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物業經理人

物業服務公司采購管理辦法(3)

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  物業服務公司采購管理辦法(三)
  1目的
  為了控制公司支出成本,維持物資耗用低水平,提高資源利用,同時保證物資及時供給,特制訂本辦法。
  2范圍
  全公司范圍。
  3采購分類
  3.1關鍵物品:直接為客戶提供服務且對服務質量有重要影響的物品;單件物品價格昂貴的物品。
  3.2一般物品:對服務質量影響較小的輔助材料或低值易耗品。
  3.3服務供方:非我司直接管理,但其人員或物品直接為我司提供相關服務方。
  4采購供方的選擇
  4.1關鍵物品及服務供方的選擇應填寫《供方合同履行能力評審表》,附營業執照、相關產品合格證書及其他證明其具備履行能力的證明資料,提交評審小組,經評價符合即可列入《合格供方一覽表》。
  - 關鍵物品進入實際采購階段應填寫《申購單》。
  - 服務供方進入實際采購階段應填寫《印章及付款申請表》。
  4.2一般物品,經采購驗收合格后即可列入《合格供方一覽表》。實施一般物品采購時需填寫《申購單》,審批流程見后。
  4.3管理中心組織每年11月份對《合格供方一覽表》進行一次重新評價,并制定新的《合格供方一覽表》,報總經理室審批。
  每年9月份對供方進行一次跟蹤重新評價,填寫《供方合同履行能力評審表》,不符合的應直接從合格供方表中取消,如因特殊情況留用,應由評審小組提交說明報總經理室批準。
  5采購審批
  5.1采購計劃
  月度采購應在每月12日進行庫存盤點后,附《庫存物品盤點表》及當月《物品消耗單》,在三個工作日內將下一個月度的《物資采購計劃表》提交至總公司審批。
  5.2分類采購復核
  工程類:項目工程部填報-總公司工程部經理復核;
  運營類:客服/秩序維護部填報-物業項目經理復核;
  行政類:行政助理填報-總公司行政人事經理復核。
  分類采購經相關職能經理級崗位復核后,正式進入采購審批及實施流程。
  5.3采購審批流程圖
  5.3.1總公司采購流程圖
  5.3.2分公司采購流程圖
  6相關文件
  采購過程中,應嚴格審核可能所涉及到的相關文件:
  l采購合同
  l產品圖樣/樣板
  l產品規格、標準
  l技術服務協議/合同等(如有)
  7附錄
  l物資采購計劃表;
  l申購單
  l合格供方一覽表
  l供方合同履行能力評審表
  l物資物品分類表
  l付款及印章使用申請表

篇2:職院文獻資源采購管理辦法

>  職業技術學院文獻資源采購管理辦法

  為規范本院圖書館圖書采購的行為,維護學院的合法權益,保障公平競爭,提高資金使用效益,從源頭上預防和治理腐敗,促進學院黨風廉政建設,根據國家有關法律法規,結合學院實際,制訂本辦法。

  一、招標的組織領導

  學院成立“圖書采購招投標工作領導小組”,負責學院圖書采購的招標管理和監督工作。領導小組組長由分管院長擔任,圖書館長和監察處長擔任副組長,成員由監察處、審計處、財務處等部門負責人,以及法律顧問組成。

  二、圖書采購的范圍、方法及權限

  (一)、圖書采購的范圍:中外文圖書、中外文期刊、數字圖書、數字期刊、多媒體教學教輔資源、教學科研數據庫等文獻資源。

  (二)、圖書采購的方法:招標、邀標、詢價(含競爭性談判)和零星現采。

  采用上述方法的基本原則為:

  1、招標:主要用于對象相對固定、形式相對穩定、金額較大的(5萬元以上)文獻資源的采購,如中文圖書和期刊等。

  2、邀標:主要用于對象有一定的特點、市場無統一的產品標準和計價方法的文獻資源的采購,如數字圖書、數字期刊等。

  3、詢價:主要用于對象針對性很強、可選擇范圍很窄,或以前采購過,市場變化不大、金額不很高的文獻資源,如多媒體教學教輔資源、特色數據庫、專業數據庫、外文圖書、外文期刊等。

  4、零星現采:主要用于有特殊需要的采購。如教學、科研的應急資料和特殊資料、不定期的外文贈送(付運輸加工費)圖書,以及大折扣的中文圖書。

  (三)、圖書采購方法的管理:

