物業(yè)夏季防臺(tái)防汛應(yīng)對(duì)攻略

　　夏季是臺(tái)風(fēng)和暴雨頻發(fā)的季節(jié)，對(duì)于防臺(tái)、防汛工作需要提前未雨綢繆，提高應(yīng)對(duì)災(zāi)害性天氣的快速反應(yīng)能力，為業(yè)主提供安全的居住環(huán)境，最大限度的減少損失。

　　1. 物業(yè)服務(wù)中心接到臺(tái)風(fēng)或暴雨警報(bào)信號(hào)通知后，應(yīng)立即緊急動(dòng)員，各部門處于臨戰(zhàn)狀態(tài)，同時(shí)成立防臺(tái)、防汛指揮小組，相關(guān)人員應(yīng)實(shí)行24小時(shí)值班制度，作好防臺(tái)、防汛救災(zāi)準(zhǔn)備工作。

　　2. 在臺(tái)風(fēng)或暴雨來(lái)臨前，應(yīng)做好各項(xiàng)防風(fēng)、防水浸措施，特別針對(duì)設(shè)備房、路面排水、樹(shù)木加固、隱患排查等進(jìn)行了一系列準(zhǔn)備措施及預(yù)防工作，確保在臺(tái)風(fēng)、暴雨天氣做好防災(zāi)救援工作。具體檢查項(xiàng)目如下：

　　(1)檢查所有門窗，特別雙開(kāi)玻璃門是否有足夠保護(hù)及穩(wěn)固。

　　(2)加固所有容易松脫的物件，尤其是位于天臺(tái)及露臺(tái)等地方的物件。對(duì)于一些較易吹倒的物件，如花盆等應(yīng)及時(shí)搬至室內(nèi)或?qū)⑵浣壘o。為避免高空物體被風(fēng)吹落砸傷他人，物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)督促業(yè)主對(duì)擺放在陽(yáng)臺(tái)上的物品和盆栽進(jìn)行及時(shí)清理。

　　(3)檢查所有去水道、沙井、雨水渠等，并清除可能引致淤塞的垃圾、泥沙及雜物。

　　(4)確保所有緊急用具可以隨時(shí)應(yīng)用，如沙包、雨衣、頭盔、水靴、繩索、后備照明、方木(用于固定玻璃門)等。重點(diǎn)檢查防汛物資(沙袋等)的情況，確保擺放到位、數(shù)量達(dá)標(biāo)、完整有效，汛情一旦出現(xiàn)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)需第一時(shí)間調(diào)動(dòng)防汛物資對(duì)地下車庫(kù)等進(jìn)水口實(shí)施封堵。

　　(5)檢查排水泵系統(tǒng)是否正常通暢。為防止臺(tái)風(fēng)來(lái)臨時(shí)出現(xiàn)積水成澇，設(shè)備設(shè)施管理人員應(yīng)提前調(diào)試發(fā)電機(jī)、抽水泵;對(duì)各設(shè)備機(jī)房、低洼地區(qū)、地庫(kù)、雨水溝等區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行排查，確保設(shè)施設(shè)備使用正常、無(wú)運(yùn)行隱患。

　　(6)檢查發(fā)電系統(tǒng)及其供油裝置正常與否，并按規(guī)程試開(kāi)發(fā)電機(jī)組。

　　(7)關(guān)閉或停止室外用電(如霓虹燈、LED屏、水景觀等)，對(duì)于無(wú)法排除安全隱患的區(qū)域或部位，及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門。

　　(8)檢查智能化系統(tǒng)設(shè)備是否正常運(yùn)行。

　　(9)為防止大風(fēng)對(duì)綠化造成損傷，及時(shí)對(duì)大小樹(shù)木進(jìn)行加固工作。

　　(10)在所有可能危及人身和財(cái)產(chǎn)安全的部位，設(shè)立安全警示標(biāo)識(shí)。

　　(11)檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)解決，如有處理不了的問(wèn)題，應(yīng)立即上報(bào)。

