房地產(chǎn)公司市場部職責(zé)（二）
一、管理工作
1.研究行業(yè)發(fā)展動態(tài)，分析行業(yè)機(jī)會，把握時(shí)機(jī)，配合公司管理層做好戰(zhàn)略性增長機(jī)會的選擇；
2.根據(jù)形勢發(fā)展，配合公司管理層制定并修訂戰(zhàn)略性發(fā)展規(guī)劃；
3.負(fù)責(zé)制定公司年度、季度、月度銷售計(jì)劃；
4.建立健全各項(xiàng)市場及銷售管理制度；
5.做好公司開發(fā)房產(chǎn)基礎(chǔ)檔案的建立、歸檔及租賃業(yè)戶檔案的建立、管理及變更工作；
6.做好提交房產(chǎn)及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，協(xié)助做好硬件設(shè)施維修及改造工作，做好維修質(zhì)量驗(yàn)證、維修檔案存檔工作；
二、經(jīng)營工作
1.做好房產(chǎn)的經(jīng)營規(guī)劃、策劃以及經(jīng)營工作；
2.做好房產(chǎn)經(jīng)營過程中各項(xiàng)費(fèi)用的收繳工作，保證收繳率；
3.做好售樓合同、房屋租賃合同的起草工作及房產(chǎn)售后交接工作；
4.協(xié)調(diào)好與銷售代理公司的關(guān)系，做好銷售監(jiān)督工作，保證銷售計(jì)劃的按時(shí)完成；
5.監(jiān)督售樓人員的言行，維護(hù)公司形象；
6.負(fù)責(zé)各種相關(guān)證件的辦理，積極協(xié)調(diào)與相關(guān)政府部門的關(guān)系。
三、公司形象策劃工作
1.負(fù)責(zé)進(jìn)行社會及市場調(diào)查，進(jìn)行公司品牌價(jià)值的評估及公司品牌的培育、宣傳工作；
2.負(fù)責(zé)組織、實(shí)施公司各類活動中的形象策劃部分的工作；
3.負(fù)責(zé)公司各類廣告的規(guī)劃管理工作；
4.負(fù)責(zé)公司廣告業(yè)務(wù)的洽談、申請受理、廣告業(yè)務(wù)評審、批復(fù)、申報(bào)及廣告位合同的簽訂工作；
5.負(fù)責(zé)廣告檔案的管理工作。
四、物業(yè)管理工作
1.負(fù)責(zé)公司已出售和已出租房屋的修葺管理工作；
2.負(fù)責(zé)公司辦公樓的衛(wèi)生清潔工作；
3.負(fù)責(zé)保證公司辦公樓的供水、供電、供暖的正常。
五、其他工作
1.做好房產(chǎn)的售后服務(wù)工作，做好客戶來電、來信、來訪的接待和記錄工作；
2.及時(shí)處理客戶提出的問題和要求；
3.完成公司交辦的其他工作。
篇2：房地產(chǎn)公司市場部職責(zé)（二）
房地產(chǎn)公司市場部職責(zé)(二)
一、管理工作
1.研究行業(yè)發(fā)展動態(tài)，分析行業(yè)機(jī)會，把握時(shí)機(jī)，配合公司管理層做好戰(zhàn)略性增長機(jī)會的選擇;
2.根據(jù)形勢發(fā)展，配合公司管理層制定并修訂戰(zhàn)略性發(fā)展規(guī)劃;
3.負(fù)責(zé)制定公司年度、季度、月度銷售計(jì)劃;
4.建立健全各項(xiàng)市場及銷售管理制度;
5.做好公司開發(fā)房產(chǎn)基礎(chǔ)檔案的建立、歸檔及租賃業(yè)戶檔案的建立、管理及變更工作;
6.做好提交房產(chǎn)及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，協(xié)助做好硬件設(shè)施維修及改造工作，做好維修質(zhì)量驗(yàn)證、維修檔案存檔工作;
二、經(jīng)營工作
1.做好房產(chǎn)的經(jīng)營規(guī)劃、策劃以及經(jīng)營工作;
