1998年土地估價師考試試題-土地管理基礎與制度

　　一.判斷題(共10題,每小題1分,在各小題后的括號內填入判斷結果, 用"√ "表示正確, 用"×"表示錯誤.。不答不得分,判斷錯誤扣1分,本題總分最多扣至0分)

　　1.由于在物理形態上房屋不能離開土地而存在,因此房屋產權和土地產權是不可分的。

　　2.一切形態的地租都是土地所有權在經濟上的實現,都是剩余勞動的產物。

　　3.當某類用地的地價上升或下降時,會引起該類用地經濟供給量的增加或減少。

　　4.我國目前主要開展國有土地所有權,集體土地所有權和集體土地使用權三種土地登記。

　　5.土地使用權轉讓后,土地使用權出讓合同和登記文件中所載的權力,義務,對新的土地使用權人不具有法律效力。

　　6.國有企業改組為股份合作制涉及的國有劃撥土地使用權,可以采取出讓或租賃方式處置。

　　7.土地使用權轉讓價格明顯低于市場價格的,縣級人民政府有優先購買權。

　　8.土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據。

　　9.非農建設經批準占用耕地的,由批準占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地。

　　10.上一級土地利用總體規劃應當依據下一級土地利用總體規劃進行編制。

　　二.填空題(共10小題,每小題1分,請在括號內填入最恰當的內容)

　　1.()是地籍管理的核心。

　　2.我國實行土地的社會主義公有制,分為全民所有制和()兩種形式。

　　3.土地登記可分為()和變更土地登記。

篇2：土地估價師土地管理基礎知識試題

　　土地估價師土地管理基礎知識試題

　　試卷一 土地管理基礎

　　一. 判斷題(共20題,題號1~20,每題1分。請判斷下列說法的正確或錯誤,并在答題卡上相應位置涂黑,認為正確的涂"√ ",認為錯誤的涂"×".答題錯誤倒扣1分,本題總得分最多扣至0分)

　　1.土地供求關系是指土地經濟供給與人們對某些土地用途需求之間的關系。

　　2.國有土地使用權出讓最低價是指為防止低價出讓國有土地使用權而實施的最低基準地價。

　　3.土地利用總體規劃是國家實行土地用途管制的基礎。

　　4.土地位置的固定性決定了土地市場不是實物交易意義上的市場。

　　5.農民宅基地應經村委會審查,由鄉(鎮)人民政府審批。

　　6.兩個以上土地使用者共同使用一宗土地的,必須共同申請土地登記。

　　7.出讓土地使用權出租后,承租人必須繼續履行國有土地使用權出讓合同。

　　8.土地資源是指在一定技術條件和一定時間內可為人類利用的土地,因此一定區域內的土地資源就是該區域內的全部土地。

　　9.國有企業以土地使用權作價入股的,其土地使用權作價折算的股本額不得低于審核確認的土地使用權作價總額。

　　10.承租人轉讓土地租賃合同的,租賃合同約定的權利義務隨之轉給第三人。

　　11.同一宗地多次抵押時,以收到抵押登記申請先后為序辦理抵押登記和實現抵押權。

　　12.地下資源,埋藏物,市政公用設施均不屬于國有土地使用權出讓范圍。

　　13.集體土地依法轉為國有土地后,原集體土地使用者繼續使用該國有土地的,應當持有關文件申請集體土地使用權變更登記。

篇3：土地估價師土地管理基礎知識考試試題

　　土地估價師土地管理基礎知識考試試題

　　1.土地的供給可分為__。

　　a.彈性供給和元彈性供給;b.國家供給和社會供給;c.自然供給和經濟供給; d.劃撥和征用

　　2.土地資源的總供給受__能提供的總量限制。

　　a.地球表層陸地 b.地球表層空間 c.地球表層空氣 d.地球總面積。

　　3.土地關系是指社會發展的某一階段上人們在利用土地過程中發所生的__之間的關系。

　　a.人與人 b.人與地 c.地與地 d.土地使用者與所有者

　　4.社會主義條件下,實行土地有償使用制度是完全符合馬克思主義的__理論的。

　　a.土地使用 b.地租 c.價值

　　5.地價稅是以__為課征對象。

　　a.土地 b.地價 c.土地所有者 d基準地價

　　6.田賦是以__為課征標準,按年定期征收的一種土地稅。

　　a.田地面積 b.田地 c.土地收益 d.田上賦稅

　　7.《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》是__在1987年4月1日發布的。

　　a.國務院 b.農業部 c.國家土地管理局 d.國家稅務總局