竹園小區(qū)臨時業(yè)主大會決議

　　根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》、《北京市物業(yè)管理辦法》、《北京市住宅區(qū)業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和《E竹園小區(qū)管理規(guī)約》、《E竹園小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，于20**年04月15日至20**年05月05日期間召開E竹園小區(qū)臨時業(yè)主大會。大會以書面征求表決意見形式召開，采用流動票箱和固定票箱的方式征集業(yè)主表決票，大會議題為“選聘新的物業(yè)服務(wù)公司”。

　　本物業(yè)管理區(qū)域建筑物總面積共212,876平方米，其中住宅總面積為143,268.2平方米，底商總面積為19,357.45平方米。

　　本小區(qū)住宅和底商總數(shù)為1390戶（住宅總數(shù)為1,348戶，底商總數(shù)為42戶），業(yè)主總戶數(shù)為1,344戶（住宅業(yè)主人數(shù)為1,313戶，底商業(yè)主人數(shù)為31戶）。

　　本次大會，共發(fā)放表決票923張，收到有效票862份，其中贊成票共計841份，反對票5張，棄權(quán)票3張，無效票13張；贊成票業(yè)主投票人數(shù)841人，占業(yè)主總?cè)藬?shù)62.57%；贊成票業(yè)主的建筑物專有部分面積95,545.13平方米，占建筑物總面積58.85%。

　　本次會議真實有效，會議表決通過大會議題，決議如下：

　　選聘“**物業(yè)服務(wù)集團有限公司北京分公司”作為E竹園小區(qū)新的物業(yè)服務(wù)公司，向小區(qū)全體業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)。

　　西城區(qū)E竹園小區(qū)業(yè)主大會

　　20**年05月09日

篇2：業(yè)委會組建業(yè)主大會第四次會議臨時審計小組公告

　　業(yè)委會組建業(yè)主大會第四次會議臨時審計小組的公告

　　zz山莊全體業(yè)主：

　　大家好！

　　關(guān)于20**、20**年物業(yè)費和業(yè)委會工作經(jīng)費的審計工作，在zz山莊業(yè)主大會第四次會議進行過程中，是一個重要的環(huán)節(jié)。

　　自20**年物業(yè)自管以來，山莊的物業(yè)管理一直沒有理順，財務(wù)真相更是大家所關(guān)注的事情。鑒于山莊狀況的復(fù)雜性，為了避免審計工作中出現(xiàn)紕漏和瑕疵，加強審計工作的監(jiān)督，增強審計的透明度和公正性，使審計果更具有公信力，zz山莊監(jiān)委會籌備組決定：組建zz山莊業(yè)主大會第四次會議臨時審計小組，并向廣大業(yè)主公告。

　　臨時審計小組由業(yè)主代表組成，監(jiān)委會籌備組為臨時審計小組常務(wù)秘書組。

　　凡山莊業(yè)主均可報名參加臨時審計小組，審計小組業(yè)主代表成員應(yīng)該是：①熱愛山莊，熱心公益事業(yè)。②代表業(yè)主意愿，表達業(yè)主心聲。③關(guān)注此次審計工作的業(yè)主（特別希望熟悉審計工作和財務(wù)管理的業(yè)主積極參與）。

　　臨時審計小組中業(yè)主代表成員的產(chǎn)生方式是：業(yè)主通過網(wǎng)絡(luò)、電話、短信等方式向監(jiān)委會籌備組自薦或推薦報名，報名時須提供業(yè)主真實身份和真實情況，報名結(jié)果向全體業(yè)主公示。

