M花園小區(qū)業(yè)主大會(huì)業(yè)主委員會(huì)文件
**業(yè)字(20**)006號(hào)
關(guān)于要求主管部門履行行政監(jiān)管職責(zé)，協(xié)助提供業(yè)主大會(huì)必備資料的
依法行政申請(qǐng)書
**區(qū)住房保障和房屋管理局：
本小區(qū)業(yè)主大會(huì)物業(yè)選聘工作將于8月31日完成。因物業(yè)選聘工作的需要，現(xiàn)在需要查詢以下資料：
(一)竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;
(二)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;
(三)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;
(四)業(yè)主名冊(cè);
(五)物業(yè)管理必需的其他資料：
1、專項(xiàng)維修資金繳納清冊(cè);
2、物業(yè)管理區(qū)域劃分證明;
3、建筑工程竣工總平面圖;
4、附屬設(shè)施設(shè)備交付使用備案證明;
5、綠化竣工總平面圖;
6、物業(yè)服務(wù)用房配置證明;
7、小區(qū)建筑面積測(cè)繪報(bào)告(包括總建筑面積、樓幢建筑面積、分戶建筑面積明細(xì)、分?jǐn)偨ㄖ娣e等)。
現(xiàn)根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，要求貴局履行行政監(jiān)管職責(zé)，敦促新橋物業(yè)公司提供以上物業(yè)選聘必須資料，支持業(yè)主大會(huì)的物業(yè)選聘工作，確保小區(qū)業(yè)主大會(huì)的順利舉行，維護(hù)小區(qū)和諧。
物業(yè)公司拒絕提供或者提供不全的，提請(qǐng)貴局依法對(duì)相關(guān)責(zé)任單位依法予以處罰，并請(qǐng)貴局按照法律法規(guī)規(guī)定在6月15日前直接向本會(huì)協(xié)助提供。
特此申請(qǐng)
武漢市**花園小區(qū)業(yè)主大會(huì)業(yè)主委員會(huì)
20**年5月30日
抄報(bào)：**區(qū)人民政府南湖街辦事處、武漢市住房保障和房屋管理局
抄送：**區(qū)南湖街都市桃源社區(qū)居民委員會(huì)
此件向全體業(yè)主公告
附法規(guī)條款：
《物權(quán)法》
第七十五條 業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。
地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助。
國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》
第二十九條 在辦理物業(yè)承接驗(yàn)收手續(xù)時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交下列資料：
(一)竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;
(二)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;
(三)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;
(四)物業(yè)管理所必需的其他資料。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在前期物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)將上述資料移交給業(yè)主委員會(huì)。
第三十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的物業(yè)管理用房。
第五十九條 違反本條例的規(guī)定，不移交有關(guān)資料的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正;逾期仍不移交有關(guān)資料的，對(duì)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以通報(bào)，處1萬元以上10萬元以下的罰款。
《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》
第十五條 開發(fā)建設(shè)單位在與前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦理物業(yè)承接驗(yàn)收手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向區(qū)房屋主管部門和前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交下列資料：
(一)竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;
(二)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;
(三)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;
(四)業(yè)主名冊(cè);
(五)物業(yè)管理必需的其他資料。
