美居中心商戶遷入及遷出管理方案

　　管理方案制作目的：通過管理程序?qū)ι虘舻倪w入、遷出業(yè)務(wù)進(jìn)行控制管理，避免商場(chǎng)的形象、財(cái)產(chǎn)或

　　資金受到損害或損失，保證商場(chǎng)的正常運(yùn)營。

　　管理方案執(zhí)行部門：招商部、運(yùn)營部、樓層部、工程部、保安部。

　　管理方案執(zhí)行時(shí)間：20**年**月。

　　管理方案內(nèi)容：

　　1、商戶遷入、遷出管理概要

　　2、商戶遷入及遷出管理工作流程

　　3、各部門崗位職責(zé)

　　4、遷入/遷出管理制度

　　5、相關(guān)記錄表格

　　管理方案內(nèi)容：

　　一、商戶遷入、遷出管理概要

　　商戶遷入是指商戶對(duì)店鋪的二次裝修結(jié)束并經(jīng)過驗(yàn)收合格后，將進(jìn)行商品遷入和店鋪開業(yè)籌備的工作階段；商戶遷出是指確定商戶不再繼續(xù)經(jīng)營，結(jié)清費(fèi)用、交還場(chǎng)地、退出商場(chǎng)的工作階段。

　　各部門對(duì)于商戶的遷入、遷出管理主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行：

　　1、商戶遷入管理：

　　包括購電充值、商品遷入、人員進(jìn)場(chǎng)、管理制度培訓(xùn)宣講、商品布置檢查等。

　　2、商戶遷出管理：

　　包括費(fèi)用清算、場(chǎng)地退還交接、商品遷出、修復(fù)及清潔、押金退還等。

　　二、商戶遷入及遷出管理工作流程

　　1、商戶遷入工作流程

　　2、商戶遷入進(jìn)場(chǎng)工作中的部門職責(zé)

　　1）、招商部：協(xié)助協(xié)調(diào)樓層部與商戶關(guān)系，向運(yùn)營部交接商戶的合同資料包括：商戶基本信息、商戶經(jīng)營信息、租金情況等；向樓層部交接商戶的合同資料包括：商戶基本信息、商戶樓層管理與費(fèi)用約定等。

　　2）、運(yùn)營部：配合商戶進(jìn)場(chǎng)工作，檢查商戶進(jìn)場(chǎng)商品的情況，包括：品牌、價(jià)格、陳列等；檢查商戶員工的登記、辦證、服裝等情況，并對(duì)不符合商場(chǎng)要求標(biāo)準(zhǔn)的員工要求商戶調(diào)整；對(duì)商戶員工組織培訓(xùn)。

　　3）、樓層部：為商戶辦理人員、商品進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，簽訂樓層管理協(xié)議，告知樓層管理的有關(guān)事宜；向商戶發(fā)放電卡并充值；為商戶進(jìn)貨提供適當(dāng)?shù)姆奖銞l件，包括電梯、通道、存貨場(chǎng)地等；建立商戶員工及費(fèi)用檔案。

　　3、商戶遷出工作流程

　　4、商戶遷出退場(chǎng)工作中的部門職責(zé)

　　1）樓層部：協(xié)助財(cái)務(wù)部收取商戶的費(fèi)用，對(duì)商戶店鋪場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，辦理人員、商品離場(chǎng)手續(xù)，回收商戶電卡，簽訂《商戶退店離場(chǎng)協(xié)議》，清點(diǎn)遺留物品，封存商戶檔案。

　　2）財(cái)務(wù)部：控制商戶退店過程，避免商場(chǎng)蒙受損失。清算商戶的相關(guān)費(fèi)用并通知樓層部收取，對(duì)商戶退店后的遺留物品進(jìn)行清查處理。

