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物業(yè)經(jīng)理人

主要建筑思潮建筑流派

2202

現(xiàn)代主義
現(xiàn)代主義建筑思潮(Modernism)是20世紀(jì)諸多建筑思潮中最重要和影響最深遠(yuǎn)的建筑思潮。
19世紀(jì)末,20世紀(jì)初,西方文化思想領(lǐng)域發(fā)生了大動(dòng)蕩。在這種社會(huì)背景下,德法兩國成了當(dāng)時(shí)激進(jìn)建筑思潮最活躍的地方。德國建筑師格羅皮烏斯、密斯·凡·德·羅、法國建筑師勒·柯布西耶三人是主張全面改革建筑的最重要的代表人物。1919年格羅皮烏斯創(chuàng)立新型的設(shè)計(jì)學(xué)校"包豪斯",在20年代成為建筑和工藝美術(shù)的改革中心。1923年勒·柯布西耶發(fā)表《走向新建筑》提出激進(jìn)的改革建筑設(shè)計(jì)的主張和理論。1927年在密斯主持下,于德國斯圖加特市舉辦展示新型住宅設(shè)計(jì)的建筑展覽會(huì)。1928年各國新派建筑師成立"國際現(xiàn)代建筑會(huì)議"的組織。到20年代末,經(jīng)過許多人的積極探索,一種旨在符合工業(yè)化社會(huì)建筑需要與條件的建筑理論漸漸形成了,這就是所謂的現(xiàn)代主義建筑思潮。
現(xiàn)代主義建筑思潮本身包括多種流派,各家的側(cè)重點(diǎn)并不一致,創(chuàng)作各有特色。但從20年代格羅皮烏斯,勒·柯布西耶等人發(fā)表的言論和作品中可見以下一些基本的特征:
一、強(qiáng)調(diào)建筑隨時(shí)代發(fā)展變化,現(xiàn)代建筑應(yīng)同工業(yè)時(shí)代相適應(yīng)
二、強(qiáng)調(diào)建筑師應(yīng)研究和解決建筑的實(shí)用功能與經(jīng)濟(jì)問題
三、主張積極采用新材料、新結(jié)構(gòu),促進(jìn)建筑技術(shù)革新
四、主張堅(jiān)決擺脫歷史上建筑樣式的束縛,放手創(chuàng)造新建筑
五、發(fā)展建筑美學(xué),m.dewk.cn創(chuàng)造新的建筑風(fēng)格 后現(xiàn)代主義
現(xiàn)代主義建筑思潮在50~60年代達(dá)到高潮。同時(shí),懷疑、批評(píng)、責(zé)難也開始增多。1966美國建筑師文丘里(R.Venturi)發(fā)表著作:《建筑的復(fù)雜性和矛盾性》, 這本書明確地提出了種種同現(xiàn)代主義建筑原則相反的論點(diǎn)和創(chuàng)作主張。如果說1923年出版的勒·柯布西耶的《走向新建筑》是現(xiàn)代主義建筑思潮的一部經(jīng)典性著作,那么《建筑的復(fù)雜性和矛盾性》可以說是后現(xiàn)化主義建筑思潮的一部最重要的綱領(lǐng)性文獻(xiàn)。
后現(xiàn)代主義建筑思潮的出現(xiàn)有著比單純的"喜新厭舊"更深刻的原因。20世紀(jì)是各方面變化迅速的時(shí)代。相隔50年左右,70~80年代的西方社會(huì)同20~30年代的情況相比,變化巨大。文丘里的建筑觀點(diǎn)反映著這一改變,他說出了許多人想說未說,或說不清楚的建筑藝術(shù)觀念,他把事情挑明了,從而推動(dòng)了20世紀(jì)后期建筑思潮的又一次重大轉(zhuǎn)變。

新古典主義
古典主義建筑思潮源遠(yuǎn)流長,建筑領(lǐng)域的新古典主義也是頻仍出現(xiàn)的思潮,人們甚至創(chuàng)造出新新古典主義之類的名稱,以示不同時(shí)期的新古典主義建筑在內(nèi)容和形式上的差別。在20世紀(jì),在世界范圍內(nèi),各種新古典主義建筑仍大量出現(xiàn),即在現(xiàn)代主義建筑極盛時(shí)期,各國各地區(qū)形形色色的新古典主義建筑仍是不絕如縷。各類新古典主義建筑最共同的一個(gè)特點(diǎn),是在當(dāng)代新建的房屋中有意識(shí)地保持歷史上流傳的古典建筑形式和風(fēng)格特征。50年代以前,美國首都華盛頓建造的許多公共建筑也屬新古典主義的建筑風(fēng)格。30年代的德國和30年代到50年代初期的前蘇聯(lián),也風(fēng)行新古典主義的建筑風(fēng)格。北京的友誼賓館、人民大會(huì)堂等,也可以算作中國新古典主義建筑風(fēng)格的例子。