區(qū)房屋主管部門、前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)接受前款規(guī)定的資料，并妥善保管。前期物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí),前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將上述資料移交給業(yè)主委員會(huì)。
業(yè)主有權(quán)查閱開發(fā)建設(shè)單位向區(qū)房屋主管部門、物
業(yè)服務(wù)企業(yè)移交的資料。
第二十二條 第二款 籌備組應(yīng)當(dāng)自成立之日起七日內(nèi)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)書面公告其成員名單和工作職責(zé)，并有權(quán)要求開發(fā)建設(shè)單位提供下列文件資料：
(一)物業(yè)管理區(qū)域劃分證明;
(二)業(yè)主名冊(cè);
(三)建筑規(guī)劃總平面圖;
(四)附屬設(shè)施設(shè)備交付使用備案證明;
(五)綠化竣工總平面圖;
(六)物業(yè)服務(wù)用房配置證明;
(七)專項(xiàng)維修資金交存證明;
(八)成立業(yè)主大會(huì)必需的其他文件資料。
篇2：?jiǎn)T工工傷認(rèn)定行政復(fù)議申請(qǐng)書
員工工傷認(rèn)定行政復(fù)議申請(qǐng)書
申請(qǐng)人:**縣**中板廠,住所地:**縣**鎮(zhèn)**號(hào)。
負(fù)責(zé)人:***,職務(wù):廠長。
被申請(qǐng)人:**縣人事勞動(dòng)和社會(huì)保障局,住所地:
負(fù)責(zé)人: ,職務(wù):局長
申請(qǐng)人因不服被申請(qǐng)人20**年12月2日作出的**字[20**]**號(hào)關(guān)于認(rèn)定***為因工負(fù)傷的決定,現(xiàn)依法提出復(fù)議申請(qǐng)。
復(fù)議請(qǐng)求:
一、請(qǐng)求復(fù)議機(jī)關(guān)撤銷被申請(qǐng)人作出的*人勞社字[20**]**號(hào)關(guān)于認(rèn)定***為因工負(fù)傷的決定;
二、請(qǐng)求復(fù)議機(jī)關(guān)依法作出***的受傷不屬于工傷或不視同工傷的認(rèn)定決定。
事實(shí)與理由:
一、***的受傷不符合認(rèn)定為工傷的條件。
(一)***并非是在工作時(shí)間受傷。申請(qǐng)人生產(chǎn)工人實(shí)行計(jì)件工資,開工受天氣及原材料影響,工作時(shí)間是不確定的,開機(jī)才能開工,開機(jī)時(shí)間就是生產(chǎn)組工人的工作時(shí)間,不開機(jī)就不是工作時(shí)間。20**年10月8日上午***受傷當(dāng)時(shí),***所在的生產(chǎn)組因?yàn)闄C(jī)長***去維修機(jī)器,完全關(guān)閉了旋切機(jī),并未開工,***住在廠內(nèi),尚處于休息狀態(tài),并不是在工作時(shí)間受傷。
(二)***在廠內(nèi)受傷并不等同于《工傷保險(xiǎn)條例》規(guī)定的在工作場(chǎng)所內(nèi)受傷。***吃住均在廠內(nèi),只要他呆在廠內(nèi),他的任何受傷都是在廠內(nèi),如果不分清具體情況就一律認(rèn)定是在工作場(chǎng)所受傷是不符合法律基本原則和精神的,也是極不公平和極不科學(xué)的。
(三)***受傷并不是因工作原因受傷。
1、工作是按照用人單位的安排完成一定勞動(dòng)并能創(chuàng)造勞動(dòng)價(jià)值的行為。申請(qǐng)人有嚴(yán)格的崗位分工,任何人不得越崗操作,***的工作崗位是鋸木,m.dewk.cn而不是切板,***剛到申請(qǐng)人廠里工作20多天,根本就不會(huì)操作旋切機(jī),申請(qǐng)人更不會(huì)安排***操作旋切機(jī),***擅自操作機(jī)器的行為屬嚴(yán)重違紀(jì)行為,其行為不是為了工作,不能創(chuàng)造勞動(dòng)價(jià)值,反而是破壞申請(qǐng)人生產(chǎn)的行為。
2、***開機(jī)主觀上不是為了工作。申請(qǐng)人所有生產(chǎn)組都是需要相互配合的,特別是機(jī)長不開機(jī)時(shí),生產(chǎn)組根本無法工作,***在沒有工作安排的情況下,擅自開機(jī)的目的顯然不是為了工作,不是為老板加工木材,完全是為了好奇、學(xué)習(xí)等個(gè)人目的而去違規(guī)開機(jī)。
二、被申請(qǐng)人認(rèn)定***為因工負(fù)傷證據(jù)不足,程序嚴(yán)重違法,沒有任何事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)。
(一)被申請(qǐng)人所依據(jù)的證據(jù)僅是幾個(gè)不明身份的人的證詞,所有證詞雷同,其證人據(jù)申請(qǐng)人調(diào)查均與***存在親屬等利害關(guān)系,完全是刻意捏造事實(shí)、信口雌黃、惡意串通,證詞不可信,不能作為證據(jù)使用。
(二)被申請(qǐng)人未向申請(qǐng)人作任何調(diào)查,甚至連申請(qǐng)人法定代表人及管理人員都沒有聯(lián)系,直到看到被申請(qǐng)人的認(rèn)定書,申請(qǐng)人及申請(qǐng)人的法定代表人才知道被申請(qǐng)人已經(jīng)啟動(dòng)了工傷認(rèn)定程序,被申請(qǐng)人僅憑***等人的一面之詞就輕率認(rèn)定,是嚴(yán)重違反法律規(guī)定的。
(三)被申請(qǐng)人在向***等人單方調(diào)查核實(shí)的過程中經(jīng)常只有一人進(jìn)行,嚴(yán)重的違反了《工傷認(rèn)定辦法》第十一條及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
