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物業(yè)經(jīng)理人

護衛(wèi)主管崗位職責

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  (1)按其職權(quán)所屬,負責安全護衛(wèi)部的日常工作、消防等方面的工作,監(jiān)督轄下員工之日常工作。

  (2)編制員工輪值表,作出精細安排,于需要時調(diào)派適量員工當值,避免有人手不足,或冗員過多的情況。

  (3)注重儀容儀表,使用服務規(guī)范用語,以身作則帶動屬下員工樹立部門形象。

  (4)參加每天的管理處早會,加強部門溝通,共同做好現(xiàn)場管理工作。

  (5)及時將上級領(lǐng)導的工作指示傳達到屬下員工,并做好工作安排。

  (6)配合好各項銷售活動及現(xiàn)場各部門,做好內(nèi)部日常安防護衛(wèi)工作。

  (7)保持每天上班后、落班前對管轄范圍進行一次工作巡視,發(fā)現(xiàn)任何問題應及時處理,發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在安全隱患要及時整改。

  (8)每日不定時巡查各崗位情況,不少于2次,定期檢討班組工作表,確保班組運作的正常及有效。

  (9)做好每日當值記錄交物業(yè)經(jīng)理查閱,并向物業(yè)經(jīng)理匯報工作。

  (10) 每周召開一次內(nèi)部會議(領(lǐng)班級以上參加)。

  (11) 發(fā)生突發(fā)事件,應盡快趕到現(xiàn)場處理。

  (12) 應熟悉了解項目的一切保安設(shè)施、消防設(shè)施、緊急出路位置安全死角等,熟悉所有緊急情況處理步驟。

  (13) 每月一次聯(lián)同工程組對已交付的消防設(shè)施、設(shè)備進行調(diào)試,確保消防安全工作的落實。

  (14) 檢查轄內(nèi)的防火措施和防范措施的落實情況,特別是重要部門的防火、防盜的落實情況。

  (15) 每月月底前制定下一個月的工作目標和計劃,負責對轄下員工的業(yè)務技術(shù)培訓,按目標、計劃完成部門培訓工作,不斷提供他們的業(yè)務技術(shù)水平。

  (16) 每月一次召集部門監(jiān)督小組檢查部門工作。

  (17) 每月月底召開一次保安員大會,每月按期參加管理處例會。

  (18) 完成部門每月對內(nèi)工作總結(jié),每月5日前交物業(yè)經(jīng)理及匯報工作。

  (19) 每月至少一次與區(qū)保安辦、街派出所的工作聯(lián)系,獲取信息落實綜合治理,確保轄區(qū)安全工作。

  (20) 每月一次與周邊小區(qū)保安隊的工作聯(lián)系,促進保安安全管理工作的完善。

  (21) 每季度按計劃,分批找屬下員工談心,了解屬下員工心理,關(guān)心屬下員工的生活,促進工作落實到位,每月與屬下員工談心不少于5人。

  (22) 每月1日前做好上一個月的部門物品盤點,做好盤點記錄表。

  (23) 每月至少一次召集領(lǐng)班會議,加強宿舍管理。

  (24) 負責制定各項培訓計劃并組織實施,培訓完后進行考試并總結(jié)。

  (25) 完成物業(yè)經(jīng)理及上級領(lǐng)導安排的其他任務。

篇2:物業(yè)護衛(wèi)主管職責(二)

  上司:管理處主任

  下屬:護衛(wèi)員

  權(quán)限:

  提報權(quán):

  1、相關(guān)各項工作流程修改或增補的合理化建議或辦法。

  2、按時擬定本隊日、周、月、季、年度工作計劃的。

  3、提報班組內(nèi)隊員獎懲單。

  4、根據(jù)工作情況,進行人員增減的申請。

  5、根據(jù)工作情況,進行人員出勤安排。

  審核權(quán):

  1、根據(jù)計劃領(lǐng)用、申購有關(guān)的工作用品。

  2、審核費用報銷、請假手續(xù)、福利申請等各項原始憑證。

  其 余 :

  1、監(jiān)督指導規(guī)范隊員工作。

  2、根據(jù)工作需要,有調(diào)配本班組人員及崗位權(quán)力。

  3、在授權(quán)情況下,有臨機處理權(quán)力。

  4、公司制度執(zhí)行權(quán)。

  承擔責任:

  1、對違規(guī)行為未履行職責進行處罰或提報者,承擔管理責任處以“書面警告” 至大過”之間的處罰,如屢次違反者(3次以上),給予降級處理;并根據(jù)其造成經(jīng)濟損失的嚴重性,承擔經(jīng)濟責任.

  2、在當班期間,對突發(fā)事件處理不當,造成一定不良后果的,根據(jù)情節(jié)輕重, 給予“書面警告”至“降級”之間的處罰;并根據(jù)其造成經(jīng)濟損失的嚴重 性,承擔經(jīng)濟責任.

  3、違規(guī)或越級操作,根據(jù)情節(jié)輕重給予“警告-大過”處分,如給公司、各部門造成嚴重后果及不良影響者,給予“除名”并公布。

篇3:管理處安全護衛(wèi)主管職責

  管理處安全護衛(wèi)主管職責

  一、負責本管理處物業(yè)范圍內(nèi)的安全護衛(wèi)管理工作。

  二、負責擬制安全護衛(wèi)工作計劃,并組織具體實施,對管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的重大火災事故和刑事案件負責。

  三、負責主持召開護衛(wèi)班長會議,及時傳達貫徹上級和安全部的指示。

  四、對護衛(wèi)各崗位執(zhí)勤人員的工作進行巡查、督導,并負責處理護衛(wèi)員執(zhí)勤中遇到的疑難問題。

  五、負責護衛(wèi)員的業(yè)務技能培訓和考核工作。

  六、負責零星安全護衛(wèi)用品的采購、驗證、維修工作。

  七、對護衛(wèi)員玩忽職守、違章操作導致業(yè)主(住戶)投訴或造成重大損失負領(lǐng)導責任。

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