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物業(yè)經(jīng)理人

機(jī)關(guān)物業(yè)中心收發(fā)接待/登記人員崗位職責(zé)

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  機(jī)關(guān)物業(yè)中心收發(fā)接待/登記人員崗位職責(zé)

  1、負(fù)責(zé)各委辦局報(bào)刊、信件等資料的登記、收發(fā)工作。要求及時(shí)、準(zhǔn)確。

  2、按照外來人員進(jìn)入辦公樓的有關(guān)規(guī)定,負(fù)責(zé)與相關(guān)單位電話聯(lián)系并填寫《外來人員登記表》。

  3、按照《應(yīng)急情況處理程序》及時(shí)、準(zhǔn)確地向有關(guān)部門反映*人員問題。

  4、協(xié)助維持大廳的公共秩序,配合保潔人員做好大廳的衛(wèi)生保潔工作。

  5、負(fù)責(zé)收發(fā)室、接待室內(nèi)的清潔衛(wèi)生及保潔工作。

  6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇2:物管中心客戶服務(wù)部前臺(tái)(客戶區(qū))接待員崗位職責(zé)

  物管中心客戶服務(wù)部前臺(tái)(客戶區(qū))接待員崗位職責(zé)

  a)自覺遵守公司、物管中心各項(xiàng)規(guī)章制度、本崗位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊》的要求。

  b)掌握本物業(yè)項(xiàng)目業(yè)主/租戶情況、聯(lián)絡(luò)方式和周邊情況。

  c)掌握物管中心基本情況、服務(wù)項(xiàng)目及水平。

  d)負(fù)責(zé)來訪人員登記、引導(dǎo)、解答問訊等接待服務(wù)。

  e)負(fù)責(zé)外借用品〔雨傘、手推車〕的借用及登記工作。

  f)負(fù)責(zé)客戶區(qū)域內(nèi)部會(huì)議服務(wù)、郵件/報(bào)刊分發(fā)、文件打印及文件復(fù)印工作。

  g)負(fù)責(zé)接聽電話問詢及留言工作,遇有不明電話詢問時(shí),禮貌謝絕回答。

  h)嚴(yán)格遵守《禮儀手冊》規(guī)定,做好自查工作。

  i)嚴(yán)守客戶公司秘密。

  j)認(rèn)真完成上級交辦的其他工作。

篇3:物業(yè)客服接待崗位職責(zé)與工作標(biāo)準(zhǔn)

  物業(yè)客服接待崗位職責(zé)與工作標(biāo)準(zhǔn)

  崗位職責(zé):

  一、客服部領(lǐng)班崗位職責(zé)

  1、加強(qiáng)業(yè)務(wù)、管理技巧的學(xué)習(xí),自覺遵守管理處及客服部的各項(xiàng)規(guī)章制度,負(fù)責(zé)前廳工作,對管理處經(jīng)理負(fù)責(zé);

  2、根據(jù)管理處經(jīng)理意見,對客服部進(jìn)行合理安排;

  3、負(fù)責(zé)檢查部門上崗人員儀容儀表是否達(dá)標(biāo)準(zhǔn),工作室內(nèi)衛(wèi)生是否達(dá)標(biāo);

  4、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查本部門人員工作情況,每日查閱各崗位工作記錄,準(zhǔn)確了解各項(xiàng)工作完成及未完成情況;

  5、負(fù)責(zé)每日向管理處經(jīng)理匯報(bào)前廳工作情況;

  6、負(fù)責(zé)本部門人員班次、假期排定;

  7、熟練掌握管轄范圍內(nèi)的操作規(guī)程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

  8、負(fù)責(zé)關(guān)心、愛護(hù)員工,及時(shí)了解員工動(dòng)態(tài),及時(shí)匯報(bào)管理處經(jīng)理,開展針對性工作;

  9、負(fù)責(zé)對本部門員新到工進(jìn)行上崗前培訓(xùn),及定期對在職人員進(jìn)行崗上培訓(xùn);

