寫字樓產(chǎn)品定位內(nèi)容
一、寫字樓總體情況
二、寫字樓的評價體系
三、市場需求
四、項目整體定位
1.城市特質(zhì)
2.項目條件
*區(qū)位條件：
*商業(yè)價值：
*地塊條件：
3.市場策略
*市場實際需求
*市場供應(yīng)產(chǎn)品
4.競爭策略
5.定位策略
“要面子”——高檔形象
“有里子”——功能滿足使用
“高性價比”——投資性價比、使用性價比
6.定位小結(jié)
五、產(chǎn)品策略
1.形象策略
2.功能策略
3.空間策略
六、產(chǎn)品建議
1.外立面
2.層高
3.大堂
4.地下入口
5.平面布局
6.交通組織
7.衛(wèi)生間
8.面積分割
9.配套功能
10.地下部分
11.景觀部分
12.物業(yè)服務(wù)
13.通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)
14.供水系統(tǒng)
15.供電系統(tǒng)
16.安全防范系統(tǒng)
17.消防報警及緊急廣播系統(tǒng)
18.綜合布線系統(tǒng)
19.樓宇自控系統(tǒng)
20.有線電視系統(tǒng)
21.手機信號覆蓋系統(tǒng)
篇2：寫字樓產(chǎn)品定位內(nèi)容
寫字樓產(chǎn)品定位內(nèi)容
一、寫字樓總體情況
二、寫字樓的評價體系
三、市場需求
四、項目整體定位
1.城市特質(zhì)
2.項目條件
*區(qū)位條件：
*商業(yè)價值：
*地塊條件：
3.市場策略
*市場實際需求
*市場供應(yīng)產(chǎn)品
4.競爭策略
5.定位策略
“要面子”——高檔形象
“有里子”——功能滿足使用
“高性價比”——投資性價比、使用性價比
6.定位小結(jié)
五、產(chǎn)品策略
1.形象策略
2.功能策略
3.空間策略
六、產(chǎn)品建議
1.外立面
2.層高
3.大堂
4.地下入口
5.平面布局
6.交通組織
7.衛(wèi)生間
8.面積分割
9.配套功能
10.地下部分
11.景觀部分
12.物業(yè)服務(wù)
13.通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)
14.供水系統(tǒng)
15.供電系統(tǒng)
16.安全防范系統(tǒng)
17.消防報警及緊急廣播系統(tǒng)
18.綜合布線系統(tǒng)
19.樓宇自控系統(tǒng)
20.有線電視系統(tǒng)
21.手機信號覆蓋系統(tǒng)