工程部服務(wù)細(xì)節(jié)檢查標(biāo)準(zhǔn)

　　文件名稱檢查內(nèi)容檢查方式 檢查頻率檢查比例檢查方法評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 公區(qū)維護(hù)

　　1.公共區(qū)域施工和設(shè)施設(shè)備維保的地點(diǎn)、工期應(yīng)事先公示并致歉;有噪音、異味或妨礙業(yè)戶生活的，應(yīng)安排在不影響業(yè)戶休息或使用的時(shí)間段進(jìn)行。即時(shí)100%1.現(xiàn)場(chǎng)查看施工現(xiàn)場(chǎng)，有無(wú)警示標(biāo)牌、溫馨提示(超過(guò)20平方的施工現(xiàn)場(chǎng)要有圍擋)、存在噪音的施工現(xiàn)場(chǎng)查看致歉書(shū)。 小面積施工無(wú)溫馨提示為不合格

　　大面積施工無(wú)溫馨提示、圍擋為不合格

　　噪音施工無(wú)溫馨提示、致歉書(shū)為不合格

　　2.在業(yè)戶預(yù)約的時(shí)間上門(mén)維修服務(wù)而家中無(wú)人時(shí)，維修工須張貼管理處統(tǒng)一制作的提示條：“尊敬的業(yè)戶，您好!我處今天時(shí)分上門(mén)為您單元維修，碰巧您不在家，煩請(qǐng)您能在百忙之中與我處聯(lián)系，再次確認(rèn)上門(mén)維修時(shí)間，謝謝合作!”季度20% 抽查入戶維修人員工具包內(nèi)是否攜帶留言條。 入戶維修人員工具包內(nèi)無(wú)溫馨提示為不合格

　　3.主動(dòng)與業(yè)主預(yù)約，定期檢查小區(qū)整體消防安全系統(tǒng)相關(guān)的戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施，如緊急呼叫按鈕、安全報(bào)警系統(tǒng)、可視門(mén)禁對(duì)講系統(tǒng)、燃?xì)庑孤﹫?bào)警器; 查看項(xiàng)目入戶檢查的通知和相關(guān)記錄。

　　選取部分已接受檢查的業(yè)主回訪。 .沒(méi)有任何書(shū)面、短信、公告類的通知、相關(guān)記錄的為不合格回訪業(yè)主與登記事實(shí)不符為不合格

　　4.對(duì)機(jī)房設(shè)備、系統(tǒng)管道、園區(qū)設(shè)施進(jìn)行粉刷或除銹時(shí)，公示操作部位，并提示業(yè)主關(guān)閉門(mén)窗，避免油漆味進(jìn)入戶內(nèi)。 小區(qū)在做油漆施工時(shí)，查看項(xiàng)目相關(guān)的致歉書(shū)和溫馨提示。 無(wú)相應(yīng)得提示為不合格

　　5.維修人員感冒、咳嗽時(shí)，原則上不安排上門(mén)維修; 詢問(wèn)入戶維修人員在感冒期間是否有工作調(diào)整。 沒(méi)有在入戶維修人員感冒期間做工作調(diào)整為不合格

　　6.雨雪天到業(yè)戶家維修時(shí)，進(jìn)入單元門(mén)后先行清理，不將雨雪帶入業(yè)戶家中，再按入戶維修流程進(jìn)行維修; 雨雪天氣跟維修人員一起，觀察維修人員是否做相應(yīng)的清理后才進(jìn)入業(yè)主家中。 維修人員未做清理為不合格。

　　7.維修中如需要移動(dòng)業(yè)主的物品須征得業(yè)主的同意; 抽檢派工單上可能會(huì)涉及移動(dòng)物品的維修進(jìn)行回訪。 業(yè)主反應(yīng)維修人員沒(méi)有征求意見(jiàn)為不合格。

　　8.修理完畢后，清理維修現(xiàn)場(chǎng)，詢問(wèn)業(yè)戶有無(wú)要扔的垃圾，可幫其清理帶出 抽查派工單并回訪。 業(yè)主反應(yīng)沒(méi)有帶走維修時(shí)產(chǎn)生的垃圾為不合格

　　9.隨身攜帶縮印版的上門(mén)有償維修服務(wù)收費(fèi)表，以備業(yè)戶咨詢; 抽查入戶維修人員工具包內(nèi)是否攜帶項(xiàng)目統(tǒng)一制定的維修價(jià)目表。 無(wú)價(jià)目表隨身攜帶為不合格