　　3. 在發(fā)生臺(tái)風(fēng)、暴雨時(shí)，值班安保員對(duì)防風(fēng)、防水浸關(guān)鍵區(qū)域和部位加強(qiáng)巡視，如發(fā)出有窗戶玻璃破碎，以最快速度趕至現(xiàn)場(chǎng)，并按規(guī)定采取相應(yīng)措施處理。工程部維修人員集中待命，各級(jí)管理服務(wù)人員堅(jiān)守崗位，如果有設(shè)備故障、投訴以及發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)采取緊急措施，及時(shí)予以解決。

　　4. 各級(jí)工作人員協(xié)助維修技術(shù)人員做好排洪、泄積水工作。

　　5. 在臺(tái)風(fēng)、水浸等自然災(zāi)害事故時(shí)，防止犯罪案件的發(fā)生。

　　在防臺(tái)、防汛中物業(yè)服務(wù)企業(yè)相關(guān)崗位責(zé)任分工面對(duì)來(lái)勢(shì)洶洶的臺(tái)風(fēng)和暴雨，物業(yè)服務(wù)企業(yè)各項(xiàng)目部應(yīng)立即發(fā)布緊急應(yīng)對(duì)措施，按照各部門崗位職責(zé)開(kāi)展管理區(qū)巡查，對(duì)設(shè)施加固，隨時(shí)反饋樓盤(pán)情況，同時(shí)在業(yè)主群內(nèi)發(fā)起臺(tái)風(fēng)暴雨來(lái)襲的溫馨提示，項(xiàng)目全體員工高度重視，全力保障業(yè)主安全。

　　01秩序維護(hù)部認(rèn)真做好暴風(fēng)雨緊急情況時(shí)的信息傳遞、資源調(diào)配及有關(guān)后勤保障工作;對(duì)被臺(tái)風(fēng)刮倒的摩托車和電動(dòng)車進(jìn)行扶正。

　　02工程部負(fù)責(zé)給排水、供電、等機(jī)電設(shè)備的故障及應(yīng)急處理。同時(shí)需安排專門人員在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控，尤其是供電和排水設(shè)備。如配電室出現(xiàn)進(jìn)水情況，立即進(jìn)行斷電處理，并及時(shí)向上匯報(bào)。

　　03環(huán)境部

　　負(fù)責(zé)綠化、環(huán)境的抗災(zāi)保護(hù)和災(zāi)后恢復(fù)工作，對(duì)傾倒壓到小車的樹(shù)木進(jìn)行清理;針對(duì)園區(qū)道路積水進(jìn)行清理;同時(shí)協(xié)助維修師傅疏通路面排水管道。

　　04客服部客服部可通過(guò)電話通知、發(fā)送短信、張貼通知、微信朋友圈、微信群發(fā)等方式重點(diǎn)提醒業(yè)主關(guān)閉門窗，注意安全!隨時(shí)播報(bào)現(xiàn)時(shí)天氣情況。汛期溫馨提示

　　平日里多留意天氣預(yù)報(bào)，根據(jù)天氣情況出行時(shí)攜帶雨具，出行應(yīng)多注意安全，大到暴雨期間盡量避免出行;

　　出行前檢查房間門窗是否關(guān)閉，以免下雨、起風(fēng)時(shí)室內(nèi)進(jìn)水，造成不必要的損失，室內(nèi)勿放置現(xiàn)金或貴重物品;

　　檢查窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)等部位是否存在容易墜落、受損的物品，及時(shí)檢查空調(diào)室外機(jī)、遮陽(yáng)棚支架、塑鋼窗戶支架的牢固狀況，以免風(fēng)雨天氣發(fā)生安全事故;

　　如遇雷電時(shí)請(qǐng)及時(shí)關(guān)閉家中電器的電源，防止雷擊對(duì)家電造成損壞。同時(shí)請(qǐng)準(zhǔn)備應(yīng)急照明工具，以防備臨時(shí)突發(fā)斷電所需;

