物業項目工程處（組）機電維修工崗位職責

　　1）不得擅自離開崗位，當班不得飲酒或參與賭博，要忠于職守、堅守崗位。

　　2）熟悉物業項目供水、供電、消防系統、管理線路和控制裝置的位置，通曉機電設備的性能和使用狀況，保證正常供水、供電及電梯等設備的安全運行。

　　3）熟悉各種設備的使用操作方法，嚴格執行操作規程，掌握判斷和處理一般性故障的餓技能及突發事故的應急措施，要定期保養本區的設備。

　　4）每天要巡查設備的運行情況，認真做好各種運行記錄。發生停電、停水、火警及凄其他事故，應立即到位并迅速查明原因，采取應急措施，防止意外是事故發生。

　　5）及時更換公共地區已損壞的開關和照明燈。

　　6）完成項目管理處經理交給的其他工作。

篇2：物業機電維修工崗位職責

　　物業機電維修工崗位職責

　　機電維修工在機電主管的直接領導下，負責公共設備的維修、保養和業主(住戶)室內的委托維修、安裝工作，其職責如下：

　　1嚴格遵守公司的各項規章制度，服從機電主管的工作安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其它工程任務。

　　2 發現問題，及時向領導匯報，并迅速抵達現場處理。

　　3 按時按質按量地完成電氣設備的維修，保養工作。

　　4 認真負責維修工作，并在接單20分鐘內到達維修目的地，維修完畢，待業主驗收滿意后在維修單上簽字認可。

　　5嚴格執行維修制度，在對業主(住戶)進行有償服務的維修任務時，嚴格按照收費標準收費，禁止收受業主的紅包、禮品等。

　　6 負責配合業主(住戶)辦理入住時的房屋驗收工作。

　　7 完成上級交辦的其他工作。

篇3：寫字樓機電維修工崗位工作職責

　　寫字樓機電維修工崗位職責

　　1、認真執行領導的指令，遵守各項規章制度，遵守《員工手冊》，嚴守安全操作規程，當班時間不可擅離職守。

　　2、認真學習專業知識，熟悉設備性能及系統工作原理，判斷故障準確，維修快捷，維修完畢立即返回班組待令。

　　3、不斷提高服務意識，努力做好業主和客戶的服務工作，對拖延時間，修理質量低劣，造成很壞影響或損壞設備，追究當事者責任。

　　4、搞好機房衛生，保管好機房鑰匙，并做好交接班工作。

　　5、必須掌握設備運行狀況，發現問題立即上報主管。發生應急故障，故障未處理完畢不得下班，并做好維修記錄。

　　6、嚴格執行設備保養制度及操作規程，遵守《員工手冊》各項規章制度，保證工作質量，按時完成任務。

　　7、做好計劃維修和緊急維修工作。

　　8、發生故障時，服從領道的調動，積極進行搶修，確保業主和客戶的正常辦公。