物業設備設施檢查管理制度

　　1、每季度（或每月），工程部經理組織專業人員對年度計劃落實情況進行監督檢查，發現問題及時督促整改，并填寫《季度/月度設備設施檢查記錄》。

　　2、每天（或每周），由設備專業主管人員對所管轄設備的運行狀況進行全面檢查，發現異常或事故隱患時應及時排除，重大問題應及時向工程部（設備設施主管部門）、管理處主任匯報；同時應按要求如實填寫相關設備日檢記錄。

　　3、設備責任人必須保證設備安全運行，每天對設備安全狀況、線路、零部件等進行巡視檢查，發現故障隱患及時排除，確保安全。

篇2：美居中心消防設備設施測試檢查制度

　　美居中心消防設備設施的測試、檢查制度

　　1、消防中心人員負責消防系統的檢測及消防設施的清潔維保。

　　2、消防中心人員必須按照消防系統檢測、清潔維保的計劃，定期對系統進行檢測，及時發現問題并予以解決，確保系統正常。

　　3、每次檢測的結果都應詳細做好記錄，并認真填寫"消防設備設施測試結果登記表"，以書面形式匯報總經理、總工程師。

　　4、檢測完后如有問題，要填寫"消防整改通知單"，通知工程部解決，解決完畢，消防中心人員負責進行復查。

　　5、樓層消防設施（消火栓、報警器、煙感、噴淋頭、消防廣播、正壓送風口等）由消防中心人員負責每天巡查，并在"消防中心巡查登記表"上做好記錄，如有問題立即報工程部解決。

　　6、每月中旬消防中心在進行安全例檢時，要同時做好消防設施的清潔工作。

篇3：商場物業其附屬設備設施保養檢查程序

　　商場物業及其附屬設備設施保養檢查程序

　　1、目的

　　1.1為了對商場物業及其附屬設備、設施進行有效檢查，從而及時進行保養或修繕，相關管理人員必須做好日常檢查工作.

　　2、檢查內容包括

　　2.1、日檢內容包括：供電系統、供水系統、排水系統、消防系統、低壓配電房、監控系統；中央空調系統；

　　2.2、周檢內容包括：建筑物系統（建筑物、建筑小品、公共場地、道路、廣場、休閑娛樂設施等）；

　　2.3、月檢內容包括：化糞池。

　　2.4、一年清理內容包括：化糞池、沙井。

　　3、具體檢查工作及相關事項

　　3.1、日檢內容中自動消防系統、監控系統、中央空調系統；由指定負責人每天檢查；

　　3.1、供配電系統（高、低壓、配電房、變壓器）、供水系統由工程維修部專職人員每天檢查；

　　3.1、各街區的建筑物、公共設施由分工負責的水電維修工自行安排檢查，每周全面檢查一次。

　　3.1、工程部主管每月對以上各檢查情況進行監督檢查；

　　3.1、各檢查人員必須將各檢查點的情況，現場如實填寫于《建筑物及其附屬設備設施日常保養檢查表》中；

　　3.1、對各項目檢查，發現不合格情況，必須及時處理，或報相關管理人員進行有效處理，難以解決的問題向工程部主管匯報。