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物業經理人

高速公路公司總經理助理職務說明書

1171

  高速公路公司總經理助理職務說明書

  職務名稱:總經理助理

  所屬部門

  定員人數

  直接上級總經理

  直接下級

  分管部門、單位

  (一)文化程度:本科以上文化程度,或有三年以上相關工作經驗。

  (二)崗位專業知識:掌握行政管理學、經濟管理學,行政機關公文處理辦法,檔案學,信息論,熟悉本公司管理主要制度和業務管理知識及相關法律法規知識,具有較好的微機操作能力、文字組織能力。

  (三)能力要求:有較強的事業心和責任感,有良好的職業道德和敬業精神,能正確理解總經理的工作指示、決定,結合實際提出實施方案;能組織分管部門、單位有條不紊的開展工作;口頭表達簡練明確,具有較好的微機操作能力、文字組織能力,能在本職崗位中,不斷總結經驗,實施管理等,推動本職工作不斷進步。

  (四)身體要求:身體健康,無傳染疾病,能夠勝任本職工作。

  工作職責:

  (一)在總經理的領導下,按照行政分工,負責所分管的工作,并參與公司的組織工作;

  (二)貫徹和執行國家的路線、方針、政策、法律、法規以及上級的決議、決定;

  (三)嚴格執行經總經理批準的工作計劃,并組織制訂分管部門的工作計劃,參與制訂公司的工作計劃;

  (四)指導分管部門開展工作,督促分管部門貫徹落實制訂的目標任務;

  (五)組織召開分管范圍內的工作會議,研究部署分管工作;

  (六)協調處理分管工作中的重要計劃;

  (七)確保質量、環境和職業健康安全管理體系所需過程得到建立、實施和保持。

  (八)向總經理報告質量、環境和職業健康安全管理體系的業績和任何改進的需求。

  (九)確保在全公司范圍內提高滿足顧客要求與法律法規要求的意識;

  (十一)確保分管部門、單位的質量、環境和職業健康安全方針和目標的貫徹落實;

  (十二)控制和協調分管部門、單位的質量、環境和職業健康安全活動的管理任務;

  (十三)參與、組織編寫整合型管理體系文件;

  (十四)負責協調、監督、檢查分管部門、單位在三位一體管理體系中所分擔的任務。

篇2:物管中心副總經理/經理助理崗位職責

  物管中心副總經理/經理助理崗位職責

  a)在總經理/經理領導下,協助總經理/經理做好各項領導工作。

  b)按總經理/經理的指示和授權,在分管范圍內主持、處理工作。

  c)協助總經理/經理對各類文件進行審核。

  d)監督物管中心管理體系運行情況、改進活動。

  e)指導分管部門的業務工作,并檢查工作執行情況。

  f)完成上級領導交辦的其他工作。

篇3:物業總經理助理工作總結

  20**年物業總經理助理工作總結

  自20**年8月3日進入中山市**物業管理服務有限公司應聘為物業總監助理以來,在公司領導的正確指導下,各位同事的熱情支持配合下,日常工作得以順利的開展,以下就這兩個月以來的工作,總結如下:

  1、日常工作中密切的配合*總監開展各項管理工作,協助落實各項工作任務,監督和跟進相關工作執行情況,收集各方面動態管理信息,給上司提供準確、可靠的參考資料。

  2、準確迅速做好各種辦文工作,如物業公司各種文件的編制、打印、復印、呈送、下發、立卷、歸檔等工作。

  3、協調各管理處做好服務質量體系的建立,包括業主投訴宗數與處理率、維修單數與及時率、設備設施完好率、環境衛生達標率、費用收繳率等統計匯總。

  4、重點做好**華庭40-49幢新交樓的業主資料的整理、入檔工作。負責三個項目業主房屋檔案資料、工程圖紙資料、設備臺帳資料的收集、整理與存放工作。

  5、建立**華庭小區物業管理軟件信息庫,包括業主資料的錄入與維護,以及在試運行期間發現問題的跟蹤(聯系科耐物業軟件公司陳小紅工程師給予技術支持,以便解決,并做好記錄)。

  6、做好對營銷部轉發和回收各樓盤業主簽署的《前期物業管理服務協議》,交接時數目明確,并簽字確認。

  7、物業公司各種會議的組織與"會議紀要"的記錄、整理、下發,以及各小區每月度的物業綜合大檢查的記錄、整理、下發和整改的跟進。

  8、每月28日提示和收集各管理處經理及主任人員下月度的工作計劃;每月5日收集各管理處經理及主任上月度工作總結;將相關計劃和總結交*總監審核后,及時抄報董事辦、總經辦以及行政人事部。

  9、每日配合各部門對"工作聯系單""材料申購單"等日常文件的傳遞,并做好記錄,及時跟蹤并匯報工作進度。

  10、及時與行政人事部溝通協調,配合物業總監及各管理處公干填寫"用車單"的工作手續。

  11、做好對日常張貼在各樓宇信息欄的文件的審核和蓋印有"有效日期"的字章后,方可執行張貼,并做好"小區樓宇信息檔張貼記錄"。

  12、對來訪賓客做好傳達、記錄、引帶、介紹、沏茶等禮貌接待工作。

  13、配合公司做好企業文化宣傳和活動舉辦工作,如:8月份的"新世紀花園音樂會"、"**華庭裝修知識講座";9月份的"中秋盆菜宴"、"員工追月晚會";10月份的"**國慶水景宅院體驗之旅"等。

  就在這的兩個月以來,我深刻的認識到為什么廣東的物業管理一直在國內遙遙領先,那是因為廣東的物業人在工作中,不是只單純的站在"管理"的角度上來管理業主,而是真正做到了以"服務"為前提、為重點來對待業主,以標準、規范、統一的經營管理模式,讓廣大業主能享受到更優質和超值的物管服務,這一點在**發展各樓盤中都得到高度的體現。

  以上總結,諸多不足之處,敬請上級領導審核指導。

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