大型房地產營銷總監崗位職責
崗位職責
1、參與制訂公司營銷戰略。根據營銷戰略制訂公司營銷組合策略和營銷計劃，經批準后組織實施。
2、負責重大公關、促銷活動的總體、現場指揮。
3、定期對市場營銷環境、目標、計劃、業務活動進行核查分析，及時調整營銷策略和計劃，制訂預防和糾正措施，確保完成營銷目標和營銷計劃。
4、根據市場及同業情況制訂公司新產品市場價格，經批準后執行。
5、負責重大營銷合同的談判與簽訂。
6、主持制訂、修訂營銷系統主管的工作程序和規章制度，經批準后施行。
7、制定營銷系統年度專業培訓計劃并協助培訓部實施。
8、協助總經理建立調整公司營銷組織，細分市場建立、拓展、調整市場營銷網絡。
9、負責分解下達年度的工作目標和市場營銷預算，并根據市場和公司實際情況及時調整和有效控制。
10、定期和不定期拜訪重點客戶，及時了解和處理問題。
11、代表公司與政府對口部門和有關社會團體、機構聯絡。
12、定期將自己的各項工作及下級部門工作以書面的形式向總經理報告。
任職條件：
1、專業知識與技能：市場營銷、商業、房地產、建筑、法律專業，有5年以上營銷工作經驗。
2、教育水平：大學本科及以上學歷。
3、年齡要求：30-50之間。
4、個人素質：對公司整體營銷工作及經營業績考核有一定的認識理解能力、分析能力、創新能力。
5、嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司銷售管理原則。
6、必要的財務和法律知識。
7、出色的協調/溝通能力，善于根據市場變化、客人需求和市場競爭需要，制定營銷方針、銷售策略，具有較強的客際關系處理能力。能夠及時發現各部門帶有傾向性的問題，并迅速發出指令，采取行動，具有塑造公司整體形象、提高企業知名度和聲譽有能力。
篇2：房地產公司營銷總監崗位職責
房地產公司營銷總監崗位職責
1、銷售中心人員招聘、管理、督導等工作。
2、政府相關部門、合作單位及公司各部門間的溝通、協調工作。
3、根據市場政策及調查數據分析，制定、報批、執行推廣銷售策略。
4、制定銷售價格、銷售合同并報批、執行。
5、協調、監督各合作開發單位的推廣及銷售工作。
6、各類銷售渠道的搭建、管理、考核及協調。
7、團購客戶、重點客戶的接待。
8、對銷售、回款報表的監督、跟進、分析及匯報工作。
9、全程監控銷售前期、中期、勾起的銷售服務工作。
10、商業招商政策的制定、報批及商業招商工作的推進及管理。
11、商業體系的規劃及后期運營的推進。
12、商業產品的市場推廣和相關商業服務公司的管理。
篇3：地產項目營銷總監崗位職責
地產公司項目營銷總監崗位職責
(一)負責項目日常營銷管理工作。
(二)執行項目管理制度，實現工作有章可循，提高工作效率。
(三)制定銷售策略，做最實效的營銷，實現公司收入最大化。并根據銷售情況和市場狀況調整策略。
(四)做好詳細的市場調研，充分了解當地房地產市場、區域市場、競爭樓盤的情況，為營銷策劃提供基礎資料。
(五)做好項目的SWOT分析，根據項目特點，做好項目準確定位。
(六)根據市場情況、消費者需求，積極做出建筑規劃設計建議，供設計部參考使我們的產品更有競爭力。
(七)根據市場競爭和本項目每一套單位的具體特點，制定價格表，使項目性價比達到最優，在保證較快的銷售速度的前提下為公司創造更多的利潤。
(八)制定靈活的促銷政策，激起消費者的購買欲望，促進樓盤的快速銷售。
(九)在營銷策略的基礎上，確定廣告推廣策略。加強對項目的宣傳推廣，提升項目的知名度和美譽度，同時推動公司的品牌傳播。
(十)組織好每次房地產交易會，展示項目和公司的良好形象，形成銷售熱潮。
(十一)做好置業顧問的培訓工作，組織好置業顧問業務培訓及學習考察，為公司培養優秀的置業顧問，提高團隊作戰能力。
(十二)主持每周的銷售例會，發現工作中存在的問題，尋找解決問題的辦法，評估置業顧問的銷售業績和工作表現，激勵置業顧問。
(十三)準備銷售用物料，如《臨時認購書》、《認購書》、《按揭須知》、《認購須知》、《購房稅費表》等。
(十四)解決現場突發事件，及時呈報重大及具有影響的問題，提供解決建議，保證售樓現場工作正常開展。
(十五)做好和公司其他部門的溝通，推行內部服務制度，加強和各部門之間的合作。
(十六)檢查售樓處情況，并將異常情況及時知會相關部門，并及時解決問題，做到日清日結、日事日畢。
(十七)評估員工工作表現并將情況及時上報公司領導，根據員工的業績與工作表現建議各類獎懲措施。
(十八)組織好樓盤現場的活動，使現場能積聚更多的人流，促進銷售工作的進行。深入貫徹休驗式營銷，強化營銷部對客戶的服務。
(十九)組織好戶外展銷活動，用低成本的方式為項目找到更多的客戶，擴大項目知名度，實現快速銷售。
(二十)做好和協助公司如廣告公司、禮儀公司的協作與溝通，使他們所做的一切活動都符合公司的要求，推動銷售工作的開展。
(二十一)做好領導交給的其他工作，做到"快速反應，高效完成"