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物業經理人

大廈變配電室運行管理制度

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  大廈變配電室運行管理制度

  1、變、配電室安全操作規程

  (1)配電室員工需經"應知應會"安全技術考核及體檢合格,領取市勞動局頒發的《電工操作證》方可進行獨立工作。

  (2)值班人員必須熟悉操作規程,熟悉供電系統、配電室各種設備性能和操作方法,在緊急情況下有較強的應急能力。

  (3)禁止一個人帶電操作。必須帶電操作時應經領導批準后,必須兩個人同時進行。一人操作,一人監護,嚴格按《北京市電氣安全工作規程》進行操作。

  (4)帶電操作時,要穿長袖衣服、絕緣鞋,站在絕緣良好的位置上,檢查安全工具(試電筆)和用具是否完好。

  (5)在帶電設備附近工作時,應嚴格保持安全距離,設置臨時遮欄、掛警告牌,并有人監護,嚴禁使用鋼卷尺。

  (6)不論高壓設備帶電與否,值班人員不得單人打開柜門進行工作,如有必要打開柜門時,需經領導批準有人監護,并符合設備不停電的安全距離。

  (7)電氣設備未經驗電,一律視為有電,未采取安全措施之前,不準用手觸摸。驗電時,首先在帶電設備上試驗電筆良好;用電壓等級相同的合格驗電器,再檢修設備進出線兩側分別驗電。驗電前應先在有電設備上試驗證明驗電器良好,高壓設備驗電必須戴絕緣手套

  (8)電氣設備停電后,在未拉開刀閘和未做好安全措施以前應視為有電,不得觸及設備,以防突然來電。在已停電的開關手把上必須掛"禁止合閘,有人工作"標示牌。在帶電設備附近工作時,必須設專人監護。工作結束后必須接到送電通知方可恢復送電,嚴禁約時停、送電。

  (9)施工和檢修需要停電時,值班人員應按照工作要求做好安全措施,包括停電、驗電、裝設臨時接地線、遮欄和懸掛標示牌。經檢查確認無電后方可開始工作。

  (10)電氣設備在運行中,不準進行檢修。如需進行必須切斷電源,做好安全措施,掛警告牌后方可施工。

  (11)高空作業應遵守《高空作業安全操作規程》。必須穿戴好個人防護用品(安全帶、安全帽),必須有安全防護措施,上下傳遞物品嚴禁拋擲。

  (12)在梯子上操作時,首先檢查梯子有無損傷,梯腳有無防滑裝置和防滑繩。一個人上梯操作,一個人扶梯操作,禁止在最上一層站立。兩人在同一梯子上作業時要有安全措施,有人扶梯,并注意梯子的承重能力。

  (13)在頂棚內工作時,注意不要碰撞其它管線和設備,要踩蹬牢固部位,注意蹬空掉下摔傷。不要往下掉東西,頂棚下必須有專人看管以免傷及他人。

  (14)禁止酒后進行電工維修操作工作。

  (15)值班人員要有高度的工作責任心,嚴格執行巡檢制度、倒閘操作制度、交接班制度、安全用具、安全防火制度和配電室門禁制度。

  (16)電氣設備發生火災時要立即切斷電源,在不能斷電情況下,滅火要使用干粉滅火器,嚴禁用水滅火,并及時通知中控室。

  (17)在停電線路或設備上工作時,必須驗明無電后采取安全措施,要在斷開電源的開關手把上掛"禁止合閘,有人工作"的標示牌,注意反送電。工作完畢要檢查工作質量無誤,并檢查是否有遺留材料和工具,全體工作人員撤離工作地點后,拆除防護措施,摘下標示牌,恢復送電。

  (18)進行倒閘操作時,要檢查操作票填寫的內容程序是否正確,核實無誤后,方可進行操作。操作時不能少于兩個人(一個人操作,一個人監護),嚴格按操作票順序進行操作。操作時要穿絕緣鞋,帶絕緣手套。遇雷雨天氣時禁止倒閘操作。酒后禁止倒閘操作,倒閘操作要按規定懸掛標示牌。與供電單位和用戶聯系停送電倒閘操作時,值班人員必須復查核對所操作的開關無誤后方可操作,并將聯系內容和聯系姓名作好記錄。

