物業(yè)及其附屬設(shè)備設(shè)施日常保養(yǎng)檢查程序

　　1、設(shè)備設(shè)施檢查程序

　　1.1、目的

　　1.1.1、對小區(qū)物業(yè)及其附屬設(shè)備設(shè)施進行有效檢查，從而及時進行保養(yǎng)或維修，確保小區(qū)物業(yè)及其附屬設(shè)備設(shè)施完好，確保其能正常發(fā)揮使用功能。

　　1.2、適用范圍

　　1.2.1、適用于小區(qū)物業(yè)及其附屬設(shè)備設(shè)施（即建筑物、建筑小品、公共場地、道路、廣場、給排水、供電、電梯系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）

　　1.3、 職責

　　1.3.1、對非保質(zhì)期、非保養(yǎng)期維修，工程維修部負責維修、養(yǎng)護；

　　1.3.2、 對保質(zhì)期維修，工程維修部負責上報工程開發(fā)部；對保養(yǎng)期維修，工程維修部負責聯(lián)系相應(yīng)的維修保養(yǎng)單位維修，并跟蹤實際維修情況；

　　1.4、 定義

　　1.1、《建筑物及其附屬設(shè)備設(shè)施日常保養(yǎng)檢查表》放置小區(qū)各檢查點，現(xiàn)場填寫，同時各街區(qū)根據(jù)此表內(nèi)容，具體制定本街區(qū)各檢查點的檢查內(nèi)容。

篇2：商場物業(yè)其附屬設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)檢查程序

　　商場物業(yè)及其附屬設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)檢查程序

　　1、目的

　　1.1為了對商場物業(yè)及其附屬設(shè)備、設(shè)施進行有效檢查，從而及時進行保養(yǎng)或修繕，相關(guān)管理人員必須做好日常檢查工作.

　　2、檢查內(nèi)容包括

　　2.1、日檢內(nèi)容包括：供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、低壓配電房、監(jiān)控系統(tǒng)；中央空調(diào)系統(tǒng)；

　　2.2、周檢內(nèi)容包括：建筑物系統(tǒng)（建筑物、建筑小品、公共場地、道路、廣場、休閑娛樂設(shè)施等）；

　　2.3、月檢內(nèi)容包括：化糞池。

　　2.4、一年清理內(nèi)容包括：化糞池、沙井。

　　3、具體檢查工作及相關(guān)事項

　　3.1、日檢內(nèi)容中自動消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)；由指定負責人每天檢查；

　　3.1、供配電系統(tǒng)（高、低壓、配電房、變壓器）、供水系統(tǒng)由工程維修部專職人員每天檢查；

　　3.1、各街區(qū)的建筑物、公共設(shè)施由分工負責的水電維修工自行安排檢查，每周全面檢查一次。

　　3.1、工程部主管每月對以上各檢查情況進行監(jiān)督檢查；

　　3.1、各檢查人員必須將各檢查點的情況，現(xiàn)場如實填寫于《建筑物及其附屬設(shè)備設(shè)施日常保養(yǎng)檢查表》中；

　　3.1、對各項目檢查，發(fā)現(xiàn)不合格情況，必須及時處理，或報相關(guān)管理人員進行有效處理，難以解決的問題向工程部主管匯報。