物業防汛應急預案

　　為了有效處置突發防汛事件，將汛期突發水災事件對集團公司、及客戶財產安全造成的不良影響降低到最低限度，特制定物業防汛應急預案。

　　1、適用范圍

　　適用于物業范圍內發生水災突發事件下，應做出的應急準備和反應。

　　2、機構職責

　　2.1 指揮部組織機構

　　應急總指揮：

　　應急副指揮：

　　指揮部成員

　　搶險隊成員：由安保部、工程部全體為主力隊員，其他部門員工為協助隊員。

　　2.2指揮部職能

　　督促檢查各部門按制訂的處置突發事件預案及時有效地進行;組織向上級領導機關報送有關突發事件的信息;

　　物業各職能部門，各機構按照分類負責的原則，分別負責處置各類突發事件， 組織預案的演練。

　　負責召集參與現場工作的各部門的現場負責人，明確各部門在突發事件中承擔的工作組織劃定現場的范圍，實行必要的控制;

　　研究現場處置方案，制定具體措施，決定人員的出動、支援和輪換掌握工作進展情況，在人力、物力不足的情況下，向所或外部申請支援。所內 其他各部門、處室依據本預案積極配合處置突發事件。督促檢查各有關部門按處置突發事件預案做好有關的應急準備工作。

　　4、各部門職責

　　4.1保安部職責范圍

　　4.1.1通知服務中心，聯絡指揮成員;

　　4.1.2聯絡園區物業，控制相關設施;

　　4.1.3組織公區搶險，管理防汛用品;

　　4.1.4外聯消防公安，向”119”報警;

　　4.1.5根據水災級別，播放疏散廣播;

　　4.1.6確認重點部位，組織搶救物資;

　　4.1.7保證設施完整，防汛工具齊全。

　　5.工程部職責范圍

　　5.1出險專人值守，保證設備完好;救災所需水電，工程全力保障;

　　5.2組織設施搶險，管理防汛用品;

　　5.3提供搶險所需，搶救貴重物資;

　　6.會服部職責范圍

　　6.1負責管理雨具，協助救災人員;

　　6.2配合搶險工作，看管搶救物資;

　　6.3聯系醫療單位，提供救助環境。

　　7.行政部職責范圍

　　7.1組織搶運物品，轉移重要物品;

　　7.2聯絡指揮人員，做好安撫工作。

　　8.重點防汛部位

　　8.1根據防汛的特點，確定南車大廈重點防汛部位為配電間、電梯豎井，、財務室、檔案室、辦公室等。

　　9.防汛設施

　　9.1在重點防汛部位應有相應的設施：排水管道、水泵、沙袋、隔水擋板等

　　10.監督檢查制度

　　10.1物業安保部工程部應在雨期前盡早做好各項預防措施，指定專人對沙袋存量、水泵器材進行定期檢查;

　　10.2及時檢查所管三溝(天溝、明溝、陰溝)是否暢通;

　　10.3檢查屋頂門、窗是否已關閉;

　　10.4防汛中應備足各項器材，對水泵進行維護保養使其達到備戰狀態;

　　10.5在大風即將來臨時還應突擊檢查可能墜落的物品，對檢查出的各項隱患立即進行整改。

　　11.防汛處置程序

　　11.1任何時候有關水災的信息，安保部主管立即通知應急總指揮。

　　11.2一般水災出現時，安保部建議大物業工程部及時打開窨井蓋，加快排水速度。

　　11.3嚴重水災出現時，安保部應及時通知物業部長，通報災情請示是否向119報警。通知大物業共同搶險。

　　11.4組織安保部防汛搶險隊協助搬運沙包及阻止積水流入機房、電梯井、財務室、檔案室、辦公室等;

　　11.5如果積水可能流入電梯,通知工程部將可能進水的電梯升至高處;

　　11.6如配電室/電梯等重點部位出現進水,將啟動由工程部主要負責執行的《跑水事故應急處置流程》

　　11.7 配電室：

　　1，在水蔓延的通道上擺設攔水沙包或采取其它一切有效措施，防止水蔓延配電室。

　　2、關閉受浸區域之電閘，防止人員觸電。

　　3、組織力量采用各種手段，包括采用掃帚、吸水機吸水，排凈積水，清理現場，盡快恢復整潔并對電氣設備除濕處理，當確認濕氣已除，絕緣電阻達到規定值時，方可送電試運行(送電依照《配電室倒閘操作流程》執行)，觀察無異常后方可投入正式運行。