  (19)在帶電的電流互感器二次回路上工作時,要嚴防電流互感器二次側開路產生高電壓。

  (20)發生人身觸電事故和火災事故時,必須立即斷開有關設備電源,馬上進行搶救,做好應急處理,防止事故擴大,并立即通知領導。

  2、變、配電室運行管理規定

  (1)配電室屬公司工程部直屬專業設備機房,由強電主管、工程部經理負責全面技術業務工作。設專職電工對其實行24小時運行值班。未經部門領導的許可,非工人人員不得入內。

  (2)配電室的電力設備調度號應按照地區電力系統統一的調度編號原則編寫,室內應設有模擬圖板,模擬圖板應與實際接線圖相符,并具備可模擬操作功能,電源情況及設備編號標注齊全正確。

  (3)密切注意電壓表、電流表、功率因數表的批示情況;嚴禁變壓器、空氣開關超載運行。

  (4)在進行電氣維護工作時,須備齊安全絕緣工具以及工作必需的儀器儀表。

  (5)因故須停某部份負荷時,應提前一天向使用該部份負荷的用戶發出停電通知。對于突發性的停電事故應向涉及區域作用解釋,并做好記錄。

  (6)貫徹執行有關電力法規,規范用電行為,落實安全第一的方針,確保電氣設備在良好狀態下運行。

  (7)值班員必須作到持證上崗,熟悉配電設備的狀況、操作方法和安全注意事項。有效證件必須是勞動局、供電局分別頒發的合格證件,并按時進行年審復試。

  (8)定期進行(或委托)電氣設備的預防性試驗和繼電保護的年度校驗并認真做好記錄。

  (9)如有用戶申請停、送電,需按要求填寫《停、送電申請表》。

  (10)值班員每日應并按要求記錄以下各項內容:

  ①日負荷報表;

  ②交接班記錄

  ③設備巡視檢查記錄

  ④配電室運行記錄

  (11)遇到倒閘情況,按《倒閘操作規定》執行,并填寫"倒閘操作票"。

 

 3、變、配電室安全防火制度

  (1)值班人員要加強對變、配電室內的設備進行巡視檢查,如有隱患和不安全因素及時發現,及時處理。如不能自理的要及時向有關領導匯報。

  (2)每位值班員應認真遵守執行《安全操作規程》。高壓設備發生相應的故障時,人體與接地點的距離,室內不小于4米,室外不小于8米,進入上述范圍人員應穿絕緣靴,手接觸設備的外殼和結構時應帶絕緣手套。