2.做好房產(chǎn)經(jīng)營過程中各項(xiàng)費(fèi)用的收繳工作，保證收繳率;
3.做好售樓合同、房屋租賃合同的起草工作及房產(chǎn)售后交接工作;
4.協(xié)調(diào)好與銷售代理公司的關(guān)系，做好銷售監(jiān)督工作，保證銷售計(jì)劃的按時(shí)完成;
5.監(jiān)督售樓人員的言行，維護(hù)公司形象;
6.負(fù)責(zé)各種相關(guān)證件的辦理，積極協(xié)調(diào)與相關(guān)政府部門的關(guān)系。
三、公司形象策劃工作
1.負(fù)責(zé)進(jìn)行社會及市場調(diào)查，進(jìn)行公司品牌價(jià)值的評估及公司品牌的培育、宣傳工作;
2.負(fù)責(zé)組織、實(shí)施公司各類活動中的形象策劃部分的工作;
3.負(fù)責(zé)公司各類廣告的規(guī)劃管理工作;
4.負(fù)責(zé)公司廣告業(yè)務(wù)的洽談、申請受理、廣告業(yè)務(wù)評審、批復(fù)、申報(bào)及廣告位合同的簽訂工作;
5.負(fù)責(zé)廣告檔案的管理工作。
四、物業(yè)管理工作
1.負(fù)責(zé)公司已出售和已出租房屋的修葺管理工作;
2.負(fù)責(zé)公司辦公樓的衛(wèi)生清潔工作;
3.負(fù)責(zé)保證公司辦公樓的供水、供電、供暖的正常。
五、其他工作
1.做好房產(chǎn)的售后服務(wù)工作，做好客戶來電、來信、來訪的接待和記錄工作;
2.及時(shí)處理客戶提出的問題和要求;
3.完成公司交辦的其他工作。
篇3：房地產(chǎn)公司市場部職責(zé)
房地產(chǎn)公司市場部職責(zé)
1.負(fù)責(zé)公司市場研究工作。
2.及時(shí)收集有關(guān)房地產(chǎn)市場信息，分析市場動向、特點(diǎn)和發(fā)展趨勢。并確保信息的有效性。
3.組織項(xiàng)目市場調(diào)研，編寫調(diào)研報(bào)告、可行性分析報(bào)告、開發(fā)建議、定位報(bào)告、營銷策劃報(bào)告。
4.負(fù)責(zé)根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略擬定項(xiàng)目營銷策劃報(bào)告以及各項(xiàng)推廣策劃方案。
5.負(fù)責(zé)組織針對本公司房地產(chǎn)商品的廣告創(chuàng)意的征集工作，并圍繞征集到的廣告創(chuàng)意方案開展討論，尤其關(guān)注廣告?zhèn)鞑サ钠放浦鲝垺?/p>
6.組織項(xiàng)目營銷推廣的執(zhí)行工作。
7.確定開發(fā)項(xiàng)目售樓中心的位置以及根據(jù)項(xiàng)目定位提出售樓中心的裝修布置方案。
8.項(xiàng)目操作過程中，及時(shí)掌握市場動態(tài)，分析銷售和市場競爭發(fā)展?fàn)顩r，提出改進(jìn)方案和措施。
9.負(fù)責(zé)確定項(xiàng)目營銷方案的制定與配合實(shí)施。
10.監(jiān)督項(xiàng)目營銷進(jìn)程，提出營銷計(jì)劃的修改建議，參與審核項(xiàng)目部提出的修改建議。
11.配合銷售計(jì)劃和方案的實(shí)施，協(xié)助制定客戶政策、管理合同簽約和管理客戶檔案。
12.配合項(xiàng)目部完成客戶服務(wù)工作，處理客戶投訴和爭端，選擇、管理物業(yè)公司。
13.負(fù)責(zé)建立客戶數(shù)據(jù)庫，配合市場分析以及公司項(xiàng)目總結(jié)提供信息。
14.負(fù)責(zé)潛在客戶需求調(diào)查，負(fù)責(zé)調(diào)查商的篩選、管理和過程監(jiān)控、成果評估。