　　如您在戶外遇到雷雨，為了安全，請(qǐng)就近尋找相對(duì)干燥、避風(fēng)處躲避，切勿冒雨趕路，不要在建筑物外的水管、燃?xì)夤艿冉饘傥矬w下避雨;

　　正在裝修的業(yè)主，請(qǐng)?zhí)嵝蜒b修人員離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，關(guān)好門窗，檢查戶內(nèi)水、電、閥門是否關(guān)閉，避免因意外引起的事故;

　　夏季天氣多雨濕潤(rùn)，容易滋生細(xì)菌，如果不注意飲食方面的清潔衛(wèi)生，則極易引發(fā)夏季急性腸道傳染病和食物中毒;注意環(huán)境衛(wèi)生，夏季天氣炎熱，生活垃圾的長(zhǎng)期堆放容易產(chǎn)生異味，招引蚊蠅和老鼠。每天及時(shí)處理生活垃圾，并分類投放于垃圾桶內(nèi)，勿將其放在樓道或門口，以免滋生病菌;

篇2：實(shí)小防臺(tái)風(fēng)防洪防汛工作預(yù)案

　　實(shí)驗(yàn)小學(xué)防臺(tái)風(fēng)防洪防汛工作預(yù)案

　　為了切實(shí)做好防洪、防臺(tái)風(fēng)工作，穩(wěn)定學(xué)校教育教學(xué)工作秩序，確保國(guó)家財(cái)產(chǎn)和師生生命安全，制定本預(yù)案。

　　（一）．組織保證，責(zé)任到人，預(yù)防工作到位。

　　(1)成立防洪抗臺(tái)救災(zāi)工作領(lǐng)導(dǎo)小組和防洪抗臺(tái)救災(zāi)。

　　搶險(xiǎn)隊(duì)(名單附后)，校長(zhǎng)為第一責(zé)任人，其他成員和全校教師、職工都要明確自己的工作職責(zé)，樹(shù)立服務(wù)意識(shí)、危機(jī)意識(shí)。

　　(2)加強(qiáng)值班工作，落實(shí)24小時(shí)值班制(值班電話附后)。

　　(3)做好安全隱患排查工作。在接到縣人民政府、教育局防洪抗臺(tái)救災(zāi)工作指揮部或從電視發(fā)布的臺(tái)風(fēng)警報(bào)時(shí)，要立即對(duì)本校進(jìn)行一次安全檢查，發(fā)現(xiàn)危房立即撤出人員;發(fā)現(xiàn)隱患，立即整改。

　　(4)加強(qiáng)協(xié)調(diào)，落實(shí)報(bào)告制度。領(lǐng)導(dǎo)小組成員負(fù)責(zé)到年級(jí)、片區(qū)，做好聯(lián)絡(luò)工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)協(xié)調(diào)處理(具體安排附后)。發(fā)現(xiàn)難以解決的隱患、問(wèn)題要馬上報(bào)告教育局，要求幫助解決。

