物業(yè)公司項目管理處主任崗位職責（四）
A、職務說明
崗位名稱：管理處主任
直接上級：物業(yè)公司經(jīng)理
直接下級：物業(yè)助理/前臺文員/房管員/保安主管/工程主管/清潔主管/
間接下屬：保安領班、電工
（1）執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，堅持“依法管理，專業(yè)服務，信譽第一，用戶（業(yè)主）至上”的服務宗旨。
（2）對公司負責，做好轄區(qū)的周檢和不合格服務的處理。
（3）合理調配人員，協(xié)調各崗位的分工與協(xié)作，責任到人，同時關心員工生活，確保管理處員工有良好精神面貌和積極工作態(tài)度。
（4）負責制定、貫徹、落實管理處員工有良好精神面貌和積極工作態(tài)度。
（5）負責轄區(qū)的裝修審批，協(xié)調違章和投訴的處理工作，落實安全防火管理。
（6）按公司規(guī)定及結合轄區(qū)的實際情況對員工實施考核，做到獎罰分明。
（7）每星期組織管理員和各班長召開例會，總結本周工作的落實情況，討論下星期的工作計劃。
（8）負責做好管理處與公司，供水、供電、工商、公安等部門的關系，便于開展各項工作。
（9）完成公司交辦的其他工作任務。
B、任職條件
（1）大專以上學歷，35歲以下；
（2）有3年以上任職大型物業(yè)管理經(jīng)驗，物業(yè)主任同等職位任職2年，持物業(yè)管理上崗證；
（3）熟悉物業(yè)管理相關的法規(guī)及行業(yè)情況；熟悉物管工作，豐富的物管實際經(jīng)驗，有較全的專業(yè)技能知識；
（4）具相當強的敬業(yè)精神、責任心，作風正派；
（5）良好的溝通協(xié)調能力；具應急應變處理能力；樂于鉆研，刻苦努力，親力親為；有一定的管理不平；
（6）良好服務意識，具較強的語言文字組織表達能力，國粵語流利；
（7）熟悉電腦操作，能熟練編制部門各項工作計劃及工作規(guī)程；
C、考核要點
（1）不按時上班；
（2）離崗、串崗；
（3）不按規(guī)定著裝；
（4）儀容儀表差；
（5）維修單跟進率100%；
（6）有效投訴處理率100%；
（7）區(qū)域應收費率月度90%以上，季度95%以上，年度98%以上；
（8）督導物業(yè)助理巡樓率100%；
（9）區(qū)域清潔綠化保潔率達98%；
（10）員工素質技能停滯不前，重復犯同一錯誤；
（11）及時上交各類分析表100%；
篇2：高速公路管理處主任安全生產(chǎn)工作職責
高速公路管理處主任安全生產(chǎn)工作職責
（一）認真貫徹執(zhí)行黨和國家有關安全生產(chǎn)的方針政策、法律法規(guī)和公司的規(guī)章制度。
（二）建立、健全管理處安全生產(chǎn)管理機構、組織網(wǎng)絡，是管理處安全生產(chǎn)工作的第一責任人。
（三）主持召開安全生產(chǎn)工作例會，研究安全生產(chǎn)的重大事項。
（四）建立、健全安全生產(chǎn)責任制，與各單位、部門簽訂各類安全責任書，并監(jiān)督責任制的落實。
（五）審批管理處的安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全預案、各崗位安全操作規(guī)程，批準管理處重大安全技改措施，保證對安全生產(chǎn)資金的投入。
（六）及時向上級報告重大安全生產(chǎn)隱患、事故，并負責組織采取應急措施，妥善處理。
（七）組織對各單位、部門安全生產(chǎn)管理情況進行考核、獎懲。
（八）深入基層，調查、分析和解決安全生產(chǎn)中的新情況、新問題。
篇3：花園管理處主任崗位質量職責
花園管理處主任崗位質量職責
1）定管理處年度、月度工作計劃，并且組織實施。
2）全面負責管理處的管理方案并實施。
3）面負責轄區(qū)的治安、消防、客戶、綠化、維修、衛(wèi)生等管理服務工作。
4）熟悉轄區(qū)物業(yè)情況，參與轄區(qū)內環(huán)境設計、規(guī)劃及重大工程改造的監(jiān)督。
5）與業(yè)主保持密切聯(lián)系，及時處理或向公司反映業(yè)主重大的投訴意見。
6）協(xié)助公司財務部監(jiān)督轄區(qū)各類款項的收支，督促財務人員帳目日清月結。
7）及時組織處理轄區(qū)內出現(xiàn)的不合格現(xiàn)象。
8）合理調配人員，協(xié)調各崗位的分工與協(xié)作。
9）協(xié)調管理處與金地集團、公司各部門以及供水、供電、市綜管辦、居委會及其它與管理處日常管理。
10）按公司規(guī)定對員工的工作進行考核和適時的指導。
11）督導下屬完成月度工作計劃的各項工作并進行客觀公正的評價。
12）組織部門員工完成公司內部承包合同所確定的本管理處目標責任。
13）負責對本部門招聘人員的最終面試及審批。
14）負責對管理處各種通知文件的簽發(fā)。
15）完成公司領導臨時安排的其它工作任務。