1、噴淋頭維護(hù)保養(yǎng)(排除噴淋頭上的油污、涂料等)：每月(不少于10%)應(yīng)對噴頭進(jìn)行一次外觀檢查。

　　2、管路系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：

　　⑴ 觀察穩(wěn)壓泵的啟動(dòng)頻率，確定管網(wǎng)有無滲漏現(xiàn)象。

　　⑵ 每月需對不少于20%的管道末端進(jìn)行放水，確保管道內(nèi)的水質(zhì)良好，并對水流指示器的報(bào)警功能進(jìn)行試驗(yàn)。

　　3、報(bào)警閥的維護(hù)保養(yǎng)：

　　每季度應(yīng)對報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一次放水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的供水能力，壓力開關(guān)的報(bào)警功能是否正常。對安裝的壓力表要定期檢查。檢查報(bào)警閥前、后壓力表指示是否正常。

　　4、消防水泵房的維護(hù)保養(yǎng)：

　　⑴ 對消防水泵的維護(hù)保養(yǎng)：

　　① 檢查消防水泵動(dòng)力運(yùn)行是否可靠，水泵能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，流量和壓力能否保證;消防水泵應(yīng)每月啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)1-3次;當(dāng)消防水泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí)，應(yīng)每月模擬自動(dòng)控制的條件啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)1-3次。。

　　② 手動(dòng)、自動(dòng)控制啟動(dòng)水泵1-3次，查信號有否返饋，水壓是否上升，電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)是否正常。主、備泵能否自動(dòng)切換。

　　③ 壓力表是否變形、水泵起動(dòng)后動(dòng)作是否正常。

　　④ 每二年對消防水泵大修一次，添加潤滑油，清洗內(nèi)部雜質(zhì)等。

　　⑵ 電控柜的維護(hù)保養(yǎng)：

　　① 電壓、電流表的指針是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。

　　② 開關(guān)、繼電器是否脫落、松動(dòng)，接點(diǎn)是否燒損，轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)，指示燈顯示是否正常。

　　⑶ 對水泵電動(dòng)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)：

　　電動(dòng)機(jī)機(jī)械、電氣性能是否良好(電動(dòng)機(jī)在運(yùn)行時(shí)應(yīng)不發(fā)熱、無異常振動(dòng)及雜音)。

　　5、系統(tǒng)功能的維護(hù)保養(yǎng)：

　　應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求，通過末端試驗(yàn)裝置放水試驗(yàn)，對系統(tǒng)功能進(jìn)行試驗(yàn)，功能是否正常。并應(yīng)保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。

篇2：消防設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度

　　消防設(shè)備、設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)制度

　　消防設(shè)備、設(shè)施的好壞直接關(guān)系到公司的整個(gè)安全，公司生產(chǎn)技術(shù)部應(yīng)該定期或不定期組織人員進(jìn)行檢查。規(guī)定如下：

　　第一條對生產(chǎn)區(qū)、庫房旁滅火器材進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)該立即并報(bào)告部門領(lǐng)導(dǎo)及公司領(lǐng)導(dǎo)，并立即組織人員進(jìn)行充裝、更換。

　　第二條負(fù)責(zé)對消防水池、手臺消防泵、消防栓、消防水帶、消防戰(zhàn)斗服進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)該立即并報(bào)告部門領(lǐng)導(dǎo)和專（兼）職安全員，并立即組織人員進(jìn)行維修、更換。

　　第三條 滅火器材檢查內(nèi)容：

　　1、滅火器是否擺放到生產(chǎn)區(qū)指定位置、庫房門口，是否被挪動(dòng)；

　　2、滅火器數(shù)量是否與記錄一致；

　　3、滅火器是否在有效期內(nèi)，是否適合用于對生產(chǎn)區(qū)、庫房內(nèi)物品進(jìn)行滅火；

　　4、消防水池是否注滿水，水池是否存在跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，是否有坍塌現(xiàn)象。

　　第四條檢查人員必須嚴(yán)格記錄檢查情況，并簽字留底存檔。

　　第五條生產(chǎn)技術(shù)部應(yīng)定期檢查消防設(shè)備、設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)工作。