　　4、召開會議，分析事故發生原因，總結經驗教訓，并采取措施，防止出現類似事故。并詳細記錄水浸檢查報告，對水浸原因、處理方法、，以及受損情況、防范措施，并存檔。

　　11.8 電梯：

　　1、在水蔓延的通道上擺設攔水沙包或采取其它一切有效措施，防止水蔓延至電梯。

　　2、當底坑內出現少量進水或滲水時，應將電梯停在二層以上，停止運行，斷開總電源。

　　3、發生水浸時，應迅速切斷漏水源，設法使電器設備不進水或少進水。當樓層發生水淹而使井道或底坑進水時，應將轎廂停于進水層站的上二層，停梯斷電，以防轎廂進水。

　　4、對水浸電梯應進行除濕處理，如采用擦拭、熱風吹干、自然通風、更換管線等方法，確認水浸消除，絕緣電阻符合要求，并經試驗運行無異常后，方可投入運行。對微機控制電梯，更需仔細檢查，以免燒毀電子板。

　　5、在恢復電梯運行時，應確認無積水，無短路現象后，方可使用。對于那些急于用的電梯，可采用烘干的辦法(如使用電吹風機)，消除一切可能造成短路的積水。

　　6、召開會議，分析事故發生原因，總結經驗教訓，并采取措施，防止出現類似事故。并詳細記錄水浸檢查報告，對水浸原因、處理方法、以及受損情況、防范措施，并存檔。

篇2：鄉村防汛搶險救災應急預案

　　鄉村防汛搶險救災應急預案

　　防汛是關系全社會各行各業、千家萬戶的一項重要工作，為了更好的貫徹執行“安全第一，常備不懈，以防為主，全力搶險”的防汛方針，在上級防汛部門的指導下，結合本村的實際情況特制定應急預案。

　　zz村位于安海北側，與鎮政府一溪之隔，面積3.2平方公里，由zz、佳坂兩個自然村組成。全村898戶，總人口3280人，分設二十個村民小組，八個兩委責任片區。本村共有外來人口1310人，多居住在工廠宿舍及村民出租的私房內。已全部納入本預案管理。

　　一、主要易發災害點

　　1、經調查摸底村范圍內有舊房八處，居住8戶27人。

　　2、村里通過的橋山公路（周豐收店口路段）因相對低洼遇洪水時。排防不暢，漫過路面，存在著一定的安全隱患。易發災害點以每個小組確定了小組長，遇緊急情況，小組長必須迅速將汛情信息傳達到所負責小組的每家每戶，做好防范或轉移工作，具體詳見附表《zz村防洪搶險重點部位情況表》

　　二、防汛抗洪搶險救災應急小組：（見附表1）

　　《zz村防汛責任人名單》）

　　三、防汛物資儲備(附表2)

　　村部共備有雨衣29件，雨鞋29雙，應急燈8臺，警戒線100米，安全繩5條、防汛袋、救生衣等，詳見附表3《zz村防汛搶險物資儲備情況表》

　　四、組織防洪搶險救災

　　1、組織信息傳輸：根據緊急程度，分別或同時采用電話、廣播等方式將臺風、暴雨、洪水和可能出現災情等汛情信息及時通知村民，特急情況或電源通信中斷時，由村兩委和中心戶長，分頭入戶通知。

　　2、人員到位：接到鎮政府災害天氣預報時，實行防汛值班和村領導帶班制；當出現暴雨以上降水時，鎮下村聯絡員迅速到村，村兩委組織應急小組人員排班進行防汛巡查，村值班室通知防洪搶險應急小組回村待命不得外出，當應急小組成員得到集合命令時，應在10分鐘內趕到指定地點。

　　3、組織搶險：接到巡查人員或村民發現災情苗頭的報告后，兩委迅速召集應急小組人員到災害點開展搶險救災、撤離人員，若群眾不愿撤離時，由村支部書記、村主任下令抗洪搶險救災應急小組執行強制撤離，撤離安置地點部位情況表。當幾處災害點同時發生災情時，按如下責任分工開展搶險工作：

