海寧皮革城招商說明
1、招商對(duì)象：國(guó)內(nèi)外皮革服裝、裘皮服裝、毛皮服裝、箱包皮具、鞋類及其他皮制品生產(chǎn)企業(yè)及經(jīng)營(yíng)者；優(yōu)先考慮大企業(yè)、大廠家、大品牌、大零售商；面向全國(guó)，以海寧、成都、遼寧、廣州、北京等地優(yōu)質(zhì)品牌企業(yè)為主，謝絕投資者參與。
2、租售形式：本次招商堅(jiān)持公開、公平、公正原則，商鋪以租為主、少量出售。出售商鋪共59間約14746平方米（其中二樓時(shí)尚皮裝區(qū)商鋪31 間約7442平方米，三樓品牌皮裝區(qū)商鋪16間約4036平方米，四樓裘皮服裝區(qū)商鋪 12 間約3268平方米），其余商鋪均為租賃。
（1）出售商鋪：以暗標(biāo)投標(biāo)形式確定。
（2）租賃商鋪：按直選和非直選兩種形式選擇商鋪。
①租賃期限：20**年8月1日至20**年5月31日（其中20**年8月1日至9月下旬為承租者商鋪裝修期）。
②中心租賃單價(jià)（以建筑面積為單位）：一樓為675元/年. M2，二樓為1200元/年. M2，三樓為1100元/ 年.M2，四樓為1100元/ 年.M2。
租賃費(fèi)一年一收，其中第一年租賃費(fèi)（至20**年5月31日共10個(gè)月）六折優(yōu)惠，第二、第三年租賃單價(jià)將根據(jù)經(jīng)營(yíng)實(shí)際情況定價(jià)（中心租賃單價(jià)漲幅不超25%）。
③承租權(quán)費(fèi)（以建筑面積為單位）：所有租賃商鋪都必須交納承租權(quán)費(fèi)，其中二至四樓的租賃商鋪按1800至2200元/平方米交納，一樓箱包皮具區(qū)在第一次過戶或轉(zhuǎn)租時(shí)按800至1200元/平方米交納。
3、選房資格確認(rèn)方法：除持有海寧中國(guó)皮革城優(yōu)先入駐證企業(yè)（只能選擇一個(gè)業(yè)態(tài)）以外全部采用評(píng)分方法，并根據(jù)評(píng)分分值從高至低選取有選房資格的企業(yè)和經(jīng)營(yíng)者。評(píng)分分值類型類別：海寧地區(qū)（嘉興市范圍）、成都地區(qū)（成都市范圍）、其他地區(qū)三個(gè)類型，并分品牌皮裝類、時(shí)尚皮裝類、裘皮服裝類、毛皮服裝類、箱包皮具制品類五個(gè)類別。
4、商鋪數(shù)量分配：直選商鋪數(shù)量按海寧地區(qū)、成都地區(qū)、其他地區(qū)55%、30%、15%左右的比例分配（各業(yè)態(tài)可根據(jù)報(bào)名實(shí)際情況作相應(yīng)調(diào)整）。
5、招商流程：報(bào)名-資格確認(rèn)-通知報(bào)名者-交保證金-領(lǐng)取選房資格證-選房-繳款-簽約。
6、經(jīng)營(yíng)要求：
①本市場(chǎng)所有經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品必須明碼標(biāo)價(jià)。
②三樓品牌皮裝區(qū)實(shí)行明折明扣統(tǒng)一收銀管理，由成都海寧皮革城有限公司實(shí)行統(tǒng)一收銀，并收取交易金額的1%管理費(fèi)。
③本市場(chǎng)所有商鋪的業(yè)主、企業(yè)和經(jīng)營(yíng)者都必須在本次招商和今后服從成都海寧皮革城管理部門對(duì)市場(chǎng)的統(tǒng)一劃行歸市及統(tǒng)一收銀規(guī)劃。
7、報(bào)名提醒：企業(yè)和經(jīng)營(yíng)者報(bào)名必須按不同地區(qū)不同業(yè)態(tài)分類報(bào)名，鑒于本次招商報(bào)名者數(shù)量眾多，報(bào)名者可能會(huì)因達(dá)不到要求而不能參加選房會(huì)，而有資格參加選房會(huì)的也不一定能選到商鋪。
篇2：招商部?jī)?nèi)勤主管崗位說明書
招商部?jī)?nèi)勤主管崗位說明書
崗位基本信息
所在單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司直接上級(jí)：招商部經(jīng)理
所在部門名稱：招商部直接下屬
崗位類別
內(nèi)勤員工
崗位名稱內(nèi)勤主管
崗位職能：在部門經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下做好招商的統(tǒng)計(jì)工作、協(xié)助招商經(jīng)理進(jìn)行人員考核、檔案歸整、客戶服務(wù)和部門服務(wù)工作，確保招商部制度執(zhí)行及客戶資料、檔案的齊全、準(zhǔn)確。
崗位職責(zé)：
