1.車(chē)場(chǎng)保安員需負(fù)責(zé)整個(gè)停車(chē)區(qū)域的安全巡視工作,特別加強(qiáng)對(duì)各走火通道及偏僻區(qū)域的巡察,注意盤(pán)查可疑及閑散人員。

　　2.巡邏中嚴(yán)格落實(shí)"四多",即"多看、多嗅、多聽(tīng)、多問(wèn)",及時(shí)發(fā)現(xiàn)清除安全及消防隱患并即報(bào)上司。

　　3.嚴(yán)格檢查登記地下及室外車(chē)場(chǎng)車(chē)輛有關(guān)情況,發(fā)現(xiàn)有車(chē)輛未鎖車(chē)門(mén)時(shí),應(yīng)立即通知上司跟進(jìn)聯(lián)系有關(guān)車(chē)主,然后守護(hù)車(chē)輛旁,等候上司到來(lái)進(jìn)行處理。

　　4.監(jiān)管車(chē)庫(kù)內(nèi)及室外車(chē)位所有工程裝修防火情況,督促施工人員做好各項(xiàng)防范措施。

　　5.協(xié)助車(chē)場(chǎng)當(dāng)值人員對(duì)各種停放車(chē)輛的管理。

　　6.有車(chē)輛停泊于所屬區(qū)域車(chē)位時(shí),應(yīng)立即跟進(jìn)檢查車(chē)輛情況,檢查所停泊車(chē)位是否相符。檢查車(chē)輛有無(wú)任何損壞、擦痕,如有任何損壞,都應(yīng)詳盡登記于"車(chē)輛情況登記表"上,并要求車(chē)主(司機(jī))簽名認(rèn)可。

　　7.負(fù)責(zé)所在區(qū)域所有車(chē)輛的停放情況,制止亂停亂放現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)違例泊車(chē)即申請(qǐng)鎖車(chē)。

　　8.負(fù)責(zé)巡查所屬區(qū)域之停放情況,發(fā)現(xiàn)異情,及時(shí)登記上報(bào)。

　　9.仔細(xì)登記車(chē)輛有關(guān)情況,如車(chē)牌號(hào)碼、車(chē)型、車(chē)位進(jìn)出時(shí)間等。

　　10.認(rèn)真做好交接班工作,交接班時(shí)所屬區(qū)域之車(chē)輛一并交接清點(diǎn)無(wú)異后簽名。

　　11.發(fā)現(xiàn)有人拆零部件或維修車(chē)輛時(shí),應(yīng)立即制止并檢查當(dāng)事人有關(guān)證件。

　　12.做好區(qū)域內(nèi)安全防火工作,制止任何人員在車(chē)場(chǎng)內(nèi)吸煙或動(dòng)火作業(yè)。

篇2：物業(yè)轄區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)程

　　停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)程

　　☆ 地面車(chē)場(chǎng)

　　▲ 指揮進(jìn)入車(chē)輛慢行，按規(guī)定行使方向前行，停放于適當(dāng)?shù)奈恢茫管?chē)場(chǎng)車(chē)輛停放整齊。

　　▲ 認(rèn)真指揮車(chē)輛出入停車(chē)場(chǎng)。

　　▲ 隨時(shí)巡檢地面車(chē)輛情況，發(fā)現(xiàn)門(mén)、窗未關(guān)好，有漏油、漏水等現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知車(chē)主，并做好記錄，同時(shí)報(bào)告領(lǐng)班處理。

　　▲ 發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員或可疑人員在車(chē)場(chǎng)閑逛時(shí)，應(yīng)勸其離開(kāi)，若有緊急情況應(yīng)及時(shí)處理并做好記錄。

　　▲ 協(xié)助清潔工人做好地面的清潔工作。

　　機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理規(guī)定

　　1.1所有車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)，必須服從安防事務(wù)員的管理。機(jī)動(dòng)車(chē)輛入?yún)^(qū)由安防事務(wù)員登記后，刷卡或領(lǐng)取《停車(chē)卡》按規(guī)定行車(chē)，車(chē)輛出區(qū)登記后刷卡或由安防事務(wù)員收取《停車(chē)卡》。

