物業(yè)公司水電維修組主管職務(wù)說明書(含崗位責(zé)任制)

　　職務(wù)名稱：水電維修組 主管　　　 所屬部門：水電維修組

　　直接上級：cj物業(yè)管理有限公司小區(qū)管理處 經(jīng)理

　　工作概況：根據(jù)《物業(yè)管理條例》的有關(guān)規(guī)定，貫徹實施公司的工作要求及完成經(jīng)理室下達(dá)的工作任務(wù)。負(fù)責(zé)組織落實水電維修工程的管理工作和運行情況。對水電維修服務(wù)中遇到的難題及時提出處理方案及跟進。與管理公司轄下各部門做好溝通協(xié)調(diào)工作。

　　工作要求：掌握較全面的水電安裝、維修知識及相關(guān)的處理程序，具有行政管理及服務(wù)意識，具有較強責(zé)任感，工作認(rèn)真、細(xì)致，積極、主動。

　　職責(zé)范圍：

　　1.按時參加管理處經(jīng)理召開的主任行政會議，貫徹落實經(jīng)理室會議精神。

　　2.審核水電維修組每月物料耗用情況，對異常現(xiàn)象及時處理。

　　3.每月審核本部門員工的考勤情況，負(fù)責(zé)本部門增減人員的申請。

　　4.及時與相關(guān)部門進行溝通聯(lián)系。

　　5.對水電維修組日常事務(wù)作出審批與決策。

　　6.調(diào)節(jié)本部與相關(guān)部門的工作關(guān)系。

　　衡量標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.業(yè)主(住戶)的滿意程度及其反響。

　　2.維修項目的處理速度及效果。

　　3.客戶的投訴量。

　　4.突發(fā)性事故處理的及時性。

　　工作難點：

　　1.對業(yè)主(住戶)報修項目作出合理報價。

　　2.如何調(diào)動員工的積極性，保持班組團結(jié)。

　　3.與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)。

　　工作禁忌：

　　1.工作分工安排中帶有私人感情以致管理偏私。

　　2.對水電維修問題妄下判斷，從而造成延誤維修或增大維修成本。

　　與工作有聯(lián)系的部門：

　　1.內(nèi)部：各區(qū)管理處、保安部、工程維修部、清潔綠化部、、財務(wù)部、會所維修部

　　2.外部：機電公司、裝修公司、土建給排水維修組、鋁窗部及其他有關(guān)部門

　　任職資格：

　　身體：健康 學(xué)歷：大專 工作經(jīng)驗：有相關(guān)水電設(shè)施安裝及維修經(jīng)驗

　　個人素質(zhì)：責(zé)任心強，細(xì)心，工作認(rèn)真、細(xì)致，有相當(dāng)?shù)墓ぷ髂芰皹I(yè)務(wù)水平

篇2：會計主管職務(wù)說明書

　　會計主管職務(wù)說明書

　　職務(wù)名稱:會計主管英文名稱:General Ledger supemison

　　簡縮名稱:職務(wù)級別:

　　直屬上級:總經(jīng)理直屬下級:出納員/稽核員

　　1.0 職務(wù)概述

　　及時提供真實可靠的會計信息，認(rèn)真貫徹執(zhí)行和維護國家財經(jīng)制度和財經(jīng)紀(jì)律，積極參與經(jīng)營管理，提高經(jīng)濟效益。

　　2.0 職責(zé)說明

　　2.1參與制訂財務(wù)部經(jīng)濟計劃、業(yè)務(wù)計劃，考核、分析預(yù)算、財務(wù)計劃的執(zhí)行情況。

　　2.2進行會計核算

　　會計人員要以實際發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務(wù)為依據(jù)，記賬、算賬、報賬，做到手續(xù)完備，內(nèi)容真實，數(shù)字準(zhǔn)確，賬目清楚，日清月結(jié)，按期報賬，如實反映財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和財務(wù)收支情況。進行會計核算，及時地提供真實可靠的、能滿足各方需要的會計信息，是會計人員最基本的職責(zé)。

　　2.3實行會計監(jiān)督

　　對本單位實行會計監(jiān)督，對不真實、不合法的原始憑證，不予受理;對記載不準(zhǔn)確、不完整的原始憑證，予以退回，要求更正補充;發(fā)現(xiàn)賬簿記錄與實物、款項不符的時候，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進行處理;無權(quán)自行處理的，立即向本單位行政領(lǐng)導(dǎo)人報告，請求查明原因，作出處理;對違反國家統(tǒng)一的財政制度、財務(wù)制度規(guī)定的收支，不予辦理。3.4對會計憑證，主要是記帳憑證進行復(fù)核，并蓋章。每月?lián)ぷ髑闆r寫出分析報告編制月報表及財務(wù)分析。

　　2.5協(xié)調(diào)與有關(guān)部門及下屬員工之間的工作關(guān)系，考核員的工作質(zhì)量。

　　2.6對下屬、員工進行培訓(xùn)，關(guān)心員工思想和生活，發(fā)揮他們工作積極性，完成上級交辦其他任務(wù)。

　　2.7辦理其他會計事務(wù)。

篇3：財務(wù)稽核員職務(wù)說明書

　　財務(wù)稽核員職務(wù)說明書

　　職務(wù)名稱:財務(wù)稽核員英文名稱:

　　簡縮名稱:職務(wù)級別:

　　直屬上級:財務(wù)經(jīng)理直屬下級:無

　　1.0 職務(wù)概述

　　稽核崗位是會計工作的重要崗位，是內(nèi)部牽制制度的具體要求。有效發(fā)揮會計反映和監(jiān)督職能，對健全會計基礎(chǔ)工作、建立規(guī)范的會計工作秩序，起到重要的作用。

　　2.0 職責(zé)說明

　　2.1審查財務(wù)收支。根據(jù)財務(wù)收支計劃和財務(wù)會計制度，逐筆審核各項收支內(nèi)容是否合法、真實、準(zhǔn)確、完整，手續(xù)是否齊全，是否符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、制度規(guī)定的要求。對計劃外或不符合規(guī)定的收支，應(yīng)提出意見，并向領(lǐng)導(dǎo)匯報，采取措施，進行處理。

　　2.2審查公司的各項收入、成本、費用。對各項營業(yè)費用的發(fā)生額分析考核，月末、年末對營業(yè)點的庫存產(chǎn)品價值進行計算，可以及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。

　　2.3檢查外來憑證的合法性、合理性;審計其手續(xù)是否齊全;所有會計憑證必須經(jīng)過稽核人員稽核后，才能據(jù)以記帳;(來自:www.fdcew.com)所有支出，必須經(jīng)稽核人員稽核后，出納人員才能付款。對于無計劃或超計劃的項目開支，稽核人員有權(quán)拒絕支付。對不符合規(guī)定的收入項目應(yīng)提出意見或拒絕辦理。

　　2.4參與庫存盤點，審核各項財產(chǎn)物資的增減變動和結(jié)存情況，并與帳面記錄進行核對，確定帳實是否相符，并查明帳實不符的原因。

　　2.5稽核人員有保守職務(wù)上所稽得秘密的責(zé)任，除呈報外，不得泄漏或預(yù)先透露予檢查單位。

　　2.6完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。