負(fù)責(zé)：
1、招商情況的統(tǒng)計(jì)，
2、包括來(lái)人、來(lái)電、衛(wèi)生及客戶問題等；
3、各種檔案資料庫(kù)的建立及整理；
4、監(jiān)督招商部的考勤、管理制度的執(zhí)行及績(jī)效考評(píng)結(jié)果的匯總；
5、客戶資料數(shù)據(jù)庫(kù)的建立；
6、提醒招商代表對(duì)客戶的簽約、交租金等追款；
7、建立招商代表個(gè)人檔案，
8、統(tǒng)計(jì)每個(gè)人的業(yè)績(jī)及目標(biāo)
9、考核；
10、負(fù)責(zé)招商部辦公用品的登記與補(bǔ)充，
11、與綜合部對(duì)接；
協(xié)助：
5、協(xié)助招商經(jīng)理或招商主管做好日常接待值班安排；
6、協(xié)助招商經(jīng)理或主管領(lǐng)導(dǎo)做好重點(diǎn)客戶的招商工作；
7、協(xié)助招商經(jīng)理制定相關(guān)招商部的管理制度及業(yè)績(jī)匯總工作；
8、協(xié)助完成各種招商說明會(huì)及客戶推薦會(huì)等活動(dòng)的準(zhǔn)備
10、協(xié)助財(cái)務(wù)部完成客戶的各種費(fèi)用的交納工作；
崗位工作內(nèi)容
例行工作：
19、做好招商部的考勤及管理規(guī)章制度的執(zhí)行情況，
20、做好招商代表的業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)工作；
21、每日匯總招商客戶的拜訪及回訪、簽約、租金交納；
22、完成招商日?qǐng)?bào)表的統(tǒng)計(jì)工作，
23、并建立客戶檔案；
24、向主管領(lǐng)導(dǎo)及經(jīng)理匯報(bào)每日招商及客戶反映的具體情況；
25、每日核對(duì)實(shí)際招商及簽約情況，
26、確保招商房源的準(zhǔn)確；
27、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)管理制度,遵守值班安排；
28、向各招商代表發(fā)放協(xié)議、合同等資料，
30、并嚴(yán)格登記；
31、向招商經(jīng)理提供資料，
32、敦促招商代表催促客戶簽訂合同
33、、回款；
34、保證內(nèi)勤辦公室環(huán)境整潔、有序。
偶發(fā)工作：
10、有大型活動(dòng)m.dewk.cn要及時(shí)參加；
11、領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作。
本崗位工作要求
崗位辦公用具配置要求：文件柜、辦公桌、電腦、固定電話
崗位工作環(huán)境要求：整潔、有序
加班、出差要求：需要經(jīng)常加班，根據(jù)工作需要出差
空崗（事假、病假、休假等）要求：由內(nèi)勤其他員工代替，授權(quán)不受責(zé)。
其他要求：具有較強(qiáng)的溝通能力
崗位任職條件
基本要求年齡范圍：21歲—35歲
性別：不限
知識(shí)技能：專業(yè)及非專業(yè)要求：檔案、文秘及其相關(guān)專業(yè)
知識(shí)結(jié)構(gòu)：中專以上
工作經(jīng)驗(yàn)：1年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)
職稱及證照：無(wú)要求
辦公機(jī)具操作：熟練使用相關(guān)辦公自動(dòng)化設(shè)備
個(gè)人素質(zhì)語(yǔ)言文字：具備較好的語(yǔ)言表達(dá)能力和書寫能力
英語(yǔ)水平：一般
學(xué)習(xí)能力：能不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)水平及自身素質(zhì)
其他要求具有高度的責(zé)任心、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神、服務(wù)精神和敬業(yè)精神，周到細(xì)致；
能充分理解領(lǐng)導(dǎo)意圖，及時(shí)改進(jìn)工作。
篇3：招商部招商代表崗位說明書
招商部招商代表崗位說明書
崗位基本信息
所在單位名稱：漯河市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司直接上級(jí)：招商主管
所在部門名稱：招商部
直接下屬
崗位類別：無(wú)
崗位名稱：招商代表無(wú)
崗位職能：在部門經(jīng)理或主管領(lǐng)導(dǎo)下做好招商及客戶關(guān)系的維護(hù)，確保公司招商的實(shí)現(xiàn)。
崗位職責(zé)：