　　10.離開(kāi)業(yè)戶家，應(yīng)隨手關(guān)好門(mén)，并把里外的門(mén)把手擦拭干凈。現(xiàn)場(chǎng)抽查 凡遇見(jiàn)離開(kāi)業(yè)主家沒(méi)有關(guān)門(mén)的、為擦拭門(mén)把手為不合格

　　11.在維修時(shí)，如遇業(yè)戶家有客人來(lái)訪，可主動(dòng)詢問(wèn)業(yè)戶是否需要暫停本次服務(wù)，若需要暫停則另約時(shí)間; 抽查派工單并回訪。 凡有業(yè)主反應(yīng)在家中有客的情況下維修人員為詢問(wèn)為不合格

　　12.在業(yè)戶家維修時(shí)，如須接聽(tīng)電話，則應(yīng)征得業(yè)戶同意，通話時(shí)間不得超過(guò)1分鐘; 抽查派工單并回訪。 凡有業(yè)主反應(yīng)維修人員為征求業(yè)主意見(jiàn)的情況下長(zhǎng)時(shí)間接打電話為不合格

　　13.在維修時(shí)，如遇業(yè)戶打電話，須停止有噪音的作業(yè)，待業(yè)戶打完電話后繼續(xù)工作; 抽查派工單并回訪。 凡有業(yè)主反應(yīng)維修人員在業(yè)主接電話的時(shí)候仍在噪音施工者為不合格

　　14.上門(mén)維修時(shí)，維修人員應(yīng)把對(duì)講機(jī)聲音關(guān)小，或帶耳麥，避免影響業(yè)戶; 查看入戶維修人員是否攜帶耳機(jī)。 未攜帶耳機(jī)為不合格

　　15.維修人員禁止使用業(yè)戶家的衛(wèi)生間。 抽查派工單并回訪。 凡有業(yè)主反應(yīng)維修人員在業(yè)主家中使用衛(wèi)生間為不合格

　　16.外包維保單位維修人員上門(mén)服務(wù)時(shí)，應(yīng)安排工程人員陪同，監(jiān)督維保單位維修人員的服務(wù)質(zhì)量，并做好回訪工作。 抽查回訪記錄打電話給業(yè)主確認(rèn)。 外包方、施工單位進(jìn)入業(yè)主家中沒(méi)有工程人員陪同的為不合格

　　17.上門(mén)維修時(shí)，可備一些常用小零件，如螺絲、墊片等，若業(yè)戶需要，則可贈(zèng)送; 查看維修人員工具包內(nèi)是否攜帶常用的維修小零件。入戶維修人員工具包內(nèi)未攜帶小型的零部件為不合格

　　18.在維修人員技術(shù)能力范圍內(nèi)，定期組織為業(yè)戶修理小家電。 查看項(xiàng)目組織維修的通知和提示。

　　回訪已接受維修的業(yè)主。項(xiàng)目組織活動(dòng)沒(méi)有通知和提示為不合格

　　回訪記錄上的業(yè)主與實(shí)際不符為不合格

　　19.業(yè)主裝修之前，工程人員與業(yè)主共同對(duì)單元內(nèi)的地漏進(jìn)行滲水試驗(yàn)，并提醒業(yè)主裝修時(shí)的注意事項(xiàng)，請(qǐng)業(yè)主簽字確認(rèn);季度20% 查看業(yè)主裝修資料中的本體確認(rèn)表。本體確認(rèn)表業(yè)主未簽字為不合格

　　本體確認(rèn)表未返回就發(fā)施工許可證為不合格

　　20.通過(guò)告示欄告知業(yè)主該棟樓某單元正在進(jìn)行裝修，管理處將做好督導(dǎo)工作，請(qǐng)業(yè)主合作并諒解。針對(duì)已經(jīng)進(jìn)入裝修尾聲的項(xiàng)目，再有業(yè)主裝修的樓棟是否有溫馨提示。 沒(méi)有溫馨提示的為不合格

篇2：中海龍湖25個(gè)極致施工管理細(xì)節(jié)

　　中海、龍湖的25個(gè)極致施工管理細(xì)節(jié)

