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物業(yè)經(jīng)理人

保安部工作考核內(nèi)容百分制

5283

  ( 評(píng)分方式:百分制)

  保安部工作考核內(nèi)容

  1、保安部全體人員考核細(xì)則:

  (1)當(dāng)班時(shí)間酒后上崗,按照公司規(guī)章制度處罰曠工一天,扣績(jī)效考評(píng)分5分/次;

  (2)上班時(shí)間睡崗,按照公司規(guī)章制度處罰50元,扣績(jī)效考評(píng)分3分/次;

  (3)在上班時(shí)間賭博,按照公司規(guī)章制度處罰50元,扣績(jī)效考評(píng)分5分/次;

  (4)上班時(shí)間玩手機(jī)、做與工作無(wú)關(guān)的事,扣績(jī)效考評(píng)分2分/次;

  (5)在上班時(shí)間串崗聊天、私調(diào)崗位,按照公司規(guī)章制度處罰20元,扣績(jī)效考評(píng)分2分/次;

  (6)未按規(guī)定對(duì)責(zé)任區(qū)域巡邏和詳細(xì)記錄巡邏時(shí)間情況,因此發(fā)生責(zé)任事件,按公司規(guī)章制度處罰20元,扣績(jī)效考評(píng)分2分/次;

  (7)上班期間,物業(yè)管理圈,發(fā)生治安、消防事件未及時(shí)上報(bào),并未妥善處理,導(dǎo)致發(fā)生安全事故,按公司制度處罰20元,嚴(yán)重者罰款50元,并扣績(jī)效考評(píng)分3分/次;

  (8)姿態(tài)不端正、行為不規(guī)范、語(yǔ)言粗俗、服務(wù)被業(yè)主有效投訴,經(jīng)查實(shí)實(shí)屬員工錯(cuò)誤,罰款50元,并扣績(jī)效考評(píng)分3分/次,嚴(yán)重者予以辭退;

  (9)破壞團(tuán)結(jié)、撥弄是非,工作推諉、拖拉,罰款50元,嚴(yán)重者予以辭退;

  (10)泄露公司機(jī)密、造謠、誹謗、打擊、報(bào)復(fù)他人,情節(jié)嚴(yán)重者給予開(kāi)除處理,另扣當(dāng)月績(jī)效考評(píng)分5~10分/次;

  (11)故意刁難業(yè)主,向服務(wù)對(duì)象吃、喝、卡、拿、要,收取好處費(fèi),除退回非法所得、賠禮道歉外,另扣績(jī)效考評(píng)分5分/次,情節(jié)嚴(yán)重者予以辭退;

  (12)愛(ài)護(hù)公物,故意損壞或丟失公物,照價(jià)賠償,另扣績(jī)效考評(píng)分3分/次;

  (13)在崗位上坐姿端正,禁止吸煙。發(fā)現(xiàn)一次扣績(jī)效考評(píng)分3分/次.

  2、保安部入戶大堂崗位考核細(xì)則

  (1)禮儀(站立服務(wù))及大廳門(mén)前的車(chē)輛停放管理,禁止車(chē)輛在大廳門(mén)前停放,作好相關(guān)的記錄工作,禁止利用個(gè)人人情隨意讓非大廈業(yè)主停放車(chē)輛。發(fā)現(xiàn)一輛扣績(jī)效考評(píng)分3分/一次;

  (2)負(fù)責(zé)外來(lái)非業(yè)主人員的核實(shí)、盤(pán)查、登記、勸阻工作,對(duì)登記來(lái)訪人員做好通知客服部的配合工作,對(duì)不符合要求的外來(lái)人員(裝修工人、業(yè)務(wù)人員、其他閑雜人員)均不得從大堂出入。未按規(guī)定對(duì)人員、物品進(jìn)出進(jìn)行有效控制,扣績(jī)效考評(píng)分3分/次。

  3、保安部監(jiān)控中心考核細(xì)則

  (1)要全面熟悉監(jiān)控室內(nèi)的設(shè)備功能和使用程序與方法,確保設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn),發(fā)揮其應(yīng)有的作用;

  (2)負(fù)責(zé)監(jiān)控中心屏幕的監(jiān)視工作,并密切監(jiān)視消防控制屏和電腦顯示系統(tǒng),全面觀察和掌握各個(gè)區(qū)域的治安動(dòng)態(tài),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題正確分析、果斷決定,及時(shí)報(bào)告并與相關(guān)崗位取得聯(lián)系;物業(yè)管理圈。發(fā)生異常情況,監(jiān)控員因疏漏未發(fā)現(xiàn)導(dǎo)致大廈內(nèi)發(fā)生安全事故、盜竊事故,按公司規(guī)章制度處罰50元,另扣績(jī)效考評(píng)分3/分;