　　（1）危險房屋：

　　救災負責人：

　　組員：

　　（2）道路警戒：當橋山公路（周豐收路段）出現洪水漫過路面，為確保安全，進行封閉，禁止通行。

　　道路警戒負責人：

　　組員：

　　1、災后自救：由村兩委組織開展災后自救工作，內容包括：災民安置、疫情防疫、恢復生活生產秩序等。

　　2、災情收集上報，開展搶險救災的同時，各片區救災負責人要及時將災情狀況和搶險救災情況及時反饋到村值班室，由值班人員迅速匯總上報鎮政府。

　　zz村支部委員會

　　zz村村民委員會

　　20**．3．2

　　附表1：zz村防汛責任人名單

　　鎮（街道）　村（社區）　責任人　職務　值班電話　手機、聯系電話

　　附表2《zz村防汛搶險物資儲備情況表》

　　物資名稱　單位　　數量　存放地點　備注

篇3：X外國語學校防汛應急預案

　　某外國語學校防汛應急預案

　　為了切實做好我校的防汛工作，確保我校全體師生安全度過汛期和學校財產不受損失，結合我校實際情況，特制定本防汛工作預案：

　　一、成立防汛領導小組

　　組長:Z（校長）

　　副組長：Z（德育安全副校長）Z（校長助理）

　　成員：Z（政教處主任）Z（政教處副主任）Z（大隊輔導員）

　　領導小組的職責：具體負責本校的防汛工作，做好校舍的安全檢查工作以及對周邊地質滑坡進行排查，積極與周邊單位聯系協調安排好本校防汛搶險工作。通過多種形式對師生做好防汛抗洪工作的宣傳教育，堅持貫徹：“安全第一，常備不懈，以防為主，全力搶險”的方針，以***重要思想為指導，做好防汛工作，立足于防大汛，抗大洪，確保學校財產不受損失，師生無傷亡。

　　二、成立防汛搶險隊（見附表）

　　三、報警程序

　　學校值班室 →學校校長 →學校抗洪領導小組 →報告上級部門

　　四、防汛工作安排及措施

　　1、成立本校的防汛領導小組和搶險隊，具體負責本校的防汛工作，確保師生安全度汛和學校財產不受損失。

　　2、做好防汛宣傳工作，提高全體師生的防汛意識，確保師生無傷亡，校舍無塌方。

　　3、 防汛期間堅持24小時值班。實行領導成員值班制度，值班人員要堅守崗位，不能離崗、脫崗、代崗，如遇大雨，主要領導、班子成員、及相關老師必須到崗。

　　4、政教處要將所有房屋等進行嚴格細致的檢查，不留死角，發現問題及時與學校聯系。各班要做好排查工作，班主任應及時了解學生家庭居住條件尤其是住在偏遠地帶的學生家庭情況，與家長保持聯系，提高防災意識。

　　5、 防汛搶險隊成員要做到手機不關機，保證通訊工具暢通，及時聯系，每當遇到特大暴雨，都應注意觀察校園及周邊的水位上漲情況。

　　6、做好避險看護工作，尤其是路遠的學生。汛期期間，視情況可提前放學，遇險情學生在無家長接送和老師看護的情況下，不能單獨離校，并及時向有關部門報告，確保無人員傷亡。

　　7、及時掌握險情，一旦學校發生洪澇災害，全體搶險隊員應及時趕到學校，將學校公物搶運到安全地帶，將師生撤離到安全避險地方。

　　8、及時了解暴雨臺風等天氣狀況，第一時間向家長發布預警信號。如遇遇上雷暴臺風的天氣，留意氣象臺、電視臺等媒體發出的天氣預警信號：暴雨紅色預警信號，停課；臺風黃色、橙色、紅色預警信號，停課。

　　9、因天氣預警停課的，要及時通知學生，告知其留在家里自習。已經返校學生，必須有家長的簽名方可帶離學校。

　　10、確保停課期間的安全。通過信息、電話等溝通渠道，要求家長指引孩子在家的活動，不能讓孩子到戶外玩耍。上學、放學時段，如遇大風雨來臨，一定要做好孩子的護送工作。

　　五、注意事項

　　1、抗洪的首要的任務是保護師生的生命安全，救災要在確保人員不受傷害的前提下進行。

　　2、一般不組織學生參加救災。

　　3、防汛值班電話：****