裝修申報說明

1．裝修公司提交的營業(yè)執(zhí)照及資質證明（廣東省或廣州市二級資質）復印件（須加蓋公章）。施工藍圖（一式兩份）包括有：天花平面圖、電力分布圖、空調分布圖、消防設備圖，每份圖紙（比例為1：100）須加蓋裝修公司公章。申請表格均須繳交原件。

2．辦理消防審批手續(xù)須自行到廣州市消防局或聯(lián)系委托的消防公司（本處指定）到廣州消防局購買報批表格及填妥，然后到工程部加意見并加蓋管理處印章后，到消防局報批。

3．足額保險的購買標準，詳細請參閱裝修指南（四）。

4．管理處收到廣州市消防局審批意見后，三個工作日內批復業(yè)/租戶進場施工。

5．裝修單元的主電源的駁接、室內之機電安裝及系統(tǒng)的施工均須管理埏指定的多家承建商中選擇，管理處將對承建商跟蹤考核，并根據(jù)施工質量和業(yè)/租戶意見優(yōu)化承建商。

6．如對施工圖紙及方案有異議，管理處會知會裝修單位并抄送業(yè)主或租戶。

7．辦理出入證須由指定人員攜帶施工工人身份證復印件及小一寸相片2張到保安部辦理，每張出入證工本費￥10/證，押金￥30/證。

8．施工斯間將裝修施工許可證張貼于裝修單元門口。施工加須提前填表申請，并經(jīng)保安部審批后方可加班，并將批準加班表張貼于裝修單元門口。

9．施工期間，本處將對施工現(xiàn)場進行監(jiān)理，如發(fā)現(xiàn)施工單位違反有關規(guī)定，將給予警告罰款，甚至停工或取消施工資格的處罰。具體處罰標準按《二次裝修管理處罰條例總則》。

10．業(yè)/租戶提前48小時向管理處工程部申請驗收，管理處工程部根據(jù)要求，對裝修單元進行完工檢視，不合格的項目，業(yè)/租戶須進行整改，直至合格為止。裝修驗收合格后，管理處方會開啟單元空調系統(tǒng)及正式送電至單元。

11．裝修竣工后，業(yè)/租戶須自行到廣州市消防局或掃托消防安裝公司辦理裝修驗收申請。

12．裝修公司憑出入證原件及發(fā)票復印件到管理處保安部辦理退證手續(xù)。如遺失工人出入證，該證按金將不予退回。

13．裝修單元通過管理處過錯工檢視及廣州市消防局驗收合格10天后，可憑裝修按金發(fā)票的復印件及管理處與消防局的驗收文件到管理處物業(yè)部辦理裝修按金退款手續(xù)。

篇2：房地產公司裝修部施工主管崗位描述

　　房地產公司裝修部施工主管崗位描述

　　1、職務名稱： 施工主管

　　2、直接上級：裝修部經(jīng)理

　　3、本職工作：負責裝修部的施工管理工作

　　4、工作責任：

　　*協(xié)助經(jīng)理認真做好開工前的準備，指導督促裝修隊編制裝修組織設計及裝修進度計劃并跟蹤落實。

　　*負責認真審核裝修所需材料并對進場材料要嚴格把好質量關。

　　*負責認真核對建筑物的定位、標高和布局等方面是否符合圖紙設計和公司合同要求。

　　*負責對圖紙變更、增補工程進行現(xiàn)場簽證和記錄。

　　*負責作好分部分項的資料整理，做好檔案統(tǒng)一歸檔管理。

　　*負責審核各裝修工程預付款，并呈報預決算部復核，核實好已完成的工程量。

　　*負責分部分項的驗收工作，把好裝修質量關。

　　*負責協(xié)助經(jīng)理、總工程師處理現(xiàn)場發(fā)生的重大質量、安全事故，整理原始資料上報主管部門。

　　*負責整理各項裝修工程的竣工資料及交接工作。

　　*全面了解市場流行動態(tài)，協(xié)助經(jīng)理擬訂最佳裝修施工方案。

　　*負責完成經(jīng)理交辦的臨時性工作。文章來源自 物業(yè)經(jīng)理人

篇3：房地產公司裝修部經(jīng)理崗位描述

　　房地產公司裝修部經(jīng)理崗位描述

　　1、職務名稱：裝修部經(jīng)理

　　2、直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理

　　3、直接下屬：施工主管

　　4、本職工作：負責裝修部的全面工作

　　5、工作責任：

　　*認真貫徹公司的各項決議，及時完成公司下達的工作任務。

　　*負責按時制定出各階段的外裝修及內裝修施工進度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃，報總工程師、預決算師審核后，呈送工程管理中心副總經(jīng)理。

　　*負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設計和國家的規(guī)定標準施工。

　　*按照公司的規(guī)定原則，參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。

　　*負責及時編制各分部分項工程的施工預算，報預決算師核準以保證資金計劃的落實實施。

　　*負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發(fā)生。

　　*負責定期組織工程質量安全的檢查活動，及時總結上報。

　　*在征得工程管理中心副總經(jīng)理同意的原則下，及時處理施工現(xiàn)場的各種質量事故。

　　*認真參加圖紙會審工作，并及時將設計和施工中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式報總工室，工程管理中心助理總經(jīng)理處理。

　　*負責隨時跟進施工隊的進度狀況，發(fā)現(xiàn)問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務的施工隊應及時向主管領導匯報解決。

　　*負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實性和完整性。

　　*負責收集整理各種資料，并接受質監(jiān)小組對資料的審查。

　　*及時完成公司交辦的各種臨時性工作。