3.4.4將爐排上的煤渣清除，清除灰斗和各風室內的積灰.

　　3.4.5停爐后，應在蒸汽、給水、排污等管路中裝置隔板，與運行中的鍋爐可靠隔絕。

　　3.4.6停爐后，待爐水溫度低于70℃時，方可將爐水全部放出。放水前，應打開鍋爐空氣閥。

　　3.5緊急停爐

　　3.5.1遇有下列情況之_時應緊急停爐。

　　3.5.1.1鍋爐水位低于水位表的下部可見邊緣。

　　3.5.1.2不斷加大給水及采取其他措施，但水位仍繼續下降。

　　3.5.1.3鍋爐水位超過最高可見水位(滿水)，經放水仍不能見到水位。

　　3.5.1.4給水泵全部失效或給水系統故障，不能向鍋爐進水。

　　3.5.1.5水位表或安全閥全部失效。

　　3.5.1.6鍋爐元件損壞，危及運行人員安全。

　　3.5.1.7燃燒設備損壞，爐墻倒塌或鍋爐構架被燒紅等，嚴重威脅鍋爐安全運行。

　　3.5.1.8其他異常情況危及鍋爐安全運行。

　　3.5.2緊急停爐的操作：

　　3.5.2.1停止給煤和送風，減弱引風。

　　3.5.2.2迅速清除爐排的燃煤，但禁止向爐膛澆水。

　　3.5.2.3將鍋爐與蒸汽母管隔斷，開啟空氣閥和過熱器疏水閥，降低壓力。

　　3.5.2.4開啟旁煙道，關閉主煙道，使空氣流通提高冷卻速度。

　　3.5.2.5如不是岡缺水而緊急停爐，可采取排污和進水(保持鍋爐水位)加速降壓。

　　3.5.2.6如因缺水事故時，嚴禁向爐內進水。

　　4熱水鍋爐操作規程

　　4.1升火前的檢查和準備工作

　　4.1.1檢查鍋爐所有人孔和手孔蓋是否裝好，各法蘭密封處螺絲是否擰緊等，同時應檢查法蘭處裝置的臨時隔板及其它臨時堵頭是否全部拆除。

　　4.1.2爐膛及煙道內的積灰及雜物應清除干凈。風道及煙道的調節門，閘板須完整嚴密，開關靈活，啟閉指示準確。

　　4.1.3鍋爐外部爐墻應完好嚴密，爐門，灰門、看火門和檢查門等裝置完整齊全，關閉嚴密。

　　4.1.4檢查安全附件是否完好；旋塞是否旋轉靈活、好用；各種儀表和控制裝置應齊全，究好、清潔。檢查合格后，應使壓力表旋塞處于工作狀態。

　　4.1.5鍋爐各種管道上的閥門手輪應完好無缺，開關靈活、密封盤根充足。檢查合格后，開啟鍋爐進出水管道上的閥。門。

　　4.1.6檢查燃燒裝置是否完好；對機械傳動系統，輸煤系統，出碴系統試轉正常；調速箱安全彈簧壓緊程度應適當，潤滑良好；煤閘板尺指示正確.老鷹鐵整齊、完好，翻碴板完整，動作靈活。

　　4.1.7檢查輔助設備(引風機、鼓風機、水泵等)聯軸器是否連接牢固；三角皮帶松緊適當；潤滑油應良好、充足；冷卻水暢通。檢查合格后，裝好安全防護罩，分別進行試運轉，并注意空轉時的電流。

　　除塵裝置落灰口，應封閉嚴密，不可漏風。

　　4.1.8經檢查鍋爐符合運行要求后，即可開始進行.進水時應開啟鍋筒上的空氣閥。進水宜緩慢，進水期間應檢查人孔、手孔及各部位的閥門，法蘭是否有漏水現象；否則，應停止上水進行處理。