　　1.2小區(qū)原則上只接受本小區(qū)業(yè)戶(hù)車(chē)輛及物業(yè)管理處認(rèn)可進(jìn)區(qū)的車(chē)輛，停放在小區(qū)的車(chē)輛要關(guān)好車(chē)門(mén)、車(chē)窗，將車(chē)內(nèi)的貴重物品隨身帶走，切勿放在車(chē)內(nèi)，并鎖好車(chē)門(mén)。

　　1.3嚴(yán)禁車(chē)輛攜帶易燃易爆和劇毒或腐蝕性物品進(jìn)入小區(qū)，車(chē)輛不得有漏油漏水的不良現(xiàn)象，否則造成的后果由車(chē)主負(fù)全部責(zé)任。

　　1.4進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛限速5公里/小時(shí)以下，消防通道和公共道路上不得停放車(chē)輛，不得在區(qū)域內(nèi)洗車(chē)、修車(chē)或把車(chē)上的雜物清理到公共路面上。發(fā)現(xiàn)進(jìn)區(qū)車(chē)輛巡邏安防事務(wù)員要及時(shí)跟蹤，發(fā)現(xiàn)有受損碰撞現(xiàn)象，安防事務(wù)員、車(chē)管員要讓車(chē)主當(dāng)面確認(rèn)。對(duì)入?yún)^(qū)車(chē)輛及時(shí)檢查疏導(dǎo)，防止易燃與易爆品入內(nèi)違章存放。

　　2 停放規(guī)定

　　2.1車(chē)輛停放應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定，進(jìn)區(qū)車(chē)輛必須服從安防事務(wù)員指揮，停靠在私家車(chē)庫(kù)內(nèi)或按指定車(chē)線(xiàn)位準(zhǔn)確停放，車(chē)輛進(jìn)出互相禮讓?zhuān)错樞蚵校⒁獍踩?/p>

　　2.2進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))車(chē)輛車(chē)主均應(yīng)自覺(jué)遵守防火規(guī)定，嚴(yán)禁吸煙、嚴(yán)禁危險(xiǎn)品存入車(chē)內(nèi)，注意停放安全，鎖好車(chē)，帶好鎖匙，防止車(chē)輛碰撞，共同維護(hù)區(qū)域內(nèi)的防火及公共衛(wèi)生環(huán)境。

　　2.3車(chē)輛出入停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))應(yīng)刷卡或自覺(jué)出示《停車(chē)卡》，對(duì)無(wú)刷卡、《停車(chē)卡》或無(wú)寄車(chē)票者，安防事務(wù)員有權(quán)檢驗(yàn)車(chē)輛，并責(zé)令補(bǔ)交停車(chē)費(fèi)后放行。

　　2.4小區(qū)內(nèi)道路、停車(chē)場(chǎng)、地面車(chē)庫(kù)、地下車(chē)庫(kù)等主要出入口都已設(shè)置明顯的交通標(biāo)識(shí)牌，車(chē)輛入?yún)^(qū)要按照小區(qū)管理規(guī)定限速、限高，禁鳴喇叭。

　　2.5對(duì)于車(chē)輛進(jìn)出，安防事務(wù)員要及時(shí)進(jìn)行疏導(dǎo)檢查，防止車(chē)輛相互刮傷、相撞事故，保障小區(qū)的交通安全無(wú)事故。

　　2.6未經(jīng)保險(xiǎn)的車(chē)輛嚴(yán)禁停放區(qū)內(nèi)，對(duì)車(chē)輛無(wú)保險(xiǎn)或因車(chē)主對(duì)車(chē)輛保管不善等原因引起的車(chē)輛碰撞、丟失、被盜等，物業(yè)管理處不負(fù)賠償責(zé)任，但協(xié)助調(diào)解事故原因。

　　2.7小區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))所收取的停車(chē)費(fèi)是對(duì)道路維護(hù)、車(chē)輛停放秩序的管理，非屬車(chē)輛保管費(fèi)。在小區(qū)內(nèi)停放的車(chē)輛應(yīng)自行申報(bào)車(chē)輛保險(xiǎn)，如需對(duì)車(chē)輛進(jìn)行保

