房地產總經理工作職權、責任與范圍說明書

　　直接上司：公司董事長。

　　直接下級：公司副總經理、助理總經理、工程總監、財務總監、營銷總監以及各部門經理。

　　工作職權、責任與范圍說明書

　　A.工作職責：

　　1、在董事長領導下，全面負責公司的日常經營管理工作，組織領導公司各項工作。對公司的經營管理水平、總體經營效益負責。

　　2、每月、每季向董事長以及總公司總經理匯報公司經營管理情況。任職期間應向董事會述職兩次，向總公司總經理述職一次。

　　3、應遵守公司《章程》、《公司法》以及事業部管理規定的總經理之權利和義務。

　　4、努力組織全體員工完成公司的經營及管理目標，包括：A.負責確定和建立公司獨特的管理風格、管理體制和經營模式；B.負責組織制定公司健全的財務核算、工程預決算、營銷網絡等管理規范流程體系；C.負責制定和建立公司長期發展戰略、年度經營策略和全面系統的公司管理規范；D.負責協助董事長組織公司之新項目開發建設；整合公司各項資源，進行合理的資本資產運營擴張及企業長遠戰略規劃；以上目標及方案由總經理提出后提交公司董事會或董事長討論通過批準后予以執行。

　　5、負責按時向公司董事長（會）以及事業部提交季度、年度的經營方案、費用方案和預決算方案；

　　6、負責及對高層、中層管理技術人員及員工進行招聘、考核、錄用、培訓，選派合格的管理及專業技術人才到公司任職。對員工的整體素質和管理水平的提高負責；

　　7、在公司現有的條件下不斷引進先進適用的經營模式和管理方法，努力擴大公司的經營范圍與業務領域；

　　8、在公司固定資產投保得到事業部批準的前提下，有義務確保公司資產保值增值。

　　B.工作職權：

　　總經理在任職期內自覺接受總公司的領導與管理，總經理的主要職權范圍為：

　　1、直接對董事長和總公司負責，在總公司授權下代表董事會對公司依法進行全面日常經營管理，按總公司有關規定權限享有經營管理的決策權、人事任免及獎懲權、財務資金支配審批權、資產（設備、材料物資、產品）在本企業內的調配及購置權、產品定價及廣告促銷方式的自主權。

　　2、根據市場變化和經營需要，有權調整和修改公司內部的管理規則、業務范圍、價格標準、服務標準。

　　3、在總公司授權范圍內代表公司主持召開各類工作例會，對外簽署與公司經營管理業務有關的文件、合同、協議。

　　4、有權代表公司處理對外公共關系，必要時可請示總公司有關專業部門應予以協助。

　　5、在不違反總公司規定的范圍內有權制定公司的基本管理制度及業務規范、流程、標準，擬訂公司內部組織管理機構、崗位設置及工資福利分配方案。

　　6、依法享有公司章程中賦予總經理的職權。

　　C、工作標準

　　決策高效準確；策略實施控制得當；處理問題公平合理；工作安排有計劃性、條理性；工作認真、積極、努力、敬業；崗位、職位綜合素質、技能要求專業經驗豐富，具有房地產開發或相關行業6年以上工作經歷；有較強的組織協調與人際溝通能力及社會交往能力；有一定的對行業宏觀市場環境把握能力和微觀企業運行管理能力，廉潔無私，敢于創新，勇于拼搏；大學本科以上學歷，年齡在40歲以內。

篇2：營銷副總經理職責說明書

>　　營銷副總經理崗位說明書(崗位級別：高層管理)

　　直接上級：總經理

　　直接下屬：銷售部經理、市場部經理

　　平行部門：生產、品管、人事等相關部門;

　　公司會議：公司各類生產經營會議

　　任職要求：

　　●大專以上文化程度，企業管理等相關專業，規模企業高層管理五年以上工作經驗，從事銷售管理十年以上實際工作經歷，全面系統的企業管理知識;豐富的營銷理論和營銷實戰經驗;

　　●極強的溝通、協調、決策、應變能力，全局意識，良好的學習能力、創新能力;具有良好團隊合作意識、豐富的營銷團隊建設與管理經驗;

　　●具有良好的職業道德，人格魅力、感召力、影響力，極強的工作責任心和事業心。

　　管理責任：

　　1.嚴格帶頭遵守國家有關法律法規和公司各項規章制度;

　　2.在總經理的直接領導下展開工作，受總經理的委托，全面負責公司營銷管理工作，并對總經理負責;

　　3.參與公司重大經營決策，組織制定公司營銷發展戰略，編制年度營銷計劃;