  (3)負(fù)責(zé)查出報(bào)警位置,及時(shí)調(diào)動(dòng)秩序維護(hù)員現(xiàn)場(chǎng)查看并處理,做好相關(guān)記錄工作。未及時(shí)處理扣績(jī)效3分/次;

  (4)做好客服部、秩序維護(hù)部報(bào)崗記錄及業(yè)主投訴相關(guān)記錄資料保管和保密工作,無(wú)關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入監(jiān)控室,不準(zhǔn)向無(wú)關(guān)人員談?wù)摫O(jiān)控室的運(yùn)作情況和值班情況。如發(fā)現(xiàn)未按規(guī)定記錄和有效保管,按公司相關(guān)制度處罰50元,扣當(dāng)月績(jī)效考評(píng)3分/次;

  (5)緊急投訴和救援初級(jí)處理工作,并在第一時(shí)間通知主管,安排秩序維護(hù)巡邏員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處置,情況復(fù)雜的立即撥打110報(bào)警,做好相關(guān)記錄工作。未及時(shí)處理按公司規(guī)章制度處罰50元,另扣績(jī)效考評(píng)分3分/次;

  (6)其他解釋工作。

  4、保安部車(chē)庫(kù)秩序維護(hù)員考核細(xì)則

  (1)按工作流程巡查,維護(hù)車(chē)庫(kù)內(nèi)的治安交通秩序,疏導(dǎo)車(chē)庫(kù)車(chē)輛的流量,保證通道暢通,協(xié)調(diào)和指揮車(chē)輛停放在指定的車(chē)位;保證車(chē)輛安全;未按工作流程巡查車(chē)輛亂停亂放導(dǎo)致車(chē)庫(kù)通道堵塞,按公司規(guī)章制度處罰20元,另扣績(jī)效考評(píng)分3分/次;

  (2)負(fù)責(zé)檢查當(dāng)日停放車(chē)輛外觀損壞及安全情況,檢查發(fā)現(xiàn)有外觀損壞、車(chē)窗未關(guān),及時(shí)通知監(jiān)控室或客服部告知車(chē)主并做好相關(guān)的記錄。未做到扣績(jī)效考評(píng)分3分/次;

  (3)嚴(yán)禁裝易燃、易爆及危險(xiǎn)品的車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng),勸阻超高、超長(zhǎng)車(chē)輛進(jìn)入車(chē)場(chǎng)。未做到,導(dǎo)致車(chē)庫(kù)發(fā)生異常情況,按公司規(guī)章制度處罰20元,另扣績(jī)效考評(píng)分3分/次;

  (4)負(fù)責(zé)幫助業(yè)主選定車(chē)位,耐心給業(yè)主做好相關(guān)解釋工作。

  (5)認(rèn)真按規(guī)定巡查車(chē)場(chǎng)車(chē)輛、消防設(shè)施及衛(wèi)生情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,不能處理的及時(shí)向上一級(jí)匯報(bào)處理。未做到扣績(jī)效考評(píng)分3分/次。

篇2:酒店保安部人員崗位工作職責(zé)考核追究

  酒店保安部人員崗位職責(zé)及考核追究

  保安隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé):

  1、有高度的責(zé)任心和事業(yè)心,有強(qiáng)烈的酒店競(jìng)爭(zhēng)意識(shí),有現(xiàn)代企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),堅(jiān)持貫徹執(zhí)行總經(jīng)理的指示,做好總經(jīng)理在保安工作上的參謀和助手,對(duì)酒店的安全負(fù)有督導(dǎo)和各項(xiàng)責(zé)任。

  2、堅(jiān)持原則,不徇私情,秉公執(zhí)法,要有吃苦耐勞,勇于獻(xiàn)身的精神,帶領(lǐng)和督導(dǎo)下屬做好安全保衛(wèi)工作,確保酒店人、財(cái)物的絕對(duì)安全。

  3、堅(jiān)持現(xiàn)代管理的規(guī)范化、程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、堅(jiān)持以身作則,最大限度地調(diào)動(dòng)員工的工作積極性。

  4、負(fù)責(zé)制定健全酒店的安全保衛(wèi)制度的措施,部署保安部的工作計(jì)劃安排和驗(yàn)查落實(shí)情況。審定各部擬定的崗位安全制度,規(guī)定,報(bào)請(qǐng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施。

  5、組織開(kāi)展"防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)害"為中心的四防安全教育和法制教育。

  6、負(fù)責(zé)組織調(diào)查內(nèi)外發(fā)生的重大案件、事故,并向總經(jīng)理提出處理意見(jiàn),匯報(bào)查處結(jié)果。

