物業(yè)公司防汛搶險救災應急預案

一、目的：

　　為建立健全物業(yè)管理中突發(fā)公共事件的預警和應急體制，確保物業(yè)公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險救災工作，根據(jù)上級主管部門和公司領(lǐng)導的要求，為將搶險救災工作落到實處，保證今年安全度汛，結(jié)合我公司實際情況，制定本預案。

二、指導思想

　　認真貫徹落實國家、市、縣防汛工作會議精神，堅持科學發(fā)展觀和以人為本的思想，積極防御洪澇災害，為構(gòu)建和諧社會，貫徹“安全第一、以防為主、常備不懈、全力搶險”的工作方針;統(tǒng)一領(lǐng)導，精心部署，協(xié)調(diào)動作，分級管理，分工明確，科學調(diào)度，進一步強化防汛責任，切實抓好防汛工作的各個環(huán)節(jié)，完善、落實各項防汛預案，加強汛情監(jiān)測和預警預報，提高防洪防澇綜合能力，最大限度地減輕洪澇災害給住戶和公司帶來的損失。

三、主要任務

　　1、落實責任制。認真落實以項目經(jīng)理負責制為主要內(nèi)容的各項防洪防汛責任制，完善規(guī)章制度，明確工作職責，責任落實到人。

　　2、組織制定、實施防洪防汛應急預案。結(jié)合各部門、各項目實際情況，充分預見可能發(fā)生的問題，科學合理地制定防洪、防汛工作應急預案。

　　3、各部門、各項目把防汛物資落實到位，做到防汛物資充足，做到定點、定位，由專人負責管理。

　　4、各項目做到24小時有人值班，并有領(lǐng)導帶班，落實項目經(jīng)理負責制。確保信息暢通，妥善應對突發(fā)事件。

四、領(lǐng)導指揮及搶險救災機構(gòu)