　　安全文明施工，不僅僅是一個(gè)口號(hào)，更多的是在施工過(guò)程中處處體現(xiàn)到的細(xì)節(jié)。龍湖、中海在這方面充分發(fā)揚(yáng)了處女座精神，管理非常規(guī)范、到位，值得同行學(xué)習(xí)。

　　1、基坑防護(hù)

　　基坑周?chē)仨氃O(shè)置1.2m高的臨邊防護(hù)欄桿，防護(hù)欄桿距坑邊距離應(yīng)大于1m。下桿離地0.6m(含擋水臺(tái))，上桿離地1.2m，立桿間距2m。

　　2、腳手架外觀形象

　　（1）落地式腳手架和懸挑式腳手架共同控制要點(diǎn)：

　　搭設(shè)方式與審批完善的專項(xiàng)方案一致；大橫桿、小橫桿、剪刀撐；立桿間距；水平連墻件與斜撐；施工層層間防護(hù)；腳手架外側(cè)密目式安全網(wǎng)；施工層內(nèi)立桿和建筑物之間的封閉；施工臨時(shí)通道牢固安全

　　（2）落地式腳手架：架基必須平整夯實(shí)，利于排水；立桿底部必須設(shè)置墊木或鋼底座和縱橫掃地桿。

　　（3）懸挑式腳手架：懸挑型鋼安裝及固定、外挑桿件與建筑結(jié)構(gòu)的拉接、立桿底部在型鋼上固定。腳手架底部應(yīng)嚴(yán)密封閉，防止鋼管等材料掉落傷人。在底部掛平網(wǎng)，在上面鋪模板。模板應(yīng)鋸整齊，在鋼絲繩、鋼管等部位要注意不留空隙，架體上的雜物要及時(shí)清理干凈。

　　（4）卸料平臺(tái)：限定荷載標(biāo)牌、受力繩保險(xiǎn)繩、角度、鋼絲繩保險(xiǎn)繩與主體間的固定、周邊防護(hù)

　　外架共同控制要點(diǎn)：大橫桿、小橫桿、剪刀撐；立桿間距；腳手架外側(cè)密目式安全網(wǎng)

　　外架共同控制要點(diǎn)：層間防護(hù)

　　外架共同控制要點(diǎn)：水平連接件與斜撐

　　外架共同控制要點(diǎn)：水平連墻件（裝修階段采用）

　　外架共同控制要點(diǎn)：施工臨時(shí)通道牢固安全

　　懸挑式腳手架：懸挑型鋼安裝及固定、型鋼在建筑物內(nèi)的長(zhǎng)度

　　懸挑式腳手架：立桿底部必須立在懸挑型鋼上

　　懸挑式腳手架：外挑型鋼與建筑結(jié)構(gòu)用鋼絲繩拉結(jié)

　　落地式腳手架：架基硬化，立桿底部墊木

　　卸料平臺(tái)：安裝位置及角度、受力繩保險(xiǎn)繩的位置、周邊防護(hù)完善

　　卸料平臺(tái)：受力繩保險(xiǎn)繩安裝方式、鋼絲繩與主體間的固定

　　卸料平臺(tái)：限定荷載標(biāo)牌

　　卸料平臺(tái)：周邊防護(hù)完善

　　3、臨邊防護(hù)

　　上桿離地高度1.2m，下桿離地高度0.6m，立桿間距2m，并設(shè)置擋腳板或立網(wǎng)。擋腳板高度500mm。擋腳板固定牢靠，高度一致。防護(hù)欄桿宜使用鋼管，應(yīng)牢固可靠，并刷紅白相間警示色。油漆要刷均勻，在刷漆前應(yīng)將鋼管、模板上的混凝土等清理干凈。

　　4、材料堆放

　　成品、半成品、周轉(zhuǎn)材料及原材料的堆放。嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)中的平面布置圖劃定的位置堆放整齊，作材料標(biāo)識(shí)，材料堆場(chǎng)必須作場(chǎng)地硬化，并不得侵占施工道路，確需臨時(shí)占用的，應(yīng)向建設(shè)單位和監(jiān)理單位提出申請(qǐng)，由建設(shè)單位和監(jiān)理單位簽署意見(jiàn)同意方可占用。

　　鋼筋堆場(chǎng)

　　周轉(zhuǎn)材料堆碼

　　砌筑材料堆碼

　　廢棄鋼筋頭集中堆放

　　材料分類堆放

　　5、腳手架防護(hù)