  (3)室內滅火器材擺放合理,禁止挪動,器材表面干凈無灰塵。定期對滅火器材、消防用品進行檢查,發現損壞、過期應及時更換

  (4)保持室內清潔,定期除塵,禁止小動物進入。定期投放鼠藥,檢查鼠藥數量的變化,發現鼠藥變質等情況及時更換。

  (5)定期進行安全、防火、防鼠知識培訓,不斷提高員工的安全、防火知識,值班員應會使用消防器材。

  (6)設置義務消防安全員。

  (7)禁止在室內吸煙,未經特殊批準禁止明火作業。

  (8)室內嚴禁存放易燃、易爆及危險品;嚴禁用汽油及易燃液體擦洗設備。

  (9)禁止在室內存放與工作無關的物品、個人物品和食品。

  (10)操作模擬圖板開關的位置及配電柜各開關手柄上掛的標示牌,必須與設備運行狀況相對應。

  (11)在室內進行電氣設備線路維修時,必須嚴格執行保證人身和設備安全的技術措施和組織措施,必須嚴格按照《北京地區電氣安全工作規程》進行操作。

  (12)應急燈及正常照明要保證正常工作狀態,有故障的要及時進行維修或更換,保證足夠的照明亮度。

  (13)保證室內通風良好,溫度、濕度要在正常狀態。

  (14)值班人員遇見火情應首先通知中控室,并采取防止火勢蔓延,及時撲滅初起小火。

  4、變、配電室的巡檢制度

  (1)巡視人員在巡檢時應與帶電體保持安全距離,嚴禁越過遮攔巡視。

  (2)按規定定期重點對高壓開關、變電器、電容器、直流屏(蓄電池組)進行巡視檢查,檢查電壓、電流的指示是否正常,是否在規定的范圍內。

  (3)高壓開關信號指示與開關實際狀態是否相符運行,聲音是否正常,變壓器接點有無放電及過熱現象,有無異常聲音。

  (4)值班人員應對直流屏的蓄電池進行巡查。

  (5)直流屏的輸出電壓是否正常,各種儀表運行是否正常有無異常聲響、異常氣味和過熱現象。

  (6)值班人員應檢查信號屏的燈光指示信號,報警信號聲響有無異常,直流系統有無接地信號。

  (7)值班人員應對設備的運行情況進行記錄,發現設備出現異常應立即采取措施,并進行處理,同時向上級主管領導匯報。

  (8)值班人員應認真檢查高壓開關信號指示是否與高壓開關的實際位置相符,運行聲音是否正常、變壓器溫度、電壓電流聲是否正常。

  (9)值班人員應認真檢查直流屏的蓄電池組;直流屏輸出電壓是否正常;各種儀表顯示是否正常,有無異常聲音、異常氣味和過熱現象等。

  (10)值班人員應認真對設備的運行情況做好記錄,填寫巡檢記錄表。發現設備出現異常情況應及時采取措施進行處理,處理不了的應立即向上級主管匯報。

  5、安全用具保管制度

  安全用具使用前應進行外觀檢查,使用后應妥善保管。

  檢查內容:安全用具表面有無裂紋、鉛印劃痕、毛刺孔洞斷裂等外傷及是否清潔。

  安全用具使用完畢后應存放在干燥、通風的處所,并應符合下列要求:

  (1)絕緣手套應存放于密閉的柜內,并與其他工具儀表分別存放。絕緣鞋應存放在柜內,不可代替其他一般套靴使用。

  (2)絕緣墊應經常保持清潔無損傷。

  (3)定期檢查絕緣手套、絕緣鞋、絕緣墊的完好情況,發現破損及時更換。

  (4)高壓試電筆應存放在防潮的匣里,并放在干燥的地方。

  (5)安全用具與防護用具不許當作其他用具使用。

  (6)絕緣安全用具應定期進行試驗合格。

  6、倒閘操作制度

  (1)操作票是防止誤操作(錯拉、錯合、帶負荷隔離開關及帶地線合閘等)的主要措施,變(配)電室的倒閘操作應填寫操作票。

  (2)在變(配)電室電纜線上工作時要求停電,值班人員必須在接到強電主管書面通知后,填寫操作票,并檢查填寫內容、程序無誤后上報總經理。

  (3)操作票應按操作順序填寫,不應涂改,禁止使用鉛筆填寫。

  (4)操作票填寫應包括操作內容、任務、操作順序、發令人、操作人、監護人、操作時間等,操作票應進行編號,已操作過的應注明"已執行",按規定存檔。

  (5)經總經理批準后,方可執行倒閘操作。

  (6)倒閘操作應由兩個人進行(一人操作,一個監護),倒閘操作前應根據操作票內容在模擬板上進行核對性操作,操作中應認真進行"監護制"、"復讀制"每操作完一步即應核對由監護人在操作項目前劃"√"。