  7、維護(hù)酒店內(nèi)部四秩序,經(jīng)常巡視酒店各室要"四防"器材設(shè)備,以確保保安人員和設(shè)備處于良好狀態(tài)。

  8、受理酒店有關(guān)本部門(mén)的客人投訴,負(fù)責(zé)解決處理。

  9、與當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門(mén),司法部門(mén)及其它保安部門(mén)保持密切的合作關(guān)系,協(xié)助執(zhí)法部門(mén)偵破違法狡黠案件和處理火災(zāi)。

  10、負(fù)責(zé)本部門(mén)員工的考勤考核值班分派工作,帶領(lǐng)本部門(mén)員工盡職盡責(zé),保障員工和賓客的生命安全,加強(qiáng)對(duì)酒店經(jīng)濟(jì)部位和要害部位的安全管理。

  11、重視內(nèi)勤工作,組織好保安工作,檔案材料的積累和科學(xué)管理工作。

  12、督導(dǎo)并協(xié)助總經(jīng)理組建酒店安全、消防領(lǐng)導(dǎo)小組等組織,擔(dān)任副組長(zhǎng)并主持日常工作。

  13、完成酒店領(lǐng)導(dǎo)及上級(jí)業(yè)務(wù)部門(mén)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)性保安工作。

  保安隊(duì)員崗位職責(zé):

  1、對(duì)于出入酒店的人員、物品進(jìn)行例行檢查和登記,嚴(yán)格把好第一關(guān),發(fā)現(xiàn)精神疾病患者和衣冠不整者以及行跡可疑的,堅(jiān)決阻攔其入內(nèi),對(duì)攜帶危險(xiǎn)品的客人,保安部代為保管。

  2、學(xué)習(xí)掌握酒店消防器材的技術(shù)性能,使用方法和存放地點(diǎn);建立消防設(shè)施每日巡查制度。

  3、及時(shí)解決出現(xiàn)的消防報(bào)警,并視情況做到正確的處理。

  4、負(fù)責(zé)酒店的消防和安全保衛(wèi),時(shí)刻保持高度的注意力,做好門(mén)前或人多時(shí)防止失竊,防止在大門(mén)口周?chē)[事斗毆,保證門(mén)前的安全。

  5、負(fù)責(zé)監(jiān)控室的運(yùn)行和監(jiān)控工作。

  6、夜班人員例行對(duì)酒店的消防和安全巡視。

  7、執(zhí)行上級(jí)安排的臨時(shí)任務(wù)。

  8、對(duì)酒店的所有進(jìn)出車(chē)輛進(jìn)行檢查,并做好登記,并做好情況注明,對(duì)夜間23點(diǎn)以后開(kāi)出的車(chē)輛要嚴(yán)格驗(yàn)證,做到駕駛證、行車(chē)證和身份證三對(duì)照,發(fā)現(xiàn)可疑要立即報(bào)告。

  9、及時(shí)清掃所屬衛(wèi)生區(qū)。

  10、始終確保一名保安員在酒店大門(mén)外值崗巡視(3分鐘未見(jiàn)人視為脫崗),來(lái)往車(chē)輛進(jìn)行引領(lǐng)指揮,幫拉車(chē)門(mén),提醒客人車(chē)內(nèi)不要放貴重物品,鎖好車(chē)窗。并保證車(chē)輛和行人安全,使門(mén)前暢通無(wú)阻。

  保安人員考核追究:

  1、違反酒店日常管理制度、值班期間做與工作無(wú)關(guān)事項(xiàng)者,發(fā)現(xiàn)一次扣10分;當(dāng)班睡覺(jué)(或脫崗)扣30分/次,連續(xù)3月內(nèi)出現(xiàn)兩次自動(dòng)離職。

  2、違反保安部管理規(guī)定者和不服從管理者一次扣10分,兩次開(kāi)除。

  3、值班期間出現(xiàn)問(wèn)題處理不當(dāng)者或遭客人投訴者,扣20分;

  4、衛(wèi)生區(qū)域清掃不及時(shí),不整潔,扣10分。

  5、值班期間發(fā)生安全重大隱患者,未及時(shí)進(jìn)行處理,造成酒店損失者,扣20分并追究當(dāng)事人責(zé)任。賠償相應(yīng)損失,并予以開(kāi)除。

  6、保安人員違犯制度被質(zhì)檢部門(mén)或其他管理部門(mén)查出的除扣當(dāng)事人款項(xiàng)外,應(yīng)對(duì)負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的保安部經(jīng)理處以當(dāng)事人所扣款項(xiàng)的80%予以扣款。

  7、值班期間要按規(guī)定按排的班次上班,保證值班期間最少一人在大門(mén)廣場(chǎng)負(fù)責(zé)安保,在工作區(qū)域巡視和來(lái)店客人車(chē)輛停放指揮(拉車(chē)門(mén))。凡發(fā)現(xiàn)一次未做到20分。

