編號：

　　樓宇外墻清潔合同范例

　　委托方（甲方）：

　　受托方（乙方）：

　　簽約地點：

　　簽訂日期：年月日

　　外墻清潔合同

　　委托方（甲方）：

　　受托方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行外墻清潔工作達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。

　　第一條工作概況

　　1、工作地點：

　　2、工作范圍：樓宇的外墻清潔工程。

　　第二條服務(wù)方式

　　由乙方包工包料、包稅費、包安全、包質(zhì)量、包工期、包承包風(fēng)險、包通過驗收等，實行單價包干，在任何情況下不作調(diào)整，按實際工作量結(jié)算。

　　第三條 工期

　　（一）工期為天，自年月日開始工作，年月

　　日前通過合同約定的驗收止。

　　（二）如遇下列的情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽字確認后，工期相應(yīng)順延：

　　1、甲方不能提供乙方清潔所需水、電而影響乙方進場施工；

　　2、因不可抗力的原因（包括級風(fēng)、大雨、雪等惡劣天氣），經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意延長工期的。

　　第四條 工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)

　　1、清潔工作的質(zhì)量符合：《外墻、幕墻清洗服務(wù)細則》（見附件1）。

　　2、清潔工作完成后按雙方確認的《外墻、幕墻清洗服務(wù)細則》中約定的外墻清洗標(biāo)準(zhǔn)作為驗收的標(biāo)準(zhǔn)。

　　第五條合同總價款及付款

　　1、本合同工作量暫定為㎡（拾萬仟佰拾平方米），清潔費為人民幣元/㎡，合同暫定總價款為￥元（大寫：

　　）。按實際驗收數(shù)量結(jié)算。

　　2、本合同簽訂后，甲方在乙方完成全部的外墻清潔工作并通過甲方驗收、辦理結(jié)算手續(xù)后個工作日內(nèi)并向乙方支付。

　　3、以上付款，甲方將以轉(zhuǎn)帳支票或電匯的方式支付，若甲方提出按六個月的承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現(xiàn)利息補息。乙方須向甲方開具中華人民共和國大陸地區(qū)合法有效的等額發(fā)票，否則甲方可順延付款。

　　第六條 雙方義務(wù)

　　（一）甲方義務(wù)

　　1、施工前，清理作業(yè)區(qū)范圍內(nèi)的存放物。

　　2、提供必要的工作用水、工作用電及存放清潔物料、機械和藥劑的場所。

　　3、按附件3《外墻清潔安全規(guī)定》對乙方工作進行監(jiān)督管理。

　　4、按時支付合同款。

　　5、甲方委派現(xiàn)場代表負責(zé)解決工作過程遇到的問題，并參與簽證和工作量確認工作，如現(xiàn)場代表變更則需及時通知乙方。

　　（二）乙方義務(wù)

　　1、進場工作前，向甲方提交工作進度表，并嚴格按甲方確定得計劃進行工作；

　　2、按甲方的安全制度出入工作場所，工作人員必須統(tǒng)一著裝、配戴工卡，并接受甲方現(xiàn)場代表的監(jiān)督；

　　3、作業(yè)時間的安排不得影響甲方的正常營業(yè)和甲方及其業(yè)主的正常生活；

　　4、乙方確保所有施工人員的安全，并為其購買有效的保險，費用由乙方自行支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方呈交有關(guān)保險公司和投保的資料。若發(fā)生事故，由乙方負全部責(zé)任，并負責(zé)追償、投訴及賠償?shù)荣M用，甲方對此不負任何責(zé)任。

　　5、工作必須認真負責(zé)，嚴格遵守附件2《外墻吊船、吊板安全操作規(guī)定》。如發(fā)生任何意外或觸犯國家法律、法規(guī)（包括衛(wèi)生勞動用工等在內(nèi)），乙方須負完全責(zé)任，甲方對此不負任何責(zé)任。乙方在工作時，給住戶或甲方的人身或財產(chǎn)造成損害的，乙方應(yīng)予賠償。

　　6、乙方工作期間應(yīng)采取必要的環(huán)保遮避措施，以避免其所使用的洗滌用品損害甲方在作業(yè)地點周圍的綠化植物或其他物品。如因乙方的過失給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。

　　7、乙方委派現(xiàn)場代表&n

bsp;，負責(zé)合同有效期內(nèi)的工作質(zhì)量、安全問題，如現(xiàn)場代表變更則需及時通知。

　　8、乙方必須依照甲方要求配合、協(xié)助處理突發(fā)事件，費用按實結(jié)算。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1、甲方未按合同約定支付合同價款的，每逾期一日，按應(yīng)付而未付款的1‰向乙方支付違約金。

