高層住宅工程質量目標
在該工程項目上，我們的質量目標是：確保合格工程，爭創天津市建筑工程優質獎（"海河杯"）工程
針對上述質量目標，將委派高素質的項目管理和項目質量管理人員組成工程項目管理班子，項目經理部在總部的服務和控制下，充分發揮企業的整體優勢和專業化施工保障，按照企業成熟的項目管理模式，嚴格按照GB/T19001---ISO9001模式標準建立的質量保證體系來運作。 以專業管理和計算機管理相結合的科學化管理體制，全面推行了科學化、標準化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技術、一流的施工和一流的服務以及嚴謹的工作作風，精心組織、精心施工，履行對業主的承諾，實現上述質量目標。
為確保質量目標的實現，特制定各分部工程質量目標計劃，以保證工程總的施工質量目標計劃的實現。詳見《分部工程質量目標計劃表》。
分部工程質量目標計劃表
序號分部
工程子分部工程名稱合格率優良率一次交驗質量目標
1地基與基礎
工程地下防水工程100%＞95%優良
砼基礎100%＞98%
土方（回填）100%＞90%
2主體
結構混凝土結構100%＞95%優良
砌體結構100%＞95%
3建筑
裝飾地面100%＞90%優良
抹灰100%＞90%
門窗100%＞90%
吊頂100%＞90%
飾面板（磚）100%＞90%
涂飾100%＞90%
細部100%＞90%
4建筑屋面卷材防水屋面100%＞90%優良
5建筑給水/排水及采暖室內給水100%＞95%優良
室內排水100%＞95%
室內熱水供應系統100%＞95%
衛生器具安裝100%＞95%
室內采暖系統100%＞95%
室外給水管網100%＞95%
室外排水管網100%＞95%
室外供熱管網100%＞95%
建筑中水系統100%＞95%
供熱鍋爐及輔助設備安裝100%＞90%
排水工程100%＞90%
6建筑電氣變配電100%＞90%優良
供電干線100%＞90%
電氣動力100%＞90%
電氣照明安裝100%＞90%
備用和不間斷電源安裝100%＞90%
防雷及接地100%＞90%
7智能建筑通信網絡系統100%＞90%優良
火災報警及消防聯動系統100%＞90%
安全防范系統100%＞90%
綜合布線系統100%＞90%
電源與接地100%＞90%
小區）智能化系統100%＞90%
8通風送排風系統100%＞90%優良
防排煙系統100%＞90%
空調風系統100%＞90%
制冷設備系統100%＞90%
空調水系統100%＞90%
9電梯拽引式電梯安裝100%＞90%優良
液壓電梯安裝100%＞90%
篇2：高層住宅質量目標規劃和主要分項工程施工順序
高層住宅質量目標規劃和主要分項工程施工順序
1、質量目標
1.1、總體目標
我方承諾總體目標：合格，力爭達到湖南省優質工程標準。
1.2、分解質量目標
（1）基礎各分項工程優良率98％。
（2）主體結構各分項工程優良率97％。
（3）裝修工程各分項工程優良率90％。
2、主要施工順序安排
（1）施工順序
根據本工程特點工程分為七個階段。
第一階段：土方工程（基坑清槽）
第二階段：基礎施工
第三階段：地下室施工
第四階段：主體結構施工階段；
第五階段：二次結構施工階段；
第六階段：室內外裝修階段；
第七階段：竣工收尾階段；
（2）、施工安排
本工程帶有地下室，為大開挖，裝修同結構施工分區。本工程施工組織主導思想是：按照施工方便原則，分二個流水段，平行交叉作業。地下室部分分2個流水段，根據流水段的劃分，分別組織鋼筋、模板、砼三大工種流水施工。結構施工時先地下后地上，裝修施工先上后下，先外后內，穿插裝修，暖衛、通風、電氣等設備安裝隨土建施工交叉作業。
回填土施工前組織基礎工程結構驗收。工程結構施工至地上10層時，插入室內外隔墻砌筑、抹灰、專業安裝及隔斷墻內電管敷設等項目，組織垂直向流水施工。工程結構封頂驗收后，裝修工作全面展開。
（3）、主要分部工程施工工藝流程
1）、地下室、基礎施工工藝流程
人工挖孔樁施工→樁基驗收、清理工作→基礎底板素砼墊層→基礎底板防水→防水保護層→基礎放線→底板鋼筋綁扎→后澆帶處理→底板混凝土澆筑→墻、柱放線→墻鋼筋綁扎→專業套管安裝→墻、柱支模→梁板支模→梁、板下層鋼筋鋪放、綁扎→水電專業施工→板上層鋼筋鋪放、綁扎→混凝土澆筑→混凝土養護→剪力墻防水施工→基礎工程結構驗收→土方回填。
2）、標準層施工工藝流程
放線→剪力墻、柱鋼筋綁扎→水電專業施工→墻、柱支模→梁板支模→梁、板下層鋼筋鋪放、綁扎→水電管線施工→板上層鋼筋鋪放、綁扎→（施工縫處理）→砼澆筑→混凝土養護。
3）、裝修施工工藝流程
A、外裝修
抹灰→鋁合金窗安裝→外墻涂料裝飾面和面磚飾面→外架手架拆除。
B、內裝修
隔墻砌筑→內門安裝→內墻抹灰→地面墊層→地面找平層→濕作業樓地面面層→墻面→清理→成品保護。