物業及其附屬設備設施日常保養檢查程序

　　1、設備設施檢查程序

　　1.1、目的

　　1.1.1、對小區物業及其附屬設備設施進行有效檢查，從而及時進行保養或維修，確保小區物業及其附屬設備設施完好，確保其能正常發揮使用功能。

　　1.2、適用范圍

　　1.2.1、適用于小區物業及其附屬設備設施（即建筑物、建筑小品、公共場地、道路、廣場、給排水、供電、電梯系統、中央空調系統、監控系統等）

　　1.3、 職責

　　1.3.1、對非保質期、非保養期維修，工程維修部負責維修、養護；

　　1.3.2、 對保質期維修，工程維修部負責上報工程開發部；對保養期維修，工程維修部負責聯系相應的維修保養單位維修，并跟蹤實際維修情況；

　　1.4、 定義

　　1.1、《建筑物及其附屬設備設施日常保養檢查表》放置小區各檢查點，現場填寫，同時各街區根據此表內容，具體制定本街區各檢查點的檢查內容。

篇2：商場物業其附屬設備設施保養檢查程序

　　商場物業及其附屬設備設施保養檢查程序

　　1、目的

　　1.1為了對商場物業及其附屬設備、設施進行有效檢查，從而及時進行保養或修繕，相關管理人員必須做好日常檢查工作.

　　2、檢查內容包括

　　2.1、日檢內容包括：供電系統、供水系統、排水系統、消防系統、低壓配電房、監控系統；中央空調系統；

　　2.2、周檢內容包括：建筑物系統（建筑物、建筑小品、公共場地、道路、廣場、休閑娛樂設施等）；

　　2.3、月檢內容包括：化糞池。

　　2.4、一年清理內容包括：化糞池、沙井。

　　3、具體檢查工作及相關事項

　　3.1、日檢內容中自動消防系統、監控系統、中央空調系統；由指定負責人每天檢查；

　　3.1、供配電系統（高、低壓、配電房、變壓器）、供水系統由工程維修部專職人員每天檢查；

　　3.1、各街區的建筑物、公共設施由分工負責的水電維修工自行安排檢查，每周全面檢查一次。

　　3.1、工程部主管每月對以上各檢查情況進行監督檢查；

　　3.1、各檢查人員必須將各檢查點的情況，現場如實填寫于《建筑物及其附屬設備設施日常保養檢查表》中；

　　3.1、對各項目檢查，發現不合格情況，必須及時處理，或報相關管理人員進行有效處理，難以解決的問題向工程部主管匯報。