　　4.2鍋爐的升火

　　4.2.1升火前先打開鍋爐的煙風擋板，自然通風10分鐘左右；如用機械通風，則須5分鐘左右，以排除煙道和爐膛內積存的可燃氣體。

　　4.2.2將自然通風門開到適當程度，然后用木柴和其他易燃物引火，嚴禁用揮發性強烈的油類引火。

　　4.2.3升火速度不能太快，從冷爐點火到開始起溫，一般情況下應不少于0.5小時。

　　4.2.4鍋爐升火前應先開啟循環泵。

　　4.3鍋爐的運行

　　4.3.1鍋爐投入運行時，應先開動循環泵，等供熱系統循環水循環后才能提高爐溫。

　　4.3.2鍋爐在運行中應保持工作壓力的穩定，嚴禁超過允許的壓力。壓力表存水彎管每月至少進行一次沖洗檢查。

　　4.3.3運用中的鍋爐安全閥，為防止閥芯和鍋座粘住，應每周對安全閥進行一次手動或自動的排放試驗。

　　4.3.4經常檢查鍋爐出、回水溫度，不得超過規定溫度。

　　4.3.5排污應在低負荷工況下進行，每班至少一次。每個排污點都應進行，不可只排某一處，而長期不排另一處。

　　4.3.6鍋爐運行時，值班人員應認真執行崗位責任制，嚴格遵守勞動紀律，不得擅自離開崗位，不得做與崗位無關的事。

　　4.3.7鍋擰壓火以后，應保證鍋爐水溫不回升。如產生汽化現象時，應迅速開啟泄放閥，同時開啟緊急補水管，向爐內補水。

　　4.3.8應經常清理各風室的漏煤、漏灰、以免影響通風，燒壞爐排。

　　4.3.9鍋爐運行中，嚴禁在有壓力或爐水溫度較高的情況下，修理鍋爐受壓元件，以防止熱水噴出傷人。

　　4.4正常停爐

　　4.4.1停止向煤斗上煤，待煤斗內存煤全部進入爐膛后，停止爐排轉動。

　　4.4.2待煤燒完，停止鼓風、引風機；爐水溫度下降至50℃以下時，方可停止循環泵。

　　4.4.3將爐排上的煤碴清除，清除灰斗和各風室內的積灰。

　　4.4.4并聯使用的鍋爐，一臺停用時，應將進出水，排污等管路中裝置隔板，與運行中的鍋爐可靠隔絕。

　　4.5緊急停爐

　　4.5.1鍋爐運行中，遇有下列情況之一時，應緊急停爐：

　　4.5.1.1因循環不良造成爐水汽化或鍋爐出口熱水溫度上升到與出口壓力下相應飽和溫度的差小于20℃。

　　4.5.1.2爐水溫度急劇上升失去控制。

　　4.5.1.3循環泵或補給水泵全部失效。

　　4.5.1.4壓力表或安全閥全部失效。

　　4.5.1.5鍋爐元件損壞，危及運行人員安全。

　　4.5.1.6補給水泵不斷補水，鍋爐壓力仍然繼續下降。

　　4.5.1.7燃燒設備損壞，爐墻倒塌或鍋爐構架被燒紅等，嚴重危脅鍋爐安全運行。

　　4.5.1.8其它異常運行情況，且超過運行允許范圍。

　　4.5.2緊急停爐的操作：

　　4.5.2.1立即停止給煤和送風，減弱引風；

　　4.5.2.2迅速清除爐排的燃煤，但禁止向膛爐澆水；

　　4.5.2.3將鍋爐進出水母管隔斷，開啟泄放閥，緊急補水

　　4.5.2.4開啟煙市擋板、灰門、爐門、使空氣流通，提高冷卻速度。

　　4.5.2.5如因缺水事故時，嚴禁向爐內進水。

　　7鏈條爐排運行操作方法

　　7.1點火前的檢查

　　7.1.1檢查全部爐排片是否完整無損，上下爐排之間和灰渣斗內無雜物、垃圾和碎磚塊，分段送風箱內無積灰。

　　7.1.2檢查所有傳動部分，潤滑情況良好，變速箱的油位應正常。

　　7.1.3檢查變速箱離合器安全彈簧的松緊程度和保險銷的大小是否合適。

　　7.1.4檢查煤斗弧形閘板、煤層閘板和煤層厚度指示裝置是否靈活完好。

　　7.1.5啟動爐排由慢到快試運轉，檢查爐排片是否平穩移動，無卡住或急跳現象。

　　7.2點火

　　7.2.1將煤閘板提到最高位置，在爐排前部鋪20—30毫米厚的煤，煤上鋪木柴、舊棉沙等引火物，在爐排中后部鋪較薄爐灰，防止冷空氣大量進入。

　　7.2.2點燃引火物，緩慢轉動爐排，將火送到爐膛前部約1—1.5米后，停止爐排轉動。

　　7.2.3當前拱溫度逐漸升高到能點燃新煤時，調整煤層閘板，保持煤層厚度為70—100毫米，緩慢轉動爐排，并調節引風機，使爐膛負壓接近零，以加快燃燒。

　　7.2.4當燃煤移動到第二風門處，適當開肩第二段風門，在繼續移動到第三、四風門處，依次開啟風門。移動到最后風門處，因煤已基本燃盡，最后的風門視燃燒情況確定少開或不開。

