地產(chǎn)公司辦公樓停車管理規(guī)定
為了規(guī)范辦公樓車輛的管理，最大限度滿足公司員工和來(lái)訪車輛的停放，制定本規(guī)定如下：
第一條 公司總經(jīng)理助理及以上人員車輛由總經(jīng)理辦公室安排固定停車位，其它車輛不得占用。
第二條 公司員工可以使用地下車庫(kù)未懸掛車牌號(hào)的車位及路面指定員工停車位，其余車位供來(lái)訪人員臨時(shí)停車使用，員工不得占用。
第三條 辦公樓員工停車位按先到先停的原則。員工車位停滿后，由安護(hù)員在大門口外放置提示牌，其他員工的車輛可以停放附近小區(qū)并服從其管理。
第四條 員工及業(yè)務(wù)單位車輛原則上不得在公司車位上過(guò)夜，如遇出差等特殊情況，需提前向總經(jīng)理辦公室備案且車輛需停放在員工停車位上。
第五條 員工不得以任何理由占用非員工使用的固定停車位。在售樓處等外派現(xiàn)場(chǎng)辦公的員工如開(kāi)車到公司辦事，按本規(guī)定執(zhí)行。
第六條 辦公樓一層非機(jī)動(dòng)車停車點(diǎn)，停放自行車和摩托車；辦公樓負(fù)一層非機(jī)動(dòng)車停車點(diǎn)，停放電動(dòng)自行車。為電動(dòng)自行車充電時(shí)，應(yīng)遵循安全用電的原則，如有異常，立即報(bào)修。
第七條 所有進(jìn)入辦公樓的人員及車輛需聽(tīng)從安護(hù)員的安排，相互尊重。
篇2：地產(chǎn)公司辦公樓停車管理規(guī)定
地產(chǎn)公司辦公樓停車管理規(guī)定
為了規(guī)范辦公樓車輛的管理，最大限度滿足公司員工和來(lái)訪車輛的停放，制定本規(guī)定如下：
第一條 公司總經(jīng)理助理及以上人員車輛由總經(jīng)理辦公室安排固定停車位，其它車輛不得占用。
第二條 公司員工可以使用地下車庫(kù)未懸掛車牌號(hào)的車位及路面指定員工停車位，其余車位供來(lái)訪人員臨時(shí)停車使用，員工不得占用。
第三條 辦公樓員工停車位按先到先停的原則。員工車位停滿后，由安護(hù)員在大門口外放置提示牌，其他員工的車輛可以停放附近小區(qū)并服從其管理。
第四條 員工及業(yè)務(wù)單位車輛原則上不得在公司車位上過(guò)夜，如遇出差等特殊情況，需提前向總經(jīng)理辦公室備案且車輛需停放在員工停車位上。
第五條 員工不得以任何理由占用非員工使用的固定停車位。在售樓處等外派現(xiàn)場(chǎng)辦公的員工如開(kāi)車到公司辦事，按本規(guī)定執(zhí)行。
第六條 辦公樓一層非機(jī)動(dòng)車停車點(diǎn)，停放自行車和摩托車；辦公樓負(fù)一層非機(jī)動(dòng)車停車點(diǎn)，停放電動(dòng)自行車。為電動(dòng)自行車充電時(shí)，應(yīng)遵循安全用電的原則，如有異常，立即報(bào)修。
第七條 所有進(jìn)入辦公樓的人員及車輛需聽(tīng)從安護(hù)員的安排，相互尊重。
篇3：上海市住宅物業(yè)管理區(qū)域機(jī)動(dòng)車停車管理暫行規(guī)定(2004)
第一條(目的和依據(jù))為規(guī)范住宅物業(yè)管理區(qū)域停車秩序,保障停車管理雙方的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定,制定本暫行規(guī)定。
第二條 (適用范圍)
本規(guī)定適用于本市住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)車輛的停放和管理。
第三條(停車設(shè)施管理規(guī)定)
住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車設(shè)施按以下規(guī)定實(shí)施管理:
(一)建設(shè)單位按規(guī)劃要求配置的停車設(shè)施(包括地面或者地下停車庫(kù)、立體停車庫(kù)等)應(yīng)當(dāng)提供給本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、使用人使用,尚未出售的應(yīng)當(dāng)出租,不得閑置不用。
(二)一套住宅的業(yè)主不能擁有兩個(gè)或者兩個(gè)以上車位[[,但在本暫行規(guī)定實(shí)施前已銷售的,或住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置的停車位與住宅房屋套數(shù)比例超過(guò)1:1的,超過(guò)部分的停車位不受此限。
(三)停車位要轉(zhuǎn)讓的,受讓對(duì)象應(yīng)當(dāng)是本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主。租用停車位的業(yè)主享有該車位的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
(四)停車位有空余的,可以臨時(shí)出租給本物業(yè)管理區(qū)域外的單位或者個(gè)人使用。出租時(shí),租賃雙方應(yīng)在停車位出租合同中約定:當(dāng)本住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主或者使用人需使用時(shí),出租人可終止合同,收回出租的車位。但出租人應(yīng)在終止合同前二個(gè)月書面通知承租人。