  1、圖書采購招投標工作領導小組負責決定采購對象應采用的采購方法。緊急情況或特殊情況下由組長和副組長(監察處必須參加)討論決定。

  2、招標、邀標、詢價、零星現采的采購方法,按規定程序和權限執行,并按照財務報銷制度進行,嚴禁拆整為零。

  (四)、圖書采購工作權限

  在遵守圖書采購基本原則和管理方法的前提下,采購金額在2萬元以下的,其采購形式的選擇,由圖書館館長確定。對2~5萬元的采購對象,如確因情況特殊,無法實施招標的,必須按規定程序報批。

  三、招標、邀標以及詢價的程序及規定

  (一)、圖書采購招投標規則

  1、圖書采購必須按照國家招投標法規定進行,除獨家經營的書刊發行外,一律進行招投標。

  2、圖書采購的招標要以確保圖書質量、服務周到、價格優惠為原則,有效使用購書經費,提高圖書館整體效能。

  3、圖書采購招投標每年進行一次,招標時間在3月底以前進行。

  4、參與投標者必須是具有獨立法人資格,有良好資信和供書能力的書店。

  5、招投標方式為公開招標或邀請招標兩種,每次參與投標者不少于五家。當投標者超過八家時,召開圖書采購招投標工作領導小組會議,進行初步篩選,確定八家入圍供應商。

  6、按照招投標程序進行“開標、評標、定標”。

  (二)、招投標程序

  1、由圖書館編制招標文件,經監察處、審計處審核,分管院領導批準后,在學院網站上以通告的形式發布招標信息。

  2、對投標單位的考察。必要時,由業務部門組織有關單位對投標單位進行考察,并形成考察報告。

  3、成立評標小組。成員由分管院領導、監察處、審計處、財務處及圖書館領導和相關專業人員參加。

  4、發標前根據考察情況,確定入圍單位,評標前應先通過評標辦法。

  5、依照招投標法規和評標辦法進行開標、評標、定標。在公開、公正、公平競爭的基礎上,根據綜合因素,確定中標者。

  6、招標過程及結果應在校務公開欄公布。

  7、發出中標通知書。由圖書館向中標單位發出中標通知書,并通知未中標單位。

  8、由圖書館與中標單位在規定的時間內簽訂采購合同。合同內容應包括質量,及配套服務承諾、違約處罰等。合同由圖書館起草,經監察處、審計處審核,報分管院領導批準后簽訂。合同一式三份,圖書館、審計處、中標者各執一份。

  (三)詢價和零星采購程序

  1、由需求或使用部門提出采購建議,圖書館根據采購內容的具體情況和金額的大小擬訂采購方案,或詢價(含競爭性談判)或零星采購,填寫采購工作審批表,報分管院領導審批,由圖書館具體執行。

  2、圖書館根據需求或使用部門的要求,結合市場實際情況,組織對供應商進行調研。

  3、在調研的基礎上,確定進行詢價(含競爭性談判)或零星采購的供應商。

  4、如采用詢價(含競爭性談判)方法采購的標

  的,則在調研的基礎上選擇不少于3家的供應商,進行詢價談判或競爭性談判。

  5、詢價(或競爭性談判)由圖書館組織,審計處、財務處參與進行,監察處監督。詢價(或競爭性談判)結果應形成記錄報告,整理存檔。

  6、零星采購由圖書館組織實施,按財務報銷管理制度執行。

  四、招標過程中的責任分解

  圖書館

  圖書館是全院圖書采購管理的責任部門,其基本職責是:

  1、接受院內各用戶單位圖書采購的申請。申請報告須經有關領導簽字。

  2、組織論證:由圖書館組織學院圖書工作委員會研究決定圖書采購的內容。

  3、項目論證后,要及時與監察處聯系,協商有關招標事項。

  4、召集有關人員編制招標方案和標書。經審計處審查同意后報招標領導小組審批。

  5、負責發布有關招標信息,接受投標單位的報名,發放和收取標書。

  6、參與投標單位資質的審查。

  7、推薦評委,報監察處審定。

  8、主持評標會。

  9、起草合同,經監察處、審計處、財務處審核,報分管院領導批準后,與中標單位簽訂合同。

  10、組織驗收,負責合同的履行,及負責有關材料的收集和整理工作。

  監察處

  監察處是圖書采購招標工作的組織協調單位,其基本職責是:

  1、參加論證會。

  2、審查有關招標文件和合同。

  3、參與確定評委會組成人員。

  4、參加評標會,明確評標程序和有關紀律。

  5、受理有關投訴,及時查處違紀違規事件。

  審計處

  審計處參加圖書采購招標過程,其主要職責是:

