*投合[20**]**
編號(hào)：
樓宇認(rèn)購(gòu)書（置業(yè)代理公司版本）
編號(hào)：認(rèn)購(gòu)日期：年月日
發(fā)展商（甲方）：
認(rèn)購(gòu)方（乙方）：
身份證號(hào)碼/護(hù)照/公司注冊(cè)編碼：國(guó)籍
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通信地址：郵編：
聯(lián)系電話：聯(lián)系人：
甲乙雙方就乙方向甲方認(rèn)購(gòu)商品房，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：
一、認(rèn)購(gòu)單元情況
（樓盤）區(qū)座號(hào)[自然層層]住宅/車位/商鋪/寫字樓（以下簡(jiǎn)稱"該物業(yè)"），建筑面積方米，套內(nèi)建筑面積
平方米，公攤面積平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）。
商品房預(yù)售許可證及其附圖、《商品房買賣合同》所有條款和《業(yè)主臨時(shí)公約》見甲方售樓部現(xiàn)場(chǎng)公示.乙方確認(rèn)已收到《認(rèn)購(gòu)須知》和《按揭須知》。
二、單元價(jià)格
該物業(yè)原價(jià)格為RMB，乙方選擇付款方式，獲折優(yōu)惠，優(yōu)惠后總房?jī)r(jià)為RMB，大寫：仟佰拾萬(wàn)仟佰拾 元整（上述房?jī)r(jià)未含乙方所須承擔(dān)的稅費(fèi)）。（車位按個(gè)出售，價(jià)格不再按面積進(jìn)行調(diào)整。）
三、乙方須承擔(dān)的綜合費(fèi)用
1.專項(xiàng)維修資金：按住宅建筑面積40元/M2（非住宅建筑面積50元/M2）的標(biāo)準(zhǔn)交納首期專項(xiàng)維修資金。不足購(gòu)房款2%部分，由乙方按業(yè)主大會(huì)決定的方案交納。
2.契稅：總房?jī)r(jià)的%，即RMB；
3.《商品房買賣合同》印花稅：總房?jī)r(jià)的%，即RMB；
4.產(chǎn)權(quán)測(cè)繪、房產(chǎn)、土地登記費(fèi)、工本費(fèi)及代辦費(fèi)用：RMB；
5.其他費(fèi)用：
管道煤氣安裝費(fèi)：RMB； 直飲水系統(tǒng)安裝費(fèi)：RMB；
有線電視安裝費(fèi)：RMB； 智能化系統(tǒng)安裝費(fèi)：RMB；
保安防盜監(jiān)控系統(tǒng)安裝費(fèi)：RMB；；
上述2~5項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)：RMB。
四、付款計(jì)劃
1.乙方于簽署本認(rèn)購(gòu)書時(shí)交付定金：RMB元整[在下列最后一期房款中抵扣]；
2.乙方于年月日前付清第一筆首期房款，即RMB元（總房?jī)r(jià)的%）及第三條所列2~5項(xiàng)的綜合費(fèi)用；
3.乙方于年月日前交付RMB元（總房?jī)r(jià)的%）；
4.乙方于年月日前交付RMB元（總房?jī)r(jià)的%）；
5.乙方于年月日前交付RMB元（總房?jī)r(jià)的%）；
上列付款計(jì)算如有錯(cuò)誤，甲乙雙方同意在《商品房買賣合同》中更正。
五、簽訂《商品房買賣合同》
1. 甲乙雙方同意在簽署《商品房買賣合同》時(shí)，共同委托提供律師見證服務(wù)（乙方須承擔(dān)的律師見證費(fèi)為RMB）。
2. 乙方應(yīng)根據(jù)第四條約定支付款項(xiàng)，并在年月日前到
預(yù)約電話：）繳交律師見證費(fèi)，同時(shí)簽署《商品房買賣合同》。乙方未能履行任一項(xiàng)，每逾期一天，甲方有權(quán)以總房款的千分之一向乙方計(jì)收違約金；逾期超過十天，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書，收取上述違約金并沒收定金，并不再另行通知乙方而將該物業(yè)另行出售。
3、在未簽署《商品房買賣合同》前，若甲方不能出售該物業(yè)的，甲方需雙倍退還定金給乙方，本認(rèn)購(gòu)書自行終止，雙方的權(quán)利義務(wù)終結(jié)。
六、辦理銀行按揭手續(xù)
