設備機房巡回檢查方法

　　設備例行巡回檢查的目的是為了主動掌握系統設備的運行情況，定時定期的巡回檢查，能及時發現異常情況和消除設備缺陷，消減事故隱患，確保安全運行。巡查人員必須了解及掌握設備性能及操作方法。

　　巡回檢查方法：

　　1 看:

　　2.1 設備內外的清潔、完整;

　　2.2 表、油位、燈光信號批示是否正常;

　　2.3 制開關、閥門啟閉是否正確;2.4 動部件的磨損、受力部件的變形情況;

　　2.5 無漏水、漏油、漏雨、漏風現象;

　　2.6 緣體是否有變色、裂紋、硬化、剝落接點是否熔化、脫落;2.7 配電間的模擬圖及各種掛牌是否符合實際狀況;

　　2.8 明燈具、煙感和溫感探頭、攝像探頭及紅外報警裝置是否完整有效;

　　2 聽：

　　2.1 轉動設備轉動聲是否均勻，有無異聲;

　　2.2 電氣設備有無放電聲;2.3 接觸器、變更器鐵芯的電磁聲響是否正常;

　　2.4 水箱、水管的流水場是否正常;

　　2.5 風機、風管是否有異聲。

　　3 觸：

　　3.1 操作機構是否銹蝕;3.2 電動機泵散熱器外殼溫度是否正常;

　　3.3 轉動設備振動情況;3.4 窗開閉是否靈敏，是否按規定開閉。

　　4 聞：

　　4.1 有無絕緣漆的焦味;

　　4.2 無橡膠、塑料、棉織物的焦味;

　　4.3 有無污水溢出的臭味;

　　4.4 有無煤氣、燃油泄漏的氣味。

篇2：工程部機房上墻文件:變配電巡視檢查制度

　　工程部機房上墻文件：變配電巡視檢查制度

　　1．為保證變配電設備正常運行，及時發現并消除故障隱患，值班員必須對所轄設備進行日常巡檢。

　　2．值班人員必須按規定時間、路線和項目巡視檢查責任區設備。

　　3．值班人員外出巡檢必須與值班室保持聯系，隨身攜帶對講機、手電筒、機房鑰匙，巡檢時間超過30分鐘未按時聯系，配電室值班人要主動與巡檢人員聯系，以保證人身安全。

　　4．值班人員每次巡檢后均應做好巡檢情況和結果記錄。

　　5．值班人員必須執行巡檢簽到規定，在設備現場設置的簽到表上依時簽到。

　　6．值班人員在特殊運行方式和設備缺陷運行等情況下，要加強特巡。

　　7．變配電室內設備每次抄表時要巡視檢查一次，強電間按責任區每月巡檢兩次，公共區域電氣設備每月巡檢一次，樓外庭院及夜景照明等設施每班巡檢一次。巡檢內容包括：設備運行、設備外觀、有無打火、過熱、發紅、機房衛生、防火等情況。

　　8．變配電室內設備每月做一次全面檢查，并做好相應記錄

　　9．巡檢人員要精力集中，注意安全，不準進行其它工作，發現問題立即處理或報告。

　　**物業管理公司工程部

　　20**年*月*日

篇3：大廈停運機房設備檢查清掃制度

　　大廈停運機房、設備的檢查、清掃制度

　　1.各專業機房、設備因換季等原因停運期間，所屬責任區專業人員每周進行一次巡視、檢查、清掃。

　　2.巡視、檢查內容：各電氣設備開關、燃氣閥門、水截門、各種指示、表計是否在正常位置。各種管路有無泄漏，機房門窗有無破損等異常現象，發現異常及時報告處理。

　　3.清掃設備、機房環境衛生，確保設備、機房整潔干凈。

　　4.各專業人員對停運機房、設備檢查、清掃后認真填寫記錄。

　　5.各專業主管至少每二周對停運機房、設備檢查一次，部門經理至少每月對停運機房、設備檢查一次。