高技術(shù)派
國外不時(shí)有一些民用建筑以其形態(tài)類似工業(yè)建筑或看來像是某種工程構(gòu)筑物而引起人們的注意。1977年巴黎蓬皮杜國立文化與藝術(shù)中心落成時(shí)引起一陣轟動(dòng),至今這座煉油廠人似的公共建筑仍是巴黎旅游的一個(gè)熱點(diǎn)。80年代末落成的香港匯豐銀行和倫敦勞埃德大廈,同樣以其高技術(shù)派的建筑風(fēng)貌名噪一時(shí)。 這些著名的高技術(shù)派建筑的共同特點(diǎn)是充分坦露結(jié)構(gòu),顯示多種機(jī)電設(shè)備的本來形狀。

新理性主義
新理性主義(Neo-Rationalism)醞釀、發(fā)源于60年代的意大利,主要成員包括C.艾莫尼諾、G·格拉西、A·羅西和盧森堡的R·克里爾、L·克里爾等人,其中尤以羅西和克里爾兄弟為代表。它與誕生在美國的后現(xiàn)代主義構(gòu)成了當(dāng)今世界建筑思潮的兩大傾向。
新理性主義又稱坦丹薩(Tendenza)學(xué)派,是從兩本特別具有創(chuàng)新意義的著作發(fā)端的,這就是羅西1966年的《城市建筑》和格拉西1969年的《建筑的邏輯結(jié)構(gòu)》。
新理性主義基本上承襲了20年代產(chǎn)生于意大利的理性主義。1926年"理性主義"運(yùn)動(dòng)的宣言中指出:"新的建筑、真正的建筑應(yīng)當(dāng)是理性和邏輯的緊密結(jié)合……。我們并不刻意創(chuàng)造一種新的風(fēng)格……。我們不想和傳統(tǒng)決裂,傳統(tǒng)本身也在演化,并且總是表現(xiàn)出新的東西。"理性主義的建筑往往采用簡單的幾何形,但卻建立在歷史的基礎(chǔ)之上,孕含著深刻的歷史內(nèi)涵。因此,理性和情感的結(jié)合、抽象和歷史的結(jié)合構(gòu)成理性主義的主要特征,也與現(xiàn)代主義有著重要的區(qū)別。
阿爾多·羅西對新理性主義的發(fā)展起到了至關(guān)重要的作用。與羅西不同,克里爾兄弟在類型學(xué)的基礎(chǔ)上,建立了一整套有關(guān)城市形態(tài)學(xué)方面的理論。 新理性主義和后現(xiàn)代主義同時(shí)誕生在本世紀(jì)60年代,他們都針對已逐漸教條和僵化的"現(xiàn)代主義"提出質(zhì)疑和修正,而且同樣主張回到傳統(tǒng)中去學(xué)習(xí),從傳統(tǒng)中尋找失去的意義。

解構(gòu)主義及反構(gòu)成主義
解構(gòu)主義是后結(jié)構(gòu)主義哲學(xué)家J·德里達(dá)的代表性理論,在哲學(xué)、語言學(xué)和文藝批評(píng)領(lǐng)域譯作消解哲學(xué)、解體批評(píng)、分解論、解構(gòu)和解構(gòu)主義等。
后結(jié)構(gòu)主義否定結(jié)構(gòu)主義把語言當(dāng)成一個(gè)封閉的、穩(wěn)定的、有明確含義的結(jié)構(gòu)體系,認(rèn)為語言的含義不在語言符號(hào)本身,而在于符號(hào)與符號(hào)之間的比較和差異之中。
由于建筑現(xiàn)象的復(fù)雜,加上人為的復(fù)雜表述,解構(gòu)在建筑中的含義很不容易確切表達(dá),許多被認(rèn)為是解構(gòu)主義的作品,與解構(gòu)理論之間并無直接關(guān)系。概括地說,建筑中的解構(gòu)(或解構(gòu)主義建筑)是指后結(jié)構(gòu)主義的解構(gòu)理論在建筑創(chuàng)作中的反映。

篇2:大學(xué)公共建筑節(jié)能管理辦法

  理工大學(xué)公共建筑節(jié)能管理辦法

  為規(guī)范學(xué)生用水用電行為,保證學(xué)生用水用電安全,養(yǎng)成良好節(jié)約水電習(xí)慣,增強(qiáng)職工、學(xué)生節(jié)約能源意識(shí),提高能源利用效率創(chuàng)建節(jié)約型校園,特制定本管理辦法。