　　管，應(yīng)按《特約、專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)控制程序》執(zhí)行，并辦理特約保管合同。

　　2.8對(duì)安防事務(wù)員只收費(fèi)不付停車(chē)票的，業(yè)戶(hù)可直接向物業(yè)管理處投訴，物業(yè)管理處將訴者保密并加以獎(jiǎng)勵(lì)。

　　車(chē)庫(kù)管理方案

　　為規(guī)范小區(qū)地庫(kù)車(chē)輛管理，以達(dá)到車(chē)輛管理有序、安全，特制定本方案：

　　一、地庫(kù)設(shè)3個(gè)車(chē)管員，白天2個(gè)、晚上1個(gè)，30天/月制。

　　二、車(chē)管員工資每月800元/人。

　　三、每月扣留200元作為風(fēng)險(xiǎn)金，到年終若無(wú)安全問(wèn)題全部返還。

　　四、自行車(chē)、摩托車(chē)憑卡取車(chē)，確認(rèn)卡已丟失的應(yīng)登記并由業(yè)主簽字確認(rèn)。

　　五、護(hù)衛(wèi)班長(zhǎng)進(jìn)行定期不定期抽查，確保車(chē)輛整理及時(shí)、收費(fèi)及時(shí)，防止各類(lèi)事件發(fā)生。

　　六、護(hù)衛(wèi)主管一周抽查4次以上，預(yù)防監(jiān)守自盜。

　　七、轎車(chē)因道閘未設(shè)而難以控制，現(xiàn)只能對(duì)其進(jìn)行登記，并核清車(chē)表面是否有新的刮痕。

　　八、轎車(chē)在進(jìn)出小區(qū)時(shí)，北門(mén)護(hù)衛(wèi)員應(yīng)進(jìn)行登記車(chē)號(hào)、車(chē)型等，實(shí)行雙重管理。

篇3：停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))管理規(guī)程(一)

　　停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))管理規(guī)程

　　1.0目的

　　確保停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)的設(shè)備施和停放車(chē)輛的安全，保證車(chē)場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)整齊有序。

　　2.0適用范圍

　　本轄區(qū)停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))。

　　3.0職責(zé)

　　3.1車(chē)場(chǎng)收費(fèi)員負(fù)責(zé)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)收取駛出車(chē)輛的車(chē)位有償使用費(fèi)，照卡(票)放行。

　　3.2車(chē)管員負(fù)責(zé)指揮車(chē)輛整齊停放、存放、監(jiān)護(hù)和進(jìn)出記錄。

　　3.3帶班保安班長(zhǎng)負(fù)責(zé)車(chē)場(chǎng)管理的監(jiān)督、指導(dǎo)。

　　4.0工作程序

　　4.1停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))管理

　　停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))設(shè)保安崗，實(shí)行24小時(shí)三班倒工作制。

　　4.2地下車(chē)庫(kù)

　　4.2.1車(chē)輛進(jìn)庫(kù)

　　4.2.1.1當(dāng)有車(chē)輛駛進(jìn)地下車(chē)庫(kù)時(shí)，迅速指引車(chē)輛慢行，安全地停放在指宣判的車(chē)位上，沒(méi)有固定的車(chē)位的車(chē)輛不得讓其存放于固定車(chē)位上。

　　4.2.1.2提醒司機(jī)關(guān)鎖好車(chē)門(mén)、窗、并將車(chē)內(nèi)的貴重物品隨身帶走。

　　4.2.2巡視;

　　4.2.2.1每半小時(shí)或臨時(shí)詳細(xì)檢查車(chē)輛的車(chē)況，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關(guān)好車(chē)門(mén)、窗、未上鎖等現(xiàn)象及時(shí)處理交通知車(chē)主，并在《停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))值班記錄》上做好記錄，同時(shí)報(bào)告班長(zhǎng)處理。