1. 乙方向（銀行）申辦額度為RMB萬(wàn)元商業(yè)/公積金/組合按揭貸款，貸款年限年，乙方須于年月日前到
提交貸款銀行要求提供的有關(guān)個(gè)人資料，簽署貸款合同及辦理有關(guān)手續(xù)。
2. 乙方未按約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理任何相關(guān)按揭手續(xù)，每逾期一天，甲方有權(quán)以按揭貸款額的千分之一向乙方計(jì)收違約金；逾期超過十天，甲方有權(quán)解除所有購(gòu)房合約，要求乙方支付總房款的20%作為違約金，并有權(quán)不再另行通知乙方而將該物業(yè)另行出售。
3. 如乙方按揭貸款申請(qǐng)不被銀行接受、又不選用甲方提供的其他付款方式，甲方有權(quán)解除所有購(gòu)房合約，沒收定金，已發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、乙方如要求更名（加名、減名、換名）、換房或改變付款方式，需提出書面申請(qǐng)并獲得甲方同意，并向甲方繳付人民幣貳仟元作為手續(xù)費(fèi)，其余由于更改合同所引起的費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。
八、該物業(yè)在乙方履行本認(rèn)購(gòu)書、簽署并履行《商品房買賣合同》的前提下，于 年月日前交付乙方使用。
九、其它約定：
十、本認(rèn)購(gòu)書與《商品房買賣合同》具同等法律效力。
十一、本認(rèn)購(gòu)書一式四份，甲方三份，乙方一份，經(jīng)甲方加蓋銷售專用章、經(jīng)辦人簽字及乙方簽字齊備后生效。
發(fā)展商（甲方）認(rèn)購(gòu)方（乙方）
經(jīng)辦人：
審核人：
篇2：置業(yè)代理公司認(rèn)購(gòu)意向書
編號(hào)：
置業(yè)代理公司認(rèn)購(gòu)意向書
認(rèn)購(gòu)方(甲方):
代理方(乙方):
簽約地點(diǎn):
簽訂日期:年月日
認(rèn)購(gòu)意向書
認(rèn)購(gòu)方：
代理方：
本人/本單位（以下簡(jiǎn)稱"認(rèn)購(gòu)方"）已委托（以下簡(jiǎn)稱"代理方"）以地產(chǎn)代理人的身份協(xié)助認(rèn)購(gòu)方在物色適當(dāng)?shù)模ㄗ≌懽謽恰佄弧④囄唬F(xiàn)就有關(guān)事宜簽訂本意向書。
一、由代理方介紹位于之物業(yè)，建筑面積為平方米，經(jīng)認(rèn)購(gòu)方現(xiàn)場(chǎng)視察，對(duì)該物業(yè)的情況已作充分的了解并愿意購(gòu)買該物業(yè)。
二、認(rèn)購(gòu)方愿以該物業(yè)初定的成交額的%，即人民幣/港幣元（不足元按元計(jì)收）作為認(rèn)購(gòu)該物業(yè)的定金，由代理方代收，在簽訂本意向書起日內(nèi)以方式一次性付清。買賣成功時(shí)，該定金將作為付予代理方之部分傭金，雙方對(duì)此并無異議。
三、該物業(yè)的成交價(jià)和有關(guān)費(fèi)用最終按認(rèn)購(gòu)方與業(yè)主簽訂的《買賣合同》所約定的為準(zhǔn)。
四、買賣該物業(yè)時(shí)，其現(xiàn)狀及附屬配套設(shè)備以認(rèn)購(gòu)方與業(yè)主簽訂的《買賣合同》所確認(rèn)的情況為準(zhǔn)。
五、在認(rèn)購(gòu)方與業(yè)主簽訂買賣合同之前，由于認(rèn)購(gòu)方的原因使買賣不成功，則代理方有權(quán)不返還定金，認(rèn)購(gòu)方不得有異議。若由于業(yè)主的原因使買賣不成功，則代理方須將所收的定金退還給認(rèn)購(gòu)方（不計(jì)利息），認(rèn)購(gòu)方不得再追究代理方的任何責(zé)任或要求賠償損失。
六、嚴(yán)禁任何形式的商業(yè)賄賂及其他影響本意向書的公平、公正履行的不正當(dāng)交易行為。
七、《代理協(xié)議》于簽訂本意向書之日起日內(nèi)簽訂。
八、本意向書一式份，自雙方簽字蓋章后生效，認(rèn)購(gòu)方、代理方各執(zhí)份，每份均具同等的法律效力。
九、其他約定：
認(rèn)購(gòu)方：代理方：
（簽章）經(jīng)辦人：
簽訂日期：年月日
簽訂地點(diǎn)：