　　腳手架與建筑物間每隔兩層高度不超過(guò)10m張掛一道平網(wǎng)，操作層設(shè)隨層安全平網(wǎng)，架體上鋼管、扣件、木方、混凝土塊等雜物必須清理干凈，防止落物傷人。

　　6、樓層臨邊防護(hù)

　　形式一：掛立網(wǎng)封閉;形式二：底部設(shè)擋腳板。

　　7、防護(hù)棚

　　鋼筋操作棚、木工操作棚、安全通道等應(yīng)采用組裝式定型化產(chǎn)品。設(shè)置兩道防砸及一道防雨設(shè)施。鋼筋操作棚建議采用挑檐式，彎曲機(jī)、切斷機(jī)等放置在挑檐下，方便調(diào)運(yùn)材料。

　　8、門(mén)樓式大門(mén)

　　大門(mén)采用門(mén)樓式大門(mén)，用6號(hào)角鋼做框架，外罩1.5m厚冷板。門(mén)柱截面尺寸為1m*1m，總高度6.5m，其中門(mén)楣高度1.5m，大門(mén)凈高5m。從地面起2m高為藍(lán)色，2-5m處為白色，門(mén)楣為藍(lán)色。

　　9、上人斜道

　　當(dāng)高度小于6m時(shí)，宜采用一字型斜道，高度大于6m時(shí)，采用之字形斜道，人行斜道的寬度不小于1m，坡度1:3，運(yùn)料通道寬度1.5m，坡度1:6.斜道兩側(cè)及平臺(tái)周?chē)鷳?yīng)設(shè)置欄桿和擋腳板。斜道上的腳手板應(yīng)每隔750mm設(shè)置一道防滑條，木條厚度為75mm。

　　10、在施工現(xiàn)場(chǎng)及重點(diǎn)部位應(yīng)設(shè)置消防器材

　　在施工現(xiàn)場(chǎng)及重點(diǎn)部位應(yīng)設(shè)置消防器材。架體采用金屬材料制作，紅色漆飾面。消防器材按“四、四”配置(四個(gè)滅火器、四把消防楸、四個(gè)消防桶、四把消防鉤)。兩側(cè)設(shè)消防砂池和消防水池。架體上張貼“消防領(lǐng)導(dǎo)小組”、“消防知識(shí)”和“應(yīng)急預(yù)案”。

　　11、圍墻

　　圍墻采用磚砌式，高度為2m，顏色為白色。其中圍墻上端0.2m高，下端0.3m高，為藍(lán)色。圍墻外側(cè)噴涂藍(lán)色中建標(biāo)識(shí)和藍(lán)色隸書(shū)體字(劉丙森手書(shū)書(shū)寫(xiě))“中國(guó)建筑”組合字樣。圍墻內(nèi)側(cè)噴涂藍(lán)色專用標(biāo)語(yǔ)組合：

　　A.中國(guó)建筑品質(zhì)重于泰山

　　B.過(guò)程精品服務(wù)跨越五洲

　　12、現(xiàn)場(chǎng)圖牌

　　大門(mén)口處的七牌兩圖，結(jié)合中建總公司要求，可設(shè)置十四塊牌，還可根據(jù)當(dāng)?shù)匾笤黾訄D牌，但規(guī)格、尺寸要統(tǒng)一：安全冒牌、企業(yè)標(biāo)志牌、總公司企業(yè)理念、企業(yè)簡(jiǎn)介、工程概況、工程效果圖、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、十項(xiàng)安全技術(shù)措施、文明施工牌、入場(chǎng)須知牌、環(huán)保牌(濟(jì)南市揚(yáng)塵污染管理規(guī)定)，還要在明顯處設(shè)置農(nóng)民工維權(quán)牌。

　　13、辦公區(qū)及旗臺(tái)

　　旗臺(tái)采用紅色大理石，標(biāo)識(shí)和字都是金色，標(biāo)識(shí)采用鏤空做法。彩板房踢腳線、花壇刷中建藍(lán)色，并注意經(jīng)常維護(hù)。

　　14、會(huì)議室

　　會(huì)議室一端懸掛企業(yè)標(biāo)志，另一端懸掛“企業(yè)宗旨”和局“管理方針”。會(huì)議室要懸掛本工程效果圖和總公司代表性工程照。

　　15、吸煙室、飲水室

　　說(shuō)明：

　　(1)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置職工文化學(xué)習(xí)娛樂(lè)活動(dòng)室，配備電視、報(bào)刊、雜志等學(xué)習(xí)娛樂(lè)用品。