　　1、建立防汛工作小組

　　指揮：

　　副指揮：

　　成員：

　　2、建立公司防洪防汛搶險突擊隊

　　各項目自行組成搶險突擊隊，隊長分別由各項目經(jīng)理(或秩序維護主管)擔任。

五、主要職責

　　1、防汛工作領(lǐng)導小組職責

　　(1)迅速接收與傳達防汛部門和上級領(lǐng)導關(guān)于防洪防汛救災的各項指令。

　　(2)部署和指揮實施防洪防汛救災行動。出現(xiàn)險情，各搶險突擊隊受防汛工作領(lǐng)導小組指揮。

　　(3)掌握各單位防洪防汛工作基本情況，了解汛情并及時上報。

　　(4)執(zhí)行上級下達的其他任務。

　　2、防汛搶險突擊隊職責

　　(1)接收和上報防汛救災情況。

　　(2)直接參與防汛救災行動。

　　(3)協(xié)調(diào)受災住戶安置、轉(zhuǎn)運。

　　(4)執(zhí)行公司防汛工作領(lǐng)導小組下達的其他任務。

六、前期準備工作（各項目結(jié)合實際情況參照執(zhí)行）

　　1、提前檢查疏通地面和屋面排水溝，清理化糞池和污水井、檢查排水主管與市政管網(wǎng)接口，保證暢通。

　　2、檢查排污水泵，保證重要位置(發(fā)電機房、水泵房、配電房)等位置的污水泵能夠自動運行。

　　3、檢修備用發(fā)電機和控制線路，保證應急電源的安全可靠。

　　4、檢查手電筒的完好，檢查設備機房應急照明。

　　5、檢查小區(qū)避雷系統(tǒng)。

　　6、檢查外墻立面，通知住戶，整理陽臺、屋頂花園、清理高空擱置物，雨棚。

　　7、修剪小區(qū)大樹枯枝、蟲害嚴重的樹枝。

　　8、確定應急情況車輛和人員的疏散路線和位置。

　　9、項目固定專人，每天定時收看當?shù)靥鞖忸A報，并將重要信息及時上報項目負責人。

七、項目重點位置和設備設施（各項目結(jié)合實際情況參照執(zhí)行）

　　1、對設備機房，及低于小區(qū)水平面標高的設備設施進行重點的監(jiān)控﹙地下室、電梯井﹚。

　　2、辦公電腦和監(jiān)控主機、道閘設備等公共用電設備。

八、物資準備工作（各項目結(jié)合實際情況參照執(zhí)行）

　　1、準備備用水泵、水桶、掃把、毛巾。

　　2、準備必要的雨具如雨傘、雨鞋、雨衣。

　　3、應急照明如：手電筒、應急燈。

　　4、應急通訊如：對講機。

　　5、醫(yī)療救護：止血帶、消炎藥、碘酒、創(chuàng)可貼。

　　6、搶險工具和材料如安全帶、安全繩、鐵鏟。

　　7、準備必要的資金。

　　8、應急保障車輛。

九、出現(xiàn)汛情后的應急措施

　　1、普通汛情應急

　　(1)加強與縣防汛部門溝通，加強汛情監(jiān)測預報。

　　(2)根據(jù)我公司各單位實際情況，對各部門、各項目提出防汛要求，對住戶有組織地進行疏散。

　　(3)采取措施，保障防汛系統(tǒng)的聯(lián)絡暢通。

　　(4)對搶險救災的各項準備工作進行督促，檢查落實情況。

　　(5)依據(jù)防汛部門的汛情趨勢判斷意見，加強對住戶防汛宣傳教育，平息謠傳，穩(wěn)定民心，保持正常的生產(chǎn)、生活秩序。

　　2、重大汛情應急

　　(1)在接上級領(lǐng)導重大汛情應急通知后，汛情涉及的各項目防汛救災突擊隊快速集中，如何迅速投入到防汛搶險的工作。

　　(2)組織力量做好住戶的疏散安置工作，采取有利措施，盡量保障住戶的基本生活條件。

　　(3)組織有關(guān)人員維護公共秩序，防范有人趁機搗亂。

　　(4)了解災情，做好宣傳工作，平息謠傳、誤傳，保持社會穩(wěn)定。

　　具體的.應急措施參考以上流程，結(jié)合項目實際情況，按照項目的防汛應急工作方案實施。

十、信息匯總和報告

　　項目防汛指揮部根據(jù)各自的職責分工，負責收集、整理和研究對本轄區(qū)可能發(fā)生防汛信息的分析匯總，按照早發(fā)現(xiàn)、早報告、早處置的原則，迅速將情況上報公司主管領(lǐng)導。對于各類防汛突發(fā)事件及可能導致的各種隱患，任何個人都有權(quán)利和義務，向公司辦公室報告，并有權(quán)對相關(guān)部門的工作過失和不當處置行為進行舉報，防汛信息的報送和處理遵循以下原則：

　　1、重要信息立即上報，因客觀原因難以準確掌握的信息，應及時報告基本情況，同時抓緊了解情況，隨后補報詳情。

　　2、一般信息按分項目管理權(quán)限，報送各項目防汛負責人。

　　3、公司防汛工作小組接到重大的汛、工、險、災情報告后，應立即報告。

十一、其他

　　當面臨重大、緊急、突發(fā)事件或涉及住戶正常工作、經(jīng)營、生活秩序的情況，配合各項目客戶服務中心就近口頭通知客戶，并做好客戶安撫和解釋工作。

篇2：鄉(xiāng)村防汛搶險救災應急預案

　　鄉(xiāng)村防汛搶險救災應急預案

　　防汛是關(guān)系全社會各行各業(yè)、千家萬戶的一項重要工作，為了更好的貫徹執(zhí)行“安全第一，常備不懈，以防為主，全力搶險”的防汛方針，在上級防汛部門的指導下，結(jié)合本村的實際情況特制定應急預案。

　　zz村位于安海北側(cè)，與鎮(zhèn)政府一溪之隔，面積3.2平方公里，由zz、佳坂兩個自然村組成。全村898戶，總?cè)丝?280人，分設二十個村民小組，八個兩委責任片區(qū)。本村共有外來人口1310人，多居住在工廠宿舍及村民出租的私房內(nèi)。已全部納入本預案管理。

　　一、主要易發(fā)災害點

　　1、經(jīng)調(diào)查摸底村范圍內(nèi)有舊房八處，居住8戶27人。

　　2、村里通過的橋山公路（周豐收店口路段）因相對低洼遇洪水時。排防不暢，漫過路面，存在著一定的安全隱患。易發(fā)災害點以每個小組確定了小組長，遇緊急情況，小組長必須迅速將汛情信息傳達到所負責小組的每家每戶，做好防范或轉(zhuǎn)移工作，具體詳見附表《zz村防洪搶險重點部位情況表》

　　二、防汛抗洪搶險救災應急小組：（見附表1）

　　《zz村防汛責任人名單》）

　　三、防汛物資儲備(附表2)

　　村部共備有雨衣29件，雨鞋29雙，應急燈8臺，警戒線100米，安全繩5條、防汛袋、救生衣等，詳見附表3《zz村防汛搶險物資儲備情況表》

　　四、組織防洪搶險救災

　　1、組織信息傳輸：根據(jù)緊急程度，分別或同時采用電話、廣播等方式將臺風、暴雨、洪水和可能出現(xiàn)災情等汛情信息及時通知村民，特急情況或電源通信中斷時，由村兩委和中心戶長，分頭入戶通知。