  10、熟悉大廈情況,勤巡查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理;

  11、負(fù)責(zé)組織安排會(huì)議中心的服務(wù)及接待;

  12、認(rèn)真執(zhí)行管理部經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

  二、大廳接待員崗位職責(zé)

  1、在客服部領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)下,嚴(yán)格遵守管理處及本部門各項(xiàng)規(guī)章制度;

  2、負(fù)責(zé)有禮貌的接聽每一個(gè)客戶來電,做好登記,并做出相應(yīng)處理;

  3、每日上班時(shí)間,主動(dòng)向各機(jī)關(guān)主要領(lǐng)導(dǎo)問好致意;

  4、會(huì)議期間,協(xié)助會(huì)議服務(wù)員為來賓、出入會(huì)場人員提供迎送、引領(lǐng)服務(wù);

  5、負(fù)責(zé)協(xié)助安全部對大廈出入人員的控制;

  6、負(fù)責(zé)熱情、耐心的解答處理客戶的問詢;

  7、負(fù)責(zé)大廳內(nèi)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況的巡檢、報(bào)修;

  8、負(fù)責(zé)保持工作崗位及前廳環(huán)境衛(wèi)生;

  9、熟悉大廈結(jié)構(gòu)、各處室分布情況及客戶姓名、電話號碼;

  10、每日認(rèn)真填寫交接班記錄表,接班人未到,不得離崗;

  11、完成領(lǐng)班交辦的其他任務(wù)。

  三、大廳接待服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):

  1、服務(wù)員上崗要按規(guī)定化妝、修飾,著工裝,儀容儀表端莊、整潔、精神飽滿,禁止面帶倦容,情緒低落狀態(tài)下上崗;

  2、班前二十分鐘準(zhǔn)時(shí)上崗;

  3、迎賓站立時(shí)保持正確站姿,真誠微笑;

  4、工作中,始終思想集中,保持工作的謹(jǐn)慎態(tài)度;

  5、接待臺(tái)面整潔,所需物品擺放整齊、美觀;

  6、熟練掌握物業(yè)區(qū)域內(nèi)各處室位置,電話號碼,主要領(lǐng)導(dǎo)的稱謂,做到準(zhǔn)確無誤;

  7、能正確識別來賓是否為本物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主;

  8、合理安排大廳內(nèi)的滯留人員,保持大廳內(nèi)始終處于良好秩序;

  9、給來賓提供服務(wù)要主動(dòng)、熱情、耐心、周到,回答來賓問題要得體、明確;

  10、大廳內(nèi)衛(wèi)生情況良好,設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常,保修及時(shí);

  四、會(huì)議服務(wù)員崗位職責(zé)

  1、保持會(huì)議區(qū)域的整潔,準(zhǔn)備好會(huì)議服務(wù)的各種用具,物品,隨時(shí)準(zhǔn)備會(huì)議使用。

  2、做好會(huì)議前的準(zhǔn)備工作。

  3、做好會(huì)議前迎賓工作。

  4、會(huì)議期間服務(wù):

  1)會(huì)議開始后,注意維護(hù)會(huì)議場所的秩序和衛(wèi)生,防止無關(guān)人員進(jìn)入會(huì)議區(qū)域。

  2)注意音響效果,必要時(shí)向音響設(shè)備保障人員反饋音響效果信息。

  3)及時(shí)斟添茶水、飲品,換香巾、煙灰缸。

  4)會(huì)議休息期間,注意維護(hù)會(huì)場區(qū)域的秩序,引導(dǎo)會(huì)議休息區(qū)域和洗手間位置。休息結(jié)束,會(huì)議開始后,檢查清理休息區(qū)域和洗手間,保持其清潔衛(wèi)生。

  5)會(huì)后清理,及時(shí)把有關(guān)物品收集放在固定位置,并檢查設(shè)備的完好程度。

  6)關(guān)閉電源,把鑰匙送到管理處。

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