　　(2)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置吸煙室、飲水室。嚴(yán)禁在施工區(qū)域內(nèi)吸煙，飲水室應(yīng)設(shè)置封閉式保溫桶，保溫桶應(yīng)加蓋加鎖，保持衛(wèi)生、清潔。

　　16、浴室和廁所

　　現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置封閉水沖式廁所，蹲位比例1:25，蹲位之間設(shè)隔板，高度不低于1.2m，廁所應(yīng)設(shè)專人管理，及時(shí)清掃、消毒、無(wú)蚊蠅孽生。

　　17、外腳手架

　　建筑工程腳手架外側(cè)采用符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的密目式安全網(wǎng)實(shí)施全封閉，封閉高度高出作業(yè)面1.5米以上。

　　18、通道防護(hù)

　　建筑施工監(jiān)臨街面及人行通知或車(chē)行通道有符合規(guī)定的安全棚，防護(hù)棚頂部雙層

竹膠板或跳板防護(hù)、二側(cè)應(yīng)有護(hù)欄，通道口應(yīng)有標(biāo)識(shí)。

　　19、垂直運(yùn)輸

　　磚等材料吊運(yùn)時(shí)，料斗頂部應(yīng)有覆蓋并限制裝料高度，其他材料吊運(yùn)前應(yīng)檢查材料是否固定牢靠。

　　20、煙塵控制

　　定期壓實(shí)地面和灑水，減少灰塵對(duì)周?chē)h(huán)境的污染，禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒有毒、有害和有惡臭氣味的物質(zhì)，裝卸有粉塵的材料時(shí)，應(yīng)灑水濕潤(rùn)和在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行，嚴(yán)禁向建筑物外拋擲垃圾。

　　水泥庫(kù)和砂漿攪拌站

　　屋面瓦加密目網(wǎng)防止料斗撒漏污染屋面瓦

　　21、基坑支護(hù)

　　超過(guò)2米深度的基坑臨邊防護(hù)、基槽開(kāi)挖邊坡應(yīng)符合安全要求、坑邊堆土應(yīng)距坑邊1米以上、挖孔樁人員上下軟梯、10米以上人工挖孔樁強(qiáng)制性送風(fēng)。

　　超過(guò)2米深度的基坑必須臨邊防護(hù)、坑邊堆土應(yīng)距坑邊1米以上

　　基槽開(kāi)挖邊坡應(yīng)有專門(mén)的邊坡防護(hù)

　　10米以上人工挖孔樁強(qiáng)制性送風(fēng)

　　22、施工用電

　　（1）配電箱開(kāi)關(guān)箱：“三級(jí)漏電二級(jí)保護(hù)”、“一機(jī)一閘一漏一箱”、箱體關(guān)閉管理完善

　　（2）配電線路：架空線路應(yīng)符合要求、地面敷設(shè)線路應(yīng)有妥善保護(hù)。

　　配電箱開(kāi)關(guān)箱：“三級(jí)漏電二級(jí)保護(hù)”、“一機(jī)一閘一漏一箱”

　　配電箱開(kāi)關(guān)箱：箱體關(guān)閉管理完善

　　配電線路：地面敷設(shè)線路應(yīng)有妥善保護(hù)

　　配電線路：架空線路應(yīng)符合要求

　　23、施工用電

　　樓層出入口防護(hù)門(mén)關(guān)閉完好、搭設(shè)符合要求、有聯(lián)絡(luò)信號(hào)、架體與建筑物附著符合要求、有安拆方案、有職能部門(mén)的驗(yàn)收合格證。

　　施工電梯：轎箱內(nèi)電機(jī)布線規(guī)范

　　施工電梯：樓層出入口防護(hù)門(mén)關(guān)閉完好、通道口搭設(shè)符合要求

　　施工電梯：樓層層數(shù)防護(hù)門(mén)標(biāo)識(shí)清楚

　　施工電梯：架體與建筑物附著符合要求

　　24、工完場(chǎng)清

　　每道工序作到“落手清”，建筑垃圾集中堆放，及時(shí)清運(yùn)，最多不超過(guò)3天。材料和工具及時(shí)回收、維修、保養(yǎng)、利用、歸庫(kù)、做到工完、料凈、場(chǎng)地清。