　　4.制訂年度銷售目標、科學分解銷售目標、完成銷售目標、制訂營銷管理的各種制度、規定和內部機構設置;

　　5.組建一支有朝氣、有活力、有戰斗力的營銷團隊，確保全年銷售目標的完成;

　　6.每月按時向總經理匯報營銷計劃的實施情況，市場變化、具體業務的進展;

　　7.負責組織對所屬部門的營銷人員進行聘用、考核、調配、晉升、懲罰、解聘與培訓;

　　8. 負責公司整體市場規劃、市場調研與銷售預測、網絡建設、品牌建設，重要客戶管理，嚴格控制銷售費用、廣告費用預算及銷售成本的控制;

　　9. 負責協調銷售與財務、生產、品管、物流、行政等部門的相關工作;

　　10. 負責審批營銷人員的借款、差旅費等;

　　11. 組織收集市場銷售信息、新產品開發信息、客戶反饋信息、競爭對手戰略分析;

　　12. 負責組織、推行、檢查和落實銷售部、市場部各項工作質量與進度;定期和不定期召開各類營銷工作會議;

　　13.企業商業機密受國家法律保護，嚴守公司商業機密是每一位員工的職責，不得將任何情況向外透露，不得將公司客戶資料向同行透露或據為己有，如造成公司損失的將追究相關法律責任;

　　14. 按時完成總經理交辦的其他臨時性工作。

　　工作權力：

　　1.受總經理委托全面負責營銷管理工作，對營銷各項工作進行組織、指揮、協調、控制、監督的權力;

　　2.有對營銷中心的組織結構、人事任免、獎勵、處罰、晉升的權力;

　　3.有合理使用和調配營銷中心一切資源的審批權;有在規定范圍內重大業務公關費用的審批權(一次性最高3萬元);

　　4.定期或不定期召開各類營銷工作會議的權力;

　　5.有隨時檢查、督促營銷中心各崗位工作質量的權力;

　　6.有在規定范圍內廣告審批權。

篇3：裝飾公司總經理崗位說明書

　　裝飾公司總經理崗位說明書

　　崗位名稱：裝飾公司總經理

　　直接下級：裝飾公司副總經理、設計部經理、業務部經理、客戶服務部、財務部、采購部經理

　　本職工作：

　　全面負責裝飾公司的經營工作的正常運轉，維持公司的形象。

　　工作內容和目標：

　　1、全面主持裝飾公司內部的管理工作，落實董事會決議；

　　2、制訂、落實公司年度經營計劃和投資方案，實現年度經營目標；

　　3、根據外部環境、內部情況，向董事長提出戰略方針、經營計劃、投資方案的調整建議；

　　4、根據董事會決定的財務預算方案，組織制定裝飾公司的經營預算方案；

　　5、向分管副總經理建議裝飾公司的經營投資方向；

　　6、建立健全公司工作流程，制定裝飾公司的管理機構設置及人員定編、定崗方案，報請董事長審批；

　　7、建立健全質量體系，提供合格的產品和服務；

　　8、提議裝飾公司副總經理級人員的聘任及解聘情況，決定公司部門經理級以下人員的聘任及解聘；

　　9、統籌安排公司各個部門的工作并下達工作指令單，負責協調部門之間的工作配合；

　　10、負責組織和落實裝飾工程項目的工作開展并監控裝飾工程項目的總體施工質量；

　　11、負責裝飾工程材料采購及相關資金表格的審核，及對材料采購價格的審批；

　　12、負責審核《預結算書》、《裝飾工程施工合同》、《裝飾設計委托合同》等；

　　13、負責審核圖紙，包括方案圖、施工圖、竣工圖及設計變更；

　　14、負責落實各部門經理的工作安排；

　　15、完成領導交辦的其他任務；

　　16、積極配合其他部門的工作。

　　管理權限：

　　對裝飾公司所有員工的考核權、指導權、分配權；工程進度及質量的監督權；對建材、設備、易耗品等的審批權。

　　工作協作關系：

　　內部協調關系：分公司及集團公司的相關職能部門。

　　外部協調關系： 相關政府部門

　　任職資格：

　　1、學歷及專業背景要求：工民建等相關專業本科以上學歷，中級以上職稱；

　　2、經驗及技能要求：8年以上相關行業管理經驗，3年以上大型裝修公司管理工作經驗；能準確把握裝飾裝修行業發展趨勢，了解裝修服務規范；能宏觀審定裝飾裝修方案和擬定業務操作流程；穩重、誠信、善于交流、團隊精神，領導能力突出，分析和解決問題、持續學習及協調能力強，穩定的心理素質，有大局意識；良好的中英文口語、閱讀和寫作能力。