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物業經理人

工程降低材料運輸費用3大主要途徑

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  工程降低材料運輸費用的3大主要途徑

  材料運輸是采購成本的重要組成部分,由于建筑工程體積龐大,消耗材料數量很大,材料運輸費用在材料成本中所占比重特大,有的地區的黃砂、石子等材料的運輸費用遠遠超過買價,因此,加強運輸管理,也是降低工程成本的一大潛力,降低材料運輸費用的主要途徑是:

  a、充分了解工地水陸運輸條件,注意場外和場內運輸配合和銜接,盡可能地縮短運距,利用經濟有效的運輸方法,減少中轉環節。

  b、根據工程進度,隨時掌握,供應計劃,嚴格控制進場材料,防止到料過多造成大批退料的轉運損失。

  c、在材料構件運輸裝卸過程中,要力求減少材料磨損,防止斷裂損失。對運采的材料,要加強驗收,防止材料短缺,質量不符合要求。

篇2:工程降低材料運輸費用3大主要途徑

  工程降低材料運輸費用的3大主要途徑

  材料運輸是采購成本的重要組成部分,由于建筑工程體積龐大,消耗材料數量很大,材料運輸費用在材料成本中所占比重特大,有的地區的黃砂、石子等材料的運輸費用遠遠超過買價,因此,加強運輸管理,也是降低工程成本的一大潛力,降低材料運輸費用的主要途徑是:

  a、充分了解工地水陸運輸條件,注意場外和場內運輸配合和銜接,盡可能地縮短運距,利用經濟有效的運輸方法,減少中轉環節。

  b、根據工程進度,隨時掌握,供應計劃,嚴格控制進場材料,防止到料過多造成大批退料的轉運損失。

  c、在材料構件運輸裝卸過程中,要力求減少材料磨損,防止斷裂損失。對運采的材料,要加強驗收,防止材料短缺,質量不符合要求。

篇3:電話營銷降低客戶拒絕的方法

  電話營銷降低客戶拒絕的方法

  由于電話營銷成本低,效率高。所以近年成為了很多企業的主要營銷方法。但是,企業開展電話營銷所面臨的最大障礙就是“電話營銷人員如何贏得客戶的喜愛和信任?!?/p>

  此文章送給廣大從事電話營銷的銷售工作者。

  大家都知道,電話營銷中的客戶拒絕率是很高的,在有一些行業,例如旅游和保險,成功率有5-10%就算很不錯了。按照歷史數據的統計,另外的90-95%的客戶中,有大約一半是客人在電話中一表示拒絕,我們的銷售代表就放棄的。如何盡可能地挖掘這部分客人的購買潛力,使一次看似不可能達成任何交易的談話變成一個切實的銷售業績,克服電話拒絕(OVERCOMEOBJECTIONS)是關鍵。

  在我們的坐席代表每日的工作中,仍然普遍存在著“我在打擾客戶,我要在最短的時間里傳達最大信息量”的觀念。這就導致他們犯了銷售工作中的大忌:

  在沒有建立好客戶需求時貿然出擊

  當客戶沒有感覺到非要購買一項產品時,我們的坐席代表得到的答案一定是“NO”。而且是一個不太好克服的“NO”。足夠的客戶需求是通過積極提問(PROBING)來建立起來的,這是一個事實挖掘(FACTFINDING)的過程。在PROBING階段,根據電話營銷的特點,離不開如下幾個方面的開放式問題:

  (1)客戶的職業特性

  (2)客戶的家庭/朋友網絡(為交叉銷售使用)

  (3)客戶的興趣愛好

  (4)客戶的承受能力。

  在收集了以上這些必備的信息后,坐席代表才能有針對性地給客戶提供解決方案。這個解決方案可以講應該比較接近與客戶的實際需求,同時把客戶第一次拒絕的概率也就降到最低。事實證明,經過充分的事實挖掘可以使客戶第一次拒絕的概率降低最少10%。當然還是會有絕大多數的客戶出于各種原因表示拒絕,這就是考驗坐席代表銷售技巧的時候了。好的銷售人員應該對客戶的感受表示理解,拉進與客戶的距離,同時更深一層次地發掘客戶拒絕的原因。

  要知道客戶每一次的拒絕并不代表他對你的產品不感興趣,有很多其他因素左右著客戶的決定,例如配送,售后服務,與其它競爭對手相比的優勢等等。通過再一次的ROBING,坐席代表可以發掘出客戶的真實心態,再次建立起客戶需求,作為克服電話拒絕的事實依據。同時,語氣中添加緊迫感,也會增加坐席代表在每一個電話中的成功率。

  加油啊!電話營銷人。讓我們都能從容面對客戶的拒絕!

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