  8、不按規(guī)定值班、巡視,給酒店或客人所造成的一切損失均有當(dāng)班人員負(fù)責(zé)賠償,并予于辭退。

  9、隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)保安人員考勤、考核工作,保存好記錄于每月終了五日內(nèi)匯算報(bào)總經(jīng)理審批,一份轉(zhuǎn)人事部門(mén)存檔,一份轉(zhuǎn)財(cái)務(wù)部門(mén)執(zhí)行,每遲報(bào)一天扣10分,少報(bào)一次扣20分。

  10、每月寫(xiě)出保安部門(mén)在值班、安全等管理中存在的問(wèn)題、提出改進(jìn)的措施及建議,于本月終了次月五日內(nèi)上報(bào)總經(jīng)理,遲報(bào)一天扣10分,少報(bào)一次扣20分。

篇3:酒店保安部績(jī)效工資考核方案(7)

  酒店保安部績(jī)效工資考核方案(七)

  為了進(jìn)一步加強(qiáng)保安部員工的工作責(zé)任心,提高工作積極性,強(qiáng)化內(nèi)部管理,充分體現(xiàn)責(zé)、權(quán)、利平衡的工資分配原則,現(xiàn)對(duì)保安部員工績(jī)效工資進(jìn)行考核,具體方案如下:

  一、工資劃分:基本工資、技能工資、績(jī)效工資。

  二、崗位工資標(biāo)準(zhǔn):

  1、保安主管:1800元

  基本工資:1200元,

  技能工資:300元

  績(jī)效工資:300元

  2、領(lǐng)班:900元

  基本工資:600元

  技能工資:150元

  績(jī)效工資:150元

  3、保安員:800元

  基本工資:500元

  技能工資:150元

  績(jī)效工資:150元

  三、績(jī)效工資考核標(biāo)準(zhǔn)。

  績(jī)效工資根據(jù)保安部的工作性質(zhì),主要從保護(hù)酒店的客人、員工的人身及財(cái)物不受危害上來(lái)體現(xiàn)。若當(dāng)班期間由于保安員工作失職,造成酒店及客人損失,除追究當(dāng)班人員的全部責(zé)任外,將視情節(jié)輕重扣除部門(mén)負(fù)責(zé)人及當(dāng)班領(lǐng)班相應(yīng)的績(jī)效工資。

  考核范圍參照下幾點(diǎn)執(zhí)行:

  1.客人車(chē)輛在車(chē)場(chǎng)被人為損壞、被盜;

  2.客人有意損壞酒店物品,發(fā)現(xiàn)后沒(méi)有及時(shí)制止、扣留;

  3.客人無(wú)禮取鬧,影響酒店正常經(jīng)營(yíng)秩序沒(méi)有及時(shí)勸阻;

  4.發(fā)現(xiàn)火、電等事故苗頭沒(méi)有消除、報(bào)告造成嚴(yán)重后果的;

  5.由于查包不嚴(yán),造成內(nèi)部員工盜取酒店財(cái)物等。

  扣罰標(biāo)準(zhǔn):

  損失:100元--500元扣:主管、領(lǐng)班績(jī)效工資10%

  500元--1000元扣:主管、領(lǐng)班績(jī)效工資20%

  1000元--2000元扣:主管、領(lǐng)班績(jī)效工資40%

  2000元以上扣:主管、領(lǐng)班績(jī)效工資50%

  注:凡每月績(jī)效工資扣除超過(guò)50%者,則停發(fā)本月全部績(jī)效工資。

  四、技能工資考核標(biāo)準(zhǔn)。

  技能工資考核主要從員工的工作紀(jì)律、儀容儀表、服務(wù)規(guī)范等方面來(lái)體現(xiàn),具體參照《保安部工作量化標(biāo)準(zhǔn)》及《員工手冊(cè)》執(zhí)行。在執(zhí)行過(guò)程中,為了強(qiáng)調(diào)管理者職責(zé),體現(xiàn)管理的層級(jí)化,保安主管有權(quán)對(duì)部門(mén)領(lǐng)班或員工的技能工資進(jìn)行考核,總經(jīng)辦負(fù)責(zé)部門(mén)負(fù)責(zé)人技能工資的考核。凡每月技能工資扣罰超過(guò)50%者,停發(fā)當(dāng)月全部技能工資。

  五、獎(jiǎng)勵(lì)。

  1、每月對(duì)績(jī)效考核和技能考核扣罰均不超過(guò)10%的領(lǐng)班、保安員每人獎(jiǎng)勵(lì)50元。

  2、其它獎(jiǎng)勵(lì)參照《員工手冊(cè)》執(zhí)行。

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