  一、用水用電制度

  1.愛護(hù)水電管線及水、電器設(shè)備,不得在公寓樓內(nèi)私自搭接電線、安裝插座。

  2.學(xué)生不得私挪動(dòng)宿舍插座,學(xué)生手機(jī)、學(xué)習(xí)機(jī)充電一律在宿舍有人的情況下進(jìn)行。

  3.宿舍做到按時(shí)熄燈、人走燈熄。停電時(shí)要檢查電源是否關(guān)閉,放假離校前認(rèn)真檢查宿舍所有電器(尤其是廁所排氣扇)關(guān)閉情況,避免電器無人看管長時(shí)間工作而出現(xiàn)用電浪費(fèi)及安全事故,

  4.白天非特殊陰暗天氣原則上不開走廊燈。

  5.宿舍內(nèi)禁止學(xué)生私自使用自帶用電設(shè)備,宿舍安裝的照明燈學(xué)生不得私自更換功率更大的燈具。

  6.宿舍無人時(shí)電扇應(yīng)關(guān)掉,務(wù)必做到人走扇停。不能疲勞使用電扇,讓電扇連續(xù)工作。

  7.養(yǎng)成良好的節(jié)約用水習(xí)慣:

  (1)睡覺之前、出門之前,應(yīng)檢查水龍頭是否關(guān)閉,特別是停水時(shí)離開宿舍,更要認(rèn)真檢查,避免來水時(shí)造成水資源浪費(fèi)。

  (2)嚴(yán)禁將茶葉、食物殘?jiān)葟U棄物丟進(jìn)蹲坑或洗手池,更不得將廢棄衣物、塑料袋、礦泉水瓶等物件扔進(jìn)下水道,避免造成下水道堵塞,避免用水浪費(fèi)。

  (3)注意節(jié)約用水,洗手時(shí)不能把水龍頭開得過大;洗漱、洗衣,不讓水長流;學(xué)會(huì)一水多用。洗臉、洗腳后的水用于沖廁所。

  8.公寓住宿學(xué)生均有管理、監(jiān)督、檢查、維修上報(bào)水、電設(shè)備、設(shè)施的義務(wù)與責(zé)任,發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施、設(shè)備損壞,及時(shí)到樓管處報(bào)修,如遇緊急安全問題,及時(shí)當(dāng)面告知公寓管理人員,以便及時(shí)安排維修,排除安全隱患。

  9.公寓維修工是分管公寓樓水電設(shè)備維修直接責(zé)任人,接到報(bào)修任務(wù)需要及時(shí)予以處理,維修不了及時(shí)上報(bào)公寓維修科,并采取切實(shí)措施杜絕由此可能造成的安全事故和水電浪費(fèi)現(xiàn)象的擴(kuò)大。平時(shí)采取報(bào)修和主動(dòng)巡修相結(jié)合,保證學(xué)生宿舍及公共用電、用水開關(guān)、水閥等正常使用,并經(jīng)常做好安全檢查和維護(hù),發(fā)揮開關(guān)作用,延長設(shè)備使用壽命。

  二、管理考核辦法

  1.樓管員和宿舍長是公寓樓、宿舍用水用電設(shè)施直接責(zé)任人,實(shí)行誰損壞,誰賠償原則。找不到當(dāng)事人,由共用人一同承擔(dān)。用水用電設(shè)施損壞如未上報(bào),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),則扣相應(yīng)管理責(zé)任人工作考核分。

  2.宿舍長是宿舍用水用電安全管理責(zé)任人,平時(shí)必須堅(jiān)持用水用電安全排查,發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)修,如因責(zé)任人管理不到位出現(xiàn)安全事故,公寓將依制度追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。

  3.公寓樓、宿舍用水實(shí)行學(xué)校規(guī)定的定額,公寓公共部分用電由學(xué)校定額,宿舍用電為每學(xué)期100度免費(fèi),超出自負(fù)。

  4.學(xué)生公寓每周對學(xué)生公寓和學(xué)生宿舍用水用電情況進(jìn)行檢查,工作人員檢查與考核和個(gè)人工資掛鉤,學(xué)生檢查與學(xué)生宿舍內(nèi)務(wù)違紀(jì)檢查掛鉤,具體見下《用水用電考核細(xì)則》。

  三、學(xué)生用水用電考核細(xì)則

  序號(hào) 考核項(xiàng)目 扣分標(biāo)準(zhǔn)

  1.未經(jīng)同意私自搭接電線、裝插座 5分

  2.宿舍內(nèi)使用電熱、冷設(shè)備 10分、通報(bào)批評(píng)

  3.未按規(guī)定關(guān)燈、扇、廁所排氣扇、水造成浪費(fèi) 5分

  4.私自更換大功率用電器 10分

  5.向蹲坑及洗手池內(nèi)扔廢棄物 3分

  6.私自拆、裝水龍頭 10分

  7.發(fā)現(xiàn)損壞未及時(shí)上報(bào)維修造成長流水 3分

  8.故意破壞水電設(shè)備設(shè)施 10分 賠償并予以處罰

  有扣分的宿舍,不能參加文明宿舍、優(yōu)良學(xué)風(fēng)宿舍的評(píng)比,所扣分?jǐn)?shù)計(jì)入學(xué)生綜合測評(píng),影響學(xué)生獎(jiǎng)學(xué)金、優(yōu)秀先評(píng)比。