　　(5)準(zhǔn)備抗災(zāi)物資，做好后勤保障，做到有備無(wú)患。

　　（二）預(yù)案實(shí)施

　　領(lǐng)導(dǎo)小組在接到縣、局防汛抗旱指揮部的指示后，要立即做出積極反應(yīng)，并按以下預(yù)案有條不亂地進(jìn)行工作：

　　1.防洪預(yù)案：

　　(1)當(dāng)接到氣象臺(tái)發(fā)布24小時(shí)內(nèi)有暴雨(降雨量50-100MM)時(shí)：

　　A 迅速通知教師、學(xué)生做好防范工作。

　　B 加強(qiáng)值班、巡查。

　　(2)當(dāng)接到氣象臺(tái)發(fā)布24小時(shí)內(nèi)有大暴雨或特大暴雨(降雨量大于100MM)時(shí)：

　　A領(lǐng)導(dǎo)小組成員堅(jiān)持到崗,校長(zhǎng)(組長(zhǎng))坐陣統(tǒng)一指揮，做好調(diào)度工作。

　　B搶險(xiǎn)救災(zāi)隊(duì)伍馬上做好準(zhǔn)備，隨時(shí)準(zhǔn)備上陣搶險(xiǎn)。

　　C領(lǐng)導(dǎo)小組成員,分赴重點(diǎn)防范部位、要害單位、薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，及時(shí)了解,及時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)小組,組長(zhǎng)要及時(shí)調(diào)度。若發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情，及時(shí)安排搶險(xiǎn)隊(duì)前往處置。

　　D當(dāng)發(fā)現(xiàn)重點(diǎn)防范部位需加強(qiáng)抗拒能力時(shí),馬上向局防汛抗旱指揮部報(bào)告，請(qǐng)求增援。

　　2.防臺(tái)風(fēng)預(yù)案：

　　(1)接縣局防汛抗旱指揮部發(fā)布"關(guān)于××年××號(hào)臺(tái)風(fēng)市防風(fēng)01號(hào)通知"(臺(tái)風(fēng)正在發(fā)展，預(yù)計(jì)可能影響我縣)時(shí)：

　　A 領(lǐng)導(dǎo)小組成員全體成員上崗輪值，帶好班。

　　B要主動(dòng)做好防范工作，所有建筑物、門窗加強(qiáng)管理, 基建工地設(shè)施進(jìn)行加固, 易燃、易爆、易潮物品妥善保管，確保供水、供電、通訊設(shè)施不受損失。

　　(2)接縣人民政府防汛抗旱指揮部發(fā)布"關(guān)于××年××號(hào)臺(tái)風(fēng)市防風(fēng)02號(hào)通知"(臺(tái)風(fēng)正在向我市逼近，48小時(shí)內(nèi)影響我縣)時(shí)：

　　A領(lǐng)導(dǎo)小組成員、搶險(xiǎn)救災(zāi)隊(duì)員上崗24小時(shí)加強(qiáng)輪值。

　　B領(lǐng)導(dǎo)小組成員分赴各個(gè)重點(diǎn)防范部位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，及時(shí)了解隱患，及時(shí)報(bào)告，及時(shí)排解。

　　(3)接縣人民政府防汛抗旱指揮部發(fā)布"關(guān)于××年××號(hào)臺(tái)風(fēng)市防風(fēng)03號(hào)通知"(臺(tái)風(fēng)24小時(shí)內(nèi)可能襲擊我市或在附近約150公里范圍內(nèi)登陸，對(duì)我縣有嚴(yán)重影響)時(shí)：

　　A領(lǐng)導(dǎo)小組成員、搶險(xiǎn)救災(zāi)隊(duì)員全力以赴進(jìn)行24小時(shí)值班。

　　B經(jīng)上級(jí)同意，發(fā)布停課通告，落實(shí)疏散情況。

　　C若出現(xiàn)區(qū)域性突發(fā)災(zāi)害,要以最快的速度上崗, 維持現(xiàn)場(chǎng)秩序, 及時(shí)組織人員進(jìn)行搶救, 保證師生生命安全, 并立即上報(bào)教育局。

　　(4)接縣人民政府防汛抗旱指揮部發(fā)布"關(guān)于××年××號(hào)臺(tái)風(fēng)市防風(fēng)04號(hào)通知"(臺(tái)風(fēng)已登陸并減弱為低氣壓，對(duì)我縣不再有影響)時(shí)：

　　A 領(lǐng)導(dǎo)小組成員要分別下年級(jí)了解防洪抗臺(tái)救災(zāi)情況, 匯總上報(bào)。

　　B 進(jìn)行工作小結(jié)。

篇3：公交公司防臺(tái)防汛預(yù)案

　　公交公司防臺(tái)防汛預(yù)案

各基層：

　　為了切實(shí)做好公司20**年度防臺(tái)防汛工作，確保車輛行駛安全、營(yíng)運(yùn)秩序有序、服務(wù)供應(yīng)正常和國(guó)家財(cái)產(chǎn)、人民群眾生命安全特制訂公司20**年防臺(tái)防汛預(yù)案。