　　4.2.2.2清點(diǎn)車(chē)庫(kù)內(nèi)車(chē)輛，隨時(shí)和收費(fèi)亭及地面車(chē)管員取得聯(lián)系，以核對(duì)車(chē)輛數(shù)量，確保安 全。

　　4.2.2.3發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員或可疑人員到車(chē)庫(kù)要及時(shí)令其離開(kāi)，若有緊急情況按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　4.2.2.4嚴(yán)密注視車(chē)輛情況和駕駛員的行為，若遇醉酒駕車(chē)者應(yīng)立即勸阻，并報(bào)告班長(zhǎng)及時(shí)處理，避免交通意外事故的發(fā)生。

　　4.2.2.5每班至少檢查一次防火卷簾門(mén)、消防栓和滅火器等消防(或者防盜)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)異常情況在《停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))值班記錄》上做好記錄并及時(shí)上報(bào)，立即處理。

　　4.2.2.6禁止司機(jī)(車(chē)主)用消防水源洗車(chē)，經(jīng)勸阻不聽(tīng)者按有關(guān)規(guī)定處理。

　　4.2.2.7協(xié)助清潔工維護(hù)好車(chē)庫(kù)內(nèi)清潔衛(wèi)生，保持車(chē)庫(kù)整潔。

　　4.2.3車(chē)輛出庫(kù)：當(dāng)有車(chē)輛出庫(kù)時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)出場(chǎng)之車(chē)輛和駕駛員(車(chē)主)，若對(duì)出場(chǎng)之車(chē)輛和駕駛員有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)立即到車(chē)擋前向司機(jī)敬禮，再有禮貌地盤(pán)問(wèn)，若是車(chē)主的親友(和車(chē)主聯(lián)系認(rèn)可)，并有駕駛證應(yīng)放行，若盤(pán)問(wèn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題，應(yīng)立即扣留車(chē)輛，并及時(shí)通知領(lǐng)班和巡邏保安，機(jī)警地做也應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備，以防不法分子盜車(chē)行兇。

　　4.3地面車(chē)場(chǎng)

　　4.3.1指揮進(jìn)入車(chē)輛慢行，按規(guī)定行駛方向前行，停放于適當(dāng)?shù)奈恢茫管?chē)場(chǎng)車(chē)輛停放整齊。

　　4.3.2認(rèn)真指揮車(chē)輛出入停車(chē)場(chǎng)。

　　4.3.3隨時(shí)巡檢地面車(chē)輛情況，發(fā)現(xiàn)門(mén)、窗未關(guān)好，有漏油、有漏水等現(xiàn)象時(shí)應(yīng)及時(shí)通知車(chē)主，并做好記錄。

　　4.3.4協(xié)助清潔工人做好地面的清潔工作。

　　4.4停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)

　　4.4.1每天夜班下班前，將停車(chē)場(chǎng)設(shè)備衛(wèi)生、收費(fèi)亭衛(wèi)生打掃干凈。

　　4.4.2各班人員接班后，指導(dǎo)進(jìn)入大廈車(chē)輛按票進(jìn)入，在車(chē)輛離開(kāi)車(chē)場(chǎng)時(shí)做好收費(fèi)工作。對(duì)使用“時(shí)租車(chē)票”，禁止無(wú)證車(chē)輛，按規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，并收回“時(shí)租車(chē)票”，委善保管。

　　4.4.3每天早班下班后，將當(dāng)天收入繳交管理處財(cái)務(wù)部。

　　4.4.4對(duì)月租持卡業(yè)主要核對(duì)卡號(hào)與車(chē)牌相符，禁止一卡多用，禁止無(wú)車(chē)輛駛?cè)霑r(shí)刷卡或按“時(shí)租車(chē)輛”，禁止無(wú)證車(chē)輛駛出時(shí)在出口刷卡。

　　4.4.5留意進(jìn)入大廈車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛情況，對(duì)帶有危險(xiǎn)品車(chē)輛禁止進(jìn)入車(chē)場(chǎng)。

　　4.4.6如有特殊情況，及時(shí)報(bào)有關(guān)部門(mén)。