  (7)操作時,嚴格按操作票內容進行,并懸掛標示牌。發現疑問,必須立即向強電主管或部門經理報告,問題解決后再進行操作,不準擅自更改操作票。

  (8)操作人員與帶電導體應保持規定的安全距離,同時應穿長袖衣、長褲。

  (9)遇雷雨天氣時禁止倒閘操作;酒后禁止倒閘操作。

  7、變、配電室交接班制度

  (1)接班人應提前15分鐘到達現場,并做好接班前的準備工作。

  (2)交班人應向接班人介紹系統運行情況,設備運行狀態等內容。

  (3)交班人應協同接班人共同巡視檢查電氣設備的運行情況和各種絕緣安全用具,共用工具及儀表應齊全完好無丟失。

  (4)遇到倒閘操作等情況或事故處理時應推遲交接班工作直到處理完畢。

  (5)交班人應向接班人詳細介紹本班未處理完待下班繼續處理的各種事項。

  (6)交班人應向接班人介紹本班的各種用電指標、用電量及向有關單位匯報等情況。

  (7)在交接班記錄中,如有領導特殊指示,或其他通知需記錄在備注欄內,以便通知下班次人員。

  (8)交班人員認真、如實填寫交接班記錄,由接班

人員確定簽字后方可離開。

  8、變、配電室員工崗位責任制

  (1)值班員應嚴格遵守公司《員工手冊》中的各項規章制度。

  (2)值班員應熟練掌握變、配電室內的高壓供電系統的運行方式,熟練的完成本職內的各類操作任務、事故處理和設備檢修維護工作。

  (3)值班員應服從上級主管領導安排的各項工作任務,并按時完成。

  (4)值班員工作前4個小時不得喝酒,違反者按《員工手冊》中有關條款進行處理。

  (5)值班員應嚴格遵守執行考勤打卡制度。

  (6)值班員在工作時間內應認真抄報各種用電指標,出現異常及時匯報強電主管或部門經理。

  (7)值班員應將本職內的各類倒閘操作、事故情況、檢修情況做詳細記錄,將結果及時匯報強電主管及部門經理。

  (8)值班員應做好負責區域的衛生工作,保證室內設備、環境的整潔。

  (9)值班員打出電話應進行登記;工作時間內禁止打私人電話、信息臺,或長時間占用工作電話。如出現上述情況,將按《員工手冊》中條款進行處理;造成嚴重后果,將追究當事人責任。

  9、變、配電室門禁管理制度

  (1)配電室為安全重地,禁止一切與工作無關人員進入配電室,室外應裝設"閑人免進"標示牌,電器設備區域應設有明顯的"請勿靠近"的標示牌,配電室電話概不外借。

  (2)確因工作需要進入配電室的人員,應按本單位內有關規定辦理相關手續,進入時值班人員應驗明身份、證件,填寫"來客登記"后方可入內,進入設備區時值班人員要隨同進入進行安全監督。

  (3)允許進入配電室的人員要嚴格遵守配電室內各項規定,不準攜帶易燃、易爆物品進入,不得隨意觸摸運行設備,要服從值班員的工作指揮。

  (4)配電室內不準堆放雜物,值班人員要按時清掃,保持室內衛生。室外不準存放各種車輛及物品,保證環境衛生及安全消防通道暢通。

  (5)提高警惕,備齊消防材料,嚴格遵守并執行《變、配電室安全防火制度》,防止人為破壞事故和電氣火災事故發。

篇2:變配電室運行管理制度(三)

  變配電室運行管理制度(三)

  A.變配電室值班人員對設備應經常進行巡視檢查,巡視檢查分為定期巡視、特殊巡視和夜間巡視三種。

  B.定期巡視,值班人員每天按現場運行規程的規定時間和項目,對運行和備用的設備及周圍環境進行定期檢查。

  C.特殊巡視,對特殊情況下增加的巡視。如在設備過負荷或負荷有顯著變化時,新裝、檢修或停運后的設備投入運行,運行中出現可疑現象及天氣時的巡視。

  D.夜間巡視,其目的在于發現接點過熱和絕緣污穢放電情況,一般在高峰負荷期。

  E.巡視檢查要精力集中,注意安全,不準進行其他工作。

  F.巡視中若發現設備有異常情況要記錄在案,重大設備缺陷應立即向主管領導匯報。無論電氣設備帶電與否,未得主管領導批準,值班人員不得擅自接近導體進行修理或維護工作。

  G.建立設備運行紀錄,查出問題及時修理,不能解決的問題及時報告管理處和工程部。每班巡查內容:房內是否有異味,記錄電壓、電流、溫度、電表運行數、檢查屏上指示燈、電器運行聲音、補償柜運行情況,發現異常,及時修理與報告。