  1、事前對圖書采購招標文件m.dewk.cn或采購文獻資源的計劃和預期價格進行審核。

  2、參加評標會。

  3、負責對標書的審核和合同的審簽。

  4、參與驗收。

  財務處

  財務處參加圖書采購招標的工作,其主要職責是:

  1、參加評標會。

  2、根據學院資金情況m.dewk.cn,確定付款方式和時間,根據合同要求,對支付款項進行審查。負責把好資金出口關,付款時供貨單位必須提供有關業務部門的簽收審查,以及分管領導簽字的詳細清單、驗收報告和合同才予以付款。

  五、招標原則及有關要求

  1、堅持公開、公正、公平、擇優的定標原則。

  2、嚴格招標工作紀律,招標工作小組和評標委員會成員的親屬在招標過程中應實行回避。

  3、招標必須集體討論,嚴禁擅自指定中標單位。

  4、禁止明招暗定,泄露標書。

  5、學院與中標單位簽定的合同中,必須對杜絕商業賄賂、確保清廉有明確要求,供應商的讓利應全部入學院財務帳,并嚴禁學院工作人員收受供應商的任何饋贈和回扣。

  6、禁止投標單位聯手哄抬標價,一經發現,將永久取消競標資格,重新投標。

  7、違反國家招標投標法律、法規、規章和學院規定造成學院損失的責任人要追究行政責任,構成犯罪的,提交司法機關追究刑事責任。

  六、附則

  1、按照本辦法規定必須實行招標的圖書采購未進行招標的,所簽合同或協議,合同審核部門不得通過審核,未經審核的和審核未通過的合同或協議,學院財務處不得為其辦理付款和報銷。

  2、本辦法自頒布之日起執行。以前行文與本辦法有沖突的,以本辦法為準。

  3、本辦法由招標領導小組負責解釋。

篇3:職院教材采購管理辦法

  職業技術學院教材采購管理辦法

  為規范教材采購行為,維護學院的合法權益,保障公平競爭,提高資金使用效益,從源頭上預防和治理腐敗,促進學院黨風廉政建設,根據國家有關法律法規,結合學院實際,制訂本辦法。

  一、招標的組織領導

  學院成立“教材采購招投標工作領導小組”,負責學院教材采購的招標管理和監督工作。領導小組組長由分管院長擔任,教務處長和監察處長擔任副組長,成員由監察處、審計處、財務處、教材科等部門負責人,以及法律顧問組成。

  二、教材采購的范圍、方法

  (一)教材采購的范圍:正式出版的教學用教材,包括基礎課、專業課、選修課、實踐課教材,專項訓練部門提供的教學用教材等。

  (二)教材采購的方法:招標、邀標、特定教材采購和零星采購。

  采用上述方法的基本原則為:

  1、招標:主要用于春、秋兩季教材征訂,或一次性采購金額較大的(5萬元以上)臨時教材采購等。

  2、邀標:主要用于學期中的教材采購,或金額不大(5萬元以下)的臨時教材采購等。

  3、特定教材采購:上級主管部門有明確規定的教材采購,與出版社有購書協議的特定教材采購,專項訓練的教學用教材采購等。

  4、零星采購:主要用于數額不大的緊急教材采購,急需的教師備課用書采購,對已采購教材的缺損進行補充采購等,嚴禁拆整為零。

  (三)教材采購方法的管理:

