小區(qū)報警設(shè)施的維護保養(yǎng)規(guī)定

　　為加強報警監(jiān)控設(shè)施的管理，確保在第一時間內(nèi)發(fā)生報警呼叫或出現(xiàn)屏幕顯示，以便抓住有利時機采取有效措施，確保小區(qū)治安穩(wěn)定和業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，特制訂此辦法。

　　1.報警監(jiān)控值班人員負責做好當班報警設(shè)施的日常維護保養(yǎng)工作。

　　2.每日對監(jiān)控中心設(shè)備進行除塵，擦試干凈。檢查電源插頭有否接觸不良。檢查對講機是否收發(fā)正常。

　　3.每周對圍墻周界控測器、攝像機、紅外燈進行檢查，看支架是否緊固、有無松動，并進行清潔除塵，同時測試控測順是否能正常報警;攝像機監(jiān)視區(qū)域內(nèi)的遮擋障礙物要進行清除。

　　4.每三個月對用戶報警系統(tǒng)進行檢查，測試探測器、門磁是否觸發(fā)正常。按下按鈕或鍵盤緊急鍵是否能正常報警，然后操作鍵盤，輸入程序進行復(fù)位，恢復(fù)報警系統(tǒng)報警前的工作狀態(tài)。

　　5.每三個月對備用電源進行一次放電。放電時，切斷市電，使用備用電源，消耗完備用電源后，再合上市電恢復(fù)正常狀態(tài)。在檢查中發(fā)現(xiàn)問題要及時修復(fù)。

　　6.每周對住戶和報警監(jiān)控中心之間的聯(lián)網(wǎng)情況進行一次檢查，看是否有定時自動測試信號傳送過來，并記錄檢查結(jié)果，建立網(wǎng)絡(luò)線中檢查檔案。

　　7.工作臺上嚴禁擺放與工作無關(guān)的物品(如：茶杯、熱水瓶或裝有其它液體的容器等)。監(jiān)控室內(nèi)不許帶入易燃易爆物品，以防損壞機器設(shè)備。

　　8.嚴禁在報警監(jiān)控室內(nèi)吸煙，防止煙塵侵蝕電子設(shè)備。

　　9.嚴禁把監(jiān)控電腦、UPS電源、錄相機、電話移作它用，如有違反必將嚴肅處理。

　　10.監(jiān)控室內(nèi)按設(shè)備要求做好防塵防潮防高溫工作，正確使用空調(diào)器，保證報警設(shè)施運行有良好的工作環(huán)境條件。

　　11.如遇臺風、大雨，過后應(yīng)對圍墻周界探測器、紅外燈、攝像機及支架進行一次全面檢查、測試，應(yīng)保持報警監(jiān)控設(shè)備處于正常的工作狀態(tài)。

篇2：消防設(shè)施維護保養(yǎng)常識

　　消防設(shè)施維護保養(yǎng)常識

　　一、消防設(shè)施的種類：建筑消防設(shè)施歸納起來共有13類

　　(一)建筑防火及安全疏散設(shè)施

　　(二)消防給水

　　(三)防煙、排煙設(shè)施

　　(四)電氣與通訊

　　(五)自動噴水滅火系統(tǒng)

　　(六)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

　　(七)氣體滅火系統(tǒng)

　　(八)水噴霧滅火系統(tǒng)

　　(九)低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)

　　(十)高、中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)

　　(十一)蒸汽滅火系統(tǒng)

　　(十二)移動式滅火器材

　　(十三)其他滅火系統(tǒng)

　　二、消防設(shè)施的保養(yǎng)與維護

　　1、室外消火栓由于處在室外，經(jīng)常受到自然和人為的損害，所以要經(jīng)常維護。

　　2、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，至少每半年要進行一次全面的檢查。

　　3、自動噴水滅火系統(tǒng)，每兩個月應(yīng)對水流指示器進行一次功能試驗，每個季度應(yīng)對報警閥進行一次功能試驗。

　　4、消防水泵是水消防系統(tǒng)的心臟，因此應(yīng)每月啟動運轉(zhuǎn)一次，檢查水泵運行是否正常，出水壓力是否達到設(shè)計規(guī)定值。每年應(yīng)對水消防系統(tǒng)進行一次模擬火警聯(lián)動試驗，以檢驗火災(zāi)發(fā)生時水消防系統(tǒng)是否迅速開通投入滅火作業(yè)。

　　5、高、低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)，每半年應(yīng)檢查泡沫液及其貯存器、過濾器、產(chǎn)生泡沫的有關(guān)裝置，對地下管道應(yīng)至少5年檢查一次。

　　6、氣體滅火系統(tǒng)，每年至少檢修一次，自動檢測、報警系統(tǒng)每年至少檢查兩次。

　　7、火災(zāi)報警系統(tǒng)投入運行2年后，其中點型感溫、感煙探測器應(yīng)每隔3年由專門清洗單位全部清洗一遍，清洗后應(yīng)作響應(yīng)閥值及其他必要功能試驗，不合格的嚴禁重新安裝使用。

　　8、滅火器應(yīng)每半年檢查一次，到期的應(yīng)及時更換。

篇3：消防設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)制度

　　消防設(shè)備、設(shè)施維護、保養(yǎng)制度

　　消防設(shè)備、設(shè)施的好壞直接關(guān)系到公司的整個安全，公司生產(chǎn)技術(shù)部應(yīng)該定期或不定期組織人員進行檢查。規(guī)定如下：

　　第一條對生產(chǎn)區(qū)、庫房旁滅火器材進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)該立即并報告部門領(lǐng)導(dǎo)及公司領(lǐng)導(dǎo)，并立即組織人員進行充裝、更換。

　　第二條負責對消防水池、手臺消防泵、消防栓、消防水帶、消防戰(zhàn)斗服進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)該立即并報告部門領(lǐng)導(dǎo)和專（兼）職安全員，并立即組織人員進行維修、更換。

　　第三條 滅火器材檢查內(nèi)容：

　　1、滅火器是否擺放到生產(chǎn)區(qū)指定位置、庫房門口，是否被挪動；

　　2、滅火器數(shù)量是否與記錄一致；

　　3、滅火器是否在有效期內(nèi)，是否適合用于對生產(chǎn)區(qū)、庫房內(nèi)物品進行滅火；

　　4、消防水池是否注滿水，水池是否存在跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，是否有坍塌現(xiàn)象。

　　第四條檢查人員必須嚴格記錄檢查情況，并簽字留底存檔。

　　第五條生產(chǎn)技術(shù)部應(yīng)定期檢查消防設(shè)備、設(shè)施維護、保養(yǎng)工作。