負(fù)責(zé)：
1、負(fù)責(zé)招商工作和開發(fā)客戶，
2、完成每月招商部下達(dá)的招商任務(wù)；
3、負(fù)責(zé)客戶拜訪及回訪，
4、做好客戶問題的回答，
5、并熱情向其推薦合適的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地；
6、負(fù)責(zé)招商客戶簽定《意向書》、《租賃協(xié)議》、記錄客戶檔案、整理客戶資料；
7、負(fù)責(zé)招商客戶辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)及相關(guān)證件；
8、做好市場(chǎng)調(diào)研、客戶分析工作并及時(shí)反應(yīng)市場(chǎng)信息；
9、負(fù)責(zé)客戶資料的搜集與整理；
10、負(fù)責(zé)客戶定期拜訪、回訪客戶,并及時(shí)反映客戶問題；
11、負(fù)責(zé)客戶在租賃房屋時(shí)與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作；
12、定期對(duì)競(jìng)爭(zhēng)樓盤進(jìn)行跟蹤調(diào)查；
協(xié)助：
1、協(xié)助招商經(jīng)理或招商主管做好疑難客戶的處理工作；
2、協(xié)助物業(yè)部、工程部處理好客戶的異議；
3、協(xié)助完成各種招商說明會(huì)及推薦會(huì)等活動(dòng)的召開舉行；
4、協(xié)助財(cái)務(wù)部完成客戶的簽約及收款；
崗位工作內(nèi)容：
例行工作：
1、負(fù)責(zé)每日客戶接待,認(rèn)真講解招商政策，
2、回答客戶疑問；
3、完成招商工作，
4、積累客戶并建立客戶檔案；
5、負(fù)責(zé)招商道具的正確使用與維護(hù)；
6、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)管理制度,遵守值班安排；
7、定期對(duì)競(jìng)爭(zhēng)樓盤進(jìn)行跟蹤調(diào)研，
8、并將情況上報(bào)經(jīng)理或主管；
9、幫助客戶挑選中意的房源，
10、并辦理后續(xù)手續(xù)（交定、簽意向書、簽《房屋租賃合同》、交租金、領(lǐng)鑰匙等）；
12、做好招商統(tǒng)計(jì)工作，
13、每天例會(huì)匯報(bào)各自的招商情況及其他需要解決疑難問題；
14、負(fù)責(zé)協(xié)助客戶簽定意向書、辦理租賃的相關(guān)手續(xù)；
15、幫助客戶辦理開業(yè)前的相關(guān)準(zhǔn)備
16、工作，
17、保證客戶能順利開業(yè)；
18、保證招商部?jī)?nèi)外環(huán)境整潔、有序。
偶發(fā)工作：
1、有大型活動(dòng)要及時(shí)參加；
2、及時(shí)到別的樓盤去做市場(chǎng)調(diào)查并掌握市場(chǎng)信息；
3、客戶合理退房，
4、做好客戶的說服
5、工作，幫助其辦理有關(guān)退房手續(xù)；
7、領(lǐng)導(dǎo)交辦的m.dewk.cn臨時(shí)性工作；
8、不9、定時(shí)上門拜訪客戶、積累招商客戶資源；
本崗位工作要求
崗位辦公用具配置要求：招商說明書、胸卡、固定電話
崗位工作環(huán)境要求：整潔、有序
加班、出差要求：根據(jù)工作需要加班、出差
空崗（事假、病假、休假等）要求：由其他招商代表幫助協(xié)調(diào)解決
其他要求：具有較強(qiáng)的溝通能力
崗位任職條件
基本要求年齡范圍：21歲—30歲
性別：不限
知識(shí)技能專業(yè)及非專業(yè)要求：房地產(chǎn)、招商工作及其相關(guān)專業(yè)
知識(shí)結(jié)構(gòu)：中專以上
工作經(jīng)驗(yàn)：1年招商工作經(jīng)驗(yàn)
職稱及證照：無(wú)要求
辦公機(jī)具操作：熟練使用相關(guān)辦公自動(dòng)化設(shè)備
個(gè)人素質(zhì)：語(yǔ)言文字：具備較好的語(yǔ)言表達(dá)能力、親和力
英語(yǔ)水平：無(wú)要求
學(xué)習(xí)能力：能不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)，接受新事物，提高業(yè)務(wù)水平及自身素質(zhì)
其他要求：具有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神和吃苦敬業(yè)精神
能充分站在公司立場(chǎng)上運(yùn)用專業(yè)知識(shí)與客戶進(jìn)行談判、促使成交