　　2、人員到位：接到鎮(zhèn)政府災害天氣預報時，實行防汛值班和村領(lǐng)導帶班制；當出現(xiàn)暴雨以上降水時，鎮(zhèn)下村聯(lián)絡員迅速到村，村兩委組織應急小組人員排班進行防汛巡查，村值班室通知防洪搶險應急小組回村待命不得外出，當應急小組成員得到集合命令時，應在10分鐘內(nèi)趕到指定地點。

　　3、組織搶險：接到巡查人員或村民發(fā)現(xiàn)災情苗頭的報告后，兩委迅速召集應急小組人員到災害點開展搶險救災、撤離人員，若群眾不愿撤離時，由村支部書記、村主任下令抗洪搶險救災應急小組執(zhí)行強制撤離，撤離安置地點部位情況表。當幾處災害點同時發(fā)生災情時，按如下責任分工開展搶險工作：

　　（1）危險房屋：

　　救災負責人：

　　組員：

　　（2）道路警戒：當橋山公路（周豐收路段）出現(xiàn)洪水漫過路面，為確保安全，進行封閉，禁止通行。

　　道路警戒負責人：

　　組員：

　　1、災后自救：由村兩委組織開展災后自救工作，內(nèi)容包括：災民安置、疫情防疫、恢復生活生產(chǎn)秩序等。

　　2、災情收集上報，開展搶險救災的同時，各片區(qū)救災負責人要及時將災情狀況和搶險救災情況及時反饋到村值班室，由值班人員迅速匯總上報鎮(zhèn)政府。

　　zz村支部委員會

　　zz村村民委員會

　　20**．3．2

　　附表1：zz村防汛責任人名單

　　鎮(zhèn)（街道）　村（社區(qū)）　責任人　職務　值班電話　手機、聯(lián)系電話

　　附表2《zz村防汛搶險物資儲備情況表》

　　物資名稱　單位　　數(shù)量　存放地點　備注

篇3：華福社區(qū)防汛搶險救災預案

　　華福社區(qū)防汛搶險救災預案

　　防汛是關(guān)系千家萬戶各行各業(yè)的一項工作，為更好的貫徹執(zhí)行“安全第一、常備不懈、以防為主、全力搶險”的防汛方針，在上級防汛部門的指導下，結(jié)合本社區(qū)的實際情況，特別是每年都會有的熱帶風暴——臺風暴雨的侵襲，我社區(qū)制定了本社區(qū)防汛搶險預案，并于20**年*月5日經(jīng)社區(qū)居民代表大會討論通過。

　　華福社區(qū)共有445戶，全社區(qū)共有人口1663人，外來人口53多人，社區(qū)區(qū)域1平方公里多，有陶瓷廠2家，機械配件廠2家，蔬菜專業(yè)地20多畝已全部納入本預案管理。

　　一、主要易發(fā)災害點

　　1、本社區(qū)內(nèi)未進行舊房改造的土木結(jié)構(gòu)房3處，石頭結(jié)構(gòu)1處，如遇臺風或強降雨可能會發(fā)生倒塌，分別是蔡塘坑宮后巷18號許某某住戶、山后傅村三源巷15號傅某某、山后傅村大榕巷34和會元路15號傅某某住戶，以及外來人租賃土地的種菜專業(yè)戶，共8戶的臨時搭蓋，有20多個人。

　　二、防汛搶險救災小組

　　華福社區(qū)防汛搶險救災領(lǐng)導組成員名單

　　職務　姓名　性別　聯(lián)系電話　備注

　　三、防汛搶險重點部位情況

　　對于危房居住戶，如遇緊急情況聯(lián)系人必須迅速通知危房居住戶轉(zhuǎn)移到安全住處，具體情況如下：

　　危險住房人　聯(lián)系人　轉(zhuǎn)移地點

　　四、防汛物資儲備

　　本社區(qū)儲備了雨衣十件、手電筒十支。

　　五、組織防汛救災

　　如有臺風暴雨天氣預報，社區(qū)及時通知轄區(qū)各危險房屋住戶和外來戶以及各所屬單位，做到安全措施不漏一戶、不漏一人。社區(qū)干部必須到位值班、巡邏。若有意料外的情況出現(xiàn)及時處理。如有特大的情況，必須迅速上報，以便得到援助。

　　華福社區(qū)居委會

　　20**年*月1日