關于要求指導 小區(qū)成立首次業(yè)主大會的申請書(示范文本)
(說明：此示范文本僅作為參考，各物業(yè)管理區(qū)域可根據(jù)實際情況在法律法規(guī)允許的范圍內進行修訂完善)
住建局(房產局)、街道辦事處：
項目名稱(住宅/非住宅)已于 年 月 日交付使用。總建筑面積 平方米，總業(yè)主戶數(shù)為 人。已交付使用的建筑面積為 平方米，已交付使用的有 套。現(xiàn)有 %業(yè)主提出要求成立首次業(yè)主大會、選舉產生首屆業(yè)主委員會，我們認為已具備成立業(yè)主大會的條件，請貴單位派員指導。
物業(yè)詳細地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
申請人：(單位蓋章)
(個人簽名)
年 月 日
附：1.業(yè)主房屋所有權權屬清冊(建設單位提供);
2.建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證復印件(建設單位、聯(lián)名業(yè)主提供);
3.房屋建筑竣工驗收合格及附屬設施設備交付使用備案證明(建設單位、聯(lián)名業(yè)主提供);
4.物業(yè)服務用房配置證明(建設單位提供);
5.小區(qū)業(yè)主申請指導成立業(yè)主大會簽名確認表原件(聯(lián)名業(yè)主提供);
6.聯(lián)名業(yè)主購房合同或產權證(難以收集的，可由轄區(qū)居委會提供第6項公示無異議的證明)(聯(lián)名業(yè)主提供)。
篇2：依法行政申請書（業(yè)主大會必備）
M花園小區(qū)業(yè)主大會業(yè)主委員會文件
**業(yè)字(20**)006號
關于要求主管部門履行行政監(jiān)管職責，協(xié)助提供業(yè)主大會必備資料的
依法行政申請書
**區(qū)住房保障和房屋管理局：
本小區(qū)業(yè)主大會物業(yè)選聘工作將于8月31日完成。因物業(yè)選聘工作的需要，現(xiàn)在需要查詢以下資料：
(一)竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;
(二)設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料;
(三)物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件;
(四)業(yè)主名冊;
(五)物業(yè)管理必需的其他資料：
1、專項維修資金繳納清冊;
2、物業(yè)管理區(qū)域劃分證明;
3、建筑工程竣工總平面圖;
4、附屬設施設備交付使用備案證明;
5、綠化竣工總平面圖;
6、物業(yè)服務用房配置證明;
7、小區(qū)建筑面積測繪報告(包括總建筑面積、樓幢建筑面積、分戶建筑面積明細、分攤建筑面積等)。
現(xiàn)根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《武漢市物業(yè)管理條例》的規(guī)定，要求貴局履行行政監(jiān)管職責，敦促新橋物業(yè)公司提供以上物業(yè)選聘必須資料，支持業(yè)主大會的物業(yè)選聘工作，確保小區(qū)業(yè)主大會的順利舉行，維護小區(qū)和諧。
物業(yè)公司拒絕提供或者提供不全的，提請貴局依法對相關責任單位依法予以處罰，并請貴局按照法律法規(guī)規(guī)定在6月15日前直接向本會協(xié)助提供。
特此申請
武漢市**花園小區(qū)業(yè)主大會業(yè)主委員會
20**年5月30日
抄報：**區(qū)人民政府南湖街辦事處、武漢市住房保障和房屋管理局
抄送：**區(qū)南湖街都市桃源社區(qū)居民委員會
此件向全體業(yè)主公告
附法規(guī)條款：
《物權法》
第七十五條 業(yè)主可以設立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。
地方人民政府有關部門應當對設立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導和協(xié)助。
國務院《物業(yè)管理條例》
第二十九條 在辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)時，建設單位應當向物業(yè)服務企業(yè)移交下列資料：
(一)竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;
(二)設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料;
(三)物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件;
(四)物業(yè)管理所必需的其他資料。
物業(yè)服務企業(yè)應當在前期物業(yè)服務合同終止時將上述資料移交給業(yè)主委員會。
第三十條 建設單位應當按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內配置必要的物業(yè)管理用房。
第五十九條 違反本條例的規(guī)定，不移交有關資料的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正;逾期仍不移交有關資料的，對建設單位、物業(yè)服務企業(yè)予以通報，處1萬元以上10萬元以下的罰款。
《武漢市物業(yè)管理條例》
第十五條 開發(fā)建設單位在與前期物業(yè)服務企業(yè)辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)時，應當向區(qū)房屋主管部門和前期物業(yè)服務企業(yè)移交下列資料：
(一)竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;
(二)設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料;
(三)物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件;
(四)業(yè)主名冊;
(五)物業(yè)管理必需的其他資料。
區(qū)房屋主管部門、前期物業(yè)服務企業(yè)應當接受前款規(guī)定的資料，并妥善保管。前期物業(yè)服務合同終止時,前期物業(yè)服務企業(yè)應當將上述資料移交給業(yè)主委員會。
業(yè)主有權查閱開發(fā)建設單位向區(qū)房屋主管部門、物
業(yè)服務企業(yè)移交的資料。
第二十二條 第二款 籌備組應當自成立之日起七日內在物業(yè)管理區(qū)域內書面公告其成員名單和工作職責，并有權要求開發(fā)建設單位提供下列文件資料：
(一)物業(yè)管理區(qū)域劃分證明;
(二)業(yè)主名冊;
(三)建筑規(guī)劃總平面圖;
(四)附屬設施設備交付使用備案證明;
(五)綠化竣工總平面圖;
(六)物業(yè)服務用房配置證明;
(七)專項維修資金交存證明;
(八)成立業(yè)主大會必需的其他文件資料。
篇3：關于指導小區(qū)成立首次業(yè)主大會的申請書
關于指導小區(qū)成立首次業(yè)主大會的申請書
**街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)：
住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))已于年月交付使用。總建筑面積平方米，總業(yè)主戶數(shù)為人。已交付使用的建筑面積為平方米，已經(jīng)交付使用的有套。建設單位(持有20%以上投票權數(shù)的業(yè)主)現(xiàn)申請成立首次業(yè)主大會、選舉產生首屆業(yè)主委員會，我們認為已具備成立業(yè)主大會的條件，請貴單位派員指導。
物業(yè)詳細地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
申請人：(單位蓋章)
(個人簽名)
年月日
附件：
1、申請人的聯(lián)名簽名原件(要求有申請事項、產權坐落、產權人姓名、產權人簽字)。
2、申請人的業(yè)主身份證明材料。