　　2、乙方逾期完成清潔工作的，每逾期一日，按合同總價款的1‰向甲方支付違約金。逾期超過天，甲方有權(quán)解除合同，并按本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。

　　3、清潔工作的質(zhì)量經(jīng)驗收達不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)（不合格），乙方必須無償返工，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方支付本合同總價款的％作為違約金，由此而延誤工期的，按本條第2款執(zhí)行。

　　第八條 轉(zhuǎn)讓條款

　　未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

　　第九條 合同終止

　　（一）因解除而終止：

　　1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，另須按本合同暫定總價款的20％向甲方支付違約金，甲方有權(quán)直接在甲方應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。

　　2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達之日起終止。違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金或賠償損失。

　　4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責(zé)任。

　　（二）有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：

　　1、本合同已按約定履行完畢；

　　2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；

　　3、本合同因一方出現(xiàn)本條第（一）款的違約情況（包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)利義務(wù)行為），另一方發(fā)出解除合同的通知；

　　4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。

　　第十條 保密條款

　　1、在本合同訂立前、履行中、終止后未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負保密責(zé)任。

　　2、任何一方違反上述約定的，責(zé)任方應(yīng)按本合同暫定總價款的10％向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實際損失賠償。

　　3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

　　第十一條 免責(zé)條款

　　由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件原件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

　　遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。

　　第十二條 法律適用

　　對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

　　第十三條 爭議的解決

　　在本合同的簽訂、履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好、協(xié)作的精神進行協(xié)商。協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意訴訟由合同履行地人民法院管轄。

　　第十四條 其它

　　1、附件與本合同具有同等法律效力.

　　2、本合同未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，每份均具同等法律效力。

　　4、其他約定:______________

　　（本頁無正文）

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　法定代表人法定代表人

　　（或授權(quán)簽約人）：（或授權(quán)簽約人）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　附件（共件）：

　　1、外墻、幕墻清洗服務(wù)細則

　　2、外墻吊船、 吊板安全操作規(guī)定

　　3、外墻清潔安全處罰、獎勵制度

　　4、施工人員健康證

　　5、完工驗收表

　　6、廉潔協(xié)議

篇2：外墻清潔合同范本

　　外墻清潔合同范本

　　甲方：______

　　乙方：______

　　經(jīng)雙方充分、友好協(xié)商，本著平等互利、公平公正的原則，明確雙方責(zé)、權(quán)、利，確保服務(wù)項目能優(yōu)質(zhì)按時完成，特簽訂如下合同：

　　一、服務(wù)事項

　　1)工程項目：______。

　　2)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______。

　　3)施工期：____年__月__日至____年__月__日止，特殊情況(如遇不可抗力因素影響，如暴風(fēng)雨、雷電等)，施工期順延。

　　4)清潔服務(wù)價款及結(jié)算方法：

　　A.工程總額：______元整(大寫：________圓整)；

　　B.甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方預(yù)先以現(xiàn)金方式支付給乙方服務(wù)款：____元整(大寫：____圓整)；完工驗收后一周內(nèi)甲方以現(xiàn)金(轉(zhuǎn)帳)方式付清余款____元整(大寫：____圓整)。

　　C.中途甲方未按合同支付服務(wù)款，乙方可解除合同；工程完工甲方未按合同支付服務(wù)款，每推遲一天按1%(百分之壹)作為違約金，由乙方收取。

　　二、雙方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1)對乙方工作進行檢查，并及時指出錯誤；

　　2)免費為乙方提供水電，以及清潔用品庫房和住宿等因服務(wù)所須的一切便利條件；

　　3)為加強聯(lián)系，甲方應(yīng)指派專人在服務(wù)現(xiàn)場實施監(jiān)督，積極配合乙方施工；

　　4)在服務(wù)項目驗收合格后，按約定期限付清全部服務(wù)款；

　　2、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1)在規(guī)定的期限內(nèi)，必須高質(zhì)量完成工程；

　　2)遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度和紀律；

　　3)愛護甲方建筑物及各種設(shè)施，注意節(jié)約水電，因乙方造成的損壞應(yīng)負責(zé)賠償；

　　4)乙方員工在工作期間，因乙方責(zé)任造成的傷亡事故，甲方不負任何責(zé)任。

　　三、違約責(zé)任

　　1)在合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意中止合同；

　　2)任意一方因為違約而造成對方的經(jīng)濟損失，必須予以賠償，按工程總額的50%(百分之伍拾)。

　　四、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)倆份，均具法律效力，本合同自簽訂之日起即生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　甲方：______乙方：______

