對待工作高度認(rèn)真負(fù)責(zé),敢于承擔(dān)責(zé)任,工作不推諉,積極反映問題,主動(dòng)協(xié)商和解決問題。

  c)積極工作態(tài)度:始終保持積極向上的精神面貌,以積極心態(tài)面對壓力、困難和挫折。

  d)服務(wù)意識(shí)強(qiáng):工作熱情,能夠主動(dòng)聽取員工提出意見和建議,并給予滿意答復(fù)。

  e)學(xué)習(xí)能力強(qiáng):工作中持續(xù)不斷提升與任職崗位所要求專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能,并學(xué)以致用。

  f)親和力強(qiáng):工作積極主動(dòng),充滿熱情,讓人能夠容易接近,心胸開闊,對人有很強(qiáng)的包容心。

  5.5專業(yè)培訓(xùn)

  接受過人力資源管理方面的專業(yè)培訓(xùn),包括面試技巧、績效管理、人力資源開發(fā)、薪酬福利設(shè)計(jì)等。

  6、工作條件

  6.1工作環(huán)境:辦公室、會(huì)議室、培訓(xùn)教室;

  6.2工作時(shí)間:正常工作時(shí)間為每周工作5天,每天8小時(shí);70%時(shí)間為正常上下班,20%左右時(shí)間離開辦公室,10%的時(shí)間不確定(加班、招聘、培訓(xùn)等);

  6.3所用設(shè)備工具:電腦、會(huì)議設(shè)備、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)。

  7、職業(yè)發(fā)展方向

  通過崗位輪換、培訓(xùn)等形式不斷提高領(lǐng)導(dǎo)和管理能力,成長為公司行政與人力資源部總監(jiān),全面負(fù)責(zé)公司人力資源工作。

  附加說明:

  1.本標(biāo)準(zhǔn)由總部人力資源管理部門起草,部門負(fù)責(zé)人審核。

  2.本標(biāo)準(zhǔn)由總部品質(zhì)管理部門組織標(biāo)準(zhǔn)化審查。

  3.本標(biāo)準(zhǔn)由總部品質(zhì)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

  4.本標(biāo)準(zhǔn)由總部品質(zhì)管理部門負(fù)責(zé)解釋、修訂。

篇3:商招物業(yè)強(qiáng)電維修工崗位工作說明書

  商招物業(yè)強(qiáng)電維修工崗位工作說明書

  1、崗位基本信息

  崗位名稱:維修工(強(qiáng)電)崗位編號(hào):GC-30

  所屬部門:新時(shí)代管理中心直接上級(jí):維修班長

  直接下級(jí):無所轄人員:0人

  平行協(xié)調(diào)關(guān)系:管理中心(處)其他維修工崗位定編:5人

  2、崗位目標(biāo)和概述

  熟悉大廈設(shè)備的運(yùn)行情況,按照操作規(guī)程或作業(yè)指導(dǎo)書對設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維護(hù),確保設(shè)備的正常運(yùn)行。同時(shí)根據(jù)客戶維修需要,為客戶提供及時(shí)、保質(zhì)、保量的維修服務(wù)。

  3、主要崗位職責(zé)

  3.1遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,執(zhí)行本崗位的安全操作規(guī)程、服務(wù)規(guī)程、作業(yè)指導(dǎo)書,達(dá)到本崗位質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),做好要求的工作記錄。

  3.2積極參加崗位培訓(xùn),努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù),提高本崗位工作技能。

  3.3熟悉轄區(qū)內(nèi)供配電系統(tǒng)的運(yùn)行方式,電纜線路的敷設(shè)、布置及配電箱的位置,功能和控制對象,設(shè)備容量、規(guī)范、位置,操作方法及注意事項(xiàng)。

  3.4負(fù)責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施、外景燈光、噴水池、公共區(qū)域等照明設(shè)備的運(yùn)行操作、維護(hù)保養(yǎng)和巡視檢查。

  3.5負(fù)責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施的零修和當(dāng)班中發(fā)生的異常現(xiàn)象和一般故障的處理。