篇3：寫字樓消防設(shè)備系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方法

　　寫字樓消防設(shè)備系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)方法

　　（1）煙溫感報(bào)警系統(tǒng)

　　每周對區(qū)域報(bào)警器、集中報(bào)警器巡視檢查一次，看電源是否正常，各按鈕是否在接收狀態(tài)；每月檢查一次各報(bào)警器的內(nèi)部接線端子是否松動(dòng)，主干線路、信號線路有無破損；每半年對煙感探測器進(jìn)行逐個(gè)保養(yǎng)，擦洗灰塵，檢查探測器底座端子是否牢靠，并逐個(gè)進(jìn)行吹煙試驗(yàn)。

　　（2）防火卷簾門系統(tǒng)

　　每半月檢查一次電器線路、元件看是否正常并清掃灰塵；每月對電器元件線路檢查保養(yǎng)一次，看有無異常現(xiàn)象，絕緣是否良好，按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行試驗(yàn)；每季對機(jī)械元件進(jìn)行保養(yǎng)檢查、除銹、加油及密封。

　　（3）送風(fēng)、排煙系統(tǒng)

　　送風(fēng)：每周巡視檢查各層消防通道內(nèi)及消防電梯前室加壓風(fēng)口是否靈活；每周巡視檢查各風(fēng)機(jī)控制線路是否正常，打掃機(jī)房及風(fēng)機(jī)表面灰塵；每月進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，檢查電器元件有無損壞松動(dòng)，清掃電器元件上的灰塵，風(fēng)機(jī)軸承加油等。排煙：每周巡視檢查各層排煙閥、窗、電源看是否正常，同時(shí)對各排煙風(fēng)機(jī)控制線路進(jìn)行檢查，就地啟動(dòng)試驗(yàn)，打掃機(jī)房及排風(fēng)機(jī)表面灰塵；每月進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，檢查電器元件有無損壞松動(dòng)，對排煙機(jī)軸承及排煙閥機(jī)械部分加油保養(yǎng)，打掃機(jī)房，同時(shí)按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)抽50%樓層實(shí)施自動(dòng)控制試驗(yàn)。

　　（4）消防檢系統(tǒng)

　　每周巡視檢查各層消防栓、水槍頭、報(bào)警按鈕是否完好，各供水泵、電源是否正常，各電器元件是否完好及處于戰(zhàn)備狀態(tài)；每月檢查一遍各閥門是否靈活，進(jìn)行除銹加油保養(yǎng)，檢查水泵是否良好，對水泵表面進(jìn)行除塵，軸承加油，電器控制部分是否處于良好狀態(tài)，同時(shí)按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面試驗(yàn)；每季度在月檢查的基礎(chǔ)上對水泵進(jìn)行中修保養(yǎng)，檢測電動(dòng)機(jī)的絕緣是否良好。

　　（5）花灑噴淋系統(tǒng)

　　每周巡視檢查管內(nèi)水壓是否正常，各供水泵電源是否正常，各電器元件是否完好及處于戰(zhàn)備狀態(tài)；每月巡視檢查花灑噴淋頭有無漏水及其他異常現(xiàn)象，檢查各閥門是否完好并加油保養(yǎng)，同時(shí)進(jìn)行逐層放水；檢查水流指示器的報(bào)警是否正常，水位開關(guān)是否靈敏及啟動(dòng)相應(yīng)的供水泵；供水泵月保養(yǎng)、季中修內(nèi)容與消防栓水泵類似。

　　（6）應(yīng)急廣播系統(tǒng)

　　每周觀察主機(jī)、電源信號、各控制信號是否正常。各控制開關(guān)是否在正常位置，有無損壞和異常現(xiàn)象，及時(shí)清洗主機(jī)上的粉塵；切換機(jī)在每月的試驗(yàn)過程中，是否能正確的切換，檢查麥克風(fēng)是否正常，定期清洗磁頭；樓層的喇叭是否正常，清洗喇叭上的粉塵等；檢查后進(jìn)行試播放。