大廈質量保證書范本二

　　尊敬的業主：

　　感謝您購買了我公司開發建設的**大廈，為了保護您的合法權益，同時也為了指導您更好地使用**大廈的設施設備，我公司制作了《**大廈質量保證書》，供您使用。

　　北京**大廈房地產開發有限公司

　　一、依據

　　1.中華人民共和國建筑法。

　　2.中華人民共和國消費者權益保護法。

　　3.建設部令第80號《房屋建筑工程質量保修辦法》。

　　4.**大廈的實際情況。

　　二、建設參與單位

　　1.開發建設單位：北京**大廈房地產開發有限公司。

　　2.施工總承包單位：北京**工程有限公司。

　　3.建設工程設計單位：大地**事務所(國際)。

　　4.建設工程監理單位：北京**工程咨詢監理有限公司。

　　5.物業管理單位：北京**世紀物業管理有限責任公司。

　　6.物業授權管理：**物業酒店管理有限公司。

　　三、質量驗收

　　依據我公司申報的工程質量等級，經北京市海淀區質量監督站的工程質量核定，本工程質量核定等級為：。

　　四、保修范圍和期限

　　在正常使用條件下，保修期內土建工程及水、電、空調等設施發生質量問題按下表規定的范圍和期限進行保修，并由我公司承擔所需費用。

　　保修范圍和期限

保修項目	保修期限
1屋面防水、外墻面、衛生間地面防水	2年
2電氣管線、給排水管道、設備安裝	2年
3墻面抹灰層脫落	1年
4門窗翹裂、五金件損壞	1年
5空調系統和設備	2年
6供暖系統和設備	2年
7衛生潔具	1年
8燈具、電器開關	1年
9地基基礎和承重主體結構	50年

　　國家對寫字樓工程另有規定的按國家規定執行。

　　五、保修答復和處理期限

　　1.用戶報修請與北京**世紀物業管理有限公司**大廈物業管理處聯系。

　　2.保修期工作執行期間：自接到通知起48小時內與有關單位核準后，確屬保修內容，由相關保修單位，進行維修;涉及工程緊急的特殊質量問題，由物業管理公司及時與用戶共同核實，商議確定維修項目，實施維修。

　　3.超過保修期后的設備設施維修問題，由物業管理公司(或物業管理公司委托專業公司)負責維修，工料費用由用戶承擔。

　　4.因用戶使用不當或用戶二次裝修造成的損壞，不屬于保修內容，維修只收取工料費用。

　　5.對因氣候等因素無法在10日內徹底修復的問題，物業管理公司先進行保證辦公條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，并向用戶解釋清楚。

　　五、保修起始日期

　　自用戶辦理正式的入住手續(取得入住通知書)起，開始計算。

　　六、超保修范圍

　　對超出保修范圍和保修期限的工程項目，業主可自選維修單位或由我公司所委托的物業管理公司進行維修，維修費用由業主自行支付。

　　七、保修程序

　　1.房屋因質量問題而產生安全隱患或影響正常使用時，用戶應及時通知物業公司。聯系電話：。

　　2.經物業公司確認屬保修范圍內的問題后，由物業公司填寫保修單交給用戶。

　　3.物業公司將聯系原承建單位予以保修，并督促檢查保修項目的完成情況。

　　4.業主對保修單位應予以配合。

　　5.保修處理完畢后，物業公司核查保修情況，并請用戶在處理意見書上簽字認可。

　　八、監督與投訴

　　本公司已經委托北京**世紀物業管理有限公司對**大廈進行保修。凡有關工作人員對保修工作推脫、拖拉、敷衍處理，不負責任、為難用戶的行為，用戶可向物業公司、直至本公司投訴。

　　北京**大廈房地產開發有限公司

　　投訴電話：

　　北京**世紀物業管理有限公司

　　投訴電話：

篇2：住宅工程質量保證書范文三

　　住宅工程質量保證書(三)

　　(建設、開發單位名稱)： **房地產開發公司

　　為了做好對**豪庭工程質量跟蹤服務工作，根據《建筑法》有關規定和省建設廳文件的精神，對由本公司項目經理、施工員負責施工的工程，作出如下質量保證：

　　一、符合貴方提供的設計施工圖紙要求

　　二、符合國家、江西省現行住宅施工技術規程要求

　　三、墻體、屋面、樓面無滲水現象

　　四、已通過本公司組織的質量驗收

　　五、保修期限內，屬保修范圍內的工程質量問題，均由本公司承擔維修責任

　　1、保修期限

　　自竣工驗收交付使用之日起，到以下規定的期限為保修期

　　(1)土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年。

　　(2)電氣管線、上下水管道安裝工程為六個月。

　　(3)供熱及供冷為一個采暖期及供冷期。

　　(4)室外的上下水工程為一年。

　　(5)其他按合同規定。

　　2、保修范圍

　　(1)屋面滲雨

　　(2)室內地面空鼓、開裂、起砂，面磚松動、有防水要求的地面滲漏

　　(3)內外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等飾面脫落，墻面漿起堿脫皮

　　(4)門窗開關不靈或縫隙超過規范規定

　　(5)廁所、廚房、盥洗室地面倒泛水造成積水

　　(6)外墻面滲水，陽臺積水，窗邊滲水

　　(7)室內上下水、供熱系統管道滲水、漏氣，暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落

　　(8)室外上下水管道漏水、堵塞

　　(9)鋼筋砼、磚石砌體結構及其它承重結構變形、裂縫超過國家規范和設計要求

　　3、按建設部《建設工程質量管理辦法》第七章第 42 條規定，維修費用由責任方承擔。

　　六、住宅工程竣工后，有關工程質量的投訴(來信來訪)，本公司將及時給予實地察看，書面答復，并妥善處理。

　　七、聯系人：

　　聯系電話：

　　單位蓋章：

　　20**年**月**日

篇3：印刷供應商質量保證書

　　印刷供應商質量保證書

　　AA**藥業有限公司

　　根據貴司20**年度物料外包業務采購招標文件要求，我司如有幸成為貴司該印刷項目的中標供應商，在協議供貨有效期內，我司將在產品供貨質量方面作如下質量保證承諾：

　　一、保證嚴格按照招標文件要求和我司投標文件的承諾，按中標價格及時向貴局提供中標的高質量產品和服務。若因我司自身原因而產生的質量問題，我司愿承擔一切責任。

　　二、該印刷項目我司將安排專人全程負責跟蹤整個生產和服務提供過程，貴司的任何需求我司隨叫隨到，全力配合貴司需求。

　　三、如發現我司因自身原因違反招標文件或保證書的有關規定或承諾時，貴司有權停止我司中標供應商資格。情節嚴重時，按規定接受處罰。

　　五、貴司所有印刷物，我司保證在實際生產過程中安排專人嚴格控制好質量，做好產品生產過程各種檢驗工作，確保出庫產品合格率100%。

　　六、貴司所有印刷物，我司承諾絕對保密，如有泄密情況我司愿承擔一切責任，并賠償損失。

　　七、我司在為貴司生產和報務提供過程中，將嚴格按要求積極協助貴司進行印刷產品的各類防護管理工作。

　　**印刷公司