(五)在住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路上設(shè)置停車位的,不得占用消防通道,不得妨礙行人和其他車輛通行。
第四條(停車管理服務(wù)單位)
物業(yè)管理企業(yè)提供住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車管理服務(wù)的,應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。物業(yè)服務(wù)合同未就停車管理做出約定的,由業(yè)主大會(huì)或物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主決定停車管理辦法。
第五條(停車管理服務(wù)基本要求)
物業(yè)管理企業(yè)或者其他停車管理單位(以下合稱停車管理單位)應(yīng)當(dāng)按照以下要求提供停車管理服務(wù):
(一)遵守本市停車管理的有關(guān)規(guī)定;
(二)履行物業(yè)服務(wù)合同相關(guān)停車管理的約定;
(三)制定停車管理制度,包括停車管理單位的職責(zé)、停車位和臨時(shí)進(jìn)出車輛停放的管理方案、發(fā)生緊急情況的處置預(yù)案等;
(四)地面、墻面設(shè)立交通標(biāo)識(shí),引導(dǎo)車輛按規(guī)定路線行駛;
第六條(車輛停放收費(fèi))
車輛停放收費(fèi)按以下規(guī)定執(zhí)行:
(一)建設(shè)單位按規(guī)劃要求配置的停車設(shè)施向業(yè)主、使用人出租的,執(zhí)行物價(jià)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
(二)業(yè)主大會(huì)決定對(duì)車輛在全體共用部分停放收費(fèi)的::,參照物價(jià)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。業(yè)主大會(huì)成立前,物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛停放收費(fèi),執(zhí)行物價(jià)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
(三)停車收費(fèi)應(yīng)當(dāng)出具專用憑證。
對(duì)臨時(shí)進(jìn)出車輛停放實(shí)行收費(fèi)的,停車管理單位應(yīng)在車輛進(jìn)門時(shí)發(fā)放臨時(shí)停車憑證,出門時(shí)驗(yàn)證放行。
公安、消防、搶險(xiǎn)、救護(hù)、環(huán)衛(wèi)等特種車輛執(zhí)行公務(wù)時(shí)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放的,不得收費(fèi)。
車輛在共用部分停放的收益,歸共同擁有該物業(yè)的業(yè)主所有,主要補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金,用于共用部分的維修養(yǎng)護(hù),也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定,用于業(yè)主委員會(huì)工作經(jīng)費(fèi)或者物業(yè)管理方面的其他需要。
第七條(機(jī)動(dòng)車停放人應(yīng)遵守的規(guī)定)
車輛停放人應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定:
(一)遵守業(yè)主大會(huì)決議、業(yè)主公約、業(yè)主臨時(shí)公約和住宅物業(yè)管理區(qū)域機(jī)動(dòng)車停車管理制度,聽(tīng)從停車管理人員的指揮;
(二)車輛停放不得占用消防通道,不得妨礙消防設(shè)施的使用,不得擅自停放他人車位,不得影響行人和其他車輛的正常通行。
(三)按照規(guī)定或者約定交納車輛停放費(fèi)用;
第八條(停車管理服務(wù)合同)
車輛停放人可以與停車管理單位訂立停車管理服務(wù)合同,可以約定機(jī)動(dòng)車基本情況、雙方的權(quán)利義務(wù)、收費(fèi)價(jià)格、管理責(zé)任、管理期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。
車輛停放人對(duì)停放的車輛有保管要求的,另行簽訂保管合同。
第九條(違規(guī)停車的處理)
對(duì)不按規(guī)定停放車輛,影響住宅物業(yè)管理區(qū)域道路暢通或者公共安全的,停車管理單位可以按照停車管理服務(wù)合同、業(yè)主公約、業(yè)主臨時(shí)公約或者業(yè)主大會(huì)決議進(jìn)行處理,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。
第十條(施行日期)
本規(guī)定自20**年11月1日起施行。