天下城裝修申報登記流程

　　1.0目的

　　對業(yè)主（用戶）的裝修活動進(jìn)行監(jiān)控，保證業(yè)主（用戶）的居住安全。

　　2.0適用范圍

　　適用于天下城業(yè)主（用戶）的裝修活動。

　　3.0職責(zé)

　　3.1服務(wù)中心負(fù)責(zé)受理裝修申報材料。

　　3.2機(jī)電工程主管負(fù)責(zé)受理裝修申報登記。

　　4.0裝修流程說明

　　4.1領(lǐng)取表格：業(yè)主（用戶）本人或其委托人在服務(wù)中心領(lǐng)取《裝修開工申請表》、《裝修承諾書》、《防火責(zé)任書》、《裝修工具放行委托書》等相關(guān)裝修管理規(guī)定，并按表中要求逐項詳細(xì)如實填寫。業(yè)主（用戶）本人確定裝修方案，選定施工單位，并由施工單位指定一名防火責(zé)任人。

　　4.2辦理申報登記手續(xù)：業(yè)主（用戶）會同裝修施工單位負(fù)責(zé)人備齊下述申報材料，到管理處辦理申報登記手續(xù)。

　　4.2.1申報手續(xù)：

　　4.2.1.1已辦理入伙手續(xù)交清費用收據(jù)或入伙會簽單復(fù)印件。

　　4.2.1.2填寫完畢的《裝修開工申請表》、《裝修承諾書》《聲明》及《防火責(zé)任書》。

　　4.2.1.3裝修單位營業(yè)執(zhí)照、資格證書、稅務(wù)登記證復(fù)印件各一份（需加蓋紅章）。

　　4.2.1.4房屋裝修施工圖（包括建筑、給排水、電氣管線圖等），窗花樣式、空調(diào)

　　安裝方案應(yīng)按管理處統(tǒng)一規(guī)定的方案施工。

　　4.2.1.5裝修項目明細(xì)表。

　　4.2.1.6裝修人員身份證復(fù)印件1張和1寸照片兩張。

　　4.2.1.7裝修合同復(fù)印件（加蓋裝修公司紅章）。

　　4.2.2審核原則：

　　服務(wù)中心負(fù)責(zé)查驗裝修申報材料是否齊全，受理裝修申報后，將申報材料送機(jī)電工程主管，由機(jī)電工程主管在兩個工作日內(nèi)予以審核（商業(yè)房的申報材料交置業(yè)公司工程部及設(shè)計部審核），審核完畢需及時將材料返還服務(wù)中心。裝修方案的審核原則見《裝修管理規(guī)定》。如裝修方案在裝修過程中發(fā)生變更，業(yè)主須會同

　　裝修負(fù)責(zé)人在原裝修審報材料中注明，并經(jīng)機(jī)電工程主管批準(zhǔn)后方可實施。

　　4.3繳齊管理費用：裝修方案經(jīng)審核同意后，由業(yè)主或裝修單位負(fù)責(zé)人到服務(wù)中心收費人員處繳清各項裝修管理費用（詳見《裝修收費項目及繳納標(biāo)準(zhǔn)》）。

　　4.4辦理證件：裝修單位負(fù)責(zé)人持《裝修申請登記表》、施工人員身份證復(fù)印件、一寸照片2張到服務(wù)中心辦理裝修進(jìn)場手續(xù)，包括辦理《裝修施工許可證》和裝修施工人員的《裝修出入證》；在裝修過程中若需增加施工人員，必須由裝修單位負(fù)責(zé)人持本人出入證辦理人員增補(bǔ)手續(xù)，其他人員一律不予辦理。

　　4.5辦理延期手續(xù)：房屋裝修期限一般不超過三個月，如確實需要延期，需業(yè)主（用戶）親自或書面委托辦理延期手續(xù)。

　　4.6辦理竣工手續(xù)：裝修竣工后，由業(yè)主（用戶）（或其授權(quán)委托人）通知服務(wù)中心安排初次裝修驗收，服務(wù)中心收回出入證,憑出入證完好情況退還出入證押金，三十日后進(jìn)行復(fù)驗時若違章記錄，無滲、漏、堵、損壞等情況，服務(wù)中心將為其辦理退領(lǐng)房屋裝修押金手續(xù)。

