房地產(chǎn)公司營(yíng)銷總監(jiān)崗位職責(zé)
1、銷售中心人員招聘、管理、督導(dǎo)等工作。
2、政府相關(guān)部門、合作單位及公司各部門間的溝通、協(xié)調(diào)工作。
3、根據(jù)市場(chǎng)政策及調(diào)查數(shù)據(jù)分析，制定、報(bào)批、執(zhí)行推廣銷售策略。
4、制定銷售價(jià)格、銷售合同并報(bào)批、執(zhí)行。
5、協(xié)調(diào)、監(jiān)督各合作開(kāi)發(fā)單位的推廣及銷售工作。
6、各類銷售渠道的搭建、管理、考核及協(xié)調(diào)。
7、團(tuán)購(gòu)客戶、重點(diǎn)客戶的接待。
8、對(duì)銷售、回款報(bào)表的監(jiān)督、跟進(jìn)、分析及匯報(bào)工作。
9、全程監(jiān)控銷售前期、中期、勾起的銷售服務(wù)工作。
10、商業(yè)招商政策的制定、報(bào)批及商業(yè)招商工作的推進(jìn)及管理。
11、商業(yè)體系的規(guī)劃及后期運(yùn)營(yíng)的推進(jìn)。
12、商業(yè)產(chǎn)品的市場(chǎng)推廣和相關(guān)商業(yè)服務(wù)公司的管理。
篇2：項(xiàng)目營(yíng)銷總監(jiān)崗位職能
文章來(lái)源自 物業(yè)經(jīng)理人營(yíng)銷總監(jiān)崗位職能
直接上級(jí)：公司總經(jīng)理/項(xiàng)目總監(jiān)
工作職能
負(fù)責(zé)公司營(yíng)銷工作及管理制度的組織、制定與實(shí)施，掌握客戶信息，監(jiān)控回款。
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體營(yíng)銷計(jì)劃的制定與實(shí)施。
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理制度的制定與實(shí)施。
3、負(fù)責(zé)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和客戶發(fā)展計(jì)劃的制定、實(shí)施，定期做出可行性報(bào)告。
4、負(fù)責(zé)市場(chǎng)營(yíng)銷中價(jià)格定位的商務(wù)談判。
5、與財(cái)務(wù)部共同完成貸款回收。
職務(wù)權(quán)限
1、部門工作的領(lǐng)導(dǎo)權(quán)。
2、對(duì)本部門人員業(yè)績(jī)的考核權(quán)及崗位調(diào)動(dòng)權(quán)。
文章來(lái)源自 物業(yè)經(jīng)理人篇3：房地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)兼營(yíng)銷部經(jīng)理崗位責(zé)任制
房地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)兼營(yíng)銷部經(jīng)理崗位責(zé)任制
1.負(fù)責(zé)部門日常行政管理工作和部門工作計(jì)劃的審定、檢查、控制以部門員工的考評(píng)工作。
2.負(fù)責(zé)推廣營(yíng)銷的具體業(yè)務(wù)管理工作,審定物業(yè)定位、推廣方案、銷售策略、價(jià)格策略、銷售策劃報(bào)告、廣告商、媒體選擇等。
3.負(fù)責(zé)健全部門組織架構(gòu),對(duì)下屬分工授權(quán)、檢查、頒布制度,對(duì)其業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)估。
4.負(fù)責(zé)實(shí)施銷售費(fèi)用(包括廣告推廣費(fèi)用)的審核。
5.負(fù)責(zé)售出單位的審核及額外折扣的批準(zhǔn)和確認(rèn)。
6.負(fù)責(zé)員工的工資、獎(jiǎng)金分配及財(cái)務(wù)的管理。
7.主持營(yíng)銷部門的整體運(yùn)作工作,組織實(shí)施公司有關(guān)銷售方面的決議,負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)。
8.組織實(shí)施營(yíng)銷部年度工作和銷售計(jì)劃。
9.擬訂營(yíng)銷部?jī)?nèi)部管理結(jié)構(gòu)設(shè)置方案及各職位的職責(zé)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。
10.與人事部門共同擬定營(yíng)銷部的基本管理制度。
11.擬定營(yíng)銷部傭金提成及獎(jiǎng)勵(lì)方案。
12.制定營(yíng)銷部置業(yè)顧問(wèn)具體管理規(guī)章。
13.提請(qǐng)聘任或者解聘除應(yīng)由上級(jí)聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員。
14.制定置業(yè)顧問(wèn)的招聘教育與培訓(xùn)計(jì)劃。
15.行使公司和上級(jí)授予的其他職權(quán)。