  四、公寓工作人員考核細(xì)則

  1.公寓管理員、門衛(wèi)、保潔等工作人員使用違章電器,除沒收外罰款100-200元,第二次予以解聘,公寓公共區(qū)、管理員辦公室出現(xiàn)人走燈未熄或水未關(guān)現(xiàn)象,予以通報(bào)批評(píng)。

  2.管理責(zé)任人未能及時(shí)上報(bào)水電設(shè)備損壞,維修不及時(shí),造成不必要浪費(fèi)水電、損毀公私財(cái)物現(xiàn)象,將視情節(jié)予以處罰并予以賠償。

  3.維修工沒按工作要求及時(shí)處理報(bào)修和主動(dòng)巡修,由此造成的水、電、暖氣、及沒有正常巡檢等的浪費(fèi)和水電暖元器件的損壞,將是情節(jié)予以相應(yīng)處罰。

  學(xué)生公寓管理中心

篇3:北京關(guān)于對超過合理使用年限繼續(xù)使用的公共建筑加強(qiáng)使用安全監(jiān)督管理的通知(2014)

  北京關(guān)于對超過合理使用年限繼續(xù)使用的公共建筑加強(qiáng)使用安全監(jiān)督管理的通知

  各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)局(房地局)、各有關(guān)單位:

  按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十二條和《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》(市政府令第229號(hào))第十二條的規(guī)定,對超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的房屋建筑,房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行鑒定,并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施,重新界定使用期。

  為進(jìn)一步加強(qiáng)城鎮(zhèn)公共建筑使用安全監(jiān)督管理,保障超過合理使用年限繼續(xù)使用公共建筑(以下簡稱超期使用公建)的使用安全,根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定,現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下:

  一、工作范圍

  超期使用公建按照其是否超過設(shè)計(jì)使用年限確定,設(shè)計(jì)使用年限不明的,按50年確定。

  二、工作目標(biāo)

  各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)要認(rèn)真組織排查,建立超期使用公建的臺(tái)賬。通過工作,使超期使用公建的所有權(quán)人明確使用安全責(zé)任。督促所有權(quán)人對超期使用公建及時(shí)進(jìn)行鑒定、維修和加固。

  三、時(shí)間安排

  (一)各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)要結(jié)合20**年度房屋安全檢查工作和北京市房屋全生命周期平臺(tái)查詢的數(shù)據(jù),于20**年5月15日前完成截止到20**年3月31日超期使用公建的臺(tái)賬建立、資料匯總工作,并督促所有權(quán)人及時(shí)進(jìn)行鑒定、維修和加固。

  各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)要依據(jù)公建使用時(shí)間,將每年新增的超期使用公建及時(shí)督促鑒定、維修和加固,并將信息及時(shí)補(bǔ)入臺(tái)賬,實(shí)現(xiàn)臺(tái)賬的動(dòng)態(tài)管理。

 ?。ǘ└鲄^(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)要對所有權(quán)人組織的鑒定、維修和加固工作進(jìn)行監(jiān)督。自20**年第二季度起,每季度末將超期使用公建臺(tái)賬(見附件)和季度工作總結(jié)報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。

  我委將適時(shí)對各區(qū)縣的工作情況進(jìn)行指導(dǎo)和督查,保障此項(xiàng)工作的順利開展。

  四、工作要求

 ?。ㄒ唬└叨戎匾?,加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。加強(qiáng)對超期使用公建使用安全的監(jiān)督管理,及時(shí)消除使用安全隱患,直接關(guān)系到廣大人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全,各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)必須高度重視,要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),明確分工,落實(shí)責(zé)任,確保此項(xiàng)工作順利開展。

 ?。ǘ┓e極督促,嚴(yán)格執(zhí)法。對超期使用公建進(jìn)行鑒定、維修和加固,是所有權(quán)人的法定義務(wù),各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)要積極督促所有權(quán)人認(rèn)真履行責(zé)任,對經(jīng)督促仍不履行責(zé)任的所有權(quán)人,要依法查處。對人員密集的公共建筑,可以依據(jù)《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》(市政府令第229號(hào))第三十二條的規(guī)定,予以行政處罰。

 ?。ㄈ┳龊眯畔⑸蠄?bào)。各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)要按照規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成超期使用公建臺(tái)賬和季度工作總結(jié),做到數(shù)據(jù)清、情況明。工作過程中遇有問題,要及時(shí)上報(bào)。

  特此通知。

  北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

  20**年3月26日

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