2000年土地估價師試題-土地管理基礎

　　2000年土地管理基礎試題

　　一. 判斷題(共20題,題號1~20,每題1分。請判斷下列說法的正確或錯誤,并在答題卡上相應位置涂黑,認為正確的涂"√ ",認為錯誤的涂"×".答題錯誤倒扣1分,本題總得分最多扣至0分)

　　1.土地供求關系是指土地經(jīng)濟供給與人們對某些土地用途需求之間的關系。

　　2.國有土地使用權(quán)出讓最低價是指為防止低價出讓國有土地使用權(quán)而實施的最低基準地價。

　　3.土地利用總體規(guī)劃是國家實行土地用途管制的基礎。

　　4.土地位置的固定性決定了土地市場不是實物交易意義上的市場。

　　5.農(nóng)民宅基地應經(jīng)村委會審查,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審批。

　　6.兩個以上土地使用者共同使用一宗土地的,必須共同申請土地登記。

　　7.出讓土地使用權(quán)出租后,承租人必須繼續(xù)履行國有土地使用權(quán)出讓合同。

　　8.土地資源是指在一定技術條件和一定時間內(nèi)可為人類利用的土地,因此一定區(qū)域內(nèi)的土地資源就是該區(qū)域內(nèi)的全部土地。

　　9.國有企業(yè)以土地使用權(quán)作價入股的,其土地使用權(quán)作價折算的股本額不得低于審核確認的土地使用權(quán)作價總額。

　　10.承租人轉(zhuǎn)讓土地租賃合同的,租賃合同約定的權(quán)利義務隨之轉(zhuǎn)給第三人。

　　11.同一宗地多次抵押時,以收到抵押登記申請先后為序辦理抵押登記和實現(xiàn)抵押權(quán)。

　　12.地下資源,埋藏物,市政公用設施均不屬于國有土地使用權(quán)出讓范圍。

　　13.集體土地依法轉(zhuǎn)為國有土地后,原集體土地使用者繼續(xù)使用該國有土地的,應當持有關文件申請集體土地使用權(quán)變更登記。

　　14.公民個人依法取得的國有土地使用權(quán)可以繼承。

　　15.我國農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地全部屬于農(nóng)民集體所有。

篇2：土地估價師土地管理基礎知識試題

　　土地估價師土地管理基礎知識試題

　　試卷一 土地管理基礎

　　一. 判斷題(共20題,題號1~20,每題1分。請判斷下列說法的正確或錯誤,并在答題卡上相應位置涂黑,認為正確的涂"√ ",認為錯誤的涂"×".答題錯誤倒扣1分,本題總得分最多扣至0分)

　　1.土地供求關系是指土地經(jīng)濟供給與人們對某些土地用途需求之間的關系。

　　2.國有土地使用權(quán)出讓最低價是指為防止低價出讓國有土地使用權(quán)而實施的最低基準地價。

　　3.土地利用總體規(guī)劃是國家實行土地用途管制的基礎。

　　4.土地位置的固定性決定了土地市場不是實物交易意義上的市場。

　　5.農(nóng)民宅基地應經(jīng)村委會審查,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審批。

　　6.兩個以上土地使用者共同使用一宗土地的,必須共同申請土地登記。

　　7.出讓土地使用權(quán)出租后,承租人必須繼續(xù)履行國有土地使用權(quán)出讓合同。

　　8.土地資源是指在一定技術條件和一定時間內(nèi)可為人類利用的土地,因此一定區(qū)域內(nèi)的土地資源就是該區(qū)域內(nèi)的全部土地。

　　9.國有企業(yè)以土地使用權(quán)作價入股的,其土地使用權(quán)作價折算的股本額不得低于審核確認的土地使用權(quán)作價總額。

　　10.承租人轉(zhuǎn)讓土地租賃合同的,租賃合同約定的權(quán)利義務隨之轉(zhuǎn)給第三人。

　　11.同一宗地多次抵押時,以收到抵押登記申請先后為序辦理抵押登記和實現(xiàn)抵押權(quán)。

　　12.地下資源,埋藏物,市政公用設施均不屬于國有土地使用權(quán)出讓范圍。

　　13.集體土地依法轉(zhuǎn)為國有土地后,原集體土地使用者繼續(xù)使用該國有土地的,應當持有關文件申請集體土地使用權(quán)變更登記。

篇3：土地估價師土地管理基礎知識考試試題

　　土地估價師土地管理基礎知識考試試題

　　1.土地的供給可分為__。

　　a.彈性供給和元彈性供給;b.國家供給和社會供給;c.自然供給和經(jīng)濟供給; d.劃撥和征用

　　2.土地資源的總供給受__能提供的總量限制。

　　a.地球表層陸地 b.地球表層空間 c.地球表層空氣 d.地球總面積。

　　3.土地關系是指社會發(fā)展的某一階段上人們在利用土地過程中發(fā)所生的__之間的關系。

　　a.人與人 b.人與地 c.地與地 d.土地使用者與所有者

　　4.社會主義條件下,實行土地有償使用制度是完全符合馬克思主義的__理論的。

　　a.土地使用 b.地租 c.價值

　　5.地價稅是以__為課征對象。

　　a.土地 b.地價 c.土地所有者 d基準地價

　　6.田賦是以__為課征標準,按年定期征收的一種土地稅。

　　a.田地面積 b.田地 c.土地收益 d.田上賦稅

　　7.《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》是__在1987年4月1日發(fā)布的。

　　a.國務院 b.農(nóng)業(yè)部 c.國家土地管理局 d.國家稅務總局