　　報名時間：20**年4月13日——4月19日；

　　報名方式：（1）網(wǎng)絡(luò)郵箱號碼：****

　　（2）電話或短信號碼：****

　　報名結(jié)束后，通知報名業(yè)主開會研究審計方案，盡快開展工作。

　　望廣大業(yè)主積極參加！

　　zz山莊監(jiān)委會籌備組

　　20**年4月13日

　　附：

　　關(guān)于20**、20**年

　　物業(yè)費和業(yè)委會工作經(jīng)費審計的說明

　　zz山莊業(yè)主委員會自20**年初自管物業(yè)工作以來，經(jīng)歷了風(fēng)風(fēng)雨雨的磨練，已經(jīng)走過了兩年的歷程。自管規(guī)定，物業(yè)費每一分錢的收支全部透明、全部用于物業(yè)服務(wù)，每月張榜公布，從而實現(xiàn)及時有效監(jiān)督。但兩年來，在物業(yè)費和業(yè)委會工作經(jīng)費使用方面，由于缺乏經(jīng)驗和其他原因，至今沒有完成審計，造成了一些業(yè)主的誤解、誤傳和不信任。

　　關(guān)于20**、20**年物業(yè)費和業(yè)委會工作經(jīng)費的審計工作，監(jiān)委會籌備組將在本次業(yè)主大會會議期間，組織有業(yè)主代表參與并聘請專業(yè)審計事務(wù)所來共同完成。

　　希望業(yè)委會、現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)人員及其他有關(guān)部門協(xié)同配合，使審計工作能夠順利進行。請各位業(yè)主特別是有審計經(jīng)驗的業(yè)主報名參與審計工作。

　　謝謝！

　　zz山莊監(jiān)委會籌備組

　　20**年2月25日

篇3：恢復(fù)小區(qū)業(yè)主大會第一次臨時會議公告

　　關(guān)于恢復(fù)小區(qū)業(yè)主大會第一次臨時會議的公告

　　**小區(qū)全體業(yè)主：

　　20**年8月份，為籌集小區(qū)建設(shè)改造資金，業(yè)委會擬就將南門原保安室改造為商鋪對外租賃事宜提請**業(yè)主大會第一次臨時會議進行表決。大會公告期滿后，部分熱心業(yè)主提出了不同意見。為此，業(yè)委會決定推遲召開會議，先行與熱心業(yè)主們就此事進行商討。現(xiàn)此事暫存在兩種不同意見，各方相持不下。為了切實體現(xiàn)小區(qū)業(yè)主自己當(dāng)家作主，業(yè)委會決定暫停小范圍的商討，恢復(fù)**業(yè)主大會第一次臨時會議，將爭議事項提交全體業(yè)主進行表決，以體現(xiàn)最大多數(shù)業(yè)主的意志和要求。現(xiàn)特將相關(guān)事項公告如下：

　　1、會議在福城社區(qū)的參與和監(jiān)督下召開；

　　2、會議以書面征求意見的形式召開；

　　3、會議表決事項：是否同意將南門原保安室改為商鋪對外租賃

　　4、大會會議期：20**年11月16日（本周星期五）8：00至19：00，全天接受全體業(yè)主投票；投票結(jié)束后當(dāng)天，在福城社區(qū)的監(jiān)督下進行唱票、計票，并共同公布大會的表決結(jié)果。

　　4、會議地點：**小區(qū)南大門；

　　5、會議工作人員：業(yè)委會委員、小區(qū)業(yè)主及福城社區(qū)兩位工作人員；

　　6、本次大會的決議將直接關(guān)系到小區(qū)有關(guān)建設(shè)事項，跟全體業(yè)主和住戶的生活和切身利益密切相關(guān)。為此，請全體業(yè)主積極參加本次大會，以行使自己當(dāng)家作主的權(quán)利。

　　7、如參加大會的人數(shù)或表決結(jié)果不能達到《議事規(guī)則》要求，則本次會議結(jié)束，本屆業(yè)委會將不再就此事進行任何形式的正式商討或召開業(yè)主大會。

　　8、業(yè)委會將堅決執(zhí)行業(yè)主大會的決議。

　　**業(yè)主委員會

　　20**年*月*日

　　附：**業(yè)主大會第一次臨時會議表決票（樣本）