　　7.2.5當底火鋪滿爐排后，適當增加煤層厚度，并且相應加大風最，提高爐排速度，維持爐膛負壓在2—3毫米水柱盡屜使煤層完全燃燒。

　　7.3燃燒調整

　　7.3.1煤層厚度

　　7.3.1.1對不粘結的煙煤厚度約為80—140毫米。

　　7.3.1.2對粘結性強的煙煤厚度約為60—120毫米。

　　7.3.2爐排速度

　　7.3.2.1正常的爐排速度，應保持整個爐排面上部都有燃燒的火床，而在擋渣鐵附近的爐排面上沒有紅煤。

　　7.3.2.2當鍋爐負荷增加時，爐排速度應適當加快，以增加供煤量。

　　7.3.2.3當鍋爐負荷減少時，爐排速度應適當降低，以減少供煤量。

　　7.3.3爐膛通風

　　7.3.3.1正常運行時，爐排各風室風門的開度，應根據燃燒情況及時調節。

　　7.3.3.2在滿負荷時，一般第一段的風壓為10—20毫米水柱，第二、三段風壓為60—80毫米水柱，第四段風壓為20—30毫米水柱。

　　7.3.3.3鍋爐負荷減少，爐排速度降低時，應降低送風機轉速和關小送風機出口風門；當鍋爐負荷增加時，應先增加引風，后增加各風室的送風量。

　　10鼓引風機操作規程

　　10.1風機啟動前，應檢查各聯接部位是否可靠，皮帶、油位、電氣儀表管線及冷卻等部分是否正常，并關閉調節風門。

　　10.2風機啟動后，達到正常轉速再開調節風門，并根據負荷變化，隨時進行調整，調整后應固定。

　　10.3風機運轉中，軸承溫度不得高于環境溫度40℃，最高溫度不高于80℃。

　　10.4在風機開停車及運轉中，發現不正常現象，應立即停機檢查，排除故障。

　　10.5定期清理風機內部積灰、污垢和積水等雜質，并防止銹蝕。機油油位以保持在中線為宜，不應加油過多，以免軸承發熱和漏油。

　　11除塵設備操作規程

　　11.1鍋爐在運行中，應經常檢查除塵設備密封情況，如有漏風現象，應及時采取措施。

　　11.2要定期排放除塵器內部的積灰，每班不少于一次。

　　11.3禁止錘擊除塵器外殼，以防耐磨涂料脫落，影響使用壽命。

　　11.4鍋爐檢修期間，應同時對除塵設備進行檢查和修理。

篇3：商場物業其附屬設備設施保養檢查程序

　　商場物業及其附屬設備設施保養檢查程序

　　1、目的

　　1.1為了對商場物業及其附屬設備、設施進行有效檢查，從而及時進行保養或修繕，相關管理人員必須做好日常檢查工作.

　　2、檢查內容包括

　　2.1、日檢內容包括：供電系統、供水系統、排水系統、消防系統、低壓配電房、監控系統；中央空調系統；

　　2.2、周檢內容包括：建筑物系統（建筑物、建筑小品、公共場地、道路、廣場、休閑娛樂設施等）；

　　2.3、月檢內容包括：化糞池。

　　2.4、一年清理內容包括：化糞池、沙井。

　　3、具體檢查工作及相關事項

　　3.1、日檢內容中自動消防系統、監控系統、中央空調系統；由指定負責人每天檢查；

　　3.1、供配電系統（高、低壓、配電房、變壓器）、供水系統由工程維修部專職人員每天檢查；

　　3.1、各街區的建筑物、公共設施由分工負責的水電維修工自行安排檢查，每周全面檢查一次。

　　3.1、工程部主管每月對以上各檢查情況進行監督檢查；

　　3.1、各檢查人員必須將各檢查點的情況，現場如實填寫于《建筑物及其附屬設備設施日常保養檢查表》中；

　　3.1、對各項目檢查，發現不合格情況，必須及時處理，或報相關管理人員進行有效處理，難以解決的問題向工程部主管匯報。