　　3）安管部：監(jiān)管商戶人員退店期間行為，嚴(yán)格物品放行管理，避免跑店、棄店等情況出現(xiàn)。配合樓層部做好店鋪管理。

　　4）工程部：完成商戶退店的驗(yàn)收工作，檢查店鋪內(nèi)的物品狀況，做好店鋪整理期的維修工作。

　　四、相關(guān)記錄表格

　　1、商品遷入申請(qǐng)單（附件一）

　　2、商戶登記表（附件二）

　　3、商戶及員工登記表（附件三）

　　4、商戶遷出通知單（附件四）

　　5、商戶搬場(chǎng)通知單（附件五）

　　6、店鋪遺留物品清單（附件六）

篇2：綿陽市誠信個(gè)體工商戶評(píng)比認(rèn)定辦法(2003)

綿府辦發(fā) 〔20**〕 32 號(hào)
二○○三年七月十六日
第一條 信用是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的重要基礎(chǔ)。為在個(gè)體工商戶中大力倡導(dǎo)誠實(shí)守信的職業(yè)道德,加快健全和完善社會(huì)信用制度,特制定本辦法。

第二條 組織評(píng)比認(rèn)定機(jī)構(gòu)。成立綿陽市誠信個(gè)體工商戶評(píng)審委員會(huì),評(píng)審委員會(huì)主任由政府分管經(jīng)濟(jì)工作的領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任,工商、稅務(wù)、公安、勞動(dòng)、質(zhì)監(jiān)、衛(wèi)生、文化、旅游、藥監(jiān)、銀行、消協(xié)、個(gè)協(xié)等部門和單位為成員,評(píng)審委員會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)全市誠信個(gè)體工商戶進(jìn)行評(píng)比審查認(rèn)定,評(píng)審委員會(huì)成員單位分別負(fù)責(zé)本系統(tǒng)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的個(gè)體戶信用情況的記錄、征集和整理。評(píng)審委員會(huì)辦公室設(shè)在市工商局、負(fù)責(zé)具體組織實(shí)施誠信個(gè)體戶的評(píng)選活動(dòng)。
各縣(市、區(qū))也應(yīng)成立相應(yīng)機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)縣級(jí)誠信個(gè)體工商戶的評(píng)比認(rèn)定。

第三條 參評(píng)范圍。凡在綿陽市登記注冊(cè)的個(gè)體工商戶,從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)兩年以上,已加入各級(jí)個(gè)體勞動(dòng)者協(xié)會(huì)組織,均可自愿申請(qǐng)參加誠信個(gè)體工商戶評(píng)比認(rèn)定。

第四條 評(píng)比認(rèn)定級(jí)別和時(shí)間。我市誠信個(gè)體工商戶評(píng)比認(rèn)定分市級(jí)和縣級(jí)兩級(jí),市級(jí)每兩年評(píng)比認(rèn)定一次,縣級(jí)每年評(píng)比認(rèn)定一次。

第五條 評(píng)比方式。采取自下而上,逐級(jí)認(rèn)定,擇優(yōu)評(píng)選的方式進(jìn)行,除市級(jí)誠信個(gè)體工商戶初次評(píng)選從嚴(yán)掌握外,縣級(jí)誠信個(gè)體工商戶是評(píng)選市級(jí)誠信個(gè)體工商戶的必備條件。

第六條 誠信個(gè)體工商戶的基本條件。愛黨愛國,遵紀(jì)守法,誠實(shí)守信,公平競爭,優(yōu)質(zhì)服務(wù),敬業(yè)奉獻(xiàn),熱心公益。

第七條 誠信個(gè)體工商戶的誠信條件。在評(píng)比年度內(nèi):
(一)依法從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),不制售假冒偽劣商品,自覺維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益,評(píng)比年度無惡意侵害消費(fèi)者合法權(quán)益行為。

(二)依法簽訂并履行經(jīng)濟(jì)合同,無合同違約行為,無逃廢債務(wù)行為。

(三)按時(shí)參加并通過年檢驗(yàn)照,經(jīng)營活動(dòng)符合各項(xiàng)登記事項(xiàng),經(jīng)營狀況良好。

(四)依法從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),無違反其他有關(guān)工商行政管理法律法規(guī)的不良行為記錄