  H.供電器線路操作開關部位設明顯標示。停電拉閘,檢修停電,掛標示牌。

  I.巡視配電裝置,應隨手將門關上并鎖好,巡視中應穿絕緣鞋。

  J.配電室出入口及電纜層夾層出入口應裝設擋鼠板防止小動物進入。

篇3:變配電室系統設備運行管理制度

  變配電室系統設備運行管理制度

  范圍

  本標準規定了變配電室系統設備運行管理的技術要求,確保供配電系統和電氣設備的安全運行,適用于工程管理部強電專業。

  編制依據/引用文件

  《北京地區電氣規程匯編》

  術語

  變配電室運行管理制度

  1配電室值班人員必須取得國家規定的上崗證才能上崗。

  2值班電工必須認真貫徹"安全第一、預防為主"的方針,堅持"保人身、保電網、保設備"的原則,切實保證"安全運行和安全用電。

  3值班員嚴格執行門禁制度,任何外來人員進入配電室都要有主管領導批準,如遇供電局等政府職能部門人員來訪,驗明身份做好接待后,立即報告上級。

  4值班員按規定認真巡視設備運行情況,并填寫運行記錄:《配電室設備運行記錄》。

  5值班員清楚本值設備的運行狀態以及性能參數,并按照規定時間巡視檢查設備運行情況是否正常,及時發現設備缺陷,及時上報。當運行中的供配電設備發生異常情況威脅到人身或設備安全時,值班員可先進行處理,然后立即上報上級領導。

  6每月檢查一次各高壓安全用具,保證用具良好,符合安全要求,每半年送供電局進行耐壓試驗。高壓用具應有固定存放地點,并標識清存放位置,做好編號防潮防損管理。

  7對室內照明設備應定期檢查,隨時保證全部完好,應急照明應每月進行一次關燈試驗,發現問題立即處理并解決。

  8每月應對所有變配電設備做一次關燈檢查,檢查人員攜帶手電筒檢查一、二次設備的接頭連接處、引線及端子是否接觸不良,有無打火、發熱、發紅等異常現象,對滿負荷或超負荷的出線和設備要重點檢查。

  9特殊情況要按特巡處理,增加巡視次數:1)異常天氣情況下,如雷電、大雨、大風、高溫等;2)設備處于高峰負荷或過負荷時;3)設備一般缺陷有發展,但又不能消除,需要不斷監視時;4)新投入、檢修試驗后的設備;5)重大活動、重大節日要求確保供電的情況下。

  10停電檢修必須認真執行四措六制,即在高、低壓設備上進行全部或部分停電檢修時,使用《第一種工作票》和《倒閘操作票》,停電倒閘操作必須認真執行操作票制度,并填寫《倒閘操作票》。在配電室內進行非工作和其它不停電工作時,填寫《第二種工作票》。停電、驗電、裝設接地線、懸掛標示牌和裝設遮欄;工作票制度、工作交底制度、工作監護制度、工作間斷和工作轉移制度、工作終結和送電制度。

  11配電室應定期檢查防小動物措施,做好防范工作。

  12值班人員應定期組織業務培訓和反事故預案演練等工作。值班人員要達到"三熟"、"三能"。 "三熟":熟悉設備、系統和基本原理;熟悉操作和事故處理方法;熟悉本崗位規程制度。"三能":能分析運行狀況;能及時發現隱患并排除故障;能主動學習專業知識,并掌握一定的技術技能。

  13變配電室設備發生事故后,應立即組織有關專業人員認真調查,分析事故必須實事求是、嚴肅認真。要做到"事故原因不清楚不放過、事故責任者和應愛到教育者沒有愛到教育不放過、沒有采取防范措施不放過"的三不放過原則,事故后由主管填寫《事故分析調查報告》。

  14變配電設備應按規定進行檢修保養和定期預防性試驗。

  15接上級供電部門調度令時,應立即做好記錄,并進行錄音,隨后上報領班、主管,并經再次確認后,立即上報上級。

  16強電專業負責對所管理的變配電設備建立設備檔案,做到一機一擋,并編制檔案目錄,以便查閱。設備檔案統一由工程管理部管理,由專業主管負責不斷完善設備檔案。

  記錄

  《工程管理部巡視簽到表》

  《配電室設備運行記錄》

  《第一種工作票》

  《第二種工作票》

  《倒閘操作票》

  《事故分析調查報告》

  附加說明:

  1.本標準由工程管理部組織起草、公司主管領導審核、總經理批準。

  2.本標準由工程管理部負責解釋、修訂。

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