調(diào)味品店個(gè)體工商戶權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同

　　甲方：（調(diào)味品店的個(gè)體工商戶戶主）

　　乙方：（身份證號(hào)）

　　鑒于，甲方以zz調(diào)味品店（下稱“調(diào)味品店”）名義與簽署了一份供貨合同，約定向該單位提供食材，供貨期截至20年月日止。現(xiàn)雙方就該個(gè)體工商戶經(jīng)營權(quán)益相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議條款如下：

　　一、合作期間內(nèi)，乙方完全承接上述供貨合同項(xiàng)下之甲方權(quán)利義務(wù)。

　　乙方因該供貨合同發(fā)生的任何權(quán)益與風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　二、乙方以調(diào)味品店的名義履行上述供貨合同。

　　甲方將調(diào)味品店的對(duì)公賬戶的交付乙方使用，甲方無權(quán)使用，賬戶僅限在履行上述供貨合同范圍內(nèi)使用；乙方使用該賬戶發(fā)生的任何權(quán)益與風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)；甲方應(yīng)對(duì)乙方因履行上述供貨合同使用工商戶公章、開具發(fā)票提供及時(shí)有效的協(xié)助。

　　三、雙方共同確認(rèn)：

　　1、調(diào)味品店的注冊(cè)辦公場所內(nèi)的的辦公用品及設(shè)備按簽約時(shí)之現(xiàn)狀全部歸屬乙方所有。

　　2、甲方有權(quán)自行使用調(diào)味品店公章用于非履行上述供貨合同之目的，發(fā)生的任何權(quán)益及風(fēng)險(xiǎn)由甲方自行承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

　　四、其他事項(xiàng)

　　1、協(xié)議一方違約的，應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、轉(zhuǎn)讓期限從20年月日起至20年月日止，協(xié)議期滿后，乙方應(yīng)向歸還對(duì)公賬戶。

　　3、本協(xié)議自簽署之日起生效，合同一式兩份，協(xié)議各方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　（簽字）（簽字）

　　簽約日期：20年月日簽約地點(diǎn)：

篇2：購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議

　　購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議

　　出讓方(甲方):______身份證號(hào)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)):______

　　代理人/代表人:______ 身份證號(hào):______

　　地址:______

　　受讓方(乙方):______身份證號(hào)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)):______

　　代理人/代表人:______ 身份證號(hào):______

　　地址:

　　本合約依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，由甲方、經(jīng)紀(jì)方、乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上共同訂立。

　　第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　1、甲方已取得購買位于深圳市___區(qū)___單位及___號(hào)車位(以下簡稱"該物業(yè)")之權(quán)益，該物業(yè)發(fā)展商為___(以下簡稱"發(fā)展商");物業(yè)建筑面積為___平方米，物業(yè)用途為___。甲方已于______年___月___日與該物業(yè)的發(fā)展商簽定認(rèn)購書購入該物業(yè)，并甲方承諾可到該物業(yè)該物業(yè)的發(fā)展商處將該物業(yè)的購買權(quán)益更名給乙方。

　　2、甲方同意將購買該物業(yè)之權(quán)益轉(zhuǎn)讓予乙方，促使該物業(yè)之購買人由甲方名義變更為乙方名義(以下簡稱"更名")。

　　3、甲方保證享有購買該物業(yè)之完整權(quán)益，本次交易前產(chǎn)生之糾紛、債務(wù)等事宜已清理完畢。

　　第二條 交易價(jià)格

　　1、本次交易之成交價(jià)為___幣_(tái)__元整(小寫___)，本成交價(jià)由以下三部分款項(xiàng)構(gòu)成:

　　(1)第一部分交易款:補(bǔ)償甲方因購買該物業(yè)已向發(fā)展商支付的購房款(包含定金，以發(fā)展商開具的相關(guān)票據(jù)為準(zhǔn));

　　(2)第二部分交易款:甲方因本次交易取得之收益。

　　第三部分交易款:向發(fā)展商付清甲方購買該物業(yè)時(shí)未支付的購房款(甲方購買該物業(yè)價(jià)款與上述第一部分交易款之差額);

　　2、上述三部分交易款共同構(gòu)成交易成交價(jià)，且不可分割;乙方不得借故不支付其中任何一筆款項(xiàng)，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)拒絕為乙方辦理更名相關(guān)手續(xù)。

　　第三條 交易定金

　　1、乙方在簽訂本合約的同時(shí)，支付___幣_(tái)__元整(小寫___)作為交易定金。該筆定金將在更名完成后自動(dòng)轉(zhuǎn)為上述第一、第二部分交易款。