　　一、基本情況

　　**公司地處**區(qū)**路**號(hào)，現(xiàn)有**路**號(hào)、**路***號(hào)、***路**號(hào)三個(gè)大型停車場(chǎng)。占地面積**萬(wàn)平方米；另有**碼頭、**路等樞紐站。公司現(xiàn)有營(yíng)運(yùn)路線*條，營(yíng)運(yùn)車隊(duì)近*輛。

　　二、指導(dǎo)思想及要求

　　在上級(jí)機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)下，深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十六屆四中、五中全會(huì)精神和“***”重要思想，踐行社會(huì)主義榮辱觀，進(jìn)一步增強(qiáng)工作的責(zé)任感和使命感，充分認(rèn)識(shí)防臺(tái)防汛工作的重要性，貫徹落實(shí)“安全第一、以防為主、全力搶險(xiǎn)”的方針，立足于防大汛、抗大災(zāi)、搶大險(xiǎn)，以對(duì)國(guó)家、對(duì)企業(yè)、對(duì)人民高度負(fù)責(zé)的精神，把握防臺(tái)防汛工作的主動(dòng)權(quán)，確保防臺(tái)防汛工作組織落實(shí)、措施落實(shí)，確保安全渡汛。

　　三、防御標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)案啟用

　　1、防御標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和車輛技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)公共汽車駛經(jīng)的道路積水深度達(dá)350毫米以上、積水區(qū)域長(zhǎng)度達(dá)100米時(shí)，營(yíng)運(yùn)車輛暫停行駛。

　　2、預(yù)案啟用條件

　　接氣象臺(tái)、市府發(fā)布臺(tái)汛“警報(bào)”或緊急警報(bào)“后，公司即啟動(dòng)預(yù)案，公司、基層加強(qiáng)值班；營(yíng)運(yùn)基層根據(jù)市公交處、公司業(yè)務(wù)部應(yīng)急調(diào)度方案（另定），隨時(shí)接受指令，做好車輛支援、出救準(zhǔn)備；各搶險(xiǎn)隊(duì)伍隨時(shí)待命，做好搶險(xiǎn)、搶修準(zhǔn)備。

　　四、保障體系

　　（一）為了切實(shí)做到防臺(tái)防汛工作組織落實(shí)，公司成立領(lǐng)導(dǎo)小組：

　　組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：

　　組員：

　　同時(shí)，各基層應(yīng)建立以行政負(fù)責(zé)人為主的防臺(tái)防汛工作小組，落實(shí)基層防臺(tái)防汛工作。

　　（二）為確保防臺(tái)防汛各項(xiàng)工作措施落實(shí)，公司防臺(tái)防汛領(lǐng)導(dǎo)小組在組長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下，分工協(xié)作，做好各方面工作：

　　1、行政辦公室、企業(yè)開(kāi)發(fā)公司全面負(fù)責(zé)防臺(tái)防汛工作的日常管理，做好督促協(xié)調(diào)、信息反饋、物資儲(chǔ)備、值班安排等工作。企業(yè)開(kāi)發(fā)公司在臺(tái)汛到來(lái)之前，負(fù)責(zé)做好停車場(chǎng)“三溝”疏通，備齊配足和管理各類專用物資；負(fù)責(zé)做好停車場(chǎng)防淹、防漏等工作；組織好搶修隊(duì)伍。在臺(tái)汛期間，加強(qiáng)對(duì)管理范圍內(nèi)重要部位的檢查巡視；針對(duì)場(chǎng)地施工情況，研究落實(shí)防范措施，落實(shí)專人管理。