篇3：巴彥淖爾市個(gè)體工商戶自由職業(yè)者建立住房公積金制度辦法(修訂)

內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市人民政府辦公廳
巴政辦發(fā)〔20**〕46號(hào)
二00八年七月二十五日
第一章 總則
第一條 為了維護(hù)廣大個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者的住房保障權(quán)益,增強(qiáng)其購買更新住房的能力,提高生活居住質(zhì)量和水平,根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》和國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī),在原暫行辦法的基礎(chǔ)上修改后,制定本暫行辦法。

第二章 公積金繳存對(duì)象及相應(yīng)權(quán)利
第二條 本辦法在全市范圍內(nèi)適用。
第三條 凡在本城區(qū)內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份,且經(jīng)過注冊(cè)從事個(gè)體經(jīng)營的工商戶、自由職業(yè)者均可參加繳存。
第四條 凡繳存住房公積金6個(gè)月以上,且繳存額累計(jì)達(dá)到5000元以上的個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者,均可享受住房公積金個(gè)人抵押貸款,用于購買自用房屋(含自住房及商用房)。
(一)貸款比例和額度:在確認(rèn)申請(qǐng)人具有相應(yīng)償還能力的前提下,貸款比例執(zhí)行市住房公積金管理委員會(huì)確定的標(biāo)準(zhǔn);貸款額度不得超過市住房公積金管理委員會(huì)確定的最高貸款限額。
(二)貸款年限:住房公積金貸款的最低年限為1年,最高年限為20年。
第五條 凡繳存住房公積金的個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者,在符合所在地城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用住房銷售對(duì)象的前提下,可享受同級(jí)人民政府出臺(tái)的經(jīng)濟(jì)適用住房政策優(yōu)惠。

第三章 繳存額度及繳存方式
第六條 個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者繳存住房公積金要以戶為單位,每戶繳存額每月不得低于100元,每月最高繳存額不得超過1000元,所繳存的住房公積金免征個(gè)人所得稅。
第七條 個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者住房公積金原則上實(shí)行按月繳存,也可以年內(nèi)一次性或分次繳存。首次繳存時(shí),要到市住房公積金管理中心或各旗縣管理部核定繳存額度,填寫《個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者住房公積金繳存額度審批表》,建立個(gè)人公積金賬戶。實(shí)行按月繳存的個(gè)體工商戶必須于每月25日前按核定額度繳存。

第四章 住房公積金計(jì)息及支取
第八條 個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者繳存的住房公積金按照國家規(guī)定的住房公積金利率計(jì)息,所繳存住房公積金本息歸繳存?zhèn)€人所有。
第九條 具有下列情況之一的,可以支取個(gè)人住房公積金:
(一)住房公積金繳存額累計(jì)達(dá)到10000元以上且沒有享受住房公積金抵押貸款的,本人自愿,2年后本息可一并支取;對(duì)已享受住房公積金抵押貸款的(來自:m.dewk.cn),在還清貸款后支取。
(二)繳存人死亡,且沒有享受住房公積金抵押貸款,其住房公積金本息可由其法定繼承人支取;已享受住房公積金抵押貸款的,在繼承人還清貸款后支取。
(三)因購買、建造、翻建、大修自住房,且沒有享受住房公積金抵押貸款的可以支取。
(四)戶口遷出本市或者出境定居的可以支取。
(五)停業(yè)達(dá)兩年以上且經(jīng)工商行政管理部門注銷登記的可以支取。
在完成上述支取后,若本人自愿,可繼續(xù)參加住房公積金繳存,并享有相應(yīng)權(quán)益。

第五章 住房公積金管理
第十條 市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)對(duì)全市個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者繳存的住房公積金進(jìn)行統(tǒng)一