　　甲方法人(印簽)：______乙方法人(印簽)：______

　　甲方(合同章)：______乙方(合同章)：______

　　甲方電話及地址：______乙方電話及地址：______

　　日期：____年__月__日日期：____年__月__日

　　高空作業(yè)安全條例

　　1.下吊時檢查每吊所處位置的門窗是否關(guān)好，避免水沖入室內(nèi)；

　　2.吊時檢查每吊所處位置下方，如有花草樹木，應(yīng)用雨布遮蓋好；

　　3.在清洗過程中應(yīng)派專人進行看護，避免清洗過程中掉下物件砸傷行人、砸壞車輛；

　　甲方驗收合格簽字：_____日期：____年__月__日

篇3：物業(yè)清潔培訓(xùn)：高層建筑外墻清洗

　　物業(yè)清潔培訓(xùn)：高層建筑外墻清洗

　　外墻清洗一般指城市高層建筑物外立面清洗，與高層外墻粉刷，高空外墻廣告安裝拆除等都屬于高空作業(yè)范疇，也是清洗公司常項服務(wù)。目前清洗公司一般采用坐式高空吊板清洗方式，這種方式比較簡單，成本也低，只要工人身體素質(zhì)好、繩子連接牢固就可以進行，一般的大樓都可以用這種方式進行清洗，但是這種方式的操作必須使安全措施到位，否則危險性很大，造成傷亡事故的都是因安全措施不到位造成的。因為高層外墻清洗存在著危險性和復(fù)雜性，所以這項工作有著相當(dāng)程度的科學(xué)性和專業(yè)性。首先要根據(jù)施工現(xiàn)場情況和環(huán)境制定詳實的施工方案，遵循外墻清洗先決條件，嚴格執(zhí)行外墻清洗安全操作規(guī)程，確保工程安全做到萬無一失。以下是外墻清洗條件和安全操作規(guī)程：

　　外墻清洗的條件

　　氣候條件：外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進行，風(fēng)力應(yīng)小于4級，4級以上停止工作。因此，工作前應(yīng)測定風(fēng)力，尤其是高空風(fēng)力。另外，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫（35℃以上）和低溫(0℃以下)等條件下都不適合進行外墻清洗。

　　人員條件：為了貫徹執(zhí)行國家安全法規(guī)，確保工人人身安全及設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，規(guī)定：高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民，并經(jīng)過身體檢查和安全技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格，取得高空作業(yè)證方可作業(yè)。工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業(yè)。

　　設(shè)備條件：外墻清洗的設(shè)備必須處于良好的工作狀態(tài)，凡吊板有發(fā)毛、部分繩股開裂等現(xiàn)象應(yīng)立即更換新繩。

　　安全操作規(guī)程

　　1、上班前必須認真檢查機械設(shè)備、用具、繩子、坐板、安全帶有無損壞，確保機械性能良好及各種用具無異常現(xiàn)象方能上崗操作。

　　2、操作繩、安全繩必須分開生根并扎緊系死，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要接觸地面，放繩人同時也要系臨時安全繩。

　　3、施工員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，上崗時要先系安全帶，再系保險鎖（安全繩上），爾后再系好卸扣(操作繩上）， 同時坐板扣子要打緊，固死。

　　4、下繩時，施工負責(zé)人和樓上監(jiān)護人員要給予指揮和幫助。

　　5、操作時輔助用具要扎緊扎牢．以防墜傷人，同時嚴禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關(guān)物品；

　　6、樓上、地面監(jiān)護人員要堅守在施工現(xiàn)場．切實履行職責(zé)．隨時觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，及時排除。

　　7、樓上監(jiān)護人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動。需要時，必須先系好自身安全繩，再進行輔助工作。地面監(jiān)護人員不得在施工現(xiàn)場看書看報，更不得隨意觀賞其它場景。并要隨時制止行人進入危險地段及拉繩、甩繩現(xiàn)象發(fā)生。

　　8、操作繩、安全繩需移位、上下時，監(jiān)護人員及輔助工人要一同協(xié)調(diào)安置好，不用時需把繩子打好捆緊。

　　9、施工員要落地時，要先察看一下地面、墻壁的設(shè)施，操作繩、安全繩的定位及行人流量的多少情況，待地面監(jiān)護人員處理、調(diào)整，同意后方可緩慢下降，直至地面。

　　10、要堅持安全第一、文明施工，確保工程服務(wù)質(zhì)量。不準(zhǔn)亂拿甲方或客戶的物品，不得損壞甲方或客戶的各種設(shè)施。

　　11、高空作業(yè)人員和現(xiàn)場監(jiān)護人員必須服從施工負責(zé)人的統(tǒng)一指揮和統(tǒng)一管理。