　　2、業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)應(yīng)急調(diào)度方案的擬定和實(shí)施工作。針對(duì)臺(tái)汛、特殊情況，配合軌道交通突發(fā)事件和災(zāi)害以及管轄段突發(fā)情況等應(yīng)急調(diào)度預(yù)案,組織應(yīng)急機(jī)動(dòng)車輛和人員配備，確保營(yíng)運(yùn)路線道路暢通；落實(shí)對(duì)司、乘、調(diào)人員的防臺(tái)防汛知識(shí)和特殊氣候安全行車業(yè)務(wù)技能輔導(dǎo)；抓好綜合管理值班室信息反饋工作；對(duì)通訊設(shè)備、避雷裝置落實(shí)安全檢查和維修保養(yǎng)，確保生產(chǎn)安全；針對(duì)臺(tái)汛季節(jié)的氣候特點(diǎn)，落實(shí)車輛維修保養(yǎng)，提高車輛完好率，確保營(yíng)運(yùn)生產(chǎn)正常。

　　3、人保部負(fù)責(zé)做好企業(yè)內(nèi)部安全保衛(wèi)工作。在臺(tái)汛期間，加強(qiáng)對(duì)場(chǎng)內(nèi)重要部位及停放車輛的巡視檢查，落實(shí)防盜防災(zāi)專項(xiàng)措施，抓好車輛進(jìn)出場(chǎng)管理，確保臺(tái)汛期間停車場(chǎng)安全。

　　4、工會(huì)做好關(guān)心職工工作，關(guān)愛(ài)職工，體察職工疾苦，對(duì)困難職工和受災(zāi)人員做好排憂解難及慰問(wèn)工作。

　　5、團(tuán)組織充分發(fā)揮團(tuán)員青年的戰(zhàn)斗作用，組建有戰(zhàn)斗力的青年突擊隊(duì)，隨時(shí)待命，完成各項(xiàng)任務(wù)。

　　6、各基層在防臺(tái)防汛工作小組的領(lǐng)導(dǎo)下，做好日常工作。編制臺(tái)汛期間值班表；組建搶險(xiǎn)隊(duì)伍；按要求申報(bào)各種資料；做好對(duì)各類隱患的自查整改；遇異常氣候加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理；做好信息反饋工作。

　　（三）為貫徹以防為主、全力搶險(xiǎn)的方針，公司、基層組建搶修、搶險(xiǎn)隊(duì)伍：

　　各營(yíng)運(yùn)基層組建搶險(xiǎn)隊(duì)伍6支；

　　企業(yè)開(kāi)發(fā)公司組建搶修隊(duì)1支；

　　業(yè)務(wù)部組建搶險(xiǎn)隊(duì)伍1支；

　　人保部組建護(hù)廠隊(duì)1隊(duì)、民兵突擊隊(duì)1支；

　　團(tuán)委組建青年突擊隊(duì)1支；

　　保養(yǎng)修理廠組建車輛搶修隊(duì)1支；

　　物資公司組建搶險(xiǎn)隊(duì)1支；

　　企業(yè)開(kāi)發(fā)公司在**場(chǎng)、**場(chǎng)等設(shè)立防臺(tái)防汛專用倉(cāng)庫(kù)，落實(shí)專人管理。

　　（四）公司值班地點(diǎn)設(shè)**路**號(hào)，值班電話***；傳真***，晝夜接聽(tīng)并履行職責(zé)。

　　公司建立防臺(tái)防汛指揮體系，編制公司領(lǐng)導(dǎo)加強(qiáng)值班表。各級(jí)值班人員準(zhǔn)時(shí)到崗，到崗盡責(zé)，確保安全。

　?。ㄎ澹┕绢I(lǐng)導(dǎo)加強(qiáng)值班安排

　　星期一

　　星期二

　　星期三

　　星期四

　　星期五

　　星期六

　　星期日

　　值班時(shí)間：8：30分——次日8：30分

　　值班地點(diǎn)：公司辦公樓**室

　　值班電話：***