　　4.7如經(jīng)初驗發(fā)現(xiàn)業(yè)主（用戶）有違章裝修情況，業(yè)主（用戶）需在規(guī)定時間按《裝修管理規(guī)定》要求進(jìn)行整改，整改完畢，通知服務(wù)中心安排相關(guān)人員進(jìn)行再次查驗，從查驗合格之日起三十日后，經(jīng)查無違章記錄，無滲、漏、堵、損壞等情況，服務(wù)中心將為其辦理退領(lǐng)房屋裝修押金手續(xù)。

　　4.8裝修人員進(jìn)場施工過程中，管理處有權(quán)進(jìn)行不定時巡查，糾正違章。對違反裝修規(guī)定者，管理處將酌情對施工單位有關(guān)人員進(jìn)行處罰。

　　4.9留宿：裝修期間如有工人需要留宿于現(xiàn)場看守材料或需在房間內(nèi)動火做飯，則需由業(yè)主（用戶）親筆簽寫擔(dān)保書擔(dān)保，且每戶只能留宿兩人。

　　5.0裝修收費項目及繳納標(biāo)準(zhǔn)：

　　5.1裝修押金4000元，由業(yè)主（用戶）和裝修公司各負(fù)擔(dān)一半。

　　5.2裝修管理服務(wù)費400-600元（其中包括垃圾清運費，人員管理費，資料費，工本費）。

　　裝修申報登記流程

　　6.0裝修申報登記流程圖：

　　到服務(wù)中心領(lǐng)取裝修申請表格、資料

　　業(yè)主（用戶）本人確定裝修方案，選定施工單位

　　到服務(wù)中心辦理申報、審核手續(xù)

　　在收費人員處繳納各項裝修管理費用

　　在服務(wù)中心辦理施工人員進(jìn)場手續(xù)

　　裝修施工--業(yè)主（用戶）監(jiān)管/管理處監(jiān)督施工

　　裝修完工后管理處進(jìn)行首次驗收（七日內(nèi)）

　　1、辦理施工人員退場手續(xù)及退證、退辦證押金/管理處進(jìn)行二次驗收/辦理退領(lǐng)裝修押金手續(xù)

　　2、如有違章裝修，進(jìn)行整改/再次查驗，查驗合格

篇2：裝修申報說明

裝修申報說明

1．裝修公司提交的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明（廣東省或廣州市二級資質(zhì)）復(fù)印件（須加蓋公章）。施工藍(lán)圖（一式兩份）包括有：天花平面圖、電力分布圖、空調(diào)分布圖、消防設(shè)備圖，每份圖紙（比例為1：100）須加蓋裝修公司公章。申請表格均須繳交原件。

2．辦理消防審批手續(xù)須自行到廣州市消防局或聯(lián)系委托的消防公司（本處指定）到廣州消防局購買報批表格及填妥，然后到工程部加意見并加蓋管理處印章后，到消防局報批。

3．足額保險的購買標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)請參閱裝修指南（四）。

4．管理處收到廣州市消防局審批意見后，三個工作日內(nèi)批復(fù)業(yè)/租戶進(jìn)場施工。

5．裝修單元的主電源的駁接、室內(nèi)之機(jī)電安裝及系統(tǒng)的施工均須管理埏指定的多家承建商中選擇，管理處將對承建商跟蹤考核，并根據(jù)施工質(zhì)量和業(yè)/租戶意見優(yōu)化承建商。