　　2、為確保資金安全，第一、第二部分交易款甲乙雙方均由雙方指定銀行監(jiān)管，在更名完成后由該銀行轉(zhuǎn)予甲方。

　　第四條 付款方式

　　1、上述第一、第二部分交易款(不含定金)，共計(jì)___幣_(tái)__元整(小寫___)，乙方須在______年___月___日前將該款項(xiàng)交由買賣雙方指定的銀行監(jiān)管，在更名完成后該銀行將監(jiān)管款項(xiàng)轉(zhuǎn)予甲方。

　　2、上述第三部分交易款的支付時(shí)間、支付方式等均由乙方與發(fā)展商協(xié)商或簽署相關(guān)協(xié)議予以確認(rèn)。

　　第五條 更名手續(xù)的辦理

　　1、甲乙雙方應(yīng)于______年___月___日前向發(fā)展商申請(qǐng)并辦理更名相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)按發(fā)展商要求辦理更名的相關(guān)事宜，包括但不限于簽署更名確認(rèn)的相關(guān)法律文件、簽署認(rèn)購書、簽署《深圳市房地產(chǎn)甲乙合同(預(yù)售)》等，甲方應(yīng)促使發(fā)展商將該物業(yè)甲方名義之購房款(包括定金)票據(jù)變更為乙方名義。

　　2、乙方申請(qǐng)取得購買該物業(yè)權(quán)益除本人外，□沒有 □有其他受益人:

　　(名稱、證件號(hào)碼)。甲方同意以上述受益人名義辦理更名。除上述受益人外，甲方 □同意□不同意 以乙方書面指定的其他受益人名義辦理更名。本次交易乙方之所有義務(wù)仍完全由乙方本人承擔(dān)。

　　3、有下列情形之一的，視為該物業(yè)更名完成:

　　(1)乙方就該物業(yè)與發(fā)展商簽署認(rèn)購合同或《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(預(yù)售)》或《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》;

　　(2)發(fā)展商將該物業(yè)甲方名義之購房款票據(jù)變更為乙方名義;

　　(3)乙方就該物業(yè)與發(fā)展商簽署更名確認(rèn)的其他相關(guān)法律文書;

　　(4)甲乙雙方就該物業(yè)出具認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓更名完成確認(rèn)書。

　　第六條 物業(yè)的交接

　　1、乙方按其與發(fā)展商約定之時(shí)間辦理該物業(yè)的入伙(即發(fā)展商交房)手續(xù)，并支付相關(guān)入伙費(fèi)用。

　　2、本合約簽署之前該物業(yè)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等，甲方應(yīng)在更名完成前清理完畢，否則經(jīng)紀(jì)方有權(quán)以監(jiān)管款項(xiàng)代甲方支付拖欠的相關(guān)費(fèi)用。

　　3、該物業(yè)之水、電、煤氣、通訊、有線電視等已開通的附屬設(shè)施隨該物業(yè)轉(zhuǎn)予甲方。甲方須配合乙方到相關(guān)部門辦理已開通之附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方支付。甲方可憑有效單證向乙方收取或向有關(guān)部門申請(qǐng)領(lǐng)回已開通之附屬設(shè)施的押金。未開通之設(shè)施由乙方自行開通并支付相關(guān)費(fèi)用。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1、甲方提供該物業(yè)虛假權(quán)益證明或隱瞞權(quán)益瑕疵致使本合約訂立后無法履行的，甲方須雙倍返還定金予乙方，同時(shí)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)。

　　2、本合約簽訂后，甲乙雙方須積極全面正確履行合約。甲方違反本合約約定致使交易無法完成的，須雙倍返還定金予乙方，同時(shí)退還乙方已支付的所有款項(xiàng);乙方違反本合約約定致使交易無法完成的，甲方有權(quán)沒收定金并將購買該物業(yè)之權(quán)益另行轉(zhuǎn)讓。違約方還須向經(jīng)紀(jì)公司支付違約金___幣_(tái)__元整(小寫___)。甲乙雙方未經(jīng)經(jīng)紀(jì)方同意解除本合約的，仍須按本款的標(biāo)準(zhǔn)向經(jīng)紀(jì)公司支付違約金，違約金由甲乙雙方各承擔(dān)一半。

　　第八條 爭議解決方式

　　本合約在履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，通過以下第項(xiàng)方式解決(ABC三項(xiàng)只能選擇其中一項(xiàng))。

　　A、向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟;

　　B、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　C、向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第九條 本合約的簽署及持有

　　1、本合約簽訂前合同各方在談判中的聲稱、理解、承諾或協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約不符，以本合約為準(zhǔn)。

　　2、合約一式叁份，自甲方、乙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，甲方、乙方、經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

　　其他約定(如本條內(nèi)容與上述內(nèi)容不符，以本條內(nèi)容為準(zhǔn))

　　出讓方:______受讓方:______

　　法定代表人:______法定代表人:______

　　代理人:______代理人:______

　　___年___月___日