綜上所述,***的受傷并不符合認(rèn)定為工傷或視同工傷的條件,其受傷完會(huì)是自己的過錯(cuò)造成的,應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)全部責(zé)任,被申請(qǐng)人認(rèn)定***為因工負(fù)傷的決定沒有任何事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù),程序嚴(yán)重違法,嚴(yán)重偏袒***一方,應(yīng)當(dāng)予以撤銷,請(qǐng)求復(fù)議機(jī)關(guān)在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上依法重新作出認(rèn)定,支持申請(qǐng)人的全部復(fù)議請(qǐng)求。
此致
**縣人民政府
申請(qǐng)人:**縣**中板廠
二OO 年 月 日文章來源自 物業(yè)經(jīng)理人
篇3：房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議行政裁決申請(qǐng)書范文
房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議行政裁決申請(qǐng)書范文
申請(qǐng)人自然情況及其住所
被申請(qǐng)人企業(yè)名稱及其住所、法定代表人、聯(lián)系方式
請(qǐng)求事項(xiàng)：
1、確認(rèn)申請(qǐng)人為**市房產(chǎn)的被拆遷人。
2、責(zé)令被申請(qǐng)人立即就上述房屋的拆遷補(bǔ)償安置事宜同申請(qǐng)人簽署相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
事實(shí)與理由：
年 月 日，申請(qǐng)人通過司法拍賣競(jìng)得位于**市廠房（下稱該廠房），并簽署了經(jīng)過**市工商局鑒證的編號(hào) 的福建省拍賣成交確認(rèn)書。申請(qǐng)人于 年月日向拍賣公司付清相應(yīng)的拍賣費(fèi)用。 年 月 日，原開元區(qū)法院以開執(zhí)字第號(hào)民事裁定書裁定將該廠房過戶給申請(qǐng)人。
但是，年 月 日，以開監(jiān)字第號(hào)民事裁定書撤銷了 開執(zhí)字第號(hào)民事裁定書，由此引發(fā)了該廠房的權(quán)屬爭(zhēng)議。此后，申請(qǐng)人開始向各級(jí)法院進(jìn)行申訴。在申訴結(jié)果未出來之前，被申請(qǐng)人發(fā)布公告因項(xiàng)目建設(shè)對(duì)該廠房進(jìn)行拆遷。由于當(dāng)時(shí)大家對(duì)該廠房的權(quán)屬認(rèn)定有分歧，因此被申請(qǐng)人決定對(duì)該房屋進(jìn)行證據(jù)保全公證并提存補(bǔ)償款項(xiàng)。年月日，申請(qǐng)人以實(shí)際使用人的身份與被申請(qǐng)人簽署編號(hào)的《**市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》，該協(xié)議僅就房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)以及水電表補(bǔ)助費(fèi)事宜進(jìn)行了規(guī)定。但是被申請(qǐng)人并未與該廠房的權(quán)屬人就該廠房的全棟拆遷達(dá)成任何的協(xié)議，這一點(diǎn)在被申請(qǐng)人就該廠房采取證據(jù)保全公證措施以及其征得**市國土資源與房產(chǎn)局同意的拆遷方案中均可以得到體現(xiàn)。
年月日，**市中級(jí)人民法院作出廈民監(jiān)字第號(hào)駁回申訴通知書，釋明：申請(qǐng)人競(jìng)得上述房屋的使用權(quán)。此后，申請(qǐng)人多次書面、口頭要求被申請(qǐng)人確認(rèn)申請(qǐng)人為該廠房被拆遷人，但被申請(qǐng)人均置之不理。無奈之下，申請(qǐng)人以該廠房原業(yè)主**市開元區(qū)開元制衣廠為被告向思明區(qū)法院提起訴訟，要求確認(rèn)該廠房的使用權(quán)人為申請(qǐng)人。年月日，**區(qū)法院作出思民初字第號(hào)民事裁定書，以申請(qǐng)人買受該廠房系通過司法拍賣，因此原業(yè)主**市開元區(qū)開元制衣廠與申請(qǐng)人沒有利害關(guān)系為由不予受理該案件。
綜上，申請(qǐng)人認(rèn)為，申請(qǐng)人以第三人身份通過司法拍賣取得該廠房的全部使用權(quán)，開監(jiān)字第號(hào)民事裁定書撤銷對(duì)該廠房過戶的決定并不影響申請(qǐng)人享有的使用權(quán)。被申請(qǐng)人應(yīng)依法確認(rèn)申請(qǐng)人為該廠房的拆遷人并與申請(qǐng)人簽署相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
基于以上事由，申請(qǐng)人根據(jù)《**市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第十七條“拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由拆遷管理部門裁決。拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決……”的規(guī)定,提起本行政裁決申請(qǐng)，請(qǐng)貴單位裁如所請(qǐng)。
此致
**市拆遷工作辦公室
申請(qǐng)人：
年 月 日