  1、教材采購招投標工作領導小組負責決定采購方法,采購方法確定時間應為:春季教材9月底前,秋季教材3月底。緊急情況下由組長和副組長(監察處必須參加)討論決定。

  2、招標、邀標、特定教材采購、零星教材采購,按規定程序和權限執行,并按照財務報銷制度進行。

  三、招標、邀標以及詢價的程序及規定

  (一)教材采購招投標規則

  1、教材采購必須按照國家招投標法規定進行,除特定教材、零星教材采購外,一律進行招投標。

  2、教材采購的招標要以確保教材質量、服務周到、兼顧價格優惠為原則。

  3、教材采購招投標一般每學年進行一次,招標時間在4月底以前進行。

  4、參與投標者必須是具有獨立法人資格,有良好資信和供書能力的書店。

  5、招投標方式為公開招標或邀請招標兩種,每次參與投標者不少于五家。當投標者超過八家時,由教材采購招投標工作領導小組進行初步篩選,確定八家入圍供應商。

  6、按照招投標程序進行“開標、評標、定標”。

  (二)招投標程序

  1、由教務處編制招標文件,經監察處、審計處審核,分管院領導批準后,在學院網站上以通告的形式發布招標信息。

  2、教務處負責收集投標書,匯總投標單位報教材采購招投標工作領導小組。

  3、對投標單位的考察。必要時,由教務處組織有關部門對投標單位進行考察,并形成考察報告。

  4、確定入圍書商。當超過八家投標單位時,由教材采購招投標工作領導小組根據考察報告進行篩選。

  5、成立評標小組。成員由分管院領導、教務處、監察處、審計處、財務處及相關專業人員參加。

  6、評標前,由教材采購招投標工作領導小組通過評標辦法。

  7、依照招投標法規和評標辦法進行開標、評標、定標。在公開、公正、公平競爭的基礎上,根據綜合因素,確定中標者。

  8、招標過程及結果應在校務公開欄公布。

  9、發出中標通知書。由教務處向中標單位發出中標通知書,并通知未中標單位。

  10、由教務處與中標單位在規定的時間內簽訂采購合同。合同內容應包括教材質量、服務承諾、違約違規處罰等。合同由教務處起草,經監察處、審計處審簽,報分管領導批準后簽訂。合同一式四份,教務處、審計處、財務處、中標者各執一份。

  (三)特定教材和零星教材采購程序及權限

  1、特定教材采購:教育部、省教育廳的政策性采購不進行招標,按上級文件辦理;本院教師編寫的與出版社有購書協議的特殊教材,按經分管院領導審批過的購書協議執行。

  2、零星采購額在2萬元以內的由教務處審批,教材科組織實施;超過2萬元的報分管院長審批。零星采購按財務報銷管理制度執行。

  四、招標過程中的責任分解

  (一)教務處教材科

  教務處教材科是全院教材采購管理的責任部門,其基本職責是:

  1、編制招標方案和標書。經審計處審查同意后報招標領導小組審批。

  2、負責發布有關招標信息,接受投標單位的報名,發放和收取標書。

  3、組織對投標單位資質的審查。

  4、主持評標會,制定評標辦法,并推薦評委,報監察處審定。

  5、起草合同,經監察處、審計處、財務處審核,報分管領導批準后,與中標單位簽訂合同。

  6、將全院春、秋兩季征訂教材匯總,經有關程

  序審批后按購書合同外訂。

  7、組織驗收,負責合同的履行,及負責有關材料的收集和整理工作。

  (二)監察處

  監察處是教材采購招標工作的組織協調單位,其基本職責是:

  1、審查有關招標文件和合同。

  2、參與確定評委會組成人員。

  3、參加評標會,明確評標程序和有關紀律。

  4、受理有關投訴,及時查處違紀違規事件。

  (三)審計處

  審計處參加教材采購招標過程,其主要職責是:

  1、對教材采購招標文件進行審核。

  2、參加評標會。

  3、負責對標書的審核和合同的審簽。

  (四)財務處

  財務處參加教材采購招標的工作,其主要職責是:

  1、參加評標會。

  2、根據學院資金情況,確定付款方式和時間,根據合同要求,對支付款項進行審查,負責把好資金出口關。

  五、招標原則及有關要求

  1、堅持公開、公正、公平、擇優的定標原則。

  2、嚴格招標工作紀律,招標工作小組和評標委員會成員的親屬在招標過程中應實行回避。

  3、招標必須集體討論m.dewk.cn,嚴禁擅自指定中標單位。

  4、禁止明招暗定,泄露標書。

  5、學院與中標單位簽訂的合同中,必須對杜絕商業賄賂,確保清廉有明確要求,供應商的讓利應全部入學院財務賬,并嚴禁學院工作人員收受供應商的任何饋贈和回扣。

  6、禁止投標單位聯手哄抬標價,一經發現,將永久取消競標資格。

  7、對違反國家招標投標法律、法規、規章和學院規定,造成學院損失的責任人,要追究行政責任,構成犯罪的,提交司法機關追究刑事責任。

  六、附則

  1、按照本辦法規定必須實行招標的教材采購未進行招標的,所簽合同或協議,合同審核部門不得通過審核,未經審核的和審核未通過的合同或協議,學院財務處不得為其辦理付款和報銷。

  2、本辦法自頒布之日起執行。以前行文與本辦法有沖突的,以本辦法為準。

  3、本辦法由招標領導小組負責解釋。

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