6．如對施工圖紙及方案有異議，管理處會知會裝修單位并抄送業(yè)主或租戶。

7．辦理出入證須由指定人員攜帶施工工人身份證復(fù)印件及小一寸相片2張到保安部辦理，每張出入證工本費￥10/證，押金￥30/證。

8．施工斯間將裝修施工許可證張貼于裝修單元門口。施工加須提前填表申請，并經(jīng)保安部審批后方可加班，并將批準(zhǔn)加班表張貼于裝修單元門口。

9．施工期間，本處將對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)理，如發(fā)現(xiàn)施工單位違反有關(guān)規(guī)定，將給予警告罰款，甚至停工或取消施工資格的處罰。具體處罰標(biāo)準(zhǔn)按《二次裝修管理處罰條例總則》。

10．業(yè)/租戶提前48小時向管理處工程部申請驗收，管理處工程部根據(jù)要求，對裝修單元進(jìn)行完工檢視，不合格的項目，業(yè)/租戶須進(jìn)行整改，直至合格為止。裝修驗收合格后，管理處方會開啟單元空調(diào)系統(tǒng)及正式送電至單元。

11．裝修竣工后，業(yè)/租戶須自行到廣州市消防局或掃托消防安裝公司辦理裝修驗收申請。

12．裝修公司憑出入證原件及發(fā)票復(fù)印件到管理處保安部辦理退證手續(xù)。如遺失工人出入證，該證按金將不予退回。

13．裝修單元通過管理處過錯工檢視及廣州市消防局驗收合格10天后，可憑裝修按金發(fā)票的復(fù)印件及管理處與消防局的驗收文件到管理處物業(yè)部辦理裝修按金退款手續(xù)。

篇3：長青灣小區(qū)業(yè)主裝修申報須知

　　長青灣小區(qū)業(yè)主裝修申報須知

　　（一）、業(yè)主有權(quán)對所購房屋進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修，但必須遵守建設(shè)部頒布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《中華人民共和國消防法》以及【KD·長青灣】的各項管理規(guī)定。

　　（二）、業(yè)主對房屋裝飾裝修時需聘用具備裝修資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照和持有政府主管部門（市建設(shè)局）頒發(fā)的《承建資格證書》的裝修施工單位，以免施工時導(dǎo)致公共系統(tǒng)或結(jié)構(gòu)之損壞，影響鄰居及整棟樓宇安全，給自己和他人造成損失。

　　（三）、業(yè)主應(yīng)提前三天向【KD·長青灣】客戶服務(wù)中心提出申請，并辦理裝修手續(xù)，裝修工程經(jīng)【KD·長青灣】客戶服務(wù)中心備案同意后方可進(jìn)行。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進(jìn)行）。

　　（四）、業(yè)主進(jìn)行房屋裝飾裝修申報時，須填寫《裝修申請表》，如實申報裝修項目、標(biāo)準(zhǔn)、施工人數(shù)、擬開工日期和完工日期等內(nèi)容，并提供裝修合同、裝修施工設(shè)計圖、業(yè)主身份證明文件及要求裝修施工單位提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。

　　（五）、【KD·長青灣】客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)審核業(yè)主申報的裝修設(shè)計圖紙或其它的技術(shù)圖紙，對不符合要求的提出修正意見，直至達(dá)到管理之要求。

　　（六）、進(jìn)行房屋裝修工程時，業(yè)主、裝修施工單位須按規(guī)定辦理裝修許可證和裝修工人出入證，裝修施工單位憑【KD·長青灣】裝修許可證、出入證開工和出入【KD·長青灣】項目。

　　（七）、業(yè)主裝修前，應(yīng)當(dāng)告知鄰里。

　　（八）、裝修施工單位應(yīng)如實申報進(jìn)入小區(qū)的裝修施工人員資料并辦理出入手續(xù)。

　　（九）、如業(yè)主修改或增加裝修工程，需重新向【KD·長青灣】客戶服務(wù)中心提出申請，并重新辦理裝修手續(xù)。

　　（十）、業(yè)主若將房屋出租或委托他人進(jìn)行裝修，需經(jīng)業(yè)主書面授權(quán)后方能辦理裝修手續(xù)進(jìn)行裝修。