　　25、其他(排水溝、揚(yáng)塵控制口語(yǔ)、雨水口、出工地車(chē)輛清洗、揚(yáng)塵控制覆蓋)

　　(1)建筑工地出入口道路硬化率要達(dá)到100%，非硬化的路面按要求進(jìn)行平整、綠化或采用防塵網(wǎng)覆蓋。

　　(2)在運(yùn)送垃圾渣土的施工車(chē)輛駛離現(xiàn)場(chǎng)前，應(yīng)當(dāng)對(duì)垃圾渣土進(jìn)行覆蓋封閉，對(duì)車(chē)輛的車(chē)輪和槽幫進(jìn)行沖洗或清掃。

　　(3)工地易造成揚(yáng)塵物料如水泥、灰土、碎石、沙石等工程材料，應(yīng)采取圍擋和覆蓋措施，不得灑落到通行道路上。

篇3：附屬工程管理控制細(xì)節(jié)

1、給水工程的管線布置應(yīng)符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。

2、給水管道安裝隱蔽前應(yīng)做好水壓試驗(yàn),仔細(xì)檢查各連接點(diǎn)的密封性,檢查管道有無(wú)砂眼,管線無(wú)裂紋和缺陷、滲漏。

3、熱熔接管道同樣要做水壓試驗(yàn),檢查熔接點(diǎn)的密封性無(wú)滲漏。

4、水壓試驗(yàn)是實(shí)際工作壓力的1.5倍來(lái)進(jìn)行,試驗(yàn)時(shí)必須有甲、乙、監(jiān)理三方人員在場(chǎng),并做好記錄,經(jīng)三方現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)。

5、在正式通水前應(yīng)檢查各閥門(mén)和水咀關(guān)閉情況,確定無(wú)誤后進(jìn)行通水,正式通水后檢查各閥門(mén)和水咀的滲漏情況。

6、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)逐條管線在未裝噴頭前應(yīng)封堵做水壓試驗(yàn),試驗(yàn)壓力是實(shí)際工作壓力的1.5倍來(lái)進(jìn)行,試驗(yàn)時(shí)必須有甲、乙、監(jiān)理三方人員在場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督,并做好記錄,現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)。

7、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)必須做聯(lián)運(yùn)試車(chē)運(yùn)行試驗(yàn),檢驗(yàn)設(shè)備是否符合規(guī)范和消防的要求,試車(chē)運(yùn)行試驗(yàn)時(shí)必須有甲、乙、監(jiān)理三方人員在場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督,并做好記錄,現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)。

8、排水管道必須做通水、通球試驗(yàn),并做好記錄,現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)。

9、衛(wèi)生間沉箱和廚房做好防水后應(yīng)做蓄水試驗(yàn),試驗(yàn)時(shí)間為48小時(shí)。

10、衛(wèi)生間沉箱和廚房的蓄水試驗(yàn)水位、衛(wèi)生間沉箱不低于30CM,廚房平樓面為準(zhǔn)。

11、48小時(shí)后應(yīng)檢查底部是否有滲水痕跡,并做好記錄,現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn),發(fā)現(xiàn)滲水漏痕必須返工處理后重做蓄水試驗(yàn)。

12、衛(wèi)生間、廚房防水卷邊平樓面上翻15CM,不低于10CM,防止墻面產(chǎn)生滲漏。

13、電梯驗(yàn)收時(shí)應(yīng)增加政府部門(mén)驗(yàn)收合格后建設(shè)單位自行檢驗(yàn)運(yùn)行10天無(wú)任何故障才算驗(yàn)收合格。

14、電梯門(mén)坎鋪貼應(yīng)高于電梯大堂15MM,防止大堂的水進(jìn)入電梯井道,損壞電梯部件。

15、樓梯扶手高度不低于900MM,樓梯端部欄桿不低于1100MM,其他欄桿符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。

16、平頂屋面的防水卷邊必須上翻300MM以上,并做好鋼性細(xì)石砼保護(hù)層厚度50MM以上,加砌隔熱層塊。

17、斜屋面及天溝的防水必須做到天溝面層,落水孔周?chē)仨氉鲭p層防水。

18、屋面各門(mén)洞包括電梯機(jī)房門(mén)洞必須用細(xì)石砼做門(mén)坎,高約100MM,以防擋雨水。