  3.6停電時(shí),負(fù)責(zé)啟動(dòng)應(yīng)急發(fā)電機(jī)組,迅速切換電源,監(jiān)視發(fā)電機(jī)的運(yùn)行并做好記錄。

  3.7熟悉轄區(qū)內(nèi)消防系統(tǒng)的工作原理及消防器材的使用方法,執(zhí)行電氣設(shè)備安全防火規(guī)定,參與供配電系統(tǒng)的火災(zāi)預(yù)防和火警處理工作。

  3.8學(xué)習(xí)掌握一定的空調(diào)制冷及弱電知識(shí),協(xié)助制冷及弱電工的維修保養(yǎng)工作。

  3.9完成轄區(qū)內(nèi)給排水管網(wǎng)系統(tǒng)的巡視檢查和維護(hù)保養(yǎng)任務(wù),保證管網(wǎng)暢通、各閥門設(shè)施完好。

  3.10執(zhí)行應(yīng)急處理程序和請示報(bào)告制度及時(shí)報(bào)告、妥當(dāng)處理緊急情況或突發(fā)事件。

  3.11完成各類低壓電器設(shè)備設(shè)施報(bào)修的維修任務(wù)。

  3.12正確使用、妥善保管所使用的工具、儀表,維護(hù)好現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境。

  3.13服從維修班長的工作安排,完成各項(xiàng)臨時(shí)工作任務(wù)。

  4、組織結(jié)構(gòu)

  5、任職資格

  5.1基本要求

  a)年齡35歲以下,男性為佳;

  b)品德端正,誠實(shí)可靠,反應(yīng)靈敏;

  c)良好的服務(wù)意識(shí)和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。

  5.2教育和工作經(jīng)歷

  a)高中以上學(xué)歷,中技、中專,機(jī)電一體化或電氣自動(dòng)化專業(yè)為佳;

  b)兩年以上強(qiáng)電工作經(jīng)驗(yàn)。

  5.3知識(shí)、能力

  a)具備良好的強(qiáng)電知識(shí),熟悉安全操作規(guī)程;

  b)具備在異常情況下采取措施的能力;

  c)具備相關(guān)的弱電及空調(diào)制冷基礎(chǔ)知識(shí)。

  5.4專業(yè)技能

  具備招商局物業(yè)強(qiáng)電中級(jí)+弱電初級(jí),或強(qiáng)電中級(jí)+暖通制冷初級(jí)。

  5.5專業(yè)培訓(xùn)

  a)參加勞動(dòng)部門組織的上崗證培訓(xùn);

  b)參加管理處組織的崗位職責(zé)、崗位操作技能培訓(xùn),考核成績合格;

  c)電工常用工具的使用培訓(xùn)、高空作業(yè)安全培訓(xùn)、防雷知識(shí)培訓(xùn)、消防安全培訓(xùn)、防臺(tái)等應(yīng)急事件處理程序培訓(xùn)。

  6、工作條件

  6.1工作地點(diǎn):80%時(shí)間在新時(shí)代大廈內(nèi),20%時(shí)間在室外檢修。

  6.2工作時(shí)間:一周六天,每天8小時(shí),根據(jù)需要安排輪班和空值。

  6.3常用工具:萬用表、兆歐表、接地電阻儀、沖擊鉆、臺(tái)鉆等。

  7、職業(yè)發(fā)展方向

  7.1通過培訓(xùn)、輪崗等方式,全面掌握強(qiáng)電、弱電、空調(diào)、消防、電梯方面的專業(yè)知識(shí),成為其他崗位的后備人員。

  7.2隨著工作經(jīng)驗(yàn)的不斷豐富和管理技能的培養(yǎng),成為維修班長或主管候選人。

  附加說明:

  1.本標(biāo)準(zhǔn)由總部人力資源管理部門起草,部門負(fù)責(zé)人審核。

  2.本標(biāo)準(zhǔn)由總部品質(zhì)管理部門組織標(biāo)準(zhǔn)化審查。

  3.本標(biāo)準(zhǔn)由總部品質(zhì)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

  4.本標(biāo)準(zhǔn)由總部品質(zhì)管理部門負(fù)責(zé)解釋、修訂。

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